<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240806/images/anh-duoc-tao-boi-phuongnhndt-luc-4785860023311-17229096233311018418205-96-0-576-768-crop-1722911995653767727766.png" style="height:375px; width:600px">

C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn Thanh H&oacute;a dự kiến sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh thương vụ s&aacute;p nhập C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải- TS sau khi th&ocirc;ng qua việc mua cổ phần từ b&ecirc;n li&ecirc;n quan của tập đo&agrave;n.

S&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS th&agrave;nh c&ocirc;ng ty con

Theo t&agrave;i liệu m&agrave; Người Đưa Tin thu thập, ng&agrave;y 27/6, Hội đồng quản trị C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn Thanh H&oacute;a (M&atilde; <a class='symbol'>AAT</a> - HoSE) ban h&agrave;nh nghị quyết số 2706/2024/CV-<a class='symbol'>AAT</a>, đ&atilde; thống nhất c&aacute;c nội dung cơ bản li&ecirc;n quan thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS.

Nội dung nghị quyết thống nhất giao cho &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Lượng, Ph&oacute; chủ tịch HĐQT của <a class='symbol'>AAT</a> sẽ trực tiếp phụ tr&aacute;ch việc đ&agrave;m ph&aacute;m với c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng b&ecirc;n ph&iacute;a Ho&agrave;ng Hải - TS. Đồng thời, thống nhất giao &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Lượng l&agrave; người đại diện phần vốn của Ti&ecirc;n Sơn tại Ho&agrave;ng Hải - TS.

Tới ng&agrave;y 29/6, C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn Thanh H&oacute;a (Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn) c&oacute; văn bản 2906/2024/CV-<a class='symbol'>AAT</a>, c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin thương vụ th&acirc;u t&oacute;m đối với C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS (Ho&agrave;ng Hải - TS), biến đơn vị n&agrave;y th&agrave;nh c&ocirc;ng ty con của Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240806/images/anh-duoc-tao-boi-phuongnhndt-luc-4785861343885-17229104239051659562672.png" style="height:450px; width:600px">

T&ograve;a nh&agrave; Dự &aacute;n PH1, Đại lộ L&ecirc; Lợi, Đ&ocirc;ng Hương, Tp.Thanh H&oacute;a.

Theo đ&oacute;, Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đ&atilde; th&ocirc;ng qua việc k&yacute; hợp đồng nhận chuyển nhượng 77,09% cổ phần từ &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng tại C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS.&nbsp;

Tr&ecirc;n cơ sở c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh 35,4 triệu cổ phần đề mua lại C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS v&agrave; gi&aacute; trị đồng thuận từ c&aacute;c hợp đồng bảo l&atilde;nh giữa cổ đ&ocirc;ng Ho&agrave;ng Hải - TS với Ti&ecirc;n Sơn, th&igrave; C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS được 2 b&ecirc;n thống nhất định gi&aacute; khoảng 350 tỷ đồng. V&igrave; vậy, để c&oacute; thể ho&agrave;n tất thương vụ n&agrave;y dự kiến Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn phải bỏ ra khoảng 270 tỷ đồng.&nbsp;

Một điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; được nhiều nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m tại thương vụ tr&ecirc;n l&agrave; việc &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng hiện giữ chức Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn. Đồng thời, theo b&aacute;o c&aacute;o quản trị của <a class='symbol'>AAT</a>, cả &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng v&agrave; Trịnh Xu&acirc;n Lượng đều l&agrave; con trai &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n L&acirc;m, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn.

C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS, được th&agrave;nh lập ng&agrave;y 18/4/2022, hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực cho thu&ecirc; bất động sản. C&ocirc;ng ty c&oacute; địa chỉ tại khu thương mại dịch vụ v&agrave; d&acirc;n cư B - TM1, khu đ&ocirc; thị mới Đ&ocirc;ng Hương, phường Đ&ocirc;ng Hương, Tp.Thanh H&oacute;a. Ho&agrave;ng Hải - TS l&agrave; chủ sở hữu, vận h&agrave;nh dự &aacute;n khu nh&agrave; phức hợp PH1 thuộc khu thương mại dịch vụ v&agrave; d&acirc;n cư B - TM1 khu đ&ocirc; thị mới Đ&ocirc;ng Hương, Tp.Thanh H&oacute;a.

