Bước sang qu&yacute; II/2025, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần ấm lại với loạt t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực từ ch&iacute;nh s&aacute;ch vĩ m&ocirc;, t&iacute;n dụng, l&atilde;i suất v&agrave; ph&aacute;p l&yacute;. Sau một thời gian d&agrave;i trầm lắng, đ&acirc;y được xem l&agrave; thời điểm bản lề, mở đầu cho một chu kỳ tăng trưởng mới, với sự tham gia mạnh mẽ của c&aacute;c doanh nghiệp lớn.

Theo số liệu từ Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước, l&atilde;i suất cho vay b&igrave;nh qu&acirc;n đ&atilde; giảm 0,4% so với cuối năm 2024, trong khi tăng trưởng t&iacute;n dụng đạt 3,93% &ndash; cao gấp 2,5 lần c&ugrave;ng kỳ năm trước. Việc duy tr&igrave; l&atilde;i suất ổn định v&agrave; triển khai c&aacute;c g&oacute;i t&iacute;n dụng ưu đ&atilde;i đ&atilde; tạo điều kiện cho người mua nh&agrave; tiếp cận nguồn vốn dễ d&agrave;ng hơn, đồng thời tạo động lực cho doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh ph&aacute;t triển dự &aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250413/images/thi-truong-bds-phuc-hoi-2025-congly.png" style="height:338px; width:600px">

Năm 2025 đ&aacute;nh dấu bước chuyển m&igrave;nh quan trọng của thị trường bất động sản, với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; sự trở lại của c&aacute;c doanh nghiệp lớn. Đ&acirc;y l&agrave; giai đoạn bản lề, mở đường cho chu kỳ ph&aacute;t triển bền vững v&agrave; chuy&ecirc;n nghiệp hơn.

Một điểm s&aacute;ng kh&aacute;c đến từ c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn ph&aacute;p l&yacute;. Nghị quyết 170/2024/QH15 c&ugrave;ng C&ocirc;ng điện 19/CĐ-TTg y&ecirc;u cầu r&agrave; so&aacute;t, đẩy nhanh qu&aacute; tr&igrave;nh cấp ph&eacute;p v&agrave; ho&agrave;n thiện thủ tục cho c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; tồn đọng. Kết quả, nhiều doanh nghiệp như An Gia, DIC Corp hay Novaland đ&atilde; được cấp chứng nhận ph&aacute;p l&yacute; quan trọng, gi&uacute;p t&aacute;i khởi động c&aacute;c dự &aacute;n lớn như The Gi&oacute; Riverside, Lam Hạ Center Point, The Tresor hay The Water Bay.

Kh&ocirc;ng chỉ cải thiện về ch&iacute;nh s&aacute;ch v&agrave; ph&aacute;p l&yacute;, năm 2025 c&ograve;n chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của c&aacute;c &ldquo;&ocirc;ng lớn&rdquo; trong ng&agrave;nh. Vincom Retail, một trong những đơn vị dẫn đầu thị trường b&aacute;n lẻ, dự kiến khai trương ba trung t&acirc;m thương mại mới tại Hưng Y&ecirc;n, Hải Ph&ograve;ng v&agrave; Nghệ An. C&ocirc;ng ty đặt mục ti&ecirc;u doanh thu 9.520 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 4.700 tỷ đồng &ndash; mức cao nhất trong lịch sử hoạt động.

Tương tự, DIC Group (<a class='symbol'>DIG</a>) đặt mục ti&ecirc;u tăng trưởng ngoạn mục với doanh thu 3.500 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 718 tỷ đồng &ndash; tăng gần 4,5 lần so với năm trước. D&ugrave; kết quả năm 2024 chưa đạt kỳ vọng, nhưng doanh nghiệp cho thấy quyết t&acirc;m lớn với kế hoạch đầu tư hơn 6.600 tỷ đồng v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm.

Kh&ocirc;ng đứng ngo&agrave;i cuộc đua, Ninh V&acirc;n Bay &ndash; doanh nghiệp chuy&ecirc;n bất động sản nghỉ dưỡng &ndash; cũng kỳ vọng tăng lợi nhuận hơn gấp đ&ocirc;i nhờ triển khai giai đoạn 2 của khu nghỉ dưỡng Six Senses.

