CTCP <a class='symbol'>AAV</a> Group (HNX: <a class='symbol'>AAV</a>) vừa c&ocirc;ng bố văn bản giải tr&igrave;nh v&agrave; lộ tr&igrave;nh khắc phục t&igrave;nh trạng cổ phiếu <a class='symbol'>AAV</a> bị đưa v&agrave;o diện cảnh b&aacute;o v&agrave; kiểm so&aacute;t.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251124/images/z7256394445047_c1e90b93c41b38cb426bfad416c58a5d.jpg" style="height:374px; width:600px">

&Ocirc;ng Phạm Thanh T&ugrave;ng - Chủ tịch HĐQT CTCP <a class='symbol'>AAV</a> Group

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh khiến cổ phiếu bị giới hạn giao dịch đến từ việc lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối tại ng&agrave;y 31/12/2024 l&agrave; số &acirc;m v&agrave; kết quả kinh doanh thua lỗ trong hai năm li&ecirc;n tiếp. <a class='symbol'>AAV</a> đ&atilde; đưa ra c&aacute;c giải ph&aacute;p cụ thể trong những th&aacute;ng cuối năm. Doanh nghiệp sẽ tập trung nguồn lực đẩy mạnh tiến độ c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản trọng điểm.

Cụ thể, c&ocirc;ng ty sẽ ưu ti&ecirc;n ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; cho dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư ph&iacute;a Đ&ocirc;ng đường Yết Ki&ecirc;u (phường Trần Hưng Đạo, TP. Hải Dương cũ), nộp tiền sử dụng đất để cấp sổ đỏ cho kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave; xin cấp ph&eacute;p khai th&aacute;c kho&aacute;ng sản v&agrave; x&acirc;y dựng hạ tầng tại dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư ph&iacute;a Đ&ocirc;ng đường Trần Hưng Đạo (phường Chu Văn An, TP. Ch&iacute; Linh cũ) để đủ điều kiện huy động vốn, ghi nhận doanh thu. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, <a class='symbol'>AAV</a> cho biết sẽ t&iacute;ch cực t&igrave;m kiếm v&agrave; đầu tư v&agrave;o c&aacute;c hoạt động kinh doanh mới c&oacute; hiệu quả để cải thiện nguồn thu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251124/images/z7256394337734_189ba5a046fa4e3df4627a1ecb4bcbe1.jpg" style="height:377px; width:600px">

Phối cảnh dự &aacute;n <a class='symbol'>AAV</a> Trần Hưng Đạo

Tuy nhi&ecirc;n, nh&agrave; đầu tư v&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng vẫn chưa c&oacute; nhiều th&ocirc;ng tin v&agrave; c&aacute;i nh&igrave;n to&agrave;n cảnh về c&aacute;c dự &aacute;n của <a class='symbol'>AAV</a> để đ&aacute;nh gi&aacute; đ&uacute;ng tiềm năng ph&aacute;t triển của doanh nghiệp.

﻿Ph&oacute;ng vi&ecirc;n đ&atilde; c&oacute; cuộc trao đổi, phỏng vấn với &ocirc;ng Phạm Thanh T&ugrave;ng - Chủ tịch HĐQT CTCP <a class='symbol'>AAV</a> Group.

Trong năm qua, việc s&aacute;p nhập c&aacute;c địa phương đ&atilde; c&oacute; t&aacute;c động kh&ocirc;ng nhỏ đến việc hoạt động v&agrave; kinh doanh của nhiều doanh nghiệp đặc biệt l&agrave; doanh nghiệp bất động sản. Hơn nữa <a class='symbol'>AAV</a> lại c&oacute; sản phẩm chủ yếu ở hai địa phương l&agrave; Hải Ph&ograve;ng v&agrave; Hải Dương (cũ) sau s&aacute;p nhập th&agrave;nh Hải Ph&ograve;ng. Xin &ocirc;ng cho biết thuận lợi v&agrave; kh&oacute; khăn của ri&ecirc;ng <a class='symbol'>AAV</a> khi s&aacute;p nhập l&agrave; g&igrave;?

