Hơn 4000 tỷ đồng sẽ biến th&#224;nh con số kh&#244;ng tưởng.
Mới đ&#226;y, dự thảo nghị quyết về th&#237; điểm thực hiện dự &#225;n nh&#224; ở thương mại đ&#227; được Quốc hội th&#244;ng qua, mở ra cơ hội lớn cho AGG (An Gia Group) khai th&#225;c quỹ đất lớn tại B&#236;nh Ch&#225;nh. Dự &#225;n n&#224;y kh&#244;ng chỉ l&#224; bước ngoặt trong chiến lược ph&#225;t triển của AGG m&#224; c&#242;n c&#243; thể biến 4000 tỷ đồng th&#224;nh một con số kh&#244;ng tưởng nếu được triển khai th&#224;nh c&#244;ng.

Quỹ Đất Tiềm Năng V&#224; Lợi Thế Gi&#225; Vốn Tốt

Quỹ đất của AGG tại B&#236;nh Ch&#225;nh chủ yếu l&#224; đất n&#244;ng nghiệp đ&#227; được c&#244;ng ty gom từ l&#226;u, với gi&#225; vốn cực kỳ hợp l&#253;. Ch&#237;nh yếu tố n&#224;y sẽ tạo ra một lợi thế lớn khi AGG ph&#225;t triển c&#225;c sản phẩm bất động sản “hợp t&#250;i tiền”—ph&#249; hợp với chiến lược m&#224; ban l&#227;nh đạo đ&#227; đề ra. Việc chuyển đổi quỹ đất n&#244;ng nghiệp th&#224;nh c&#225;c dự &#225;n nh&#224; ở thương mại sẽ gi&#250;p gia tăng gi&#225; trị đất đai, từ đ&#243; mang lại lợi nhuận lớn cho c&#244;ng ty v&#224; c&#225;c cổ đ&#244;ng.

Ch&#234;nh Lệch Địa T&#244; V&#224; Tiềm Năng Tăng Trưởng Lợi Nhuận
Một yếu tố đặc biệt m&#224; AGG c&#243; thể khai th&#225;c ch&#237;nh l&#224; ch&#234;nh lệch địa t&#244;. Khi c&#225;c l&#244; đất n&#244;ng nghiệp n&#224;y được chuyển đổi th&#224;nh đất x&#226;y dựng, gi&#225; trị t&#224;i sản sẽ được định gi&#225; lại theo mức gi&#225; đất thương mại, gi&#250;p tăng trưởng vượt bậc về t&#224;i sản v&#224; tiềm năng lợi nhuận. Nếu dự &#225;n n&#224;y th&#224;nh c&#244;ng, con số 4000 tỷ đồng hiện tại của AGG c&#243; thể trở th&#224;nh một kho b&#225;u với gi&#225; trị tăng trưởng vượt ngo&#224;i kỳ vọng.

Tối Ưu Tỷ Lệ ROI V&#224; D&#242;ng Tiền Từ Ng&#226;n H&#224;ng
Ngo&#224;i việc tăng gi&#225; trị t&#224;i sản, AGG c&#242;n c&#243; thể gia tăng tỷ lệ sinh lời (ROI) từ việc đầu tư v&#224;o c&#225;c dự &#225;n n&#224;y. Quỹ đất đ&#227; c&#243; sẵn sẽ gi&#250;p c&#244;ng ty dễ d&#224;ng tiếp cận nguồn vốn t&#224;i trợ từ ng&#226;n h&#224;ng, tạo ra d&#242;ng tiền ổn định v&#224; tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai c&#225;c dự &#225;n lớn. Đ&#226;y l&#224; một t&#237;n hiệu t&#237;ch cực, cho thấy AGG c&#243; khả năng vận h&#224;nh hiệu quả v&#224; tối ưu h&#243;a lợi nhuận từ nguồn lực đ&#227; c&#243;.


Hơn 4000 tỷ đồng sẽ biến thành con số không tưởng.
Mới đây, dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại đã được Quốc hội thông qua, mở ra cơ hội lớn cho AGG (An Gia Group) khai thác quỹ đất lớn tại Bình Chánh. Dự án này không chỉ là bước ngoặt trong chiến lược phát triển của AGG mà còn có thể biến 4000 tỷ đồng thành một con số không tưởng nếu được triển khai thành công.

Quỹ Đất Tiềm Năng Và Lợi Thế Giá Vốn Tốt

Quỹ đất của AGG tại Bình Chánh chủ yếu là đất nông nghiệp đã được công ty gom từ lâu, với giá vốn cực kỳ hợp lý. Chính yếu tố này sẽ tạo ra một lợi thế lớn khi AGG phát triển các sản phẩm bất động sản “hợp túi tiền”—phù hợp với chiến lược mà ban lãnh đạo đã đề ra. Việc chuyển đổi quỹ đất nông nghiệp thành các dự án nhà ở thương mại sẽ giúp gia tăng giá trị đất đai, từ đó mang lại lợi nhuận lớn cho công ty và các cổ đông.

Chênh Lệch Địa Tô Và Tiềm Năng Tăng Trưởng Lợi Nhuận
Một yếu tố đặc biệt mà AGG có thể khai thác chính là chênh lệch địa tô. Khi các lô đất nông nghiệp này được chuyển đổi thành đất xây dựng, giá trị tài sản sẽ được định giá lại theo mức giá đất thương mại, giúp tăng trưởng vượt bậc về tài sản và tiềm năng lợi nhuận. Nếu dự án này thành công, con số 4000 tỷ đồng hiện tại của AGG có thể trở thành một kho báu với giá trị tăng trưởng vượt ngoài kỳ vọng.

Tối Ưu Tỷ Lệ ROI Và Dòng Tiền Từ Ngân Hàng
Ngoài việc tăng giá trị tài sản, AGG còn có thể gia tăng tỷ lệ sinh lời (ROI) từ việc đầu tư vào các dự án này. Quỹ đất đã có sẵn sẽ giúp công ty dễ dàng tiếp cận nguồn vốn tài trợ từ ngân hàng, tạo ra dòng tiền ổn định và tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án lớn. Đây là một tín hiệu tích cực, cho thấy AGG có khả năng vận hành hiệu quả và tối ưu hóa lợi nhuận từ nguồn lực đã có.
