--HHS--Điểm mua v&#224;ng quanh nền gi&#225; 11
Luận điểm đầu tư
Về kết quả kinh doanh của HHS
C&#244;ng ty chủ yếu thu lợi nhuận từ mảng kinh doang &#244; t&#244;
Mảng bds từ c&#244;ng ty CRV vẫn chưa c&#243; kết quả tốt do ảnh hưởng của covid v&#224; c&#225;c dự &#225;n mới chỉ đang trong giai đoạn khởi c&#244;ng
( C&#244;ng ty sở hữu 43.58% cổ phần c&#244;ng ty CRV ,CRV l&#224; một c&#244;ng ty bất động sản với t&#224;i sản 8000 tỷ đồng )
Tổng quan về CRV
Q&#250;y 3 với qu&#253; t&#224;i ch&#237;nh từ th&#225;ng 1/10/2021-31/12/2021 CRV c&#243; kết quả kinh doanh kh&#244;ng qu&#225; ấn tượng chủ yếu lợi nhuận ch&#234;nh lệch do khoản tiền gửi ng&#226;n h&#224;ng 5000 tỷ thu về khoảng 85,6 tỷ ,lũy kế 253 tỷ so với c&#249;ng kỳ l&#224; 65 v&#224; 131 tỷ ,song qu&#253; 4 sẽ ghi lợi nhuận cải thiện nhờ b&#225;n dự &#225;n Ho&#224;ng Huy RIVERSIDE
C&#225;c dự &#225;n của CRV đ&#227; triển khai
Gold Tower l&#224; khối nh&#224; trung t&#226;m thương mại dịch vụ văn ph&#242;ng cao 33 tầng với 3 tầng hầm được x&#226;y dựng tr&#234;n diện t&#237;ch 5.501 m2, với tổng diện t&#237;ch s&#224;n x&#226;y dựng l&#224; 70.661 m2 cung cấp 210 căn hộ v&#224; nhiều tiện &#237;ch.C&#242;n lại 12.8 tỷ th&#224;nh phẩm
Dự &#225;n Golden Land Building được x&#226;y dựng tr&#234;n diện t&#237;ch 23.379m2, mật độ x&#226;y dựng 39,5%, nằm ngay trục đường lớn của Tp.H&#224; Nội. Theo thiết kế, dự &#225;n gồm 4 t&#242;a th&#225;p c&#243; 3 tầng hầm v&#224; 33 tầng nổi, trong đ&#243; c&#243; 1 t&#242;a th&#225;p trung t&#226;m thương mại v&#224; 3 t&#242;a th&#225;p với 192 căn hộ cao cấp.C&#242;n khoảng 76 tỷ th&#224;nh phẩm
Dự &#225;n Ho&#224;ng Huy RiverSide với ước t&#237;nh 20 000 tỷ đồng đnag được b&#224;n giao năm nay sẽ l&#224; nguồn thu ch&#237;nh cho CRV
C&#225;c dự &#225;n của CRV đang thực hiện
Ho&#224;ng Huy commerce được quy hoạch tr&#234;n tổng diện t&#237;ch 26.308,5m2 (MĐXD 60,7%), trong đ&#243; diện t&#237;ch d&#224;nh cho đất ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ 21.822,03m2; đất giao th&#244;ng, vỉa h&#232; 4.486,47m2. Tổng diện t&#237;ch s&#224;n x&#226;y dựng 415.067m2. Dự &#225;n c&#243; tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỉ đồng. Quy m&#244; dự &#225;n gồm 2 block H1 v&#224; H2 với 5 t&#242;a th&#225;p căn hộ cao 35 tầng v&#224; 3 tầng hầm. Trong đ&#243;, từ tầng 1 – 3 d&#224;nh cho khối đế thương mại, tầng 4 d&#224;nh cho căn s&#226;n vườn, từ tầng 5 trở l&#234;n d&#224;nh cho c&#225;c căn hộ để ở. Giai đoạn 1 dự &#225;n triển khai 3 t&#242;a th&#225;p căn hộ (Lotus, Camellia v&#224; Tulip) tại block H1 c&#243; diện t&#237;ch 16.671,82m2 với khoảng 2.496 căn hộ.Dự kiến qu&#253; 4/2023 ho&#224;n thiện
Dự &#225;n căn hộ Ho&#224;ng Huy Grand Tower c&#243; tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Ho&#224;ng Huy Grand Tower nằm tr&#234;n khu đất c&#243; tổng diện t&#237;ch t&#237;ch 1,2 ha với mật độ x&#226;y dựng 40%. Diện t&#237;ch khu đất chung cư l&#224; 3.800 m2. Tổng diện t&#237;ch s&#224;n x&#226;y dựng 90.447,41 m2.Quy m&#244; dự &#225;n Ho&#224;ng Huy Grand Tower gồm 1 t&#242;a cao 37 tầng (4 tầng khối đế) với 3 tầng hầm. Từ tầng 5 trở l&#234;n d&#224;nh cho khu căn hộ, được thiết kế 25 căn/s&#224;n. Dự &#225;n c&#243; tổng số 837 căn hộ chung cư, với diện t&#237;ch dao động từ 52 m2 - 76 m2, thiết kế từ 1 – 3 ph&#242;ng ngủ.