&Ocirc;ng Phạm Thanh T&ugrave;ng - Chủ tịch HĐQT CTCP <a class='symbol'>AAV</a> Group trả lời: Trước hết, t&ocirc;i muốn khẳng định rằng việc s&aacute;p nhập địa giới h&agrave;nh ch&iacute;nh từ Tỉnh Hải Dương (cũ) về Th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng l&agrave; một sự kiện mang t&iacute;nh bước ngoặt, tạo ra một kh&ocirc;ng gian ph&aacute;t triển mới cho doanh nghiệp v&agrave; cho khu vực. Đối với <a class='symbol'>AAV</a> Group, qu&aacute; tr&igrave;nh n&agrave;y mang đến cả thuận lợi lẫn th&aacute;ch thức. Thuận lợi l&agrave; về quy hoạch đồng bộ, tầm nh&igrave;n ph&aacute;t triển rộng hơn.

Việc s&aacute;p nhập cho ph&eacute;p c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản của <a class='symbol'>AAV</a> tại khu vực Ch&iacute; Linh, Tứ Kỳ v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n l&acirc;n cận được hưởng lợi từ quy hoạch tổng thể cấp th&agrave;nh phố, tiếp cận quy m&ocirc; đầu tư lớn hơn, đồng bộ hơn, tạo dư địa mạnh mẽ cho ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị v&agrave; thương mại. M&ocirc;i trường đầu tư cải thiện, minh bạch h&oacute;a thủ tục v&agrave; gia tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản khu vực. Trong đ&oacute; vẫn c&oacute; những kh&oacute; khăn như việc thay đổi hệ thống quản l&yacute; v&agrave; điều chỉnh ph&aacute;p l&yacute;. S&aacute;p nhập dẫn tới nhiều thay đổi trong: Cơ quan ph&ecirc; duyệt, Cơ chế thực thi, Quy hoạch mới so với quy hoạch cũ. Điều n&agrave;y khiến tiến độ xử l&yacute; hồ sơ ph&aacute;p l&yacute; của một số dự &aacute;n <a class='symbol'>AAV</a> phải r&agrave; so&aacute;t, cập nhật theo hệ thống mới, ảnh hưởng tới tiến độ kinh doanh v&agrave; ghi nhận doanh thu.

Mặc d&ugrave; c&oacute; kh&oacute; khăn, <a class='symbol'>AAV</a> nh&igrave;n nhận đ&acirc;y l&agrave; cơ hội chiến lược. Ch&uacute;ng t&ocirc;i đ&atilde;: T&aacute;i cấu tr&uacute;c hoạt động, tối ưu chi ph&iacute; v&agrave; t&agrave;i ch&iacute;nh, Tập trung v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; t&iacute;nh thanh khoản cao, Tho&aacute;i vốn chiến lược tại c&aacute;c khoản đầu tư ngo&agrave;i ng&agrave;nh nhằm tăng năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh, Mở rộng hệ sinh th&aacute;i sang thương mại &ndash; dịch vụ &ndash; hạ tầng phục vụ trực tiếp tăng trưởng d&acirc;n số đ&ocirc; thị mới. Kết quả l&agrave; từ mức lỗ -6,07 tỷ năm 2024, <a class='symbol'>AAV</a> đ&atilde; đạt lợi nhuận sau thuế 9,87 tỷ chỉ trong 9 th&aacute;ng đầu năm 2025 (theo B&aacute;o c&aacute;o KQHĐKD qu&yacute; 3/2025), thể hiện định hướng đ&uacute;ng đắn của qu&aacute; tr&igrave;nh t&aacute;i cấu tr&uacute;c.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251124/images/z7256394333200_d591bfacd897007a4387d02927f6fb5d.jpg" style="height:450px; width:600px">

Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư ph&iacute;a Đ&ocirc;ng đường Yết Ki&ecirc;u đang ho&agrave;n thiện phần th&ocirc;

<a class='symbol'>AAV</a> sẽ nắm bắt v&agrave; đ&oacute;n nhận cơ hội sau s&aacute;p nhập như thế n&agrave;o khi Doanh Nghiệp về với Hải Ph&ograve;ng được hưởng lợi lớn từ chủ trương đầu tư hạ tầng đang được UBND th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng quyết định đầu tư mạnh mẽ v&agrave; s&acirc;n bay Gia B&igrave;nh đang h&igrave;nh th&agrave;nh kết nối h&agrave;nh lang kinh tế rất mạnh qua tuyến đường 18 kết nối với Quảng Ninh?

