B&agrave; Nguyễn Mai Giang sẽ tạm thời đảm nhiệm c&aacute;c c&ocirc;ng việc thuộc chức năng, nhiệm vụ của CEO Bất động sản An Gia. B&agrave; Mai Giang l&agrave; chị ruột của &ocirc;ng Nguyễn B&aacute; S&aacute;ng - Chủ tịch HĐQT.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250220/images/KV2000x1125(1).jpg" style="height:338px; width:600px">

An Gia c&oacute; người đảm tr&aacute;ch c&ocirc;ng việc CEO sau 8 th&aacute;ng. Nguồn: <a class='symbol'>AGG</a>

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản An Gia (m&atilde;: <a class='symbol'>AGG</a>) đ&atilde; c&ocirc;ng bố Nghị quyết HĐQT th&ocirc;ng qua việc giao ủy quyền cho b&agrave; Nguyễn Mai Giang - Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc c&ocirc;ng ty tạm thời đảm nhiệm thực hiện c&aacute;c c&ocirc;ng việc thuộc chức năng, nhiệm vụ của Tổng Gi&aacute;m đốc theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Điều lệ c&ocirc;ng ty cho đến khi HĐQT bổ nhiệm Tổng Gi&aacute;m đốc mới.

Trong phạm vi ủy quyền, b&agrave; Nguyễn Mai Giang được quyền đại diện c&ocirc;ng ty thực hiện c&aacute;c c&ocirc;ng việc bao gồm nhưng kh&ocirc;ng giới hạn như c&aacute;c vấn đề li&ecirc;n quan đến c&ocirc;ng việc kinh doanh hằng ng&agrave;y; c&aacute;c giao dịch, hợp đồng mua, b&aacute;n t&agrave;i sản của c&ocirc;ng ty, vay, cho vay v&agrave; c&aacute;c hợp đồng, giao dịch kh&aacute;c thuộc thẩm quyền ph&ecirc; duyệt của Tổng Gi&aacute;m đốc&hellip;

Kể từ thời điểm An Gia ni&ecirc;m yết, vị tr&iacute; Tổng Gi&aacute;m đốc do &ocirc;ng Nguyễn B&aacute; S&aacute;ng - Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m nhiệm. Song, theo luật Chủ tịch kh&ocirc;ng được ki&ecirc;m nhiệm Tổng Gi&aacute;m đốc, An Gia bỏ trống vị tr&iacute; n&agrave;y từ 2021 đến th&aacute;ng 5/2023 bổ nhiệm b&agrave; Huỳnh Thị Kim &Aacute;nh. Thế nhưng, b&agrave; &Aacute;nh cũng chỉ ngồi ghế n&oacute;ng CEO trong 7 th&aacute;ng. Sau đ&oacute;, &ocirc;ng Nguyễn Thanh Sơn đảm tr&aacute;ch trong 5 th&aacute;ng.

Như vậy, những c&ocirc;ng việc của Tổng Gi&aacute;m đốc đ&atilde; c&oacute; người tạm thời đảm tr&aacute;ch sau 8 th&aacute;ng &ocirc;ng Sơn từ nhiệm. Tuy nhi&ecirc;n, b&agrave; Nguyễn Mai Giang l&agrave; chị ruột của &ocirc;ng Nguyễn B&aacute; S&aacute;ng - Chủ tịch HĐQT, đồng thời l&agrave; vợ của &ocirc;ng Nguyễn Th&agrave;nh Ch&acirc;u - Kế to&aacute;n trưởng. C&acirc;u hỏi đặt ra l&agrave; b&agrave; Mai Giang tuy kh&ocirc;ng đứng danh CEO An Gia nhưng lại đảm tr&aacute;ch những c&ocirc;ng việc của CEO th&igrave; liệu c&oacute; vi phạm luật kh&ocirc;ng?

Để tăng t&iacute;nh minh bạch v&agrave; hướng tới th&ocirc;ng lệ quản trị ti&ecirc;n tiến tr&ecirc;n thế giới trong doanh nghiệp, theo điểm b, khoản 5, Điều 162, Luật Doanh nghiệp quy định: &ldquo;Đối với c&ocirc;ng ty đại ch&uacute;ng, tổng gi&aacute;m đốc kh&ocirc;ng được l&agrave; người c&oacute; quan hệ gia đ&igrave;nh của người quản l&yacute; doanh nghiệp, kiểm so&aacute;t vi&ecirc;n của c&ocirc;ng ty v&agrave; c&ocirc;ng ty mẹ; người đại diện phần vốn nh&agrave; nước, người đại diện phần vốn của doanh nghiệp tại c&ocirc;ng ty v&agrave; c&ocirc;ng ty mẹ&rdquo;.

