Kết quả kinh doanh của c&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t triển nh&agrave; ở c&oacute; thể xem l&agrave; điểm nhấn ấn tượng bậc nhất trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, khi nhiều đơn vị ghi nhận mức tăng trưởng bằng lần về doanh thu v&agrave; lợi nhuận.

	&ldquo;Vũ điệu&rdquo; tăng trưởng đẹp mắt

	Nếu chọn doanh nghiệp &ldquo;s&aacute;ng&rdquo; nhất trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, c&oacute; lẽ kh&ocirc;ng ai qua được C&ocirc;ng ty Cổ phần Trung t&acirc;m Hội chợ Triển l&atilde;m Việt Nam (<a class='symbol'>VEF</a>). Doanh nghiệp n&agrave;y c&oacute; doanh thu thuần 6 th&aacute;ng l&ecirc;n tới 44.565 tỷ đồng, tăng gấp 86.366 lần v&agrave; lợi nhuận sau thuế 15.250 tỷ đồng, tăng gấp 85 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, gần như đứng đầu cả về quy m&ocirc; lẫn mức độ tăng trưởng, tr&ecirc;n cả doanh thu v&agrave; lợi nhuận.

	Động lực của kết quả kỷ lục n&agrave;y đến từ việc <a class='symbol'>VEF</a> chuyển nhượng một phần dự &aacute;n Vinhomes Global Gate (Đ&ocirc;ng Anh, H&agrave; Nội). Đ&acirc;y l&agrave; &ldquo;si&ecirc;u dự &aacute;n&rdquo; thứ 4 tr&ecirc;n địa b&agrave;n H&agrave; Nội của Vingroup, sau Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park v&agrave; Vinhomes Wonder City. Ng&agrave;y 19/8 vừa qua, Vingroup đ&atilde; ch&iacute;nh thức kh&aacute;nh th&agrave;nh trung t&acirc;m hội chợ triển l&atilde;m quốc gia &ndash; hạng mục gắn liền với &ldquo;si&ecirc;u dự &aacute;n&rdquo; của <a class='symbol'>VEF</a>.

	<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250820/images/526328170_727895593340204_1242304439990070740_n-1147.jpg" style="width: 600px; height: 338px;">

	Nhưng <a class='symbol'>VEF</a> kh&ocirc;ng phải l&agrave; c&aacute; biệt. M&ugrave;a b&aacute;o c&aacute;o thu nhập nửa đầu năm 2025 c&oacute; h&agrave;ng loạt doanh nghiệp nh&agrave; ở kh&aacute;c cũng ghi nhận sự tăng trưởng bằng lần về doanh thu v&agrave;/hoặc lợi nhuận sau thuế, d&ugrave; cho mức tăng kh&ocirc;ng &ldquo;dữ dội&rdquo; như <a class='symbol'>VEF</a>.&nbsp;

	Cụ thể, về doanh thu, những doanh nghiệp c&oacute; mức tăng bằng lần gồm: Nam Long (4,5 lần), Quốc Cường Gia Lai (3,7 lần), TTC Land (3,6 lần), Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (2,7 lần), Ph&aacute;t Đạt (2,7 lần), BV Land (2,5 lần), Vingroup (2 lần)&hellip;

	Về lợi nhuận, những doanh nghiệp c&oacute; mức tăng bằng lần gồm: TTC Land (48 lần), BV Land (24 lần), Dịch vụ Ho&agrave;ng Huy (13,8 lần), Vingroup (2,2 lần), Nam Long (2,1 lần), Đất Xanh (2 lần)&hellip;

	Kh&ocirc;ng chỉ tăng trưởng mạnh, doanh thu v&agrave; lợi nhuận của c&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t triển nh&agrave; ở cũng đạt được con số kh&aacute; lớn.&nbsp;

	Theo đ&oacute;, c&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; doanh thu lớn nhất gồm: Vingroup (130.365 tỷ đồng, ri&ecirc;ng từ bất động sản l&agrave; hơn 70.000 tỷ đồng), <a class='symbol'>VEF</a> (44.565 tỷ đồng), Vinhomes (34.720 tỷ đồng), Novaland (3.471 tỷ đồng), Nam Long (2.063 tỷ đồng), Đất Xanh (1.970 tỷ đồng), Khang Điền (1.756 tỷ đồng) BV Land (1.051 tỷ đồng);&nbsp;