Việc s&aacute;p nhập v&agrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&aacute;t triển hạ tầng mạnh mẽ của th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng đang tạo ra một cửa sổ cơ hội rất lớn cho c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản v&agrave; hạ tầng, trong đ&oacute; c&oacute; <a class='symbol'>AAV</a> Group. Ch&uacute;ng t&ocirc;i nh&igrave;n nhận đ&acirc;y l&agrave; thời điểm v&agrave;ng để t&aacute;i cấu tr&uacute;c chiến lược đầu tư v&agrave; đ&oacute;n đầu xu thế ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị - c&ocirc;ng nghiệp - logistics của to&agrave;n khu vực. Nắm bắt lợi thế hạ tầng chiến lược &ndash; đặc biệt l&agrave; s&acirc;n bay Gia B&igrave;nh. S&acirc;n bay Gia B&igrave;nh khi ho&agrave;n th&agrave;nh sẽ trở th&agrave;nh một cực tăng trưởng kinh tế &ndash; du lịch &ndash; logistics mới, kết nối trực tiếp Hải Ph&ograve;ng &ndash; Quảng Ninh &ndash; Bắc Ninh &ndash; c&aacute;c tỉnh ph&iacute;a Bắc v&agrave; th&ocirc;ng qua cao tốc 18 tạo th&agrave;nh h&agrave;nh lang kinh tế mạnh. <a class='symbol'>AAV</a> đ&atilde;, đang nắm giữ quỹ đất v&agrave; nghi&ecirc;n cứu c&aacute;c dự &aacute;n tại c&aacute;c địa điểm chiến lược dọc theo tuyến kết nối n&agrave;y, đồng thời cơ cấu lại danh mục dự &aacute;n theo hướng tập trung v&agrave;o c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c c&oacute; tốc độ hấp thụ nhanh.

Ch&uacute;ng t&ocirc;i tin rằng Hải Ph&ograve;ng sau mở rộng sẽ trở th&agrave;nh một trung t&acirc;m kinh tế h&agrave;ng đầu Việt Nam. <a class='symbol'>AAV</a> x&aacute;c định sẽ trở th&agrave;nh doanh nghiệp ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n đ&ocirc; thị &ndash; thương mại hiện đại, đi c&ugrave;ng chiến lược ph&aacute;t triển hạ tầng quốc gia. S&aacute;p nhập địa giới v&agrave; sự b&ugrave;ng nổ đầu tư hạ tầng l&agrave; cơ hội lịch sử. <a class='symbol'>AAV</a> đ&atilde;, đang v&agrave; sẽ chủ động nắm bắt để bứt ph&aacute; mạnh mẽ từ năm 2025, hướng đến mục ti&ecirc;u tăng trưởng mạnh mẽ v&agrave; bền vững.

Việc kinh doanh của <a class='symbol'>AAV</a> c&oacute; nhiều dấu hiệu khởi sắc trong 3 qu&yacute; đầu năm, &ocirc;ng cho biết kết quả n&agrave;y đến từ đ&acirc;u? V&agrave; cơ hội của doanh nghiệp trong qu&yacute; 4/2025 v&agrave; những năm tiếp theo như thế n&agrave;o?

Đ&uacute;ng như ghi nhận qua B&aacute;o c&aacute;o kết quả hoạt động kinh doanh, <a class='symbol'>AAV</a> Group đ&atilde; c&oacute; sự phục hồi v&agrave; tăng trưởng rất t&iacute;ch cực trong 3 qu&yacute; đầu năm 2025. Theo BCTC từ ng&agrave;y 01/01/2025 đến 30/9/2025, lợi nhuận sau thuế đạt 9,868 tỷ đồng một con số rất đ&aacute;ng kh&iacute;ch lệ nếu so với mức lỗ -6,072 tỷ đồng của năm 2024. Kết quả n&agrave;y đến từ 3 nh&oacute;m yếu tố cốt l&otilde;i: Thứ nhất - T&aacute;i cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng; Thứ hai &ndash; Tối ưu chi ph&iacute; v&agrave; bộ m&aacute;y quản trị; Thứ ba &ndash; Ghi nhận thu nhập kh&aacute;c v&agrave; cơ hội thị trường. <a class='symbol'>AAV</a> ghi nhận thu nhập kh&aacute;c 782 triệu đồng trong kỳ b&aacute;o c&aacute;o 2025, phần lớn đến từ c&aacute;c hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; tho&aacute;i vốn hiệu quả như đ&atilde; giải tr&igrave;nh trong văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội về ch&ecirc;nh lệch LNST qu&yacute; 3/2025. Tất cả điều n&agrave;y cho thấy năng lực ứng ph&oacute; thị trường v&agrave; t&aacute;i cơ cấu chiến lược đ&atilde; mang lại hiệu quả r&otilde; rệt.

