Với Ng&#224;nh BẤT ĐỘNG SẢN hiện tại, c&#225;c cổ phiếu c&#243; vốn h&#243;a vừa v&#224; nhỏ đang c&#243; mức tăng rất n&#243;ng c&#249;ng c&#225;c phi&#234;n rung lắc bi&#234;n độ cao, n&#234;n thận trọng. Trong ng&#224;nh, VHM, NLG vẫn được c&#225;c cty chứng kho&#225;n cũng như c&#225;c quỹ lớn đ&#225;nh gi&#225; cao. Về quan điểm ph&#226;n t&#237;ch:
THỨ NHẤT: nguồn cung căn hộ tại sau dịch phục hồi tăng mạnh, lượng giao dịch nh&#224; đất tại c&#225;c th&#224;nh phố lớn tiếp tục b&#249;ng nổ.  
THỨ 2: BĐS nh&#224; ở ĐANG trở lại mạnh mẽ, nhờ nguồn cung phục hồi v&#224; nguồn cầu được th&#250;c đẩy mạnh mẽ. 
THỨ 3: Gi&#225; căn hộ v&#224; gi&#225; đất ở c&#225;c th&#224;nh phố lớn li&#234;n tục trong đ&#224; tăng. L&#227;i suất vay mua nh&#224; tiếp tục duy tr&#236; ở mức thấp gi&#250;p k&#237;ch th&#237;ch nhu cầu mua nh&#224;
Cơ sở lựa chọn c&#225;c cổ phiếu VHM, NLG dựa tr&#234;n triển vọng k&#253; b&#225;n trong nửa cuối 2021 v&#224; 2022 t&#237;ch cực v&#224; sở hữu quỹ đất lớn. VHM (Mục ti&#234;u 106.6) , NLG(mục ti&#234;u 62.2 bao gồm cổ tức) . Ngo&#224;i B Đ S nh&#224; ở ra c&#243; thể tham khảo  KBC mục ti&#234;u 57,8
B&#234;n cạnh đ&#243; NLG v&#224; NVL sở hữu quỹ đất lớn ở những khu vực như với c&#225;c dự &#225;n khu đ&#244; thị như Waterfront, Southgate, Aqua City, dự kiến được mở b&#225;n trong nửa cuối 2021 v&#224; năm 2022. Sẽ mang lại triển vọng t&#237;ch cực.
C&#225;c đ&#225;nh gi&#225; dựa tr&#234;n c&#244;ng bố v&#224; th&#244;ng tin cụ thể từ b&#225;o ch&#237; cũng như c&#225;c c&#244;ng ty chứng kho&#225;n, c&#242;n nhiều th&#244;ng tin nhưng m&#236;nh đ&#227; t&#243;m gọn cụ thể. Đầu tư nắm giữu trong trung v&#224; d&#224;i hạn, c&#225;c nh&#224; đầu tư bao giờ cũng c&#243; lợi nhuận tốt hơn v&#224; t&#226;m l&#253; thoải m&#225;i hơn c&#225;c nh&#224; đầu cơ.
-------------------------------
-Anh chị c&#243; thể mở t&#224;i khoản online nhanh ch&#243;ng tại Aipro v&#224; hiện đang được miễn ph&#237; giao dịch 3 th&#225;ng đối với c&#225;c anh chị mở tk trong th&#225;ng 11 n&#224;y. Link mở tk: <a href="http://openaccount.aisec.com.vn/?MKTID=A0IG" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">http://openaccount.aisec.com.vn/?MKTID=A0IG</a> . Hoặc tải ứng dụng Aipro tr&#234;n điện thoại.
- Link tham gia nh&#243;m cộng đồng chứng kho&#225;n Ais
<a href="https://zalo.me/g/sjuale604" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://zalo.me/g/sjuale604</a>

Với Ngành BẤT ĐỘNG SẢN hiện tại, các cổ phiếu có vốn hóa vừa và nhỏ đang có mức tăng rất nóng cùng các phiên rung lắc biên độ cao, nên thận trọng. Trong ngành, VHM, NLG vẫn được các cty chứng khoán cũng như các quỹ lớn đánh giá cao. Về quan điểm phân tích:
THỨ NHẤT: nguồn cung căn hộ tại sau dịch phục hồi tăng mạnh, lượng giao dịch nhà đất tại các thành phố lớn tiếp tục bùng nổ.  
THỨ 2: BĐS nhà ở ĐANG trở lại mạnh mẽ, nhờ nguồn cung phục hồi và nguồn cầu được thúc đẩy mạnh mẽ. 
THỨ 3: Giá căn hộ và giá đất ở các thành phố lớn liên tục trong đà tăng. Lãi suất vay mua nhà tiếp tục duy trì ở mức thấp giúp kích thích nhu cầu mua nhà
Cơ sở lựa chọn các cổ phiếu VHM, NLG dựa trên triển vọng ký bán trong nửa cuối 2021 và 2022 tích cực và sở hữu quỹ đất lớn. VHM (Mục tiêu 106.6) , NLG(mục tiêu 62.2 bao gồm cổ tức) . Ngoài B Đ S nhà ở ra có thể tham khảo  KBC mục tiêu 57,8
Bên cạnh đó NLG và NVL sở hữu quỹ đất lớn ở những khu vực như với các dự án khu đô thị như Waterfront, Southgate, Aqua City, dự kiến được mở bán trong nửa cuối 2021 và năm 2022. Sẽ mang lại triển vọng tích cực.
Các đánh giá dựa trên công bố và thông tin cụ thể từ báo chí cũng như các công ty chứng khoán, còn nhiều thông tin nhưng mình đã tóm gọn cụ thể. Đầu tư nắm giữu trong trung và dài hạn, các nhà đầu tư bao giờ cũng có lợi nhuận tốt hơn và tâm lý thoải mái hơn các nhà đầu cơ.
-------------------------------
-Anh chị có thể mở tài khoản online nhanh chóng tại Aipro và hiện đang được miễn phí giao dịch 3 tháng đối với các anh chị mở tk trong tháng 11 này. Link mở tk: http://openaccount.aisec.com.vn/?MKTID=A0IG . Hoặc tải ứng dụng Aipro trên điện thoại.
- Link tham gia nhóm cộng đồng chứng khoán Ais
https://zalo.me/g/sjuale604

Chứng Khoán Ais

Tran Truong An