VRE - Định gi&#225;

- Định gi&#225; chung của ng&#224;nh: VRE gi&#225; hiện tại đang giao dịch quanh mức P/E 9.17 v&#224; P/B 0.92, so s&#225;nh với 2 doanh nghiệp vận h&#224;nh Trung t&#226;m thương mại c&#249;ng khu vực Đ&#244;ng Nam &#193; l&#224; SM Prime Holdings (Philippines): P/E 18.7 v&#224; P/B 2.1; Central Pattana (Th&#225;i Lan): P/E 15.2 v&#224; 9/B 2.8 --&gt; VRE hiện tại vẫn c&#242;n đang rất rẻ so với c&#225;c doanh nghiệp c&#249;ng ng&#224;nh thuộc khu vực

- Định gi&#225; VRE: Nếu cho mức định gi&#225; P/E v&#224; P/B của VRE về ngang sơ với 2 doanh nghiệp tr&#234;n th&#236; mức định gi&#225; hợp l&#253; của VRE ở quanh 27.000đ - 33.000đ/cổ phiếu (dư địa tăng 60% - 100% từ gi&#225; hiện tại). Tuy nhi&#234;n thị trường chứng kho&#225;n chung của Việt Nam thường giao dịch với mức định gi&#225; rẻ hơn so với c&#225;c thị trường quốc tế, cho n&#234;n c&#243; thể hạ kỳ vọng xuống th&#236; mức định gi&#225; hợp l&#253; cho VRE của team sẽ kỳ vọng ở quanh 21.000đ - 25.000đ/cổ phiếu (dư địa tăng 25% - 50% từ gi&#225; hiện tại)

- G&#243;c nh&#236;n kỹ thuật: VRE sau khi chạm v&#249;ng qu&#225; b&#225;n v&#224; c&#243; nhịp phục hồi ~4%, sau đ&#243; test lại đ&#225;y thứ 2 v&#224; phi&#234;n h&#244;m nay phục hồi tốt. Xuất hiện t&#237;n hiệu đảo chiều xu hướng tăng RSI ph&#226;n kỳ dương 2 đ&#225;y (t&#237;n hiệu giống với thời điểm th&#225;ng 8/2024) --&gt; Kỳ vọng VRE đ&#227; tạo đ&#225;y xong v&#224; đang dần đảo chiều sang xu hướng tăng ngắn hạn.

VRE - Định giá

- Định giá chung của ngành: VRE giá hiện tại đang giao dịch quanh mức P/E 9.17 và P/B 0.92, so sánh với 2 doanh nghiệp vận hành Trung tâm thương mại cùng khu vực Đông Nam Á là SM Prime Holdings (Philippines): P/E 18.7 và P/B 2.1; Central Pattana (Thái Lan): P/E 15.2 và 9/B 2.8 --> VRE hiện tại vẫn còn đang rất rẻ so với các doanh nghiệp cùng ngành thuộc khu vực

- Định giá VRE: Nếu cho mức định giá P/E và P/B của VRE về ngang sơ với 2 doanh nghiệp trên thì mức định giá hợp lý của VRE ở quanh 27.000đ - 33.000đ/cổ phiếu (dư địa tăng 60% - 100% từ giá hiện tại). Tuy nhiên thị trường chứng khoán chung của Việt Nam thường giao dịch với mức định giá rẻ hơn so với các thị trường quốc tế, cho nên có thể hạ kỳ vọng xuống thì mức định giá hợp lý cho VRE của team sẽ kỳ vọng ở quanh 21.000đ - 25.000đ/cổ phiếu (dư địa tăng 25% - 50% từ giá hiện tại)

- Góc nhìn kỹ thuật: VRE sau khi chạm vùng quá bán và có nhịp phục hồi ~4%, sau đó test lại đáy thứ 2 và phiên hôm nay phục hồi tốt. Xuất hiện tín hiệu đảo chiều xu hướng tăng RSI phân kỳ dương 2 đáy (tín hiệu giống với thời điểm tháng 8/2024) --> Kỳ vọng VRE đã tạo đáy xong và đang dần đảo chiều sang xu hướng tăng ngắn hạn.

Khang Thuận | Stock Beater

le hieu

Duc Nguyen

Tinh Le

Hoc Mr

Trading MOON

Hùng Bá Vương

nam ly

Lãng Khách

Lợn Chim