Năm 2021, <a class='symbol'>ACG</a> đ&atilde; cung cấp cho Novaland khoản tiền đặt cọc l&agrave; 285 tỷ đồng dưới dạng quyền chọn mua bất động sản tại dự &aacute;n Novaworld Phan Thiết.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250203/images/go-an-cuong-bao-lai-lao-doc-do-du-phong-no-xau-lien-quan-novaland.jpeg" style="height:335px; width:600px">

CTCP Gỗ An Cường (<a class='symbol'>ACG</a>) c&ocirc;ng bố KQKD năm 2024 với doanh thu thuần 3.981 tỷ đồng, tăng 6% so c&ugrave;ng kỳ). L&atilde;i r&ograve;ng 420 tỷ đồng, tăng 2% so c&ugrave;ng kỳ. 
Ri&ecirc;ng trong qu&yacute; 4/2024, doanh thu thuần của <a class='symbol'>ACG</a> ở mức 1.216 tỷ đồng, tăng 17% so với qu&yacute; trước v&agrave; tăng 6% so c&ugrave;ng kỳ. L&atilde;i r&ograve;ng giảm 31% so qu&yacute; trước v&agrave; giảm 44% so c&ugrave;ng kỳ về c&ograve;n 90 tỷ đồng. 
Doanh thu thuần qu&yacute; 4 của <a class='symbol'>ACG</a> phục hồi mạnh nhờ thị trường trong nước. Trong qu&yacute; 4/2024, doanh thu thuần tăng mạnh 17% so qu&yacute; trước v&agrave; 6% so c&ugrave;ng kỳ, chủ yếu do doanh số tại thị trường trong nước (tăng 19% so qu&yacute; trước v&agrave; tăng 6% so c&ugrave;ng kỳ) trong khi doanh số xuất khẩu chỉ phục hồi nhẹ (tăng 5% so qu&yacute; trước v&agrave; tăng 7% so c&ugrave;ng kỳ). 
Chứng kho&aacute;n Vietcap (VCSC) cho rằng doanh số trong nước tăng mạnh so với qu&yacute; trước do m&ugrave;a cao điểm cuối năm đối với x&acirc;y dựng v&agrave; cải tạo nh&agrave; ở. Trong cả năm 2024, doanh thu thuần tăng 6% so c&ugrave;ng kỳ, với doanh số trong nước tăng 5% so c&ugrave;ng kỳ v&agrave; doanh số xuất khẩu tăng 12% so c&ugrave;ng kỳ. 
Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp qu&yacute; 4 giảm nhẹ so với qu&yacute; trước do bi&ecirc;n lợi nhuận gộp của mảng xuất khẩu trực tiếp giảm. Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp qu&yacute; 4 giảm c&ograve;n 30,9%, giảm so với mức 31,4% v&agrave;o qu&yacute; 3, chủ yếu do bi&ecirc;n lợi nhuận gộp của mảng xuất khẩu trực tiếp giảm từ 28,7% xuống 22,5%. Điều n&agrave;y được b&ugrave; đắp một phần bởi bi&ecirc;n lợi nhuận gộp của mảng trong nước cải thiện nhẹ từ 31,9% l&ecirc;n 32,4%. Trong cả năm 2024, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp đ&atilde; cải thiện l&ecirc;n 31,4% so với mức 29,4% v&agrave;o năm 2023, nhờ bi&ecirc;n lợi nhuận của cả thị trường trong nước v&agrave; xuất khẩu đều tăng.

&nbsp;Chi ph&iacute; G&amp;A tăng mạnh do khoản dự ph&ograve;ng nợ xấu li&ecirc;n quan đến Novaland. Chi ph&iacute; G&amp;A tăng 129% so qu&yacute; trước v&agrave; tăng tới 218% so c&ugrave;ng kỳ trong qu&yacute; 4/2024, chủ yếu do khoản dự ph&ograve;ng nợ xấu lớn trị gi&aacute; 116 tỷ đồng (chiếm 70% chi ph&iacute; G&amp;A qu&yacute; 4). Khoản dự ph&ograve;ng n&agrave;y chủ yếu li&ecirc;n quan đến khoản vay cho Novareal (c&ocirc;ng ty con của Novaland), đ&atilde; qu&aacute; hạn.

