<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260301/images/bds-gia-phu-177233733539379902021-0-43-359-617-crop-1772337338897231803304.jpg" style="height:315px; width:600px">

Do chưa thu xếp được nguồn tiền n&ecirc;n Bất động sản Gia Ph&uacute; tiếp tục chậm thanh to&aacute;n 125 tỷ đồng tiền gốc v&agrave; gần 32,6 tỷ đồng tiền l&atilde;i cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&atilde; GPRCH2123001.

Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX) vừa đăng tải văn bản c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về t&igrave;nh h&igrave;nh thanh to&aacute;n gốc l&atilde;i tr&aacute;i phiếu của C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Ph&uacute; (Bất động sản Gia Ph&uacute;).

Theo đ&uacute;ng lịch, ng&agrave;y 13/2/2026, Bất động sản Gia Ph&uacute; phải thực hiện thanh to&aacute;n 125 tỷ đồng tiền gốc v&agrave; gần 32,6 tỷ đồng tiền l&atilde;i cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&atilde; GPRCH2123001.

Tuy nhi&ecirc;n, do chưa thu xếp được nguồn tiền n&ecirc;n doanh nghiệp đ&atilde; chậm thanh to&aacute;n số tiền n&ecirc;u tr&ecirc;n. Doanh nghiệp cũng cho biết đang thương thảo với nh&agrave; đầu tư về việc thanh to&aacute;n số tiền n&agrave;y.

Được biết, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu GPRCH2123001 ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 13/8/2021, mệnh gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh 100 triệu đồng/tr&aacute;i phiếu v&agrave; khối lượng ph&aacute;t h&agrave;nh 2.500 tr&aacute;i phiếu, tương ứng 250 tỷ đồng gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh. Ng&agrave;y 15/8/2022, Gia Ph&uacute; đ&atilde; mua lại 125 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu, đưa gi&aacute; trị lưu h&agrave;nh của l&ocirc; GPRCH2123001 về c&ograve;n 125 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260301/images/bds-gia-phu-17723375429591112421262.jpg" style="height:147px; width:600px">

Nguồn: HNX

Đ&acirc;y l&agrave; tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền, c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo v&agrave; l&atilde;i suất 10,5% năm, kỳ trả l&atilde;i mỗi ba th&aacute;ng.

T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; 5,25 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> của CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland). Mục đ&iacute;ch ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; để tăng quy m&ocirc; vốn hoạt động của c&ocirc;ng ty v&agrave; thực hiện đầu tư v&agrave;o c&aacute;c chương tr&igrave;nh, dự &aacute;n của c&ocirc;ng ty đ&aacute;p ứng y&ecirc;u cầu huy động vốn từ tr&aacute;i phiếu.

Ban đầu, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y c&oacute; kỳ hạn 2 năm, tuy nhi&ecirc;n, sau đ&oacute; Gia Ph&uacute; đ&atilde; được người sở hữu tr&aacute;i phiếu chấp thuận k&eacute;o d&agrave;i kỳ hạn tr&aacute;i phiếu th&ecirc;m 23 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y đ&aacute;o hạn; tương ứng ng&agrave;y đ&aacute;o hạn mới l&agrave; 13/8/2025.

L&atilde;i suất tr&aacute;i phiếu &aacute;p dụng từ ng&agrave;y 13/9/2023 đến ng&agrave;y cuối c&ugrave;ng của kỳ hạn tr&aacute;i phiếu điều chỉnh cố định 11,5%/ năm.

Ngo&agrave;i ra, Bất động sản Gia Ph&uacute; cũng bổ sung th&ecirc;m t&agrave;i sản bảo đảm l&agrave; c&aacute;c bất động sản, quyền t&agrave;i sản ph&aacute;t sinh từ c&aacute;c Bất động sản thuộc c&aacute;c dự &aacute;n tại TP.HCM của tổ chức ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;/hoặc b&ecirc;n thứ ba. Tỷ lệ t&agrave;i sản bảo đảm sau khi bổ sung tương ứng với tối thiểu 100% tổng mệnh gi&aacute; tr&aacute;i phiếu đang lưu h&agrave;nh.

Theo t&igrave;m hiểu, tại thời điểm ng&agrave;y 31/12/2024, Bất động sản Gia Ph&uacute; l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Novaland với tỷ lệ sở hữu l&ecirc;n 99,98% vốn điều lệ. Tuy nhi&ecirc;n, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/12/2025, Novaland kh&ocirc;ng ghi nhận tỷ lệ sở hữu v&agrave; quyền biểu quyết tại Bất động sản Gia Ph&uacute;.

