<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250102/images/bat-dong-san-an-gia-sap-nhap-2-cong-ty-lien-ket-2-1735791636378521565877-0-21-384-635-crop-17357916778041991406419.jpg" style="height:375px; width:600px">

Bất động sản An Gia th&ocirc;ng qua chủ trương s&aacute;p nhập CTCP Ph&aacute;t triển Bất động sản Đăng Dương v&agrave; CTCP Quản l&yacute; v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Hưng Vượng v&agrave;o C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Gia Linh.

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản An Gia (MCK: <a class='symbol'>AGG</a>, s&agrave;n HoSE) mới đ&acirc;y th&ocirc;ng qua chủ trương s&aacute;p nhập một số c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết.

Theo đ&oacute;, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản Đăng Dương v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Quản l&yacute; v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Hưng Vượng bị s&aacute;p nhập v&agrave;o C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Gia Linh.&nbsp;

Sau khi bị s&aacute;p nhập v&agrave;o C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Gia Linh, 2 c&ocirc;ng ty n&ecirc;u tr&ecirc;n sẽ chấm dứt hoạt động.

Về C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Gia Linh, doanh nghiệp n&agrave;y được th&agrave;nh lập năm 2018. Đầu năm 2019, c&ocirc;ng ty n&agrave;y tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng l&ecirc;n 352 tỷ đồng. Đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết v&agrave; c&oacute; nhiều giao dịch với <a class='symbol'>AGG</a>.

Ghi nhận tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; III/2024, <a class='symbol'>AGG</a> cho Bất động sản Gia Linh vay ngắn hạn hơn 2.347 tỷ đồng v&agrave; hơn 206 tỷ đồng vay d&agrave;i hạn. Theo thuyết minh, c&aacute;c khoản vay n&agrave;y để ph&aacute;t triển dự &aacute;n The L&aacute; Village.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250102/images/bat-dong-san-an-gia-sap-nhap-2-cong-ty-lien-ket-17357916364861358286772.png" style="height:260px; width:600px">

Nguồn: B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; III/2024 của <a class='symbol'>AGG</a>

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, hồi đầu th&aacute;ng 12/2024, Bất động sản An Gia bị xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh trong lĩnh vực chứng kho&aacute;n theo Quyết định số 1331/QĐ-XPHC của Ủy ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước.

Tổng s&ocirc;́ tiền Bất động sản An Gia bị UBCKNN xử phạt 395 triệu đồng. Một trong số c&aacute;c h&agrave;nh vi bị phạt đ&oacute; l&agrave; vi phạm quy định về giao dịch với cổ đ&ocirc;ng, người quản l&yacute; doanh nghiệp v&agrave; người c&oacute; li&ecirc;n quan của c&aacute;c đối tượng n&agrave;y được quy định tại điểm c khoản 6 Điều 15 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP ng&agrave;y 30/12/2021 của Ch&iacute;nh phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2020/NĐ-CP.

Cụ thể, trong năm 2022, 2023 v&agrave; 2024 Bất động sản An Gia đ&atilde; thực hiện giao dịch cho vay với b&ecirc;n li&ecirc;n quan gồm C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Gia Linh, C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đ&ocirc;ng Nam, C&ocirc;ng ty Cổ phần Quản l&yacute; v&agrave; Ph&aacute;t triển Lộc Ph&aacute;t của người quản l&yacute; C&ocirc;ng ty l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Th&agrave;nh Ch&acirc;u, Kế to&aacute;n trưởng c&ocirc;ng ty nhưng chưa được ĐHĐCĐ hoặc HĐQT th&ocirc;ng qua.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; III/2024 Bất động sản An Gia mang về doanh thu thu thuần hơn 268 tỷ đồng, giảm 85% so với c&ugrave;ng kỳ, lợi nhuận gộp giảm khoảng 9 lần chỉ c&ograve;n hơn 52 tỷ đồng. Sau khấu trừ c&aacute;c khoản thuế ph&iacute;, doanh nghiệp b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng qu&yacute; III/2024 chỉ hơn 24 tỷ đồng, giảm 88% so với c&ugrave;ng kỳ.

Lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm 2024, <a class='symbol'>AGG</a> ghi nhận doanh thu 1.750,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 240 tỷ đồng, giảm lần lượt 53% v&agrave; 32% so với c&ugrave;ng kỳ.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2024, tổng t&agrave;i sản của Bất động sản An Gia đạt 7.204,5 tỷ đồng, giảm 22% so với đầu năm, tổng nợ phải của ở mức 4.088,5 tỷ đồng, giảm 36% so với đầu năm.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-an-gia-sap-nhap-2-cong-ty-lien-ket-205250102112209255.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>

Bất động sản An Gia thông qua chủ trương sáp nhập CTCP Phát triển Bất động sản Đăng Dương và CTCP Quản lý và Phát triển Bất động sản Hưng Vượng vào Công ty cổ phần Bất động sản Gia Linh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250102/images/bat-dong-san-an-gia-sap-nhap-2-cong-ty-lien-ket-2-1735791636378521565877-0-21-384-635-crop-17357916778041991406419.jpg" style="height:375px; width:600px" />

Bất động sản An Gia th&ocirc;ng qua chủ trương s&aacute;p nhập CTCP Ph&aacute;t triển Bất động sản Đăng Dương v&agrave; CTCP Quản l&yacute; v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Hưng Vượng v&agrave;o C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Gia Linh.

