Becamex IDC chuẩn bị ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu thứ 6 trong năm 2024 để t&aacute;i cơ cấu nợ. T&iacute;nh đến hết qu&yacute; III/2024, hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức 1,1 lần, cao nhất nh&oacute;m bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp.

Mới đ&acirc;y, Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghiệp &ndash; CTCP (Becamex IDC, HoSE: <a class='symbol'>BCM</a>) đ&atilde; c&ocirc;ng bố phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp ri&ecirc;ng lẻ năm 2024.

Cụ thể, doanh nghiệp muốn ph&aacute;t h&agrave;nh tối đa 10.800 tr&aacute;i phiếu với mệnh gi&aacute; 100 triệu đồng/tr&aacute;i phiếu, qua đ&oacute; huy động tối đa 1.080 tỷ đồng. Đ&acirc;y l&agrave; tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền v&agrave; được bảo đảm bằng t&agrave;i sản, ph&aacute;t h&agrave;nh tại thị trường trong nước dưới h&igrave;nh thức b&uacute;t to&aacute;n ghi sổ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241118/images/becamex-1259.jpeg" style="height:450px; width:600px">

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu dự kiến được ch&agrave;o b&aacute;n trong qu&yacute; IV/2024, c&oacute; kỳ hạn 4 năm. L&atilde;i suất đầu ti&ecirc;n (tương đương 2 kỳ thanh to&aacute;n l&atilde;i đầu ti&ecirc;n) l&agrave; 10,7%/năm, l&atilde;i suất &aacute;p dụng cho c&aacute;c kỳ thanh to&aacute;n l&atilde;i tiếp theo bằng tổng l&atilde;i suất tham chiếu v&agrave; bi&ecirc;n độ l&agrave; 4,4%/năm nhưng kh&ocirc;ng thấp hơn 10,3%/năm, l&atilde;i trả sau, định kỳ 6 th&aacute;ng/lần.

T&agrave;i sản đảm bảo cho tr&aacute;i phiếu bao gồm c&aacute;c quyền sử dụng đất v&agrave; to&agrave;n bộ c&aacute;c quyền, lợi &iacute;ch gắn liền với hoặc ph&aacute;t sinh li&ecirc;n quan tại 17 thửa đất c&oacute; địa chỉ ở thị trấn Lai Uy&ecirc;n, huyện B&agrave;u Bảng, tỉnh B&igrave;nh Dương v&agrave; 2 thửa đất ở phường H&ograve;a Ph&uacute;, th&agrave;nh phố Thủ Dầu Một, tỉnh B&igrave;nh Dương. Tổng diện t&iacute;ch của c&aacute;c thửa đất n&agrave;y l&agrave; 150.906 m2, gi&aacute; trị định gi&aacute; hơn 1.723 tỷ đồng.

Được biết, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y được Becamex IDC nhằm mục đ&iacute;ch t&aacute;i cơ cấu nợ. Với số tiền huy động được từ đợt ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu n&oacute;i tr&ecirc;n, doanh nghiệp sẽ thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản gốc, l&atilde;i của khoản nợ vay ngắn hạn tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Việt Nam (BIDV, HoSE: BID) - Chi nh&aacute;nh B&igrave;nh Dương v&agrave; tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP C&ocirc;ng Thương (VietinBank, HoSE: CTG) - Chi nh&aacute;nh Đồng Nai.

Trong đ&oacute;, khoản vay tại BIDV c&oacute; gi&aacute; trị gốc được cơ cấu tối đa l&agrave; 2.600 tỷ đồng, kỳ hạn 11 th&aacute;ng; c&ograve;n khoản vay tại VietinBank c&oacute; gi&aacute; trị gốc khoản nợ được cơ cấu tối đa l&agrave; 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 12 th&aacute;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241118/images/screenshot-2024-11-17-at-125925-1300.jpg" style="height:321px; width:600px">

Becamex IDC tiếp tục huy động tr&aacute;i phiếu để t&aacute;i cơ cấu nợ

Dồn dập ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu, t&iacute;nh xong phương &aacute;n tăng vốn

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, từ đầu năm đến nay, Becamex IDC đ&atilde; huy động tổng cộng 2.120 tỷ đồng qua k&ecirc;nh tr&aacute;i phiếu. Doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 5 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu với kỳ hạn 3 năm, l&atilde;i suất từ 10,2 &ndash; 10,5%/năm.

