HDC - Kỳ vọng từ dự &#225;n The Light City, nguồn thu nhập ổn định d&#224;i hạn từ lượng h&#224;ng tồn kho dồi d&#224;o

T&#236;nh h&#236;nh kinh doanh:
- Kết quả kinh doanh tạo đ&#225;y: Lũy kế 6 th&#225;ng đầu năm 2024, HDC đạt 257 tỷ doanh thu, LNST đạt 51.6 tỷ, trong đ&#243; Q2 ghi nhận LNST 50.5 tỷ chủ yếu đến từ dự &#225;n Ngọc Tước 2 với tỷ suất lợi nhuận cao.

- T&#237;nh thanh khoản của c&#225;c dự &#225;n cải thiện: Lượng người mua trả tiền trước bắt đầu ghi nhận sự tăng trưởng mạnh từ Q2.2023 =&gt; Việc ch&#224;o b&#225;n c&#225;c dự &#225;n của HDC đang diễn ra kh&#225; thuận lợi từ Q2.2023 đến hiện tại.

- Dự &#225;n đang ph&#225;t triển:
+ HDC hiện tại đang tập trung triển khai dự &#225;n The Light City với gi&#225; trị tồn kho khoảng 893 tỷ đồng. Đ&#226;y l&#224; dự &#225;n trọng điểm của doanh nghiệp kỳ vọng đem lại phần lớn doanh thu v&#224; lợi nhuận trong nửa cuối năm 2024 v&#224; năm 2025.
+ Ngo&#224;i ra, HDC c&#242;n c&#243; rất nhiều dự &#225;n gối đầu kh&#225;c với quy m&#244; lớn đang được triển khai như Ecotown Ph&#250; Mỹ, Khu nh&#224; ở ph&#237;a T&#226;y 3/2, vv… điều n&#224;y gi&#250;p doanh nghiệp c&#243; thể duy tr&#236; nguồn thu nhập ổn định về mặt d&#224;i hạn.

Sức khỏe t&#224;i ch&#237;nh:
- Nợ/VCSH hiện tại ở mức 1.26 đ&#227; giảm đ&#225;ng kể so với Q1.2024 l&#224; 1.49 do HDC đ&#227; ch&#224;o b&#225;n hơn 20 triệu cổ phiếu ph&#225;t h&#224;nh v&#224;o Q2.2024 n&#234;n đ&#227; ghi nhận tăng vốn điều lệ v&#224; l&#224;m giảm tỷ lệ Nợ/VCSH.

- Nợ tr&#225;i phiếu của doanh nghiệp rất &#237;t, khoảng 99 tỷ chỉ chiếm tỷ trọng 3.5% tổng nợ của doanh nghiệp.

Luận điểm đầu tư:

- Động lực ng&#224;nh:
+ Kỳ vọng thanh khoản thị trường bất động sản n&#243;i chung hồi phục từ những th&#250;c đẩy của Ch&#237;nh phủ v&#224; m&#244;i trường l&#227;i suất thấp hỗ trợ cho c&#225;c doanh nghiệp, đặc biệt l&#224; doanh nghiệp bất động sản. Cộng với động lực từ dự &#225;n cao tốc Bi&#234;n H&#242;a - Vũng T&#224;u sẽ th&#250;c đẩy khu vực kinh tế tại B&#224; Rịa Vũng T&#224;u n&#243;i ri&#234;ng, g&#243;p phần cải thiện t&#237;nh thanh khoản cho bất động sản.

- T&#236;nh h&#236;nh doanh nghiệp:
+ Tỷ lệ Nợ/VCSH đ&#227; giảm đ&#225;ng kể từ Q2.2024 khi m&#224; HDC đ&#227; ch&#224;o b&#225;n hơn 20 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ v&#224; thanh to&#225;n nợ vay.
+ Người mua trả tiền trước bắt đầu ghi nhận sự tăng trưởng mạnh từ Q2.2023 đến hiện tại =&gt; Doanh nghiệp đang b&#225;n được h&#224;ng kh&#225; tốt ở giai đoạn hiện tại, cho n&#234;n doanh thu v&#224; lợi nhuận của HDC sẽ được ghi nhận tăng trưởng t&#237;ch cực trong b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh khi m&#224; c&#225;c dự &#225;n được b&#224;n giao cho kh&#225;ch h&#224;ng.