Ba qu&yacute; đầu năm 2025 l&agrave; minh chứng cho hướng đi đ&uacute;ng trong qu&aacute; tr&igrave;nh t&aacute;i cơ cấu <a class='symbol'>AAV</a> Group. Ch&uacute;ng t&ocirc;i tin tưởng rằng qu&yacute; 4/2025 v&agrave; giai đoạn 2026&ndash;2027 sẽ l&agrave; thời kỳ tăng trưởng mạnh mẽ của doanh nghiệp, dựa tr&ecirc;n nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh, chiến lược đầu tư tập trung v&agrave; cơ hội hạ tầng lịch sử tại Hải Ph&ograve;ng.

Ngo&agrave;i ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản kinh doanh, <a class='symbol'>AAV</a> c&oacute; những dự &aacute;n n&agrave;o hướng đến nh&agrave; ở x&atilde; hội kh&ocirc;ng?

Trong chiến lược ph&aacute;t triển mới của m&igrave;nh, <a class='symbol'>AAV</a> Group x&aacute;c định r&otilde; rằng nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n v&agrave; nh&agrave; ở gi&aacute; ph&ugrave; hợp d&agrave;nh cho người thu nhập trung b&igrave;nh &ndash; thấp kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; xu hướng tất yếu của thị trường m&agrave; c&ograve;n l&agrave; tr&aacute;ch nhiệm cộng đồng của một doanh nghiệp ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị bền vững.

<a class='symbol'>AAV</a> kh&ocirc;ng chỉ ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n thương mại mang lại lợi nhuận, m&agrave; c&ograve;n đặt mục ti&ecirc;u đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng ch&iacute;nh quyền thực hiện ch&iacute;nh s&aacute;ch an sinh v&agrave; ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị bền vững. Ch&uacute;ng t&ocirc;i tin rằng nh&agrave; ở x&atilde; hội kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c thị trường đầy tiềm năng, m&agrave; c&ograve;n l&agrave; c&aacute;ch để <a class='symbol'>AAV</a> đ&oacute;ng g&oacute;p thiết thực cho cộng đồng &ndash; x&acirc;y dựng những gi&aacute; trị l&acirc;u d&agrave;i, ổn định v&agrave; bền vững.

Ngo&agrave;i ra, cổ phiếu <a class='symbol'>AAV</a> cũng đang được nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m v&agrave; kỳ vọng, &ocirc;ng c&oacute; đ&aacute;nh gi&aacute; như thế n&agrave;o về gi&aacute; trị thực của cổ phiếu <a class='symbol'>AAV</a>?

Trước hết, t&ocirc;i rất tr&acirc;n trọng sự quan t&acirc;m của nh&agrave; đầu tư đối với cổ phiếu <a class='symbol'>AAV</a>. Điều n&agrave;y thể hiện niềm tin của thị trường đối với định hướng chiến lược mới v&agrave; kết quả t&aacute;i cấu tr&uacute;c m&agrave; <a class='symbol'>AAV</a> đ&atilde; triển khai trong giai đoạn vừa qua. Trong 9 th&aacute;ng đầu năm 2025, <a class='symbol'>AAV</a> đ&atilde; đạt lợi nhuận sau thuế 9,868 tỷ đồng, đảo chiều ho&agrave;n to&agrave;n so với mức lỗ -6,072 tỷ đồng năm 2024. Đ&acirc;y l&agrave; minh chứng r&otilde; r&agrave;ng nhất về khả năng phục hồi v&agrave; nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh đang trở n&ecirc;n bền vững hơn.

Ch&uacute;ng t&ocirc;i kh&ocirc;ng b&igrave;nh luận về gi&aacute; cổ phiếu tr&ecirc;n thị trường, nhưng với nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh cải thiện, t&aacute;i cấu tr&uacute;c th&agrave;nh c&ocirc;ng v&agrave; chiến lược ph&aacute;t triển dự &aacute;n r&otilde; r&agrave;ng, <a class='symbol'>AAV</a> kỳ vọng sẽ mang lại lợi &iacute;ch bền vững cho nh&agrave; đầu tư v&agrave; cổ đ&ocirc;ng d&agrave;i hạn. <a class='symbol'>AAV</a> đang ở giai đoạn chuyển m&igrave;nh mạnh mẽ. Ch&uacute;ng t&ocirc;i cam kết x&acirc;y dựng doanh nghiệp hiệu quả &ndash; minh bạch &ndash; ph&aacute;t triển d&agrave;i hạn để cổ đ&ocirc;ng v&agrave; nh&agrave; đầu tư y&ecirc;n t&acirc;m đồng h&agrave;nh.

