UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo Sở X&acirc;y dựng chủ tr&igrave; phối hợp với c&aacute;c sở, ng&agrave;nh, địa phương li&ecirc;n quan r&agrave; so&aacute;t, kiểm tra to&agrave;n diện c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241116/images/bac-ninh-9-1-1731658224.jpg" style="height:450px; width:600px">

Ảnh minh hoạ

Tỉnh Bắc Ninh triển khai 54 dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tổng diện t&iacute;ch 173ha với hơn 77.000 căn hộ, đ&aacute;p ứng chỗ ở cho 231.000 người. Hiện đ&atilde; c&oacute; 31 dự &aacute;n ho&agrave;n th&agrave;nh, ho&agrave;n th&agrave;nh một phần v&agrave; đang thực hiện đầu tư x&acirc;y dựng, tạo quỹ nh&agrave; ở khoảng 22.000 căn hộ, trong đ&oacute; nhiều dự &aacute;n đ&atilde; được nghiệm thu đưa v&agrave;o sử dụng tr&ecirc;n 5 năm, tạo điều kiện cho h&agrave;ng ngh&igrave;n gia đ&igrave;nh kh&oacute; khăn về kinh tế c&oacute; nơi &ldquo;an cư lạc nghiệp&rdquo;.

Tuy nhi&ecirc;n, thời gian gần đ&acirc;y tại c&aacute;c khu nh&agrave; ở x&atilde; hội c&oacute; hiện tượng người ở sai đối tượng. Theo r&agrave; so&aacute;t, kiểm tra của c&aacute;c địa phương v&agrave; ng&agrave;nh chức năng thời điểm đầu th&aacute;ng 11/2024 đ&atilde; ph&aacute;t hiện tại 14 dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội với khoảng 640 căn hộ sau khi mua, chủ hộ cho người kh&aacute;c sinh sống dưới nhiều h&igrave;nh thức như: Kết h&ocirc;n với người nước ngo&agrave;i, cho ở nhờ, cho thu&ecirc; lại&hellip;

Để chấn chỉnh việc ở sai đối tượng trong c&aacute;c khu nh&agrave; ở x&atilde; hội, UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo Sở X&acirc;y dựng chủ tr&igrave; phối hợp với c&aacute;c sở, ng&agrave;nh, địa phương li&ecirc;n quan r&agrave; so&aacute;t, kiểm tra to&agrave;n diện c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh. Theo đ&oacute;, c&aacute;c chủ đầu tư dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội căn cứ hợp đồng mua b&aacute;n, cho thu&ecirc; v&agrave; quy định của ph&aacute;p luật tổ chức kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t thu hồi c&aacute;c căn hộ khi ph&aacute;t hiện chủ hộ mua, b&aacute;n, cho thu&ecirc; tr&aacute;i quy định.

Đồng thời, phối hợp với ban quản trị t&ograve;a nh&agrave;, c&aacute;c cơ quan chức năng li&ecirc;n quan y&ecirc;u cầu c&aacute;c hộ gia đ&igrave;nh, c&aacute; nh&acirc;n chấm dứt việc mua b&aacute;n, cho thu&ecirc; lại căn hộ, đặc biệt li&ecirc;n quan đến c&aacute;c đối tượng người nước ngo&agrave;i ở tr&aacute;i quy định ph&aacute;p luật. Trường hợp c&aacute;c chủ đầu tư, ban quản trị t&ograve;a nh&agrave;, c&aacute; nh&acirc;n, hộ gia đ&igrave;nh kh&ocirc;ng chấp h&agrave;nh theo quy định phải ho&agrave;n to&agrave;n chịu tr&aacute;ch nhiệm trước ph&aacute;p luật khi c&aacute;c cơ quan chức năng kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t nếu ph&aacute;t hiện sai phạm.