	C.E.O Group (747 tỷ đồng), TTC Land (519 tỷ đồng), Ph&aacute;t Đạt (458 tỷ đồng), Văn Ph&uacute; Invest (429 tỷ đồng), DIC Group (427 tỷ đồng), Nam M&ecirc; K&ocirc;ng (414 tỷ đồng), EverLand (387 tỷ đồng) An Gia (385 tỷ đồng), SJ Group (337 tỷ đồng), Sunshine Homes (325 tỷ đồng)&hellip;

	C&aacute;c doanh nghiệp c&oacute; lợi nhuận lớn nhất gồm: <a class='symbol'>VEF</a> (15.250 tỷ đồng) Vinhomes (11.000 tỷ đồng), Vingroup (4.508 tỷ đồng), Dịch vụ Ho&agrave;ng Huy (3.573 tỷ đồng), Đất Xanh (355 tỷ đồng), Khang Điền (314 tỷ đồng), BV Land (290 tỷ đồng), Nam Long (207 tỷ đồng), SJ Group (171 tỷ đồng), Văn Ph&uacute; Invest (149 tỷ đồng), Ph&aacute;t Đạt (115 tỷ đồng), C.E.O Group (95 tỷ đồng), An Gia (90 tỷ đồng), Nam M&ecirc; K&ocirc;ng &nbsp;(81 tỷ đồng), Hodeco (72 tỷ đồng), Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n (68 tỷ đồng)&hellip;

	Điều đ&aacute;ng n&oacute;i kh&aacute;c l&agrave; trong số c&aacute;c doanh nghiệp h&agrave;ng đầu, c&oacute; rất &iacute;t doanh nghiệp b&aacute;o lỗ v&agrave; mức lỗ cũng kh&ocirc;ng &ldquo;đậm&rdquo; như giai đoạn trước. Chẳng hạn trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, Novaland chỉ c&ograve;n lỗ 666 tỷ đồng, Sunshine Homes lỗ 252 tỷ đồng&hellip;

	Đ&acirc;y l&agrave; những chuyển biến cho thấy thị trường đ&atilde; thực sự khởi sắc sau giai đoạn &ldquo;hồi sức&rdquo; năm 2024.

	<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250820/images/526729658_727895596673537_5723421668501553444_n-1147.jpg" style="height:338px; width:600px">

	Đằng sau con số

	Kết quả kinh doanh tương đối tốt của c&aacute;c doanh nghiệp nh&agrave; ở đến từ nhiều nguy&ecirc;n nh&acirc;n. Một l&agrave; ph&aacute;p l&yacute; được th&aacute;o gỡ, gi&uacute;p c&aacute;c dự &aacute;n được triển khai, chủ đầu tư c&oacute; h&agrave;ng tung b&aacute;n ra thị trường. Hai l&agrave; mặt bằng l&atilde;i suất thấp được duy tr&igrave; rất d&agrave;i, từ giữa năm 2023 đến nay v&agrave; tiếp tục được định hướng thấp trong giai đoạn tới, kết hợp với t&iacute;n dụng dồi d&agrave;o, gi&uacute;p người mua tăng cơ hội tiếp cận sản phẩm. Thanh khoản được cải thiện c&agrave;ng k&iacute;ch th&iacute;ch hoạt động tung b&aacute;n của c&aacute;c doanh nghiệp, đưa tới doanh số ấn tượng.