PV

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-gia-phu-tiep-tuc-khat-no-goc-lai-trai-phieu-205260301105944078.htm">Link gốc</a>

Do chưa thu xếp được nguồn tiền nên Bất động sản Gia Phú tiếp tục chậm thanh toán 125 tỷ đồng tiền gốc và gần 32,6 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu mã GPRCH2123001.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260301/images/bds-gia-phu-177233733539379902021-0-43-359-617-crop-1772337338897231803304.jpg" style="height:315px; width:600px" />

Do chưa thu xếp được nguồn tiền n&ecirc;n Bất động sản Gia Ph&uacute; tiếp tục chậm thanh to&aacute;n 125 tỷ đồng tiền gốc v&agrave; gần 32,6 tỷ đồng tiền l&atilde;i cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&atilde; GPRCH2123001.

Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX) vừa đăng tải văn bản c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về t&igrave;nh h&igrave;nh thanh to&aacute;n gốc l&atilde;i tr&aacute;i phiếu của C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Ph&uacute; (Bất động sản Gia Ph&uacute;).

Theo đ&uacute;ng lịch, ng&agrave;y 13/2/2026, Bất động sản Gia Ph&uacute; phải thực hiện thanh to&aacute;n 125 tỷ đồng tiền gốc v&agrave; gần 32,6 tỷ đồng tiền l&atilde;i cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&atilde; GPRCH2123001.

Tuy nhi&ecirc;n, do chưa thu xếp được nguồn tiền n&ecirc;n doanh nghiệp đ&atilde; chậm thanh to&aacute;n số tiền n&ecirc;u tr&ecirc;n. Doanh nghiệp cũng cho biết đang thương thảo với nh&agrave; đầu tư về việc thanh to&aacute;n số tiền n&agrave;y.

Được biết, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu GPRCH2123001 ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 13/8/2021, mệnh gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh 100 triệu đồng/tr&aacute;i phiếu v&agrave; khối lượng ph&aacute;t h&agrave;nh 2.500 tr&aacute;i phiếu, tương ứng 250 tỷ đồng gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh. Ng&agrave;y 15/8/2022, Gia Ph&uacute; đ&atilde; mua lại 125 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu, đưa gi&aacute; trị lưu h&agrave;nh của l&ocirc; GPRCH2123001 về c&ograve;n 125 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260301/images/bds-gia-phu-17723375429591112421262.jpg" style="height:147px; width:600px" />

Nguồn: HNX

Đ&acirc;y l&agrave; tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền, c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo v&agrave; l&atilde;i suất 10,5% năm, kỳ trả l&atilde;i mỗi ba th&aacute;ng.

T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; 5,25 triệu cổ phiếu NVL của CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland). Mục đ&iacute;ch ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; để tăng quy m&ocirc; vốn hoạt động của c&ocirc;ng ty v&agrave; thực hiện đầu tư v&agrave;o c&aacute;c chương tr&igrave;nh, dự &aacute;n của c&ocirc;ng ty đ&aacute;p ứng y&ecirc;u cầu huy động vốn từ tr&aacute;i phiếu.

Ban đầu, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y c&oacute; kỳ hạn 2 năm, tuy nhi&ecirc;n, sau đ&oacute; Gia Ph&uacute; đ&atilde; được người sở hữu tr&aacute;i phiếu chấp thuận k&eacute;o d&agrave;i kỳ hạn tr&aacute;i phiếu th&ecirc;m 23 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y đ&aacute;o hạn; tương ứng ng&agrave;y đ&aacute;o hạn mới l&agrave; 13/8/2025.

L&atilde;i suất tr&aacute;i phiếu &aacute;p dụng từ ng&agrave;y 13/9/2023 đến ng&agrave;y cuối c&ugrave;ng của kỳ hạn tr&aacute;i phiếu điều chỉnh cố định 11,5%/ năm.

Ngo&agrave;i ra, Bất động sản Gia Ph&uacute; cũng bổ sung th&ecirc;m t&agrave;i sản bảo đảm l&agrave; c&aacute;c bất động sản, quyền t&agrave;i sản ph&aacute;t sinh từ c&aacute;c Bất động sản thuộc c&aacute;c dự &aacute;n tại TP.HCM của tổ chức ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;/hoặc b&ecirc;n thứ ba. Tỷ lệ t&agrave;i sản bảo đảm sau khi bổ sung tương ứng với tối thiểu 100% tổng mệnh gi&aacute; tr&aacute;i phiếu đang lưu h&agrave;nh.

Theo t&igrave;m hiểu, tại thời điểm ng&agrave;y 31/12/2024, Bất động sản Gia Ph&uacute; l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Novaland với tỷ lệ sở hữu l&ecirc;n 99,98% vốn điều lệ. Tuy nhi&ecirc;n, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/12/2025, Novaland kh&ocirc;ng ghi nhận tỷ lệ sở hữu v&agrave; quyền biểu quyết tại Bất động sản Gia Ph&uacute;.

PV

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-gia-phu-tiep-tuc-khat-no-goc-lai-trai-phieu-205260301105944078.htm">Link gốc</a>