L&#227;i suất giảm, t&#237;n dụng tăng: Chứng kho&#225;n v&#224; bất động sản sẽ hưởng lợi nhiều nhất

Ng&#226;n h&#224;ng Nh&#224; nước (NHNN) vừa giảm mạnh l&#227;i suất t&#237;n phiếu từ 4% xuống 3,1% để hỗ trợ thanh khoản v&#224; tăng trưởng t&#237;n dụng. Tuy nhi&#234;n, việc giảm trần l&#227;i suất huy động v&#224; cho vay kh&#243; xảy ra ngay, m&#224; chủ yếu điều tiết th&#244;ng qua c&#225;c c&#244;ng cụ thị trường mở. L&#227;i suất c&#243; thể duy tr&#236; ở mức thấp nhưng kh&#244;ng giảm s&#226;u đột ngột.
Nền kinh tế dự kiến hấp thụ vốn tốt nhờ c&#225;c ch&#237;nh s&#225;ch k&#237;ch th&#237;ch, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản – nơi Ch&#237;nh phủ đang th&#225;o gỡ r&#224;o cản ph&#225;p l&#253;. Hệ thống ng&#226;n h&#224;ng c&#243; thanh khoản dồi d&#224;o, hỗ trợ mục ti&#234;u tăng trưởng t&#237;n dụng 16% trong năm nay.
Hai k&#234;nh đầu tư hưởng lợi lớn nhất từ ch&#237;nh s&#225;ch tiền tệ nới lỏng l&#224; bất động sản v&#224; chứng kho&#225;n:
•	Bất động sản: Được hưởng lợi từ d&#242;ng vốn t&#237;n dụng gi&#225; rẻ, thủ tục ph&#225;p l&#253; được th&#225;o gỡ v&#224; nhu cầu nh&#224; ở tăng cao.
•	Chứng kho&#225;n: D&#242;ng tiền c&#243; thể dịch chuyển từ tiết kiệm sang cổ phiếu nhờ l&#227;i suất thấp, triển vọng n&#226;ng hạng thị trường v&#224; sự gia tăng vốn ngoại.
Nh&#236;n chung, việc bơm thanh khoản v&#224;o nền kinh tế sẽ th&#250;c đẩy tăng trưởng, đặc biệt l&#224; trong trung v&#224; d&#224;i hạn.

Lãi suất giảm, tín dụng tăng: Chứng khoán và bất động sản sẽ hưởng lợi nhiều nhất

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa giảm mạnh lãi suất tín phiếu từ 4% xuống 3,1% để hỗ trợ thanh khoản và tăng trưởng tín dụng. Tuy nhiên, việc giảm trần lãi suất huy động và cho vay khó xảy ra ngay, mà chủ yếu điều tiết thông qua các công cụ thị trường mở. Lãi suất có thể duy trì ở mức thấp nhưng không giảm sâu đột ngột.
Nền kinh tế dự kiến hấp thụ vốn tốt nhờ các chính sách kích thích, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản – nơi Chính phủ đang tháo gỡ rào cản pháp lý. Hệ thống ngân hàng có thanh khoản dồi dào, hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16% trong năm nay.
Hai kênh đầu tư hưởng lợi lớn nhất từ chính sách tiền tệ nới lỏng là bất động sản và chứng khoán:
•	Bất động sản: Được hưởng lợi từ dòng vốn tín dụng giá rẻ, thủ tục pháp lý được tháo gỡ và nhu cầu nhà ở tăng cao.
•	Chứng khoán: Dòng tiền có thể dịch chuyển từ tiết kiệm sang cổ phiếu nhờ lãi suất thấp, triển vọng nâng hạng thị trường và sự gia tăng vốn ngoại.
Nhìn chung, việc bơm thanh khoản vào nền kinh tế sẽ thúc đẩy tăng trưởng, đặc biệt là trong trung và dài hạn.