Theo t&agrave;i liệu n&ecirc;u trong đại hội cổ đ&ocirc;ng bất thường lần 1 năm 2023 của Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn, C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS c&oacute; vốn điều lệ 113,6 tỷ đồng, tương đương hơn 1.136 triệu cổ phần với gi&aacute; trị định gi&aacute; thời điểm th&aacute;ng 8/2023 m&agrave; Ti&ecirc;n Sơn n&ecirc;u l&agrave; hơn 354 tỷ đồng.

Nhiều b&uacute;t to&aacute;n từ số cổ phần của Ho&agrave;ng Hải - TS

Theo t&igrave;m hiểu của Người Đưa Tin, li&ecirc;n quan việc s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải - TS, Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đ&atilde; l&ecirc;n nhiều phương &aacute;n huy động vốn để ho&agrave;n th&agrave;nh thương vụ n&agrave;y.

Theo đ&oacute;, từ năm 2022, Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đ&atilde; t&iacute;nh tới phương &aacute;n huy động vốn th&ocirc;ng qua ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu để tạo nguồn, sớm mua lại cổ phần C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS nhưng bất th&agrave;nh.

Tới năm 2023, nhằm hiện thực mục ti&ecirc;u s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải - TS, Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đ&atilde; l&ecirc;n phương &aacute;n ch&agrave;o b&aacute;n hơn 35,4 triệu cổ phiếu phổ th&ocirc;ng cho c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng hiện hữu để huy động vốn với tỷ lệ quyền mua 2:1, với mệnh gi&aacute; l&agrave; 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh muộn nhất trong năm 2024. To&agrave;n bộ số tiền khoảng 354 tỷ đồng thu về dự kiến sẽ được đơn vị đầu tư mua lại 100% cổ phần của C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS. Tuy nhi&ecirc;n, theo th&ocirc;ng tin từ đại hội cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2024, việc ch&agrave;o b&aacute;n số cổ phần tr&ecirc;n vẫn chưa được thực hiện v&agrave; Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đ&atilde; thống nhất hủy bỏ phương &aacute;n n&agrave;y.

Trong diễn biến li&ecirc;n quan, theo BCTC năm 2023 đ&atilde; kiểm to&aacute;n của Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn, trước khi tiến h&agrave;nh thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS, &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng (Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn, l&agrave; con trai &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n L&acirc;m, Chủ tịch HĐQT Ti&ecirc;n Sơn) v&agrave; c&aacute; nh&acirc;n kh&aacute;c sở hữu cổ phần của Ho&agrave;ng Hải - TS đ&atilde; nhiều lần sử dụng số cổ phần của C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS để bảo l&atilde;nh cho nhiều hoạt động kh&aacute;c nhau như: bảo l&atilde;nh c&aacute;c khoản vay của một số c&aacute; nh&acirc;n với Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn; bảo l&atilde;nh dự &aacute;n cho cả ph&iacute;a Ti&ecirc;n Sơn cũng như đối t&aacute;c l&agrave;m ăn chung với tập đo&agrave;n n&agrave;y trong nhiều hoạt động v&agrave; dự &aacute;n kh&aacute;c nhau.

Cụ thể, năm 2023, Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn ghi nhận quan hệ vay mượn với một số c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; được bảo l&atilde;nh bởi &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng với tổng số tiền cho vay l&agrave; 55,9 tỷ đồng.