- Dự &#225;n trọng điểm The Light City kỳ vọng tốt trong ngắn hạn:
+ Kỳ vọng cao v&#224;o dự &#225;n trọng điểm The Light City dự kiến sẽ được mở b&#225;n trở lại v&#224; Q4.2024 v&#224; dự kiến c&#243; thể đem về cho doanh nghiệp khoảng 500 tỷ doanh thu trong Q4.2024.

- Duy tr&#236; nguồn thu nhập ổn định từ lượng h&#224;ng tồn kho dồi d&#224;o với nhiều dự &#225;n gối đầu:
+ Ngo&#224;i The Light City th&#236; HDC c&#242;n rất nhiều c&#225;c dự &#225;n gối đầu kh&#225;c với quy m&#244; lớn Ecotown Ph&#250; M 2, Khu nh&#224; ở ph&#237;a T&#226;y 3/2, vv… điều n&#224;y gi&#250;p doanh nghiệp c&#243; thể duy tr&#236; nguồn thu nhập ổn định về mặt d&#224;i hạn.

HDC - Kỳ vọng từ dự án The Light City, nguồn thu nhập ổn định dài hạn từ lượng hàng tồn kho dồi dào

Tình hình kinh doanh:
- Kết quả kinh doanh tạo đáy: Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, HDC đạt 257 tỷ doanh thu, LNST đạt 51.6 tỷ, trong đó Q2 ghi nhận LNST 50.5 tỷ chủ yếu đến từ dự án Ngọc Tước 2 với tỷ suất lợi nhuận cao.

- Tính thanh khoản của các dự án cải thiện: Lượng người mua trả tiền trước bắt đầu ghi nhận sự tăng trưởng mạnh từ Q2.2023 => Việc chào bán các dự án của HDC đang diễn ra khá thuận lợi từ Q2.2023 đến hiện tại.

- Dự án đang phát triển:
+ HDC hiện tại đang tập trung triển khai dự án The Light City với giá trị tồn kho khoảng 893 tỷ đồng. Đây là dự án trọng điểm của doanh nghiệp kỳ vọng đem lại phần lớn doanh thu và lợi nhuận trong nửa cuối năm 2024 và năm 2025.
+ Ngoài ra, HDC còn có rất nhiều dự án gối đầu khác với quy mô lớn đang được triển khai như Ecotown Phú Mỹ, Khu nhà ở phía Tây 3/2, vv… điều này giúp doanh nghiệp có thể duy trì nguồn thu nhập ổn định về mặt dài hạn.

Sức khỏe tài chính:
- Nợ/VCSH hiện tại ở mức 1.26 đã giảm đáng kể so với Q1.2024 là 1.49 do HDC đã chào bán hơn 20 triệu cổ phiếu phát hành vào Q2.2024 nên đã ghi nhận tăng vốn điều lệ và làm giảm tỷ lệ Nợ/VCSH.

- Nợ trái phiếu của doanh nghiệp rất ít, khoảng 99 tỷ chỉ chiếm tỷ trọng 3.5% tổng nợ của doanh nghiệp.

Luận điểm đầu tư:

- Động lực ngành:
+ Kỳ vọng thanh khoản thị trường bất động sản nói chung hồi phục từ những thúc đẩy của Chính phủ và môi trường lãi suất thấp hỗ trợ cho các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp bất động sản. Cộng với động lực từ dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sẽ thúc đẩy khu vực kinh tế tại Bà Rịa Vũng Tàu nói riêng, góp phần cải thiện tính thanh khoản cho bất động sản.