	Tuy nhi&ecirc;n, nh&igrave;n v&agrave;o thống k&ecirc; doanh thu, lợi nhuận của c&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t triển nh&agrave; ở n&ecirc;u tr&ecirc;n, c&oacute; thể thấy sự x&aacute;o trộn về &ldquo;thứ bậc&rdquo; giữa c&aacute;c đơn vị. Trong khi Vingroup (bao gồm Vinhomes, <a class='symbol'>VEF</a>) tiếp tục giữ vị tr&iacute; thống lĩnh th&igrave; ở ph&iacute;a sau, c&oacute; những doanh nghiệp &ldquo;trẻ&rdquo; đ&atilde; nổi l&ecirc;n, vượt tr&ecirc;n c&aacute;c doanh nghiệp &ldquo;l&acirc;u đời&rdquo; kh&aacute;c. Nổi bật trong số n&agrave;y l&agrave; BV Land, nhờ ghi nhận c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; được triển khai trong 2 năm qua. Tương phản l&agrave; Ph&aacute;t Đạt, An Gia, Văn Ph&uacute; Invest, C.E.O Group, DIC Group&hellip; - với doanh thu, lợi nhuận &ldquo;khi&ecirc;m tốn&rdquo; hơn rất nhiều do đ&atilde; cạn kiệt nguồn ghi nhận doanh thu, trong khi c&aacute;c dự &aacute;n mới c&ograve;n đang ở giai đoạn triển khai.

	Điều n&agrave;y phản &aacute;nh một thực tế l&agrave; sự phục hồi kh&ocirc;ng đồng đều giữa c&aacute;c doanh nghiệp lớn, thậm ch&iacute; c&oacute; kh&ocirc;ng &iacute;t doanh nghiệp lớn c&ograve;n đang loay hoay t&igrave;m c&aacute;ch r&uacute;t ch&acirc;n khỏi vũng lầy.

	<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250820/images/531988206_738180612311702_4347115087905636193_n-1147.jpg" style="width: 600px; height: 374px;">

	Một điểm đ&aacute;ng kể kh&aacute;c trong bức tranh kinh doanh 6 th&aacute;ng của c&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t triển nh&agrave; ở l&agrave; kh&ocirc;ng phải đơn vị n&agrave;o cũng c&oacute; l&atilde;i lớn từ hoạt động kinh doanh cốt l&otilde;i. Một số doanh nghiệp đ&atilde; phải &ldquo;sống dựa&rdquo; v&agrave;o nguồn t&agrave;i trợ, b&aacute;n dự &aacute;n, hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh hay chỉ đơn thuần l&agrave; đ&aacute;nh gi&aacute; lại khoản đầu tư.&nbsp;

	Một mặt k&eacute;m t&iacute;ch cực kh&aacute;c l&agrave; kh&ocirc;ng phải cứ tăng trưởng bằng lần th&igrave; nghiễm nhi&ecirc;n c&oacute; lợi nhuận cao. V&iacute; dụ TTC Land c&oacute; lợi nhuận tăng 48 lần nhưng gi&aacute; trị chỉ 32 tỷ đồng. Một số đơn vị tăng trưởng lợi nhuận hai chữ số nhưng gi&aacute; trị lợi nhuận cũng ở mức thấp, như: DIC Group (tăng 72%, đạt 7 tỷ đồng), BGI Group (tăng 16%, đạt 7 tỷ đồng), EverLand (tăng 21%, đạt 23 tỷ đồng)&hellip; Điều n&agrave;y cho thấy sự tăng trưởng kinh doanh của c&aacute;c doanh nghiệp một phần l&agrave; do nền so s&aacute;nh qu&aacute; thấp, tức mức tăng trưởng kh&ocirc;ng qu&aacute; nổi bật.

	D&ugrave; vậy, theo c&aacute;c chuy&ecirc;n gia, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục &ldquo;thăng hoa&rdquo; trong thời gian tới. V&igrave; vậy, c&aacute;c doanh nghiệp ph&aacute;t triển nh&agrave; ở được cho l&agrave; sẽ c&oacute; th&ecirc;m những c&uacute; đột ph&aacute; doanh thu, lợi nhuận mới, nhất l&agrave; sau khi Luật Đất đai sửa đổi được th&ocirc;ng qua, với những điều khoản mới, mở rộng cửa hơn nữa cho thị trường đi l&ecirc;n.

	<a href="https://vietnamfinance.vn/an-tuong-6-thang-dau-nam-nhung-cu-an-bang-lan-cua-doanh-nghiep-nha-o-d131315.html">Link gốc</a>

Kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp phát triển nhà ở có thể xem là điểm nhấn ấn tượng bậc nhất trong 6 tháng đầu năm 2025, khi nhiều đơn vị ghi nhận mức tăng trưởng bằng lần về doanh thu và lợi nhuận.