Chi tiết, Ti&ecirc;n Sơn cho b&agrave; Ho&agrave;ng Thị Dung vay 22 tỷ đồng; b&agrave; Nguyễn Thị Mai 14,9 tỷ đồng; &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng 19 tỷ đổng. Đặc biệt, c&aacute;c khoản vay n&agrave;y đều được bảo l&atilde;nh tr&ecirc;n cơ sở gi&aacute; trị cổ phần của &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng tại Ho&agrave;ng Hải - TS m&agrave; 2 b&ecirc;n thỏa thuận l&agrave; gần 58 tỷ đồng, trong khi mệnh gi&aacute; số cổ phần tr&ecirc;n của &ocirc;ng Dưỡng tại Ho&agrave;ng Hải TS l&agrave; 18,5 tỷ đồng. C&aacute;c khoản vay của b&agrave; Mai v&agrave; Dung được thực hiện trong năm 12/2022, khoản vay của &ocirc;ng Dưỡng được thực hiện th&aacute;ng 10/2023.<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240806/images/anh-duoc-tao-boi-phuongnhndt-luc-4785860533815-17229099338252064655684.png" style="height:328px; width:600px">

Cổ phần của Ho&agrave;ng Hải - TS được sử dụng để bảo l&atilde;nh cho cả ph&iacute;a Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn v&agrave; cả b&ecirc;n ph&iacute;a đối t&aacute;c của Ti&ecirc;n Sơn trong nhiều hoạt động, dự &aacute;n kh&aacute;c nhau. Nguồn: BCTC Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn năm 2023.

Tại dự &aacute;n x&acirc;y dựng nh&agrave; m&aacute;y may Xuất khẩu Nga T&acirc;n, Nga Sơn, Thanh H&oacute;a giữa Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần TDT fashion Australia (TDT). Dự &aacute;n c&oacute; tổng vốn đầu tư 66,973 tỷ đồng. Trong đ&oacute; Ti&ecirc;n Sơn g&oacute;p 59 tỷ đồng, phần c&ograve;n lại của TDT. &Ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng sử dụng 195.000 cổ phiếu tại Ho&agrave;ng Hải - TS với gi&aacute; gi&aacute; trị đảm bảo 2 b&ecirc;n thỏa thuận l&agrave; hơn 61,4 tỷ đồng để đảm bảo trong trường hợp TDT kh&ocirc;ng thực hiện g&oacute;p vốn như cam kết.

Tới dự &aacute;n chợ Quảng Ch&acirc;u, Tp.Sầm Sơn, &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n H&agrave; lại &quot;đứng về ph&iacute;a&quot; TDT khi tiếp tục sử dụng 255.000 cổ phần tại Ho&agrave;ng Hải - TS l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho khoản g&oacute;p 80 tỷ đồng để thực hiện dự &aacute;n m&agrave; ph&iacute;a Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn cam kết g&oacute;p c&ugrave;ng đối t&aacute;c tại dự &aacute;n n&agrave;y. Trong khi gi&aacute; trị số cổ phần của Ho&agrave;ng Hải - TS n&ecirc;u tr&ecirc;n đem ra bảo l&atilde;nh t&iacute;nh theo mệnh gi&aacute; l&agrave; 25,5 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240806/images/anh-duoc-tao-boi-phuongnhndt-luc-47858634310016-1722911671034834429910.png" style="height:547px; width:600px">

Thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải - TS được nhiều nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m. (Ảnh: &ocirc;ng Nguyễn Đức Ch&iacute;, nh&agrave; đầu tư chứng kho&aacute;n chuy&ecirc;n nghiệp v&agrave; tư vấn t&agrave;i ch&iacute;nh c&aacute; nh&acirc;n).

Trao đổi với Người Đưa Tin, &ocirc;ng Nguyễn Đức Ch&iacute;, nh&agrave; đầu tư chứng kho&aacute;n chuy&ecirc;n nghiệp cho biết, thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải - TS v&agrave;o Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn thực tế c&oacute; nhiều chi tiết khiến c&aacute;c nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m. Trong đ&oacute;, đầu ti&ecirc;n l&agrave; c&aacute;c hoạt động bảo l&atilde;nh &quot;chằng ch&eacute;o&quot; từ số cổ phần của Ho&agrave;ng Hải - TS, khi l&uacute;c th&igrave; bảo l&atilde;nh cho Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn, khi lại bảo l&atilde;nh cho đối t&aacute;c của tập đo&agrave;n n&agrave;y.