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản An Gia (MCK: AGG, s&agrave;n HoSE) mới đ&acirc;y th&ocirc;ng qua chủ trương s&aacute;p nhập một số c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết.

Theo đ&oacute;, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản Đăng Dương v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Quản l&yacute; v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản Hưng Vượng bị s&aacute;p nhập v&agrave;o C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Gia Linh.&nbsp;

Sau khi bị s&aacute;p nhập v&agrave;o C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Gia Linh, 2 c&ocirc;ng ty n&ecirc;u tr&ecirc;n sẽ chấm dứt hoạt động.

Về C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Gia Linh, doanh nghiệp n&agrave;y được th&agrave;nh lập năm 2018. Đầu năm 2019, c&ocirc;ng ty n&agrave;y tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng l&ecirc;n 352 tỷ đồng. Đ&acirc;y l&agrave; c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết v&agrave; c&oacute; nhiều giao dịch với AGG.

Ghi nhận tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; III/2024, AGG cho Bất động sản Gia Linh vay ngắn hạn hơn 2.347 tỷ đồng v&agrave; hơn 206 tỷ đồng vay d&agrave;i hạn. Theo thuyết minh, c&aacute;c khoản vay n&agrave;y để ph&aacute;t triển dự &aacute;n The L&aacute; Village.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250102/images/bat-dong-san-an-gia-sap-nhap-2-cong-ty-lien-ket-17357916364861358286772.png" style="height:260px; width:600px" />

Nguồn: B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; III/2024 của AGG

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, hồi đầu th&aacute;ng 12/2024, Bất động sản An Gia bị xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh trong lĩnh vực chứng kho&aacute;n theo Quyết định số 1331/QĐ-XPHC của Ủy ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước.

Tổng s&ocirc;́ tiền Bất động sản An Gia bị UBCKNN xử phạt 395 triệu đồng. Một trong số c&aacute;c h&agrave;nh vi bị phạt đ&oacute; l&agrave; vi phạm quy định về giao dịch với cổ đ&ocirc;ng, người quản l&yacute; doanh nghiệp v&agrave; người c&oacute; li&ecirc;n quan của c&aacute;c đối tượng n&agrave;y được quy định tại điểm c khoản 6 Điều 15 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP ng&agrave;y 30/12/2021 của Ch&iacute;nh phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2020/NĐ-CP.

Cụ thể, trong năm 2022, 2023 v&agrave; 2024 Bất động sản An Gia đ&atilde; thực hiện giao dịch cho vay với b&ecirc;n li&ecirc;n quan gồm C&ocirc;ng ty Cổ phần Bất động sản Gia Linh, C&ocirc;ng ty TNHH X&acirc;y dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đ&ocirc;ng Nam, C&ocirc;ng ty Cổ phần Quản l&yacute; v&agrave; Ph&aacute;t triển Lộc Ph&aacute;t của người quản l&yacute; C&ocirc;ng ty l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Th&agrave;nh Ch&acirc;u, Kế to&aacute;n trưởng c&ocirc;ng ty nhưng chưa được ĐHĐCĐ hoặc HĐQT th&ocirc;ng qua.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; III/2024 Bất động sản An Gia mang về doanh thu thu thuần hơn 268 tỷ đồng, giảm 85% so với c&ugrave;ng kỳ, lợi nhuận gộp giảm khoảng 9 lần chỉ c&ograve;n hơn 52 tỷ đồng. Sau khấu trừ c&aacute;c khoản thuế ph&iacute;, doanh nghiệp b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng qu&yacute; III/2024 chỉ hơn 24 tỷ đồng, giảm 88% so với c&ugrave;ng kỳ.

Lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm 2024, AGG ghi nhận doanh thu 1.750,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 240 tỷ đồng, giảm lần lượt 53% v&agrave; 32% so với c&ugrave;ng kỳ.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2024, tổng t&agrave;i sản của Bất động sản An Gia đạt 7.204,5 tỷ đồng, giảm 22% so với đầu năm, tổng nợ phải của ở mức 4.088,5 tỷ đồng, giảm 36% so với đầu năm.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-an-gia-sap-nhap-2-cong-ty-lien-ket-205250102112209255.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>