T&iacute;nh đến hiện nay, nh&oacute;m Chủ tịch Nguyễn B&aacute; S&aacute;ng sở hữu 54,9 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>AGG</a>, tương đương 33,77% vốn c&ocirc;ng ty. Trong đ&oacute;, &ocirc;ng S&aacute;ng nắm 42,5 triệu đơn vị, tỷ lệ 26,15%; c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n c&ograve;n lại sở hữu từ 0,07% đến 3,4%.

Dừng phương &aacute;n ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu

Mới đ&acirc;y, An Gia c&ocirc;ng bố Nghị quyết HĐQT th&ocirc;ng qua việc dừng phương &aacute;n ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu để tăng vốn điều lệ.

Cụ thể, c&ocirc;ng ty dừng triển khai phương &aacute;n ch&agrave;o b&aacute;n 40,6 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu, tương đương tỷ lệ ch&agrave;o b&aacute;n 25%.

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n, ban l&atilde;nh đạo muốn bảo vệ lợi &iacute;ch của cổ đ&ocirc;ng do t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường chưa ph&ugrave; hợp để thực hiện ch&agrave;o b&aacute;n v&agrave; đảm bảo t&iacute;nh khả thi của đợt ph&aacute;t h&agrave;nh.

Theo dự kiến, doanh nghiệp sẽ ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu với gi&aacute; 10.000 đồng/cp để huy động 406 tỷ đồng trả nợ vay ng&acirc;n h&agrave;ng (148 tỷ), g&oacute;p vốn v&agrave;o c&ocirc;ng ty con - C&ocirc;ng ty Tư vấn AGI &amp; HSR (68 tỷ) v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Western City (190,3 tỷ đồng).

Phương &aacute;n được c&ocirc;ng ty lấy &yacute; kiến cổ đ&ocirc;ng v&agrave; đ&atilde; được th&ocirc;ng qua từ th&aacute;ng 10/2024. Thời điểm cổ phiếu c&ocirc;ng ty rớt gi&aacute; s&acirc;u về dưới 15.000 đồng/cp - v&ugrave;ng gi&aacute; thấp nhất t&iacute;nh từ th&aacute;ng 8/2020. Hiện nay, cổ phiếu đ&atilde; phục hồi l&ecirc;n 17.000 đồng/cp, cao hơn 70% so với gi&aacute; ch&agrave;o b&aacute;n cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250220/images/KV2000x1125.jpg" style="height:338px; width:600px">

Diễn biến <a class='symbol'>AGG</a> trong 5 năm. Nguồn: https://stockchart.vietstock.vn

Ngược lại, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n tất ch&agrave;o b&aacute;n 6,1 triệu cổ phiếu theo chương tr&igrave;nh lựa chọn cho người lao động, tương đương 3,92% vốn c&ocirc;ng ty với gi&aacute; 0 đồng. Số lượng cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong v&ograve;ng 1 năm kể từ ng&agrave;y kết th&uacute;c đợt ph&aacute;t h&agrave;nh.

C&oacute; 10 l&atilde;nh đạo được tham gia chương tr&igrave;nh ESOP gồm &ocirc;ng Nguyễn B&aacute; S&aacute;ng - Chủ tịch, b&agrave; Nguyễn Mai Giang - Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc, b&agrave; Hồ Thị Nguyệt Anh - Gi&aacute;m đốc Phụ tr&aacute;ch sản phẩm, b&agrave; Nguyễn Quỳnh Giang - Gi&aacute;m đốc Khối thương mại, b&agrave; Nguyễn Hương Giang - Gi&aacute;m đốc Ph&ograve;ng Dịch vụ Kh&aacute;ch h&agrave;ng, b&agrave; Huỳnh Thị Kim &Aacute;nh - Gi&aacute;m đốc Khối T&agrave;i ch&iacute;nh, &ocirc;ng Nguyễn Th&agrave;nh Ch&acirc;u - Kế to&aacute;n trưởng, b&agrave; Phạm Thị Tr&agrave; My - Ph&oacute; Gi&aacute;m đốc Ph&ograve;ng Kế to&aacute;n ki&ecirc;m người phụ tr&aacute;ch quản trị c&ocirc;ng ty, b&agrave; Nguyễn Thị Kim Hoa - Thủ quỹ v&agrave; b&agrave; Phạm Thị Ngọc Giao - Trưởng ban Thư k&yacute;.

<a href="https://nhadautu.vn/bat-dong-san-an-gia-co-ne-quy-dinh-tach-bach-chu-tich-va-ceo-d93803.html">Ngọc Điểm-Link gốc</a>

Bà Nguyễn Mai Giang sẽ tạm thời đảm nhiệm các công việc thuộc chức năng, nhiệm vụ của CEO Bất động sản An Gia. Bà Mai Giang là chị ruột của ông Nguyễn Bá Sáng - Chủ tịch HĐQT.