Tiếp đ&oacute;, tại thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư cũng rất quan t&acirc;m tới nguồn tiền để Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn thực hiện thương vụ n&agrave;y, sau khi c&aacute;c phương &aacute;n như ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu, tr&aacute;i phiếu đều chưa thực hiện được. Trong khi, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn &quot;đi ngang&quot;, &iacute;t c&oacute; nhiều dấu hiệu khởi sắc n&ecirc;n động th&aacute;i s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải - TS với gi&aacute; trị khoảng 350 tỷ đồng như n&ecirc;u tr&ecirc;n được c&aacute;c nh&agrave; đầu tư đ&aacute;nh gi&aacute; tiềm ẩn nhiều rủi ro.

&quot;&Aacute;t chủ b&agrave;i&quot; trong chiến lược mới của Ti&ecirc;n Sơn?

Theo t&igrave;m hiểu của Người Đưa Tin, mặc d&ugrave; &quot;sinh sau đẻ muộn&quot; nhưng thương vụ s&aacute;p nhập C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS lại được Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đặt nhiều kỳ vọng về sự chuyển dịch cơ cấu v&agrave; quy m&ocirc; t&agrave;i sản của tập đo&agrave;n.

Theo đ&oacute;, trước khi về với Ti&ecirc;n Sơn, Ho&agrave;ng Hải - TS l&agrave; đơn vị sở hữu dự &aacute;n PH1 tại đại lộ L&ecirc; Lợi phường Đ&ocirc;ng Hương, Tp.Thanh H&oacute;a, đồng thời việc s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải -TS gi&uacute;p Ti&ecirc;n Sơn gia tăng đ&aacute;ng kể quy m&ocirc; vốn, t&agrave;i sản m&agrave; kh&ocirc;ng cần phải ph&aacute;t h&agrave;nh th&ecirc;m cổ phiếu như c&aacute;c phương &aacute;n dự kiến trước đ&oacute;.

Về ph&iacute;a Ti&ecirc;n Sơn, trước khi thực hiện thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải - TS, doanh nghiệp n&agrave;y hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực li&ecirc;n quan may mặc, trong đ&oacute;, hoạt động x&acirc;y dựng nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; hoặc b&aacute;n lại được Ti&ecirc;n Sơn ưu ti&ecirc;n, song song, tập đo&agrave;n cũng duy tr&igrave; hoạt động sản xuất gia c&ocirc;ng truyền thống đ&atilde; diễn ra trong nhiều năm qua.

Mặc d&ugrave; gặp nhiều kh&oacute; khăn, tuy nhi&ecirc;n thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS được ban l&atilde;nh đạo Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đặt nhiều kỳ vọng về bước chuyển mới trong chiến lược ph&aacute;t triển của tập đo&agrave;n trong thời gian tới.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240806/images/anh-duoc-tao-boi-phuongnhndt-luc-4785860023311-17229096233311018418205.png" style="height:450px; width:600px">

T&ograve;a nh&agrave; Dự &aacute;n PH1, Đại lộ L&ecirc; Lợi, Đ&ocirc;ng Hương, Tp.Thanh H&oacute;a.

Đồng thời, việc s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS gi&uacute;p Ti&ecirc;n Sơn c&oacute; th&ecirc;m 1 c&ocirc;ng ty con v&agrave;o trong hệ sinh th&aacute;i &quot;b&ecirc;n li&ecirc;n quan&quot; sẵn c&oacute; với khoảng gần 10 c&ocirc;ng ty được th&agrave;nh lập, hoặc nắm quyền chi phối bởi nhiều c&aacute; nh&acirc;n thuộc trường hợp &quot;b&ecirc;n li&ecirc;n quan&quot; với Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn.

Theo ghi nhận từ c&aacute;c b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn, h&agrave;ng năm, giữa Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn v&agrave; hệ thống c&aacute;c c&ocirc;ng ty li&ecirc;n quan n&oacute;i tr&ecirc;n thường xuy&ecirc;n ph&aacute;t sinh nhiều quan hệ kinh tế với quy m&ocirc; h&agrave;ng trăm tỷ đồng. C&aacute;c hoạt động n&agrave;y đ&atilde; g&oacute;p phần gi&uacute;p hệ thống t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; việc lu&acirc;n chuyển vốn của Ti&ecirc;n Sơn được vận h&agrave;nh tr&ocirc;i chảy, thuận lợi.

