* TỔNG HỢP KQKD NH&#211;M BẤT ĐỘNG SẢN – KHU C&#212;NG NGHIỆP, NHU CẦU V&#192; GI&#193; THUẾ ĐẤT DỰ B&#193;O TIẾP TỤC TĂNG

- (M&#227;: VGC) b&#225;o LNST qu&#253; n&#224;y đạt xấp xỉ 691 tỷ đồng, tăng 98% so với c&#249;ng kỳ 2021. Lợi nhuận nửa đầu năm đạt 1.443 tỷ đồng, cao gấp 2,3 lần 6 th&#225;ng đầu năm ngo&#225;i.
- (M&#227;: IDC) cũng ghi nhận kết quả kinh doanh qu&#253; II đột biến với doanh thu thuần xấp xỉ 2.197 tỷ đồng v&#224; LNST xấp xỉ 1.416 tỷ đồng, cao gấp hơn 23 lần v&#224; 6 lần c&#249;ng kỳ năm ngo&#225;i. Lũy kế 6 th&#225;ng, doanh thu c&#244;ng ty đạt 2.889 tỷ đồng, gấp hơn 15 lần v&#224; l&#227;i sau thuế 1.627 tỷ đồng, gấp hơn 6 lần nửa đầu năm 2021.
- ( M&#227;: BCM) b&#225;o l&#227;i qu&#253; II gần 979 tỷ đồng, tăng 88% so với c&#249;ng kỳ năm trước. Đ&#243;ng g&#243;p ch&#237;nh cho kết quả n&#224;y l&#224; doanh thu kinh doanh bất động sản v&#224; bất động sản đầu tư với 1.512 tỷ đồng, tăng 24% so với c&#249;ng kỳ.
- (M&#227;: KBC) với gần 1.934 tỷ đồng, cao gấp gần 24 lần c&#249;ng kỳ. Đ&#226;y l&#224; khoản l&#227;i kỷ lục của Kinh Bắc kể từ khi l&#234;n s&#224;n. Tuy nhi&#234;n, đ&#243;ng g&#243;p ch&#237;nh cho kết quả n&#224;y kh&#244;ng phải l&#224; mảng bất động sản KCN m&#224; l&#224; nhờ khoản thu nhập kh&#225;c l&#234;n tới gần 1.913 tỷ đồng. Theo thuyết minh của doanh nghiệp, đ&#226;y l&#224; “ch&#234;nh lệch giữa phần sở hữu trong t&#224;i sản thuần của b&#234;n bị mua v&#224; gi&#225; ph&#237; hợp nhất kinh doanh từ giao dịch tăng tỷ lệ sở hữu l&#234;n 48% với CTCP Đầu tư S&#224;i G&#242;n Đ&#224; Nẵng”.

* Nhu cầu v&#224; gi&#225; thu&#234; đất dự b&#225;o tiếp tục tăng
- Trong b&#225;o c&#225;o cập nhật ng&#224;nh bất động sản khu c&#244;ng nghiệp (KCN) mới đ&#226;y, SSI Research cho rằng, nhu cầu thu&#234; đất KCN sẽ tiếp tục tăng trưởng t&#237;ch cực trong năm 2023 nhờ xu hướng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam vẫn tiếp tục.
- Do đ&#243;, nh&#243;m ph&#226;n t&#237;ch kỳ vọng, trong nửa cuối năm 2022, lợi nhuận sau thuế (LNST) của một số doanh nghiệp trong ng&#224;nh n&#224;y sẽ tăng trưởng so với c&#249;ng kỳ.

THAM GIA ROOM CỘNG ĐỘNG DƯỚI B&#204;NH LUẬN

* TỔNG HỢP KQKD NHÓM BẤT ĐỘNG SẢN – KHU CÔNG NGHIỆP, NHU CẦU VÀ GIÁ THUẾ ĐẤT DỰ BÁO TIẾP TỤC TĂNG

- (Mã: VGC) báo LNST quý này đạt xấp xỉ 691 tỷ đồng, tăng 98% so với cùng kỳ 2021. Lợi nhuận nửa đầu năm đạt 1.443 tỷ đồng, cao gấp 2,3 lần 6 tháng đầu năm ngoái.
- (Mã: IDC) cũng ghi nhận kết quả kinh doanh quý II đột biến với doanh thu thuần xấp xỉ 2.197 tỷ đồng và LNST xấp xỉ 1.416 tỷ đồng, cao gấp hơn 23 lần và 6 lần cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng, doanh thu công ty đạt 2.889 tỷ đồng, gấp hơn 15 lần và lãi sau thuế 1.627 tỷ đồng, gấp hơn 6 lần nửa đầu năm 2021.
- ( Mã: BCM) báo lãi quý II gần 979 tỷ đồng, tăng 88% so với cùng kỳ năm trước. Đóng góp chính cho kết quả này là doanh thu kinh doanh bất động sản và bất động sản đầu tư với 1.512 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ.
- (Mã: KBC) với gần 1.934 tỷ đồng, cao gấp gần 24 lần cùng kỳ. Đây là khoản lãi kỷ lục của Kinh Bắc kể từ khi lên sàn. Tuy nhiên, đóng góp chính cho kết quả này không phải là mảng bất động sản KCN mà là nhờ khoản thu nhập khác lên tới gần 1.913 tỷ đồng. Theo thuyết minh của doanh nghiệp, đây là “chênh lệch giữa phần sở hữu trong tài sản thuần của bên bị mua và giá phí hợp nhất kinh doanh từ giao dịch tăng tỷ lệ sở hữu lên 48% với CTCP Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng”.

* Nhu cầu và giá thuê đất dự báo tiếp tục tăng
- Trong báo cáo cập nhật ngành bất động sản khu công nghiệp (KCN) mới đây, SSI Research cho rằng, nhu cầu thuê đất KCN sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong năm 2023 nhờ xu hướng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam vẫn tiếp tục.
- Do đó, nhóm phân tích kỳ vọng, trong nửa cuối năm 2022, lợi nhuận sau thuế (LNST) của một số doanh nghiệp trong ngành này sẽ tăng trưởng so với cùng kỳ.

THAM GIA ROOM CỘNG ĐỘNG DƯỚI BÌNH LUẬN