Sau những giải ph&aacute;p quyết liệt, đến giữa th&aacute;ng 11/2024 đ&atilde; c&oacute; 516 căn hộ di chuyển người ở sai quy định ra khỏi căn hộ, c&ograve;n lại 124 hộ, trong đ&oacute; c&oacute; nhiều hộ sau khi mua nh&agrave; ở x&atilde; hội th&igrave; lấy vợ hoặc chồng l&agrave; người nước ngo&agrave;i, Sở X&acirc;y dựng đang tiếp tục c&ugrave;ng c&aacute;c địa phương v&agrave; chủ đầu tư kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t, đồng thời y&ecirc;u cầu di chuyển người nước ngo&agrave;i, c&aacute;c đối tượng đang lưu tr&uacute;, tạm tr&uacute; kh&ocirc;ng đ&uacute;ng quy định ra khỏi c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241116/images/image00120240528110351-1731658258.jpg" style="height:360px; width:600px">

Người d&acirc;n treo băng r&ocirc;n phản đối việc thu ph&iacute; qu&aacute; cao tại chung cư D-Green Park DABACO Khắc Niệm, th&agrave;nh phố Bắc Ninh do C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n DABACO Việt Nam l&agrave;m chủ đầu tư.

Theo nguy&ecirc;n tắc việc thực hiện ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ về nh&agrave; ở x&atilde; hội phải bảo đảm đ&uacute;ng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định. Tuy nhi&ecirc;n, Sở X&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c cơ quan li&ecirc;n quan nhận thấy một số kh&oacute; khăn, vướng mắc cần th&aacute;o gỡ: Theo Điều 89 của Luật Nh&agrave; ở năm 2023, trong thời gian trước v&agrave; sau 5 năm kể từ ng&agrave;y thanh to&aacute;n hết tiền mua nh&agrave;, chưa quy định r&otilde; việc cấm người mua nh&agrave; ở x&atilde; hội cho c&aacute;c đối tượng kh&aacute;c thu&ecirc; trong đ&oacute; bao gồm cả đối tượng l&agrave; người nước ngo&agrave;i; theo quy định ph&aacute;p luật về cư tr&uacute; cũng chưa quy định r&otilde; việc cấm c&aacute;c đối tượng kh&aacute;c đăng k&yacute; cư tr&uacute; tại c&aacute;c căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội; tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP ng&agrave;y 28/01/2022 Quy định xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh về x&acirc;y dựng, cũng chưa r&otilde; quy định xử l&yacute; vi phạm đối với người mua cho thu&ecirc; lại nh&agrave; ở x&atilde; hội...

Để giải quyết dứt điểm t&igrave;nh trạng ở sai đối tượng nh&agrave; ở x&atilde; hội, nhiều &yacute; kiến cho rằng phải l&agrave;m chặt chẽ, đ&uacute;ng nguy&ecirc;n tắc ngay từ kh&acirc;u x&eacute;t duyệt hồ sơ, kh&ocirc;ng để xảy ra t&igrave;nh trạng l&aacute;ch luật, người đ&atilde; c&oacute; nh&agrave; ở nhưng vẫn tham gia đăng k&yacute; mua nh&agrave; ở x&atilde; hội rồi sau đ&oacute; sử dụng kh&ocirc;ng đ&uacute;ng mục đ&iacute;ch như chuyển nhượng dưới h&igrave;nh thức ủy quyền, cho thu&ecirc;&hellip;

Đồng thời, tiếp tục r&agrave; so&aacute;t, th&aacute;o gỡ c&aacute;c vướng mắc bất cập trong ph&aacute;p luật về nh&agrave; ở v&agrave; ph&aacute;p luật c&oacute; li&ecirc;n quan nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả trong c&ocirc;ng t&aacute;c quản l&yacute; v&agrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&aacute;t triển nh&agrave; ở nh&agrave; ở x&atilde; hội.

Phương Thảo(t/h)

<a href="https://thuonghieucongluan.com.vn/bac-ninh-chi-dao-xu-ly-tinh-trang-su-dung-nha-o-xa-hoi-sai-doi-tuong-a244666.html">Link gốc</a>

UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ngành, địa phương liên quan rà soát, kiểm tra toàn diện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.


UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo Sở X&acirc;y dựng chủ tr&igrave; phối hợp với c&aacute;c sở, ng&agrave;nh, địa phương li&ecirc;n quan r&agrave; so&aacute;t, kiểm tra to&agrave;n diện c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241116/images/bac-ninh-9-1-1731658224.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Ảnh minh hoạ

Tỉnh Bắc Ninh triển khai 54 dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tổng diện t&iacute;ch 173ha với hơn 77.000 căn hộ, đ&aacute;p ứng chỗ ở cho 231.000 người. Hiện đ&atilde; c&oacute; 31 dự &aacute;n ho&agrave;n th&agrave;nh, ho&agrave;n th&agrave;nh một phần v&agrave; đang thực hiện đầu tư x&acirc;y dựng, tạo quỹ nh&agrave; ở khoảng 22.000 căn hộ, trong đ&oacute; nhiều dự &aacute;n đ&atilde; được nghiệm thu đưa v&agrave;o sử dụng tr&ecirc;n 5 năm, tạo điều kiện cho h&agrave;ng ngh&igrave;n gia đ&igrave;nh kh&oacute; khăn về kinh tế c&oacute; nơi &ldquo;an cư lạc nghiệp&rdquo;.

Tuy nhi&ecirc;n, thời gian gần đ&acirc;y tại c&aacute;c khu nh&agrave; ở x&atilde; hội c&oacute; hiện tượng người ở sai đối tượng. Theo r&agrave; so&aacute;t, kiểm tra của c&aacute;c địa phương v&agrave; ng&agrave;nh chức năng thời điểm đầu th&aacute;ng 11/2024 đ&atilde; ph&aacute;t hiện tại 14 dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội với khoảng 640 căn hộ sau khi mua, chủ hộ cho người kh&aacute;c sinh sống dưới nhiều h&igrave;nh thức như: Kết h&ocirc;n với người nước ngo&agrave;i, cho ở nhờ, cho thu&ecirc; lại&hellip;

Để chấn chỉnh việc ở sai đối tượng trong c&aacute;c khu nh&agrave; ở x&atilde; hội, UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo Sở X&acirc;y dựng chủ tr&igrave; phối hợp với c&aacute;c sở, ng&agrave;nh, địa phương li&ecirc;n quan r&agrave; so&aacute;t, kiểm tra to&agrave;n diện c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh. Theo đ&oacute;, c&aacute;c chủ đầu tư dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội căn cứ hợp đồng mua b&aacute;n, cho thu&ecirc; v&agrave; quy định của ph&aacute;p luật tổ chức kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t thu hồi c&aacute;c căn hộ khi ph&aacute;t hiện chủ hộ mua, b&aacute;n, cho thu&ecirc; tr&aacute;i quy định.

Đồng thời, phối hợp với ban quản trị t&ograve;a nh&agrave;, c&aacute;c cơ quan chức năng li&ecirc;n quan y&ecirc;u cầu c&aacute;c hộ gia đ&igrave;nh, c&aacute; nh&acirc;n chấm dứt việc mua b&aacute;n, cho thu&ecirc; lại căn hộ, đặc biệt li&ecirc;n quan đến c&aacute;c đối tượng người nước ngo&agrave;i ở tr&aacute;i quy định ph&aacute;p luật. Trường hợp c&aacute;c chủ đầu tư, ban quản trị t&ograve;a nh&agrave;, c&aacute; nh&acirc;n, hộ gia đ&igrave;nh kh&ocirc;ng chấp h&agrave;nh theo quy định phải ho&agrave;n to&agrave;n chịu tr&aacute;ch nhiệm trước ph&aacute;p luật khi c&aacute;c cơ quan chức năng kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t nếu ph&aacute;t hiện sai phạm.