B&agrave; Nguyễn Mai Giang sẽ tạm thời đảm nhiệm c&aacute;c c&ocirc;ng việc thuộc chức năng, nhiệm vụ của CEO Bất động sản An Gia. B&agrave; Mai Giang l&agrave; chị ruột của &ocirc;ng Nguyễn B&aacute; S&aacute;ng - Chủ tịch HĐQT.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250220/images/KV2000x1125(1).jpg" style="height:338px; width:600px" />

An Gia c&oacute; người đảm tr&aacute;ch c&ocirc;ng việc CEO sau 8 th&aacute;ng. Nguồn: AGG

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Bất động sản An Gia (m&atilde;: AGG) đ&atilde; c&ocirc;ng bố Nghị quyết HĐQT th&ocirc;ng qua việc giao ủy quyền cho b&agrave; Nguyễn Mai Giang - Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc c&ocirc;ng ty tạm thời đảm nhiệm thực hiện c&aacute;c c&ocirc;ng việc thuộc chức năng, nhiệm vụ của Tổng Gi&aacute;m đốc theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Điều lệ c&ocirc;ng ty cho đến khi HĐQT bổ nhiệm Tổng Gi&aacute;m đốc mới.

Trong phạm vi ủy quyền, b&agrave; Nguyễn Mai Giang được quyền đại diện c&ocirc;ng ty thực hiện c&aacute;c c&ocirc;ng việc bao gồm nhưng kh&ocirc;ng giới hạn như c&aacute;c vấn đề li&ecirc;n quan đến c&ocirc;ng việc kinh doanh hằng ng&agrave;y; c&aacute;c giao dịch, hợp đồng mua, b&aacute;n t&agrave;i sản của c&ocirc;ng ty, vay, cho vay v&agrave; c&aacute;c hợp đồng, giao dịch kh&aacute;c thuộc thẩm quyền ph&ecirc; duyệt của Tổng Gi&aacute;m đốc&hellip;

Kể từ thời điểm An Gia ni&ecirc;m yết, vị tr&iacute; Tổng Gi&aacute;m đốc do &ocirc;ng Nguyễn B&aacute; S&aacute;ng - Chủ tịch HĐQT ki&ecirc;m nhiệm. Song, theo luật Chủ tịch kh&ocirc;ng được ki&ecirc;m nhiệm Tổng Gi&aacute;m đốc, An Gia bỏ trống vị tr&iacute; n&agrave;y từ 2021 đến th&aacute;ng 5/2023 bổ nhiệm b&agrave; Huỳnh Thị Kim &Aacute;nh. Thế nhưng, b&agrave; &Aacute;nh cũng chỉ ngồi ghế n&oacute;ng CEO trong 7 th&aacute;ng. Sau đ&oacute;, &ocirc;ng Nguyễn Thanh Sơn đảm tr&aacute;ch trong 5 th&aacute;ng.

Như vậy, những c&ocirc;ng việc của Tổng Gi&aacute;m đốc đ&atilde; c&oacute; người tạm thời đảm tr&aacute;ch sau 8 th&aacute;ng &ocirc;ng Sơn từ nhiệm. Tuy nhi&ecirc;n, b&agrave; Nguyễn Mai Giang l&agrave; chị ruột của &ocirc;ng Nguyễn B&aacute; S&aacute;ng - Chủ tịch HĐQT, đồng thời l&agrave; vợ của &ocirc;ng Nguyễn Th&agrave;nh Ch&acirc;u - Kế to&aacute;n trưởng. C&acirc;u hỏi đặt ra l&agrave; b&agrave; Mai Giang tuy kh&ocirc;ng đứng danh CEO An Gia nhưng lại đảm tr&aacute;ch những c&ocirc;ng việc của CEO th&igrave; liệu c&oacute; vi phạm luật kh&ocirc;ng?

Để tăng t&iacute;nh minh bạch v&agrave; hướng tới th&ocirc;ng lệ quản trị ti&ecirc;n tiến tr&ecirc;n thế giới trong doanh nghiệp, theo điểm b, khoản 5, Điều 162, Luật Doanh nghiệp quy định: &ldquo;Đối với c&ocirc;ng ty đại ch&uacute;ng, tổng gi&aacute;m đốc kh&ocirc;ng được l&agrave; người c&oacute; quan hệ gia đ&igrave;nh của người quản l&yacute; doanh nghiệp, kiểm so&aacute;t vi&ecirc;n của c&ocirc;ng ty v&agrave; c&ocirc;ng ty mẹ; người đại diện phần vốn nh&agrave; nước, người đại diện phần vốn của doanh nghiệp tại c&ocirc;ng ty v&agrave; c&ocirc;ng ty mẹ&rdquo;.