<a href="https://markettimes.vn/chu-tich-aav-group-ky-vong-mang-lai-loi-ich-ben-vung-cho-nha-dau-tu-va-co-dong-dai-han-97646.html">Quang Minh-Link gốc</a>

CTCP AAV Group (HNX: AAV) vừa công bố văn bản giải trình và lộ trình khắc phục tình trạng cổ phiếu AAV bị đưa vào diện cảnh báo và kiểm soát.


CTCP AAV Group (HNX: AAV) vừa c&ocirc;ng bố văn bản giải tr&igrave;nh v&agrave; lộ tr&igrave;nh khắc phục t&igrave;nh trạng cổ phiếu AAV bị đưa v&agrave;o diện cảnh b&aacute;o v&agrave; kiểm so&aacute;t.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251124/images/z7256394445047_c1e90b93c41b38cb426bfad416c58a5d.jpg" style="height:374px; width:600px" />

&Ocirc;ng Phạm Thanh T&ugrave;ng - Chủ tịch HĐQT CTCP AAV Group

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh khiến cổ phiếu bị giới hạn giao dịch đến từ việc lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối tại ng&agrave;y 31/12/2024 l&agrave; số &acirc;m v&agrave; kết quả kinh doanh thua lỗ trong hai năm li&ecirc;n tiếp. AAV đ&atilde; đưa ra c&aacute;c giải ph&aacute;p cụ thể trong những th&aacute;ng cuối năm. Doanh nghiệp sẽ tập trung nguồn lực đẩy mạnh tiến độ c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản trọng điểm.

Cụ thể, c&ocirc;ng ty sẽ ưu ti&ecirc;n ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; cho dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư ph&iacute;a Đ&ocirc;ng đường Yết Ki&ecirc;u (phường Trần Hưng Đạo, TP. Hải Dương cũ), nộp tiền sử dụng đất để cấp sổ đỏ cho kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave; xin cấp ph&eacute;p khai th&aacute;c kho&aacute;ng sản v&agrave; x&acirc;y dựng hạ tầng tại dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư ph&iacute;a Đ&ocirc;ng đường Trần Hưng Đạo (phường Chu Văn An, TP. Ch&iacute; Linh cũ) để đủ điều kiện huy động vốn, ghi nhận doanh thu. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, AAV cho biết sẽ t&iacute;ch cực t&igrave;m kiếm v&agrave; đầu tư v&agrave;o c&aacute;c hoạt động kinh doanh mới c&oacute; hiệu quả để cải thiện nguồn thu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251124/images/z7256394337734_189ba5a046fa4e3df4627a1ecb4bcbe1.jpg" style="height:377px; width:600px" />

Phối cảnh dự &aacute;n AAV Trần Hưng Đạo

Tuy nhi&ecirc;n, nh&agrave; đầu tư v&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng vẫn chưa c&oacute; nhiều th&ocirc;ng tin v&agrave; c&aacute;i nh&igrave;n to&agrave;n cảnh về c&aacute;c dự &aacute;n của AAV để đ&aacute;nh gi&aacute; đ&uacute;ng tiềm năng ph&aacute;t triển của doanh nghiệp.

﻿Ph&oacute;ng vi&ecirc;n đ&atilde; c&oacute; cuộc trao đổi, phỏng vấn với &ocirc;ng Phạm Thanh T&ugrave;ng - Chủ tịch HĐQT CTCP AAV Group.

Trong năm qua, việc s&aacute;p nhập c&aacute;c địa phương đ&atilde; c&oacute; t&aacute;c động kh&ocirc;ng nhỏ đến việc hoạt động v&agrave; kinh doanh của nhiều doanh nghiệp đặc biệt l&agrave; doanh nghiệp bất động sản. Hơn nữa AAV lại c&oacute; sản phẩm chủ yếu ở hai địa phương l&agrave; Hải Ph&ograve;ng v&agrave; Hải Dương (cũ) sau s&aacute;p nhập th&agrave;nh Hải Ph&ograve;ng. Xin &ocirc;ng cho biết thuận lợi v&agrave; kh&oacute; khăn của ri&ecirc;ng AAV khi s&aacute;p nhập l&agrave; g&igrave;?