--HHS--Điểm mua vàng quanh nền giá 11
Luận điểm đầu tư
Về kết quả kinh doanh của HHS
Công ty chủ yếu thu lợi nhuận từ mảng kinh doang ô tô
Mảng bds từ công ty CRV vẫn chưa có kết quả tốt do ảnh hưởng của covid và các dự án mới chỉ đang trong giai đoạn khởi công
( Công ty sở hữu 43.58% cổ phần công ty CRV ,CRV là một công ty bất động sản với tài sản 8000 tỷ đồng )
Tổng quan về CRV
Qúy 3 với quý tài chính từ tháng 1/10/2021-31/12/2021 CRV có kết quả kinh doanh không quá ấn tượng chủ yếu lợi nhuận chênh lệch do khoản tiền gửi ngân hàng 5000 tỷ thu về khoảng 85,6 tỷ ,lũy kế 253 tỷ so với cùng kỳ là 65 và 131 tỷ ,song quý 4 sẽ ghi lợi nhuận cải thiện nhờ bán dự án Hoàng Huy RIVERSIDE
Các dự án của CRV đã triển khai
Gold Tower là khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm được xây dựng trên diện tích 5.501 m2, với tổng diện tích sàn xây dựng là 70.661 m2 cung cấp 210 căn hộ và nhiều tiện ích.Còn lại 12.8 tỷ thành phẩm
Dự án Golden Land Building được xây dựng trên diện tích 23.379m2, mật độ xây dựng 39,5%, nằm ngay trục đường lớn của Tp.Hà Nội. Theo thiết kế, dự án gồm 4 tòa tháp có 3 tầng hầm và 33 tầng nổi, trong đó có 1 tòa tháp trung tâm thương mại và 3 tòa tháp với 192 căn hộ cao cấp.Còn khoảng 76 tỷ thành phẩm
Dự án Hoàng Huy RiverSide với ước tính 20 000 tỷ đồng đnag được bàn giao năm nay sẽ là nguồn thu chính cho CRV
Các dự án của CRV đang thực hiện
Hoàng Huy commerce được quy hoạch trên tổng diện tích 26.308,5m2 (MĐXD 60,7%), trong đó diện tích dành cho đất ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ 21.822,03m2; đất giao thông, vỉa hè 4.486,47m2. Tổng diện tích sàn xây dựng 415.067m2. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỉ đồng. Quy mô dự án gồm 2 block H1 và H2 với 5 tòa tháp căn hộ cao 35 tầng và 3 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 – 3 dành cho khối đế thương mại, tầng 4 dành cho căn sân vườn, từ tầng 5 trở lên dành cho các căn hộ để ở. Giai đoạn 1 dự án triển khai 3 tòa tháp căn hộ (Lotus, Camellia và Tulip) tại block H1 có diện tích 16.671,82m2 với khoảng 2.496 căn hộ.Dự kiến quý 4/2023 hoàn thiện
Dự án căn hộ Hoàng Huy Grand Tower có tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Hoàng Huy Grand Tower nằm trên khu đất có tổng diện tích tích 1,2 ha với mật độ xây dựng 40%. Diện tích khu đất chung cư là 3.800 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng 90.447,41 m2.Quy mô dự án Hoàng Huy Grand Tower gồm 1 tòa cao 37 tầng (4 tầng khối đế) với 3 tầng hầm. Từ tầng 5 trở lên dành cho khu căn hộ, được thiết kế 25 căn/sàn. Dự án có tổng số 837 căn hộ chung cư, với diện tích dao động từ 52 m2 - 76 m2, thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ.


David Chu

KẺ ĐÁNH THUÊ