&#128309;&#119823;&#119841;&#119834;̂&#119847; &#119827;&#119842;́&#119836;&#119841; &#119810;&#119841;&#119842; &#119827;&#119842;&#119838;̂́&#119853; &#119829;&#119838;̂̀ &#119815;&#119848;&#119834;̣&#119853; Đ&#119848;̣̂&#119847;&#119840; &#119818;&#119842;&#119847;&#119841; &#119811;&#119848;&#119834;&#119847;&#119841; &#119855;&#119834;̀ &#119827;&#119842;&#119838;̂̀&#119846; &#119821;&#119834;̆&#119847;&#119840; &#119827;&#119834;̆&#119847;&#119840; &#119827;&#119851;&#119854;̛&#119848;̛̉&#119847;&#119840; &#119810;&#119854;̉&#119834; &#119823;&#119815;&#119825; &#119827;&#119851;&#119848;&#119847;&#119840; &#119819;&#119842;̃&#119847;&#119841; &#119829;&#119854;̛̣&#119836; &#119809;&#119834;̂́&#119853; Đ&#119848;̣̂&#119847;&#119840; &#119826;&#119834;̉&#119847; &#119818;&#119810;&#119821; &#119855;&#119834;̀ &#119810;&#119834;&#119848; &#119826;&#119854; &#128309;

&#119827;&#119848;̂̉&#119847;&#119840; &#119850;&#119854;&#119834;&#119847; &#119841;&#119848;&#119834;̣&#119853; đ&#119848;̣̂&#119847;&#119840; &#119844;&#119842;&#119847;&#119841; &#119837;&#119848;&#119834;&#119847;&#119841;:
&#119823;&#119815;&#119825; hoạt động chủ yếu trong BĐS KCN v&#224; cao su.
Trong năm 2023, BĐS KCN chiếm 16% doanh thu nhưng đ&#243;ng g&#243;p 49% lợi nhuận gộp.
Bi&#234;n lợi nhuận gộp của BĐS KCN khoảng 75%, cao hơn so với mảng cao su.

&#119810;&#119834;́&#119836; &#119846;&#119834;̉&#119847;&#119840; &#119844;&#119842;&#119847;&#119841; &#119837;&#119848;&#119834;&#119847;&#119841; &#119836;&#119841;&#119842;́&#119847;&#119841; &#119836;&#119854;̉&#119834; &#119823;&#119815;&#119825;:
&#120783;.&#119820;&#119834;̉&#119847;&#119840; &#119809;Đ&#119826; &#119818;&#119810;&#119821;:
6 KCN mới triển khai với tổng diện t&#237;ch 3,695 ha.
Quản l&#253; quỹ đất 15,687 ha, dự kiến chuyển đổi 5,000 ha th&#224;nh đất KCN.
Sở hữu 33% tại KCN Nam T&#226;n Uy&#234;n 3 v&#224; 20% tại KCN VSIP III.
Doanh thu chưa thực hiện từ BĐS KCN đến cuối 2023 l&#224; 1,384 tỷ.
&#120784;.&#119820;&#119834;̉&#119847;&#119840; &#119836;&#119834;&#119848; &#119852;&#119854;:
Gi&#225; cao su tăng 40% từ đầu 2024.
Kỳ vọng doanh thu v&#224; lợi nhuận tăng trưởng t&#237;ch cực.

&#119810;&#119848;̛ &#119836;&#119834;̂́&#119854; &#119853;&#119834;̀&#119842; &#119836;&#119841;&#119842;́&#119847;&#119841; &#119845;&#119834;̀&#119847;&#119841; &#119846;&#119834;̣&#119847;&#119841;:
Nợ vay 319 tỷ, tiền mặt 2,143 tỷ (gấp gần 7 lần).
Kh&#244;ng &#225;p lực t&#224;i ch&#237;nh, c&#243; khả năng trả cổ tức cao cho cổ đ&#244;ng.

&#128204;Em Quang Huy &#119844;&#119841;&#119854;&#119858;&#119838;̂́&#119847; &#119847;&#119840;&#119841;&#119842;̣ Anh/Chị n&#234;n mua v&#224; nắm giữ trung hạn v&#224; d&#224;i hạn v&#249;ng gi&#225; m&#224; anh chị c&#243; thể c&#226;n nhắc mua gom từ 50-57.





🔵𝐏𝐡𝐚̂𝐧 𝐓𝐢́𝐜𝐡 𝐂𝐡𝐢 𝐓𝐢𝐞̂́𝐭 𝐕𝐞̂̀ 𝐇𝐨𝐚̣𝐭 Đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐃𝐨𝐚𝐧𝐡 𝐯𝐚̀ 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐦 𝐍𝐚̆𝐧𝐠 𝐓𝐚̆𝐧𝐠 𝐓𝐫𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐂𝐮̉𝐚 𝐏𝐇𝐑 𝐓𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐋𝐢̃𝐧𝐡 𝐕𝐮̛̣𝐜 𝐁𝐚̂́𝐭 Đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐒𝐚̉𝐧 𝐊𝐂𝐍 𝐯𝐚̀ 𝐂𝐚𝐨 𝐒𝐮 🔵

𝐓𝐨̂̉𝐧𝐠 𝐪𝐮𝐚𝐧 𝐡𝐨𝐚̣𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐤𝐢𝐧𝐡 𝐝𝐨𝐚𝐧𝐡:
𝐏𝐇𝐑 hoạt động chủ yếu trong BĐS KCN và cao su.
Trong năm 2023, BĐS KCN chiếm 16% doanh thu nhưng đóng góp 49% lợi nhuận gộp.
Biên lợi nhuận gộp của BĐS KCN khoảng 75%, cao hơn so với mảng cao su.

𝐂𝐚́𝐜 𝐦𝐚̉𝐧𝐠 𝐤𝐢𝐧𝐡 𝐝𝐨𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐜𝐮̉𝐚 𝐏𝐇𝐑:
𝟏.𝐌𝐚̉𝐧𝐠 𝐁Đ𝐒 𝐊𝐂𝐍:
6 KCN mới triển khai với tổng diện tích 3,695 ha.
Quản lý quỹ đất 15,687 ha, dự kiến chuyển đổi 5,000 ha thành đất KCN.
Sở hữu 33% tại KCN Nam Tân Uyên 3 và 20% tại KCN VSIP III.
Doanh thu chưa thực hiện từ BĐS KCN đến cuối 2023 là 1,384 tỷ.
𝟐.𝐌𝐚̉𝐧𝐠 𝐜𝐚𝐨 𝐬𝐮:
Giá cao su tăng 40% từ đầu 2024.
Kỳ vọng doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng tích cực.

𝐂𝐨̛ 𝐜𝐚̂́𝐮 𝐭𝐚̀𝐢 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐥𝐚̀𝐧𝐡 𝐦𝐚̣𝐧𝐡:
Nợ vay 319 tỷ, tiền mặt 2,143 tỷ (gấp gần 7 lần).
Không áp lực tài chính, có khả năng trả cổ tức cao cho cổ đông.

📌Em Quang Huy 𝐤𝐡𝐮𝐲𝐞̂́𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢̣ Anh/Chị nên mua và nắm giữ trung hạn và dài hạn vùng giá mà anh chị có thể cân nhắc mua gom từ 50-57.