Cụ thể, ng&agrave;y 17/6/2024, đại gia bất động sản n&agrave;y đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu BCMH2427001 trị gi&aacute; gi&aacute; 800 tỷ đồng với l&atilde;i suất 10,5%/năm. Chưa đầy hai th&aacute;ng sau, ng&agrave;y 8/8/2024, doanh nghiệp tiếp tục ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu BCMH2427002 trị gi&aacute; 200 tỷ đồng với l&atilde;i suất tương đương.

Đến ng&agrave;y 14/8/2024, Becamex IDC c&ugrave;ng l&uacute;c ph&aacute;t h&agrave;nh hai l&ocirc; tr&aacute;i phiếu với tổng gi&aacute; trị huy động 800 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu BCMH2427003 trị gi&aacute; 500 tỷ đồng, l&atilde;i suất 10,2%/năm; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu BCMH2427004 trị gi&aacute; 300 tỷ đồng, l&atilde;i suất 10,5%/năm.

Gần nhất, ng&agrave;y 9/10/2024, doanh nghiệp ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&atilde; BCMH2427005 c&oacute; gi&aacute; trị 320 tỷ đồng, l&atilde;i suất 10,5%/năm.

Kh&ocirc;ng chỉ huy động vốn qua tr&aacute;i phiếu, mới đ&acirc;y, Becamex IDC đ&atilde; khởi động kế hoạch ch&agrave;o b&aacute;n 300 triệu cổ phiếu (tương đương 28,99% số lượng cổ phiếu đang lưu h&agrave;nh) ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng. Số cổ phiếu n&agrave;y sẽ được ph&aacute;t h&agrave;nh theo h&igrave;nh thức đấu gi&aacute; c&ocirc;ng khai với gi&aacute; kh&ocirc;ng thấp hơn 50.000 đồng/cổ phiếu.

Th&ocirc;ng qua đợt ch&agrave;o b&aacute;n n&agrave;y, Becamex IDC dự kiến thu tối thiểu 15.000 tỷ đồng để đầu tư v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n, g&oacute;p vốn th&ecirc;m v&agrave;o c&aacute;c c&ocirc;ng ty hiện hữu v&agrave; t&aacute;i cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh. D&ugrave; kh&ocirc;ng phải mục đ&iacute;ch được ưu ti&ecirc;n h&agrave;ng đầu nhưng doanh nghiệp sẽ d&agrave;nh ra 5.066 tỷ đồng (tương đương 1/3 lượng vốn huy động được) để trả gốc, l&atilde;i vay ng&acirc;n h&agrave;ng, tr&aacute;i phiếu. Điều n&agrave;y kh&aacute; dễ hiểu khi nợ vay của Becamex IDC tiếp tục ghi nhận ở mức cao t&iacute;nh tới cuối qu&yacute; III vừa qua.

Becamex IDC đang nợ nần ra sao?

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; III, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2024, tổng t&agrave;i sản của Becamex IDC đạt 54.441 tỷ đồng, chủ yếu được t&agrave;i trợ bởi nợ phải trả. Khoản mục n&agrave;y chiếm tới 63% cơ cấu, với 34.370 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm.

Trong đ&oacute;, tổng nợ vay chiếm qu&aacute; nửa với 20.665 tỷ đồng, bao gồm 8.228 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn v&agrave; 12.437 tỷ đồng nợ vay d&agrave;i hạn.

Về cơ cấu của c&aacute;c khoản nợ, tại k&ecirc;nh ng&acirc;n h&agrave;ng, Becamex IDC ghi nhận 6.909 nợ vay ngắn hạn, 1.902 tỷ đồng nợ vay d&agrave;i hạn v&agrave; 394 tỷ đồng nợ vay d&agrave;i hạn đến hạn trả.

Tại k&ecirc;nh tr&aacute;i phiếu, doanh nghiệp ghi nhận 10.545 tỷ đồng nợ vay từ ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu thường d&agrave;i hạn v&agrave; 795 tỷ đồng nợ vay tr&aacute;i phiếu thường d&agrave;i hạn đến hạn trả.

