Vĩ M&#244; Ng&#224;nh BĐS Qu&#253; 4/2025 (Macro Tailwinds)
C&#225;c b&#225;o c&#225;o thị trường Bất động sản Việt Nam Qu&#253; 4/2025 cho thấy những yếu tố vĩ m&#244; đang hỗ trợ mạnh mẽ cho nh&#243;m BĐS, củng cố th&#234;m cho triển vọng của DIG:
A. Phục Hồi &amp; Tăng Trưởng (Recovery &amp; Growth)
Thị trường Phục hồi: Thị trường BĐS Việt Nam đang dần bước v&#224;o chu kỳ tăng trưởng mới sau những c&#250; h&#237;ch về ch&#237;nh s&#225;ch.
T&#237;n hiệu t&#237;ch cực: C&#225;c chỉ số như nguồn cung, giao dịch v&#224; gi&#225; cả đều cho thấy t&#237;n hiệu t&#237;ch cực.
C&#250; h&#237;ch Ph&#225;p l&#253;: Luật Đất đai 2024 v&#224; c&#225;c quy định mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất (Nghị định 230/2025/NĐ-CP) sẽ gi&#250;p gỡ vướng ph&#225;p l&#253; cho c&#225;c dự &#225;n tồn đọng. Việc n&#224;y l&#224; cực kỳ quan trọng với c&#225;c dự &#225;n quy m&#244; lớn của DIG (Long T&#226;n, Đại Phước).
B. Lợi thế V&#249;ng Ven (DIG&#39;s Edge)
Xu hướng Dẫn dắt: Thị trường BĐS Qu&#253; 4/2025 được dự b&#225;o sẽ được v&#249;ng ven TP.HCM dẫn dắt tăng trưởng.
DIG hưởng lợi: C&#225;c dự &#225;n trọng điểm của DIG (Long T&#226;n - Đồng Nai, Đại Phước - Đồng Nai, Vũng T&#224;u Gateway) nằm ở khu vực B&#224; Rịa - Vũng T&#224;u v&#224; Đồng Nai, khu vực thuộc v&#249;ng kinh tế trọng điểm ph&#237;a Nam v&#224; được hưởng lợi từ sự đồng bộ h&#243;a hạ tầng li&#234;n v&#249;ng (s&#226;n bay Long Th&#224;nh, cao tốc). Điều n&#224;y gi&#250;p gia tăng đ&#225;ng kể gi&#225; trị h&#224;ng tồn kho BĐS của DIG

Vĩ Mô Ngành BĐS Quý 4/2025 (Macro Tailwinds)
Các báo cáo thị trường Bất động sản Việt Nam Quý 4/2025 cho thấy những yếu tố vĩ mô đang hỗ trợ mạnh mẽ cho nhóm BĐS, củng cố thêm cho triển vọng của DIG:
A. Phục Hồi & Tăng Trưởng (Recovery & Growth)
Thị trường Phục hồi: Thị trường BĐS Việt Nam đang dần bước vào chu kỳ tăng trưởng mới sau những cú hích về chính sách.
Tín hiệu tích cực: Các chỉ số như nguồn cung, giao dịch và giá cả đều cho thấy tín hiệu tích cực.
Cú hích Pháp lý: Luật Đất đai 2024 và các quy định mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất (Nghị định 230/2025/NĐ-CP) sẽ giúp gỡ vướng pháp lý cho các dự án tồn đọng. Việc này là cực kỳ quan trọng với các dự án quy mô lớn của DIG (Long Tân, Đại Phước).
B. Lợi thế Vùng Ven (DIG's Edge)
Xu hướng Dẫn dắt: Thị trường BĐS Quý 4/2025 được dự báo sẽ được vùng ven TP.HCM dẫn dắt tăng trưởng.
DIG hưởng lợi: Các dự án trọng điểm của DIG (Long Tân - Đồng Nai, Đại Phước - Đồng Nai, Vũng Tàu Gateway) nằm ở khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai, khu vực thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và được hưởng lợi từ sự đồng bộ hóa hạ tầng liên vùng (sân bay Long Thành, cao tốc). Điều này giúp gia tăng đáng kể giá trị hàng tồn kho BĐS của DIG