&Ocirc;ng Phạm Thanh T&ugrave;ng - Chủ tịch HĐQT CTCP AAV Group trả lời: Trước hết, t&ocirc;i muốn khẳng định rằng việc s&aacute;p nhập địa giới h&agrave;nh ch&iacute;nh từ Tỉnh Hải Dương (cũ) về Th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng l&agrave; một sự kiện mang t&iacute;nh bước ngoặt, tạo ra một kh&ocirc;ng gian ph&aacute;t triển mới cho doanh nghiệp v&agrave; cho khu vực. Đối với AAV Group, qu&aacute; tr&igrave;nh n&agrave;y mang đến cả thuận lợi lẫn th&aacute;ch thức. Thuận lợi l&agrave; về quy hoạch đồng bộ, tầm nh&igrave;n ph&aacute;t triển rộng hơn.

Việc s&aacute;p nhập cho ph&eacute;p c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản của AAV tại khu vực Ch&iacute; Linh, Tứ Kỳ v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n l&acirc;n cận được hưởng lợi từ quy hoạch tổng thể cấp th&agrave;nh phố, tiếp cận quy m&ocirc; đầu tư lớn hơn, đồng bộ hơn, tạo dư địa mạnh mẽ cho ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị v&agrave; thương mại. M&ocirc;i trường đầu tư cải thiện, minh bạch h&oacute;a thủ tục v&agrave; gia tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản khu vực. Trong đ&oacute; vẫn c&oacute; những kh&oacute; khăn như việc thay đổi hệ thống quản l&yacute; v&agrave; điều chỉnh ph&aacute;p l&yacute;. S&aacute;p nhập dẫn tới nhiều thay đổi trong: Cơ quan ph&ecirc; duyệt, Cơ chế thực thi, Quy hoạch mới so với quy hoạch cũ. Điều n&agrave;y khiến tiến độ xử l&yacute; hồ sơ ph&aacute;p l&yacute; của một số dự &aacute;n AAV phải r&agrave; so&aacute;t, cập nhật theo hệ thống mới, ảnh hưởng tới tiến độ kinh doanh v&agrave; ghi nhận doanh thu.

Mặc d&ugrave; c&oacute; kh&oacute; khăn, AAV nh&igrave;n nhận đ&acirc;y l&agrave; cơ hội chiến lược. Ch&uacute;ng t&ocirc;i đ&atilde;: T&aacute;i cấu tr&uacute;c hoạt động, tối ưu chi ph&iacute; v&agrave; t&agrave;i ch&iacute;nh, Tập trung v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; t&iacute;nh thanh khoản cao, Tho&aacute;i vốn chiến lược tại c&aacute;c khoản đầu tư ngo&agrave;i ng&agrave;nh nhằm tăng năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh, Mở rộng hệ sinh th&aacute;i sang thương mại &ndash; dịch vụ &ndash; hạ tầng phục vụ trực tiếp tăng trưởng d&acirc;n số đ&ocirc; thị mới. Kết quả l&agrave; từ mức lỗ -6,07 tỷ năm 2024, AAV đ&atilde; đạt lợi nhuận sau thuế 9,87 tỷ chỉ trong 9 th&aacute;ng đầu năm 2025 (theo B&aacute;o c&aacute;o KQHĐKD qu&yacute; 3/2025), thể hiện định hướng đ&uacute;ng đắn của qu&aacute; tr&igrave;nh t&aacute;i cấu tr&uacute;c.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251124/images/z7256394333200_d591bfacd897007a4387d02927f6fb5d.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư ph&iacute;a Đ&ocirc;ng đường Yết Ki&ecirc;u đang ho&agrave;n thiện phần th&ocirc;

AAV sẽ nắm bắt v&agrave; đ&oacute;n nhận cơ hội sau s&aacute;p nhập như thế n&agrave;o khi Doanh Nghiệp về với Hải Ph&ograve;ng được hưởng lợi lớn từ chủ trương đầu tư hạ tầng đang được UBND th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng quyết định đầu tư mạnh mẽ v&agrave; s&acirc;n bay Gia B&igrave;nh đang h&igrave;nh th&agrave;nh kết nối h&agrave;nh lang kinh tế rất mạnh qua tuyến đường 18 kết nối với Quảng Ninh?