Nh&igrave;n nhận về diễn biến của thị trường, b&agrave; Đỗ Thị Thu Hằng, Gi&aacute;m đốc cấp cao, Bộ phận Nghi&ecirc;n cứu v&agrave; Tư vấn, Savills H&agrave; Nội cho hay, thị trường bất động sản đang bước v&agrave;o một chu kỳ ph&aacute;t triển mới v&agrave; năm 2025 l&agrave; năm bản lề, tiếp nối đ&agrave; phục hồi v&agrave; củng cố ph&aacute;p l&yacute; của năm 2024. Theo quy luật, sau mỗi chu kỳ, thị trường sẽ được &quot;n&acirc;ng cấp&quot;, trở n&ecirc;n chuy&ecirc;n nghiệp v&agrave; đồng bộ hơn. Chu kỳ lần n&agrave;y đặc biệt hướng tới sự ph&aacute;t triển bền vững, được tiếp sức bởi khung ph&aacute;p l&yacute; ng&agrave;y c&agrave;ng ho&agrave;n thiện v&agrave; c&aacute;c yếu tố kinh tế vĩ m&ocirc;.

R&otilde; r&agrave;ng, năm 2025 kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; giai đoạn phục hồi m&agrave; c&ograve;n l&agrave; thời điểm định h&igrave;nh lại to&agrave;n bộ thị trường bất động sản. Trong cuộc đua mới n&agrave;y, chỉ những doanh nghiệp c&oacute; tiềm lực mạnh, chiến lược r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; sản phẩm thực chất mới c&oacute; thể nắm bắt cơ hội v&agrave; bứt ph&aacute;.

Trang Nguyễn

<a href="https://baove.congly.vn/bat-dong-san-viet-nam-tang-toc-tu-quy-ii-2025-tin-hieu-phuc-hoi-ro-ret-va-cuoc-dua-moi-bat-dau-474956.html">Link gốc</a>

Bước sang quý II/2025, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần ấm lại với loạt tín hiệu tích cực từ chính sách vĩ mô, tín dụng, lãi suất và pháp lý. Sau một thời gian dài trầm lắng, đây được xem là thời điểm bản lề, mở đầu cho một chu kỳ tăng trưởng mới, với sự tham gia mạnh mẽ của các doanh nghiệp lớn.


Bước sang qu&yacute; II/2025, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần ấm lại với loạt t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực từ ch&iacute;nh s&aacute;ch vĩ m&ocirc;, t&iacute;n dụng, l&atilde;i suất v&agrave; ph&aacute;p l&yacute;. Sau một thời gian d&agrave;i trầm lắng, đ&acirc;y được xem l&agrave; thời điểm bản lề, mở đầu cho một chu kỳ tăng trưởng mới, với sự tham gia mạnh mẽ của c&aacute;c doanh nghiệp lớn.

Theo số liệu từ Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước, l&atilde;i suất cho vay b&igrave;nh qu&acirc;n đ&atilde; giảm 0,4% so với cuối năm 2024, trong khi tăng trưởng t&iacute;n dụng đạt 3,93% &ndash; cao gấp 2,5 lần c&ugrave;ng kỳ năm trước. Việc duy tr&igrave; l&atilde;i suất ổn định v&agrave; triển khai c&aacute;c g&oacute;i t&iacute;n dụng ưu đ&atilde;i đ&atilde; tạo điều kiện cho người mua nh&agrave; tiếp cận nguồn vốn dễ d&agrave;ng hơn, đồng thời tạo động lực cho doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh ph&aacute;t triển dự &aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250413/images/thi-truong-bds-phuc-hoi-2025-congly.png" style="height:338px; width:600px" />

Năm 2025 đ&aacute;nh dấu bước chuyển m&igrave;nh quan trọng của thị trường bất động sản, với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; sự trở lại của c&aacute;c doanh nghiệp lớn. Đ&acirc;y l&agrave; giai đoạn bản lề, mở đường cho chu kỳ ph&aacute;t triển bền vững v&agrave; chuy&ecirc;n nghiệp hơn.