Về khoản vay n&agrave;y, năm 2021, <a class='symbol'>ACG</a> đ&atilde; cung cấp cho Novaland khoản tiền đặt cọc l&agrave; 285 tỷ đồng dưới dạng quyền chọn mua bất động sản tại dự &aacute;n Novaworld Phan Thiết. Theo hợp đồng, nếu quyền chọn kh&ocirc;ng được thực hiện, khoản tiền đặt cọc sẽ chuyển th&agrave;nh khoản vay phải trả c&oacute; l&atilde;i suất. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều th&aacute;ch thức, <a class='symbol'>ACG</a> đ&atilde; chuyển đổi khoản tiền gửi th&agrave;nh khoản vay v&agrave; qu&yacute; 4/2024 đ&aacute;nh dấu lần đầu ti&ecirc;n tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng cho khoản phải thu n&agrave;y. 
C&aacute;c cuộc đ&agrave;m ph&aacute;n để giải quyết đang diễn ra, theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của <a class='symbol'>ACG</a>. Nếu th&agrave;nh c&ocirc;ng, VCSC cho rằng <a class='symbol'>ACG</a> c&oacute; thể ghi nhận khoản l&atilde;i từ khoản phải thu n&agrave;y trong c&aacute;c kỳ tiếp theo. 
Ngo&agrave;i khoản dự ph&ograve;ng n&agrave;y, <a class='symbol'>ACG</a> cũng đ&atilde; tr&iacute;ch lập một khoản dự ph&ograve;ng nợ xấu kh&aacute;c trị gi&aacute; 24 tỷ đồng trong qu&yacute; 3/2024, chủ yếu li&ecirc;n quan đến Hưng Thịnh Furniture, một kh&aacute;ch h&agrave;ng của c&ocirc;ng ty. Nếu kh&ocirc;ng bao gồm t&aacute;c động của c&aacute;c khoản dự ph&ograve;ng nợ xấu n&agrave;y trong nửa cuối năm 2024, VCSC ước t&iacute;nh rằng l&atilde;i r&ograve;ng cốt l&otilde;i qu&yacute; 4 tăng 21% so qu&yacute; trước v&agrave; 12% so c&ugrave;ng kỳ, trong khi l&atilde;i r&ograve;ng cả năm tăng 29% so c&ugrave;ng kỳ.&nbsp;

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/tai-chinh-ngan-hang/go-an-cuong-bao-lai-lao-doc-do-du-phong-no-xau-lien-quan-novaland-236882.html">Minh An-Link gốc</a>

Năm 2021, ACG đã cung cấp cho Novaland khoản tiền đặt cọc là 285 tỷ đồng dưới dạng quyền chọn mua bất động sản tại dự án Novaworld Phan Thiết. 


Năm 2021, ACG đ&atilde; cung cấp cho Novaland khoản tiền đặt cọc l&agrave; 285 tỷ đồng dưới dạng quyền chọn mua bất động sản tại dự &aacute;n Novaworld Phan Thiết.&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250203/images/go-an-cuong-bao-lai-lao-doc-do-du-phong-no-xau-lien-quan-novaland.jpeg" style="height:335px; width:600px" />

CTCP Gỗ An Cường (ACG) c&ocirc;ng bố KQKD năm 2024 với doanh thu thuần 3.981 tỷ đồng, tăng 6% so c&ugrave;ng kỳ). L&atilde;i r&ograve;ng 420 tỷ đồng, tăng 2% so c&ugrave;ng kỳ. 
Ri&ecirc;ng trong qu&yacute; 4/2024, doanh thu thuần của ACG ở mức 1.216 tỷ đồng, tăng 17% so với qu&yacute; trước v&agrave; tăng 6% so c&ugrave;ng kỳ. L&atilde;i r&ograve;ng giảm 31% so qu&yacute; trước v&agrave; giảm 44% so c&ugrave;ng kỳ về c&ograve;n 90 tỷ đồng. 
Doanh thu thuần qu&yacute; 4 của ACG phục hồi mạnh nhờ thị trường trong nước. Trong qu&yacute; 4/2024, doanh thu thuần tăng mạnh 17% so qu&yacute; trước v&agrave; 6% so c&ugrave;ng kỳ, chủ yếu do doanh số tại thị trường trong nước (tăng 19% so qu&yacute; trước v&agrave; tăng 6% so c&ugrave;ng kỳ) trong khi doanh số xuất khẩu chỉ phục hồi nhẹ (tăng 5% so qu&yacute; trước v&agrave; tăng 7% so c&ugrave;ng kỳ). 
Chứng kho&aacute;n Vietcap (VCSC) cho rằng doanh số trong nước tăng mạnh so với qu&yacute; trước do m&ugrave;a cao điểm cuối năm đối với x&acirc;y dựng v&agrave; cải tạo nh&agrave; ở. Trong cả năm 2024, doanh thu thuần tăng 6% so c&ugrave;ng kỳ, với doanh số trong nước tăng 5% so c&ugrave;ng kỳ v&agrave; doanh số xuất khẩu tăng 12% so c&ugrave;ng kỳ. 
Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp qu&yacute; 4 giảm nhẹ so với qu&yacute; trước do bi&ecirc;n lợi nhuận gộp của mảng xuất khẩu trực tiếp giảm. Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp qu&yacute; 4 giảm c&ograve;n 30,9%, giảm so với mức 31,4% v&agrave;o qu&yacute; 3, chủ yếu do bi&ecirc;n lợi nhuận gộp của mảng xuất khẩu trực tiếp giảm từ 28,7% xuống 22,5%. Điều n&agrave;y được b&ugrave; đắp một phần bởi bi&ecirc;n lợi nhuận gộp của mảng trong nước cải thiện nhẹ từ 31,9% l&ecirc;n 32,4%. Trong cả năm 2024, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp đ&atilde; cải thiện l&ecirc;n 31,4% so với mức 29,4% v&agrave;o năm 2023, nhờ bi&ecirc;n lợi nhuận của cả thị trường trong nước v&agrave; xuất khẩu đều tăng.