Theo b&aacute;o c&aacute;o lưu chuyển tiền tệ qu&yacute; III/2023, tiền l&atilde;i vay đ&atilde; trả trong 9 th&aacute;ng của Becamex IDC l&ecirc;n tới gần 1.674 tỷ đồng, cao hơn 22% so với c&ugrave;ng kỳ. Điều n&agrave;y đồng nghĩa với việc mỗi ng&agrave;y doanh nghiệp phải mang 6 tỷ đi trả l&atilde;i vay.

Kết th&uacute;c 9 th&aacute;ng, lưu chuyển d&ograve;ng tiền kinh doanh của Becamex IDC &acirc;m gần 558 tỷ đồng, cho thấy doanh nghiệp vẫn đang trong t&igrave;nh trạng thiếu hụt tiền mặt. Điều n&agrave;y tr&aacute;i ngược với phần lớn c&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t triển bất động sản kh&aacute;c, thường duy tr&igrave; trạng th&aacute;i tiền mặt r&ograve;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241118/images/screenshot-2024-11-17-at-130031-1301.jpg" style="height:409px; width:600px">

T&iacute;nh đến hết qu&yacute; III/2024, hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu của Becamex IDC ở mức 1,1 lần, cao nhất nh&oacute;m bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp.

Khoảng gần 2 năm nay, doanh nghiệp c&oacute; xu hướng mạnh tay hơn trong việc sử dụng đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh khi hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu được đẩy l&ecirc;n tiệm cận mức đỉnh 1,2 lần của năm 2018. Trước đ&oacute;, giai đoạn 2019 &ndash; 2022, hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu của Becamex IDC chỉ dao động quanh mức 0,75 &ndash; 0,85 lần.

Mức nợ vay cao của &ocirc;ng lớn bất động sản c&ocirc;ng nghiệp n&agrave;y chủ yếu xuất ph&aacute;t từ đặc th&ugrave; cơ cấu cổ đ&ocirc;ng c&ugrave;ng nhu cầu vốn lớn để ph&aacute;t triển c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp. Với h&agrave;ng ng&agrave;n hecta đất trong tay, Becamex IDC cần một bộ đệm vốn chủ sở hữu đ&aacute;ng kể để duy tr&igrave; v&agrave; mở rộng hoạt động. Tuy nhi&ecirc;n, v&igrave; l&agrave; doanh nghiệp nh&agrave; nước với 95,4% cổ phần thuộc UBND tỉnh B&igrave;nh Dương, việc tăng vốn của doanh nghiệp lu&ocirc;n cần c&oacute; sự ph&ecirc; duyệt từ Ch&iacute;nh phủ.

Trong bối cảnh chưa được th&ocirc;ng qua c&aacute;c kế hoạch tăng vốn, doanh nghiệp buộc phải t&igrave;m đến c&aacute;c k&ecirc;nh huy động kh&aacute;c như vay ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu để đảm bảo nguồn vốn cho c&aacute;c dự &aacute;n. Ch&iacute;nh v&igrave; vậy, ngo&agrave;i việc mục ti&ecirc;u phục vụ kinh doanh v&agrave; trả nợ, phi&ecirc;n đấu gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>BCM</a> tới đ&acirc;y của Becamex IDC l&agrave; một phần trong kế hoạch t&aacute;i cơ cấu vốn nh&agrave; nước được giới đầu tư chờ đợi.

H&agrave; L&ecirc;&nbsp;

<a href="https://vietnamfinance.vn/mo-xe-khoi-no-cua-becamex-idc-truoc-them-phat-hanh-1080-ty-dong-trai-phieu-d118904.html">Link gốc</a>

Becamex IDC chuẩn bị phát hành lô trái phiếu thứ 6 trong năm 2024 để tái cơ cấu nợ. Tính đến hết quý III/2024, hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức 1,1 lần, cao nhất nhóm bất động sản khu công nghiệp.

Becamex IDC chuẩn bị ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu thứ 6 trong năm 2024 để t&aacute;i cơ cấu nợ. T&iacute;nh đến hết qu&yacute; III/2024, hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức 1,1 lần, cao nhất nh&oacute;m bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp.

Mới đ&acirc;y, Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghiệp &ndash; CTCP (Becamex IDC, HoSE: BCM) đ&atilde; c&ocirc;ng bố phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu doanh nghiệp ri&ecirc;ng lẻ năm 2024.