- Tình hình doanh nghiệp:
+ Tỷ lệ Nợ/VCSH đã giảm đáng kể từ Q2.2024 khi mà HDC đã chào bán hơn 20 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ và thanh toán nợ vay.
+ Người mua trả tiền trước bắt đầu ghi nhận sự tăng trưởng mạnh từ Q2.2023 đến hiện tại => Doanh nghiệp đang bán được hàng khá tốt ở giai đoạn hiện tại, cho nên doanh thu và lợi nhuận của HDC sẽ được ghi nhận tăng trưởng tích cực trong báo cáo tài chính khi mà các dự án được bàn giao cho khách hàng.

- Dự án trọng điểm The Light City kỳ vọng tốt trong ngắn hạn:
+ Kỳ vọng cao vào dự án trọng điểm The Light City dự kiến sẽ được mở bán trở lại và Q4.2024 và dự kiến có thể đem về cho doanh nghiệp khoảng 500 tỷ doanh thu trong Q4.2024.

- Duy trì nguồn thu nhập ổn định từ lượng hàng tồn kho dồi dào với nhiều dự án gối đầu:
+ Ngoài The Light City thì HDC còn rất nhiều các dự án gối đầu khác với quy mô lớn Ecotown Phú M 2, Khu nhà ở phía Tây 3/2, vv… điều này giúp doanh nghiệp có thể duy trì nguồn thu nhập ổn định về mặt dài hạn.

Khang Thuận | Stock Beater

Thế chắc NVL l&#224; si&#234;u cổ &#224; b&#225;c

Dragon

Hdc mua gi&#225; n&#224;y cầm đến cuối năm khả năng l&#227;i cao c&#225;c cụ theo d&#245;i nhớ

Hdc mua giá này cầm đến cuối năm khả năng lãi cao các cụ theo dõi nhớ

Tran Van Dung

m&#250;c đi v&#224;o l&#224;m cổ đ&#244;ng c&#249;ng ch&#250;ng t&#244;i, nhớ l&#224; cđ d&#224;i hạn nha(&#237;t nhất 6 th&#225;ng d&#224;i th&#236; v&#224;i năm)

múc đi vào làm cổ đông cùng chúng tôi, nhớ là cđ dài hạn nha(ít nhất 6 tháng dài thì vài năm)

Lãng Khách

THÍCH CHƠI XÍCH ĐU

cứ m&#250;c 25-25.5 vứt đấy 6 -12 th&#225;ng &#237;t nhất gấp 3 đến 4 lần bank

cứ múc 25-25.5 vứt đấy 6 -12 tháng ít nhất gấp 3 đến 4 lần bank

PHUC VANG - KẺ ĐÁNH THUÊ

Hùng Bá Vương

nam ly

Cho t&#244;i một từ &quot;m&#250;c&quot; hay &quot;b&#225;n&quot; thế th&#244;i

Cho tôi một từ "múc" hay "bán" thế thôi

D&#224;i d&#242;ng cao si&#234;u thế đến l&#250;c n&#243; s&#224;n th&#236; cũng x&#243;a b&#224;i

Dài dòng cao siêu thế đến lúc nó sàn thì cũng xóa bài

Lợn Chim

N&#243;i th&#234;m về kỹ thuật:
Hiện tại vẫn đang vận động trong v&#249;ng n&#233;n gi&#225; t&#237;ch lũy. M&#236;nh timing khoảng nửa đầu năm 2025 sẽ l&#224; thời điểm gi&#225; cổ phiếu bứt ph&#225;, cũng như l&#224; thời điểm m&#224; KQKD của doanh nghiệp bứt ph&#225;.

Nói thêm về kỹ thuật:
Hiện tại vẫn đang vận động trong vùng nén giá tích lũy. Mình timing khoảng nửa đầu năm 2025 sẽ là thời điểm giá cổ phiếu bứt phá, cũng như là thời điểm mà KQKD của doanh nghiệp bứt phá.