&nbsp;Chi ph&iacute; G&amp;A tăng mạnh do khoản dự ph&ograve;ng nợ xấu li&ecirc;n quan đến Novaland. Chi ph&iacute; G&amp;A tăng 129% so qu&yacute; trước v&agrave; tăng tới 218% so c&ugrave;ng kỳ trong qu&yacute; 4/2024, chủ yếu do khoản dự ph&ograve;ng nợ xấu lớn trị gi&aacute; 116 tỷ đồng (chiếm 70% chi ph&iacute; G&amp;A qu&yacute; 4). Khoản dự ph&ograve;ng n&agrave;y chủ yếu li&ecirc;n quan đến khoản vay cho Novareal (c&ocirc;ng ty con của Novaland), đ&atilde; qu&aacute; hạn.

Về khoản vay n&agrave;y, năm 2021, ACG đ&atilde; cung cấp cho Novaland khoản tiền đặt cọc l&agrave; 285 tỷ đồng dưới dạng quyền chọn mua bất động sản tại dự &aacute;n Novaworld Phan Thiết. Theo hợp đồng, nếu quyền chọn kh&ocirc;ng được thực hiện, khoản tiền đặt cọc sẽ chuyển th&agrave;nh khoản vay phải trả c&oacute; l&atilde;i suất. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều th&aacute;ch thức, ACG đ&atilde; chuyển đổi khoản tiền gửi th&agrave;nh khoản vay v&agrave; qu&yacute; 4/2024 đ&aacute;nh dấu lần đầu ti&ecirc;n tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng cho khoản phải thu n&agrave;y. 
C&aacute;c cuộc đ&agrave;m ph&aacute;n để giải quyết đang diễn ra, theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của ACG. Nếu th&agrave;nh c&ocirc;ng, VCSC cho rằng ACG c&oacute; thể ghi nhận khoản l&atilde;i từ khoản phải thu n&agrave;y trong c&aacute;c kỳ tiếp theo. 
Ngo&agrave;i khoản dự ph&ograve;ng n&agrave;y, ACG cũng đ&atilde; tr&iacute;ch lập một khoản dự ph&ograve;ng nợ xấu kh&aacute;c trị gi&aacute; 24 tỷ đồng trong qu&yacute; 3/2024, chủ yếu li&ecirc;n quan đến Hưng Thịnh Furniture, một kh&aacute;ch h&agrave;ng của c&ocirc;ng ty. Nếu kh&ocirc;ng bao gồm t&aacute;c động của c&aacute;c khoản dự ph&ograve;ng nợ xấu n&agrave;y trong nửa cuối năm 2024, VCSC ước t&iacute;nh rằng l&atilde;i r&ograve;ng cốt l&otilde;i qu&yacute; 4 tăng 21% so qu&yacute; trước v&agrave; 12% so c&ugrave;ng kỳ, trong khi l&atilde;i r&ograve;ng cả năm tăng 29% so c&ugrave;ng kỳ.&nbsp;

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/tai-chinh-ngan-hang/go-an-cuong-bao-lai-lao-doc-do-du-phong-no-xau-lien-quan-novaland-236882.html">Minh An-Link gốc</a>