Cụ thể, doanh nghiệp muốn ph&aacute;t h&agrave;nh tối đa 10.800 tr&aacute;i phiếu với mệnh gi&aacute; 100 triệu đồng/tr&aacute;i phiếu, qua đ&oacute; huy động tối đa 1.080 tỷ đồng. Đ&acirc;y l&agrave; tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền v&agrave; được bảo đảm bằng t&agrave;i sản, ph&aacute;t h&agrave;nh tại thị trường trong nước dưới h&igrave;nh thức b&uacute;t to&aacute;n ghi sổ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241118/images/becamex-1259.jpeg" style="height:450px; width:600px" />

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu dự kiến được ch&agrave;o b&aacute;n trong qu&yacute; IV/2024, c&oacute; kỳ hạn 4 năm. L&atilde;i suất đầu ti&ecirc;n (tương đương 2 kỳ thanh to&aacute;n l&atilde;i đầu ti&ecirc;n) l&agrave; 10,7%/năm, l&atilde;i suất &aacute;p dụng cho c&aacute;c kỳ thanh to&aacute;n l&atilde;i tiếp theo bằng tổng l&atilde;i suất tham chiếu v&agrave; bi&ecirc;n độ l&agrave; 4,4%/năm nhưng kh&ocirc;ng thấp hơn 10,3%/năm, l&atilde;i trả sau, định kỳ 6 th&aacute;ng/lần.

T&agrave;i sản đảm bảo cho tr&aacute;i phiếu bao gồm c&aacute;c quyền sử dụng đất v&agrave; to&agrave;n bộ c&aacute;c quyền, lợi &iacute;ch gắn liền với hoặc ph&aacute;t sinh li&ecirc;n quan tại 17 thửa đất c&oacute; địa chỉ ở thị trấn Lai Uy&ecirc;n, huyện B&agrave;u Bảng, tỉnh B&igrave;nh Dương v&agrave; 2 thửa đất ở phường H&ograve;a Ph&uacute;, th&agrave;nh phố Thủ Dầu Một, tỉnh B&igrave;nh Dương. Tổng diện t&iacute;ch của c&aacute;c thửa đất n&agrave;y l&agrave; 150.906 m2, gi&aacute; trị định gi&aacute; hơn 1.723 tỷ đồng.

Được biết, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y được Becamex IDC nhằm mục đ&iacute;ch t&aacute;i cơ cấu nợ. Với số tiền huy động được từ đợt ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu n&oacute;i tr&ecirc;n, doanh nghiệp sẽ thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản gốc, l&atilde;i của khoản nợ vay ngắn hạn tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Việt Nam (BIDV, HoSE: BID) - Chi nh&aacute;nh B&igrave;nh Dương v&agrave; tại Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP C&ocirc;ng Thương (VietinBank, HoSE: CTG) - Chi nh&aacute;nh Đồng Nai.

Trong đ&oacute;, khoản vay tại BIDV c&oacute; gi&aacute; trị gốc được cơ cấu tối đa l&agrave; 2.600 tỷ đồng, kỳ hạn 11 th&aacute;ng; c&ograve;n khoản vay tại VietinBank c&oacute; gi&aacute; trị gốc khoản nợ được cơ cấu tối đa l&agrave; 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 12 th&aacute;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241118/images/screenshot-2024-11-17-at-125925-1300.jpg" style="height:321px; width:600px" />

Becamex IDC tiếp tục huy động tr&aacute;i phiếu để t&aacute;i cơ cấu nợ

Dồn dập ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu, t&iacute;nh xong phương &aacute;n tăng vốn

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, từ đầu năm đến nay, Becamex IDC đ&atilde; huy động tổng cộng 2.120 tỷ đồng qua k&ecirc;nh tr&aacute;i phiếu. Doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 5 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu với kỳ hạn 3 năm, l&atilde;i suất từ 10,2 &ndash; 10,5%/năm.

Cụ thể, ng&agrave;y 17/6/2024, đại gia bất động sản n&agrave;y đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu BCMH2427001 trị gi&aacute; gi&aacute; 800 tỷ đồng với l&atilde;i suất 10,5%/năm. Chưa đầy hai th&aacute;ng sau, ng&agrave;y 8/8/2024, doanh nghiệp tiếp tục ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu BCMH2427002 trị gi&aacute; 200 tỷ đồng với l&atilde;i suất tương đương.