Việc s&aacute;p nhập v&agrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&aacute;t triển hạ tầng mạnh mẽ của th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng đang tạo ra một cửa sổ cơ hội rất lớn cho c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản v&agrave; hạ tầng, trong đ&oacute; c&oacute; AAV Group. Ch&uacute;ng t&ocirc;i nh&igrave;n nhận đ&acirc;y l&agrave; thời điểm v&agrave;ng để t&aacute;i cấu tr&uacute;c chiến lược đầu tư v&agrave; đ&oacute;n đầu xu thế ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị - c&ocirc;ng nghiệp - logistics của to&agrave;n khu vực. Nắm bắt lợi thế hạ tầng chiến lược &ndash; đặc biệt l&agrave; s&acirc;n bay Gia B&igrave;nh. S&acirc;n bay Gia B&igrave;nh khi ho&agrave;n th&agrave;nh sẽ trở th&agrave;nh một cực tăng trưởng kinh tế &ndash; du lịch &ndash; logistics mới, kết nối trực tiếp Hải Ph&ograve;ng &ndash; Quảng Ninh &ndash; Bắc Ninh &ndash; c&aacute;c tỉnh ph&iacute;a Bắc v&agrave; th&ocirc;ng qua cao tốc 18 tạo th&agrave;nh h&agrave;nh lang kinh tế mạnh. AAV đ&atilde;, đang nắm giữ quỹ đất v&agrave; nghi&ecirc;n cứu c&aacute;c dự &aacute;n tại c&aacute;c địa điểm chiến lược dọc theo tuyến kết nối n&agrave;y, đồng thời cơ cấu lại danh mục dự &aacute;n theo hướng tập trung v&agrave;o c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c c&oacute; tốc độ hấp thụ nhanh.

Ch&uacute;ng t&ocirc;i tin rằng Hải Ph&ograve;ng sau mở rộng sẽ trở th&agrave;nh một trung t&acirc;m kinh tế h&agrave;ng đầu Việt Nam. AAV x&aacute;c định sẽ trở th&agrave;nh doanh nghiệp ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n đ&ocirc; thị &ndash; thương mại hiện đại, đi c&ugrave;ng chiến lược ph&aacute;t triển hạ tầng quốc gia. S&aacute;p nhập địa giới v&agrave; sự b&ugrave;ng nổ đầu tư hạ tầng l&agrave; cơ hội lịch sử. AAV đ&atilde;, đang v&agrave; sẽ chủ động nắm bắt để bứt ph&aacute; mạnh mẽ từ năm 2025, hướng đến mục ti&ecirc;u tăng trưởng mạnh mẽ v&agrave; bền vững.

Việc kinh doanh của AAV c&oacute; nhiều dấu hiệu khởi sắc trong 3 qu&yacute; đầu năm, &ocirc;ng cho biết kết quả n&agrave;y đến từ đ&acirc;u? V&agrave; cơ hội của doanh nghiệp trong qu&yacute; 4/2025 v&agrave; những năm tiếp theo như thế n&agrave;o?

Đ&uacute;ng như ghi nhận qua B&aacute;o c&aacute;o kết quả hoạt động kinh doanh, AAV Group đ&atilde; c&oacute; sự phục hồi v&agrave; tăng trưởng rất t&iacute;ch cực trong 3 qu&yacute; đầu năm 2025. Theo BCTC từ ng&agrave;y 01/01/2025 đến 30/9/2025, lợi nhuận sau thuế đạt 9,868 tỷ đồng một con số rất đ&aacute;ng kh&iacute;ch lệ nếu so với mức lỗ -6,072 tỷ đồng của năm 2024. Kết quả n&agrave;y đến từ 3 nh&oacute;m yếu tố cốt l&otilde;i: Thứ nhất - T&aacute;i cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng; Thứ hai &ndash; Tối ưu chi ph&iacute; v&agrave; bộ m&aacute;y quản trị; Thứ ba &ndash; Ghi nhận thu nhập kh&aacute;c v&agrave; cơ hội thị trường. AAV ghi nhận thu nhập kh&aacute;c 782 triệu đồng trong kỳ b&aacute;o c&aacute;o 2025, phần lớn đến từ c&aacute;c hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; tho&aacute;i vốn hiệu quả như đ&atilde; giải tr&igrave;nh trong văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội về ch&ecirc;nh lệch LNST qu&yacute; 3/2025. Tất cả điều n&agrave;y cho thấy năng lực ứng ph&oacute; thị trường v&agrave; t&aacute;i cơ cấu chiến lược đ&atilde; mang lại hiệu quả r&otilde; rệt.