T&iacute;nh đến hiện nay, nh&oacute;m Chủ tịch Nguyễn B&aacute; S&aacute;ng sở hữu 54,9 triệu cổ phiếu AGG, tương đương 33,77% vốn c&ocirc;ng ty. Trong đ&oacute;, &ocirc;ng S&aacute;ng nắm 42,5 triệu đơn vị, tỷ lệ 26,15%; c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n c&ograve;n lại sở hữu từ 0,07% đến 3,4%.

Dừng phương &aacute;n ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu

Mới đ&acirc;y, An Gia c&ocirc;ng bố Nghị quyết HĐQT th&ocirc;ng qua việc dừng phương &aacute;n ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu để tăng vốn điều lệ.

Cụ thể, c&ocirc;ng ty dừng triển khai phương &aacute;n ch&agrave;o b&aacute;n 40,6 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu, tương đương tỷ lệ ch&agrave;o b&aacute;n 25%.

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n, ban l&atilde;nh đạo muốn bảo vệ lợi &iacute;ch của cổ đ&ocirc;ng do t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường chưa ph&ugrave; hợp để thực hiện ch&agrave;o b&aacute;n v&agrave; đảm bảo t&iacute;nh khả thi của đợt ph&aacute;t h&agrave;nh.

Theo dự kiến, doanh nghiệp sẽ ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu với gi&aacute; 10.000 đồng/cp để huy động 406 tỷ đồng trả nợ vay ng&acirc;n h&agrave;ng (148 tỷ), g&oacute;p vốn v&agrave;o c&ocirc;ng ty con - C&ocirc;ng ty Tư vấn AGI &amp; HSR (68 tỷ) v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Western City (190,3 tỷ đồng).

Phương &aacute;n được c&ocirc;ng ty lấy &yacute; kiến cổ đ&ocirc;ng v&agrave; đ&atilde; được th&ocirc;ng qua từ th&aacute;ng 10/2024. Thời điểm cổ phiếu c&ocirc;ng ty rớt gi&aacute; s&acirc;u về dưới 15.000 đồng/cp - v&ugrave;ng gi&aacute; thấp nhất t&iacute;nh từ th&aacute;ng 8/2020. Hiện nay, cổ phiếu đ&atilde; phục hồi l&ecirc;n 17.000 đồng/cp, cao hơn 70% so với gi&aacute; ch&agrave;o b&aacute;n cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250220/images/KV2000x1125.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Diễn biến AGG trong 5 năm. Nguồn: https://stockchart.vietstock.vn

Ngược lại, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n tất ch&agrave;o b&aacute;n 6,1 triệu cổ phiếu theo chương tr&igrave;nh lựa chọn cho người lao động, tương đương 3,92% vốn c&ocirc;ng ty với gi&aacute; 0 đồng. Số lượng cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong v&ograve;ng 1 năm kể từ ng&agrave;y kết th&uacute;c đợt ph&aacute;t h&agrave;nh.

C&oacute; 10 l&atilde;nh đạo được tham gia chương tr&igrave;nh ESOP gồm &ocirc;ng Nguyễn B&aacute; S&aacute;ng - Chủ tịch, b&agrave; Nguyễn Mai Giang - Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc, b&agrave; Hồ Thị Nguyệt Anh - Gi&aacute;m đốc Phụ tr&aacute;ch sản phẩm, b&agrave; Nguyễn Quỳnh Giang - Gi&aacute;m đốc Khối thương mại, b&agrave; Nguyễn Hương Giang - Gi&aacute;m đốc Ph&ograve;ng Dịch vụ Kh&aacute;ch h&agrave;ng, b&agrave; Huỳnh Thị Kim &Aacute;nh - Gi&aacute;m đốc Khối T&agrave;i ch&iacute;nh, &ocirc;ng Nguyễn Th&agrave;nh Ch&acirc;u - Kế to&aacute;n trưởng, b&agrave; Phạm Thị Tr&agrave; My - Ph&oacute; Gi&aacute;m đốc Ph&ograve;ng Kế to&aacute;n ki&ecirc;m người phụ tr&aacute;ch quản trị c&ocirc;ng ty, b&agrave; Nguyễn Thị Kim Hoa - Thủ quỹ v&agrave; b&agrave; Phạm Thị Ngọc Giao - Trưởng ban Thư k&yacute;.

<a href="https://nhadautu.vn/bat-dong-san-an-gia-co-ne-quy-dinh-tach-bach-chu-tich-va-ceo-d93803.html">Ngọc Điểm-Link gốc</a>