Đến ng&agrave;y 14/8/2024, Becamex IDC c&ugrave;ng l&uacute;c ph&aacute;t h&agrave;nh hai l&ocirc; tr&aacute;i phiếu với tổng gi&aacute; trị huy động 800 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu BCMH2427003 trị gi&aacute; 500 tỷ đồng, l&atilde;i suất 10,2%/năm; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu BCMH2427004 trị gi&aacute; 300 tỷ đồng, l&atilde;i suất 10,5%/năm.

Gần nhất, ng&agrave;y 9/10/2024, doanh nghiệp ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&atilde; BCMH2427005 c&oacute; gi&aacute; trị 320 tỷ đồng, l&atilde;i suất 10,5%/năm.

Kh&ocirc;ng chỉ huy động vốn qua tr&aacute;i phiếu, mới đ&acirc;y, Becamex IDC đ&atilde; khởi động kế hoạch ch&agrave;o b&aacute;n 300 triệu cổ phiếu (tương đương 28,99% số lượng cổ phiếu đang lưu h&agrave;nh) ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng. Số cổ phiếu n&agrave;y sẽ được ph&aacute;t h&agrave;nh theo h&igrave;nh thức đấu gi&aacute; c&ocirc;ng khai với gi&aacute; kh&ocirc;ng thấp hơn 50.000 đồng/cổ phiếu.

Th&ocirc;ng qua đợt ch&agrave;o b&aacute;n n&agrave;y, Becamex IDC dự kiến thu tối thiểu 15.000 tỷ đồng để đầu tư v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n, g&oacute;p vốn th&ecirc;m v&agrave;o c&aacute;c c&ocirc;ng ty hiện hữu v&agrave; t&aacute;i cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh. D&ugrave; kh&ocirc;ng phải mục đ&iacute;ch được ưu ti&ecirc;n h&agrave;ng đầu nhưng doanh nghiệp sẽ d&agrave;nh ra 5.066 tỷ đồng (tương đương 1/3 lượng vốn huy động được) để trả gốc, l&atilde;i vay ng&acirc;n h&agrave;ng, tr&aacute;i phiếu. Điều n&agrave;y kh&aacute; dễ hiểu khi nợ vay của Becamex IDC tiếp tục ghi nhận ở mức cao t&iacute;nh tới cuối qu&yacute; III vừa qua.

Becamex IDC đang nợ nần ra sao?

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; III, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2024, tổng t&agrave;i sản của Becamex IDC đạt 54.441 tỷ đồng, chủ yếu được t&agrave;i trợ bởi nợ phải trả. Khoản mục n&agrave;y chiếm tới 63% cơ cấu, với 34.370 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm.

Trong đ&oacute;, tổng nợ vay chiếm qu&aacute; nửa với 20.665 tỷ đồng, bao gồm 8.228 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn v&agrave; 12.437 tỷ đồng nợ vay d&agrave;i hạn.

Về cơ cấu của c&aacute;c khoản nợ, tại k&ecirc;nh ng&acirc;n h&agrave;ng, Becamex IDC ghi nhận 6.909 nợ vay ngắn hạn, 1.902 tỷ đồng nợ vay d&agrave;i hạn v&agrave; 394 tỷ đồng nợ vay d&agrave;i hạn đến hạn trả.

Tại k&ecirc;nh tr&aacute;i phiếu, doanh nghiệp ghi nhận 10.545 tỷ đồng nợ vay từ ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu thường d&agrave;i hạn v&agrave; 795 tỷ đồng nợ vay tr&aacute;i phiếu thường d&agrave;i hạn đến hạn trả.

Theo b&aacute;o c&aacute;o lưu chuyển tiền tệ qu&yacute; III/2023, tiền l&atilde;i vay đ&atilde; trả trong 9 th&aacute;ng của Becamex IDC l&ecirc;n tới gần 1.674 tỷ đồng, cao hơn 22% so với c&ugrave;ng kỳ. Điều n&agrave;y đồng nghĩa với việc mỗi ng&agrave;y doanh nghiệp phải mang 6 tỷ đi trả l&atilde;i vay.

Kết th&uacute;c 9 th&aacute;ng, lưu chuyển d&ograve;ng tiền kinh doanh của Becamex IDC &acirc;m gần 558 tỷ đồng, cho thấy doanh nghiệp vẫn đang trong t&igrave;nh trạng thiếu hụt tiền mặt. Điều n&agrave;y tr&aacute;i ngược với phần lớn c&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t triển bất động sản kh&aacute;c, thường duy tr&igrave; trạng th&aacute;i tiền mặt r&ograve;ng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241118/images/screenshot-2024-11-17-at-130031-1301.jpg" style="height:409px; width:600px" />

T&iacute;nh đến hết qu&yacute; III/2024, hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu của Becamex IDC ở mức 1,1 lần, cao nhất nh&oacute;m bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp.