Ba qu&yacute; đầu năm 2025 l&agrave; minh chứng cho hướng đi đ&uacute;ng trong qu&aacute; tr&igrave;nh t&aacute;i cơ cấu AAV Group. Ch&uacute;ng t&ocirc;i tin tưởng rằng qu&yacute; 4/2025 v&agrave; giai đoạn 2026&ndash;2027 sẽ l&agrave; thời kỳ tăng trưởng mạnh mẽ của doanh nghiệp, dựa tr&ecirc;n nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave;nh mạnh, chiến lược đầu tư tập trung v&agrave; cơ hội hạ tầng lịch sử tại Hải Ph&ograve;ng.

Ngo&agrave;i ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản kinh doanh, AAV c&oacute; những dự &aacute;n n&agrave;o hướng đến nh&agrave; ở x&atilde; hội kh&ocirc;ng?

Trong chiến lược ph&aacute;t triển mới của m&igrave;nh, AAV Group x&aacute;c định r&otilde; rằng nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n v&agrave; nh&agrave; ở gi&aacute; ph&ugrave; hợp d&agrave;nh cho người thu nhập trung b&igrave;nh &ndash; thấp kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; xu hướng tất yếu của thị trường m&agrave; c&ograve;n l&agrave; tr&aacute;ch nhiệm cộng đồng của một doanh nghiệp ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị bền vững.

AAV kh&ocirc;ng chỉ ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n thương mại mang lại lợi nhuận, m&agrave; c&ograve;n đặt mục ti&ecirc;u đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng ch&iacute;nh quyền thực hiện ch&iacute;nh s&aacute;ch an sinh v&agrave; ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị bền vững. Ch&uacute;ng t&ocirc;i tin rằng nh&agrave; ở x&atilde; hội kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c thị trường đầy tiềm năng, m&agrave; c&ograve;n l&agrave; c&aacute;ch để AAV đ&oacute;ng g&oacute;p thiết thực cho cộng đồng &ndash; x&acirc;y dựng những gi&aacute; trị l&acirc;u d&agrave;i, ổn định v&agrave; bền vững.

Ngo&agrave;i ra, cổ phiếu AAV cũng đang được nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m v&agrave; kỳ vọng, &ocirc;ng c&oacute; đ&aacute;nh gi&aacute; như thế n&agrave;o về gi&aacute; trị thực của cổ phiếu AAV?

Trước hết, t&ocirc;i rất tr&acirc;n trọng sự quan t&acirc;m của nh&agrave; đầu tư đối với cổ phiếu AAV. Điều n&agrave;y thể hiện niềm tin của thị trường đối với định hướng chiến lược mới v&agrave; kết quả t&aacute;i cấu tr&uacute;c m&agrave; AAV đ&atilde; triển khai trong giai đoạn vừa qua. Trong 9 th&aacute;ng đầu năm 2025, AAV đ&atilde; đạt lợi nhuận sau thuế 9,868 tỷ đồng, đảo chiều ho&agrave;n to&agrave;n so với mức lỗ -6,072 tỷ đồng năm 2024. Đ&acirc;y l&agrave; minh chứng r&otilde; r&agrave;ng nhất về khả năng phục hồi v&agrave; nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh đang trở n&ecirc;n bền vững hơn.

Ch&uacute;ng t&ocirc;i kh&ocirc;ng b&igrave;nh luận về gi&aacute; cổ phiếu tr&ecirc;n thị trường, nhưng với nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh cải thiện, t&aacute;i cấu tr&uacute;c th&agrave;nh c&ocirc;ng v&agrave; chiến lược ph&aacute;t triển dự &aacute;n r&otilde; r&agrave;ng, AAV kỳ vọng sẽ mang lại lợi &iacute;ch bền vững cho nh&agrave; đầu tư v&agrave; cổ đ&ocirc;ng d&agrave;i hạn. AAV đang ở giai đoạn chuyển m&igrave;nh mạnh mẽ. Ch&uacute;ng t&ocirc;i cam kết x&acirc;y dựng doanh nghiệp hiệu quả &ndash; minh bạch &ndash; ph&aacute;t triển d&agrave;i hạn để cổ đ&ocirc;ng v&agrave; nh&agrave; đầu tư y&ecirc;n t&acirc;m đồng h&agrave;nh.

<a href="https://markettimes.vn/chu-tich-aav-group-ky-vong-mang-lai-loi-ich-ben-vung-cho-nha-dau-tu-va-co-dong-dai-han-97646.html">Quang Minh-Link gốc</a>