Sau những giải ph&aacute;p quyết liệt, đến giữa th&aacute;ng 11/2024 đ&atilde; c&oacute; 516 căn hộ di chuyển người ở sai quy định ra khỏi căn hộ, c&ograve;n lại 124 hộ, trong đ&oacute; c&oacute; nhiều hộ sau khi mua nh&agrave; ở x&atilde; hội th&igrave; lấy vợ hoặc chồng l&agrave; người nước ngo&agrave;i, Sở X&acirc;y dựng đang tiếp tục c&ugrave;ng c&aacute;c địa phương v&agrave; chủ đầu tư kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t, đồng thời y&ecirc;u cầu di chuyển người nước ngo&agrave;i, c&aacute;c đối tượng đang lưu tr&uacute;, tạm tr&uacute; kh&ocirc;ng đ&uacute;ng quy định ra khỏi c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241116/images/image00120240528110351-1731658258.jpg" style="height:360px; width:600px" />

Người d&acirc;n treo băng r&ocirc;n phản đối việc thu ph&iacute; qu&aacute; cao tại chung cư D-Green Park DABACO Khắc Niệm, th&agrave;nh phố Bắc Ninh do C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n DABACO Việt Nam l&agrave;m chủ đầu tư.

Theo nguy&ecirc;n tắc việc thực hiện ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ về nh&agrave; ở x&atilde; hội phải bảo đảm đ&uacute;ng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định. Tuy nhi&ecirc;n, Sở X&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c cơ quan li&ecirc;n quan nhận thấy một số kh&oacute; khăn, vướng mắc cần th&aacute;o gỡ: Theo Điều 89 của Luật Nh&agrave; ở năm 2023, trong thời gian trước v&agrave; sau 5 năm kể từ ng&agrave;y thanh to&aacute;n hết tiền mua nh&agrave;, chưa quy định r&otilde; việc cấm người mua nh&agrave; ở x&atilde; hội cho c&aacute;c đối tượng kh&aacute;c thu&ecirc; trong đ&oacute; bao gồm cả đối tượng l&agrave; người nước ngo&agrave;i; theo quy định ph&aacute;p luật về cư tr&uacute; cũng chưa quy định r&otilde; việc cấm c&aacute;c đối tượng kh&aacute;c đăng k&yacute; cư tr&uacute; tại c&aacute;c căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội; tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP ng&agrave;y 28/01/2022 Quy định xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh về x&acirc;y dựng, cũng chưa r&otilde; quy định xử l&yacute; vi phạm đối với người mua cho thu&ecirc; lại nh&agrave; ở x&atilde; hội...

Để giải quyết dứt điểm t&igrave;nh trạng ở sai đối tượng nh&agrave; ở x&atilde; hội, nhiều &yacute; kiến cho rằng phải l&agrave;m chặt chẽ, đ&uacute;ng nguy&ecirc;n tắc ngay từ kh&acirc;u x&eacute;t duyệt hồ sơ, kh&ocirc;ng để xảy ra t&igrave;nh trạng l&aacute;ch luật, người đ&atilde; c&oacute; nh&agrave; ở nhưng vẫn tham gia đăng k&yacute; mua nh&agrave; ở x&atilde; hội rồi sau đ&oacute; sử dụng kh&ocirc;ng đ&uacute;ng mục đ&iacute;ch như chuyển nhượng dưới h&igrave;nh thức ủy quyền, cho thu&ecirc;&hellip;

Đồng thời, tiếp tục r&agrave; so&aacute;t, th&aacute;o gỡ c&aacute;c vướng mắc bất cập trong ph&aacute;p luật về nh&agrave; ở v&agrave; ph&aacute;p luật c&oacute; li&ecirc;n quan nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả trong c&ocirc;ng t&aacute;c quản l&yacute; v&agrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&aacute;t triển nh&agrave; ở nh&agrave; ở x&atilde; hội.

Phương Thảo(t/h)

<a href="https://thuonghieucongluan.com.vn/bac-ninh-chi-dao-xu-ly-tinh-trang-su-dung-nha-o-xa-hoi-sai-doi-tuong-a244666.html">Link gốc</a>