Khoảng gần 2 năm nay, doanh nghiệp c&oacute; xu hướng mạnh tay hơn trong việc sử dụng đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh khi hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu được đẩy l&ecirc;n tiệm cận mức đỉnh 1,2 lần của năm 2018. Trước đ&oacute;, giai đoạn 2019 &ndash; 2022, hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu của Becamex IDC chỉ dao động quanh mức 0,75 &ndash; 0,85 lần.

Mức nợ vay cao của &ocirc;ng lớn bất động sản c&ocirc;ng nghiệp n&agrave;y chủ yếu xuất ph&aacute;t từ đặc th&ugrave; cơ cấu cổ đ&ocirc;ng c&ugrave;ng nhu cầu vốn lớn để ph&aacute;t triển c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp. Với h&agrave;ng ng&agrave;n hecta đất trong tay, Becamex IDC cần một bộ đệm vốn chủ sở hữu đ&aacute;ng kể để duy tr&igrave; v&agrave; mở rộng hoạt động. Tuy nhi&ecirc;n, v&igrave; l&agrave; doanh nghiệp nh&agrave; nước với 95,4% cổ phần thuộc UBND tỉnh B&igrave;nh Dương, việc tăng vốn của doanh nghiệp lu&ocirc;n cần c&oacute; sự ph&ecirc; duyệt từ Ch&iacute;nh phủ.

Trong bối cảnh chưa được th&ocirc;ng qua c&aacute;c kế hoạch tăng vốn, doanh nghiệp buộc phải t&igrave;m đến c&aacute;c k&ecirc;nh huy động kh&aacute;c như vay ng&acirc;n h&agrave;ng v&agrave; ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu để đảm bảo nguồn vốn cho c&aacute;c dự &aacute;n. Ch&iacute;nh v&igrave; vậy, ngo&agrave;i việc mục ti&ecirc;u phục vụ kinh doanh v&agrave; trả nợ, phi&ecirc;n đấu gi&aacute; cổ phiếu BCM tới đ&acirc;y của Becamex IDC l&agrave; một phần trong kế hoạch t&aacute;i cơ cấu vốn nh&agrave; nước được giới đầu tư chờ đợi.

H&agrave; L&ecirc;&nbsp;

<a href="https://vietnamfinance.vn/mo-xe-khoi-no-cua-becamex-idc-truoc-them-phat-hanh-1080-ty-dong-trai-phieu-d118904.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Vietnam Finance

BCM: ‘Mổ xẻ’ khối nợ của Becamex IDC trước thềm phát hành 1.080 tỷ đồng trái phiếu

Vũ Thanh Thanh

DN Nh&#224; nước. N&#225;t như hvn n&#243; c&#242;n sừng sửng ở tr&#234;n s&#224;n. N&#243; tăng mạnh nữa chứ. Chắc do chỉ thị ban h&#224;nh k&#237;n. Chứ thằng c&#225; nh&#226;n l&#225;i n&#224;o d&#225;m th&#242; tay v&#244;. Miễn ph&#226;n t&#237;ch, ph&#226;n bua. N&#243;i như giang hồ l&#224; c&#243; cơ chế ri&#234;ng. N&#243;i thẳng ra độc quyền, bố l&#224; vua. S&#225;t sinh bố nắm trong tay m&#224;. Cở Tay Vượng m&#224; gặp thủ tướng, 2 tay v&#242;ng lại, thể hiện sự lễ ph&#233;p như học sinh. 

DN Nhà nước. Nát như hvn nó còn sừng sửng ở trên sàn. Nó tăng mạnh nữa chứ. Chắc do chỉ thị ban hành kín. Chứ thằng cá nhân lái nào dám thò tay vô. Miễn phân tích, phân bua. Nói như giang hồ là có cơ chế riêng. Nói thẳng ra độc quyền, bố là vua. Sát sinh bố nắm trong tay mà. Cở Tay Vượng mà gặp thủ tướng, 2 tay vòng lại, thể hiện sự lễ phép như học sinh. 