Một điểm s&aacute;ng kh&aacute;c đến từ c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn ph&aacute;p l&yacute;. Nghị quyết 170/2024/QH15 c&ugrave;ng C&ocirc;ng điện 19/CĐ-TTg y&ecirc;u cầu r&agrave; so&aacute;t, đẩy nhanh qu&aacute; tr&igrave;nh cấp ph&eacute;p v&agrave; ho&agrave;n thiện thủ tục cho c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; tồn đọng. Kết quả, nhiều doanh nghiệp như An Gia, DIC Corp hay Novaland đ&atilde; được cấp chứng nhận ph&aacute;p l&yacute; quan trọng, gi&uacute;p t&aacute;i khởi động c&aacute;c dự &aacute;n lớn như The Gi&oacute; Riverside, Lam Hạ Center Point, The Tresor hay The Water Bay.

Kh&ocirc;ng chỉ cải thiện về ch&iacute;nh s&aacute;ch v&agrave; ph&aacute;p l&yacute;, năm 2025 c&ograve;n chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của c&aacute;c &ldquo;&ocirc;ng lớn&rdquo; trong ng&agrave;nh. Vincom Retail, một trong những đơn vị dẫn đầu thị trường b&aacute;n lẻ, dự kiến khai trương ba trung t&acirc;m thương mại mới tại Hưng Y&ecirc;n, Hải Ph&ograve;ng v&agrave; Nghệ An. C&ocirc;ng ty đặt mục ti&ecirc;u doanh thu 9.520 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 4.700 tỷ đồng &ndash; mức cao nhất trong lịch sử hoạt động.

Tương tự, DIC Group (DIG) đặt mục ti&ecirc;u tăng trưởng ngoạn mục với doanh thu 3.500 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 718 tỷ đồng &ndash; tăng gần 4,5 lần so với năm trước. D&ugrave; kết quả năm 2024 chưa đạt kỳ vọng, nhưng doanh nghiệp cho thấy quyết t&acirc;m lớn với kế hoạch đầu tư hơn 6.600 tỷ đồng v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm.

Kh&ocirc;ng đứng ngo&agrave;i cuộc đua, Ninh V&acirc;n Bay &ndash; doanh nghiệp chuy&ecirc;n bất động sản nghỉ dưỡng &ndash; cũng kỳ vọng tăng lợi nhuận hơn gấp đ&ocirc;i nhờ triển khai giai đoạn 2 của khu nghỉ dưỡng Six Senses.

Nh&igrave;n nhận về diễn biến của thị trường, b&agrave; Đỗ Thị Thu Hằng, Gi&aacute;m đốc cấp cao, Bộ phận Nghi&ecirc;n cứu v&agrave; Tư vấn, Savills H&agrave; Nội cho hay, thị trường bất động sản đang bước v&agrave;o một chu kỳ ph&aacute;t triển mới v&agrave; năm 2025 l&agrave; năm bản lề, tiếp nối đ&agrave; phục hồi v&agrave; củng cố ph&aacute;p l&yacute; của năm 2024. Theo quy luật, sau mỗi chu kỳ, thị trường sẽ được &quot;n&acirc;ng cấp&quot;, trở n&ecirc;n chuy&ecirc;n nghiệp v&agrave; đồng bộ hơn. Chu kỳ lần n&agrave;y đặc biệt hướng tới sự ph&aacute;t triển bền vững, được tiếp sức bởi khung ph&aacute;p l&yacute; ng&agrave;y c&agrave;ng ho&agrave;n thiện v&agrave; c&aacute;c yếu tố kinh tế vĩ m&ocirc;.

R&otilde; r&agrave;ng, năm 2025 kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; giai đoạn phục hồi m&agrave; c&ograve;n l&agrave; thời điểm định h&igrave;nh lại to&agrave;n bộ thị trường bất động sản. Trong cuộc đua mới n&agrave;y, chỉ những doanh nghiệp c&oacute; tiềm lực mạnh, chiến lược r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; sản phẩm thực chất mới c&oacute; thể nắm bắt cơ hội v&agrave; bứt ph&aacute;.

Trang Nguyễn

<a href="https://baove.congly.vn/bat-dong-san-viet-nam-tang-toc-tu-quy-ii-2025-tin-hieu-phuc-hoi-ro-ret-va-cuoc-dua-moi-bat-dau-474956.html">Link gốc</a>