C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn Thanh H&oacute;a ni&ecirc;m yết, giao dịch tr&ecirc;n S&agrave;n giao dịch chứng kho&aacute;n Tp.Hồ Ch&iacute; Minh (HoSE) với m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>AAT</a>. Từ đầu năm 2024 tới nay, cổ phiếu <a class='symbol'>AAT</a> thường xuy&ecirc;n giao dịch dưới mệnh gi&aacute;, xung quanh mốc 5.000đ/cp.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/co-gi-o-thuong-vu-tien-son-thanh-hoa-sap-nhap-hoang-hai-ts-204240806085925067.htm">Việt Phương-Link gốc</a>

&nbsp;

Công ty Cổ phần Tập đoàn Tiên Sơn Thanh Hóa dự kiến sẽ hoàn thành thương vụ sáp nhập Công ty CP Hoàng Hải- TS sau khi thông qua việc mua cổ phần từ bên liên quan của tập đoàn.


https://static.fireant.vn/Upload/AttachedFiles/AAT.pdf

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240806/images/anh-duoc-tao-boi-phuongnhndt-luc-4785860023311-17229096233311018418205-96-0-576-768-crop-1722911995653767727766.png" style="height:375px; width:600px" />

C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn Thanh H&oacute;a dự kiến sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh thương vụ s&aacute;p nhập C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải- TS sau khi th&ocirc;ng qua việc mua cổ phần từ b&ecirc;n li&ecirc;n quan của tập đo&agrave;n.

S&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS th&agrave;nh c&ocirc;ng ty con

Theo t&agrave;i liệu m&agrave; Người Đưa Tin thu thập, ng&agrave;y 27/6, Hội đồng quản trị C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn Thanh H&oacute;a (M&atilde; AAT - HoSE) ban h&agrave;nh nghị quyết số 2706/2024/CV-AAT, đ&atilde; thống nhất c&aacute;c nội dung cơ bản li&ecirc;n quan thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS.

Nội dung nghị quyết thống nhất giao cho &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Lượng, Ph&oacute; chủ tịch HĐQT của AAT sẽ trực tiếp phụ tr&aacute;ch việc đ&agrave;m ph&aacute;m với c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng b&ecirc;n ph&iacute;a Ho&agrave;ng Hải - TS. Đồng thời, thống nhất giao &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Lượng l&agrave; người đại diện phần vốn của Ti&ecirc;n Sơn tại Ho&agrave;ng Hải - TS.

Tới ng&agrave;y 29/6, C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn Thanh H&oacute;a (Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn) c&oacute; văn bản 2906/2024/CV-AAT, c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin thương vụ th&acirc;u t&oacute;m đối với C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS (Ho&agrave;ng Hải - TS), biến đơn vị n&agrave;y th&agrave;nh c&ocirc;ng ty con của Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240806/images/anh-duoc-tao-boi-phuongnhndt-luc-4785861343885-17229104239051659562672.png" style="height:450px; width:600px" />

T&ograve;a nh&agrave; Dự &aacute;n PH1, Đại lộ L&ecirc; Lợi, Đ&ocirc;ng Hương, Tp.Thanh H&oacute;a.

Theo đ&oacute;, Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đ&atilde; th&ocirc;ng qua việc k&yacute; hợp đồng nhận chuyển nhượng 77,09% cổ phần từ &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng tại C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS.&nbsp;

Tr&ecirc;n cơ sở c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh 35,4 triệu cổ phần đề mua lại C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS v&agrave; gi&aacute; trị đồng thuận từ c&aacute;c hợp đồng bảo l&atilde;nh giữa cổ đ&ocirc;ng Ho&agrave;ng Hải - TS với Ti&ecirc;n Sơn, th&igrave; C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS được 2 b&ecirc;n thống nhất định gi&aacute; khoảng 350 tỷ đồng. V&igrave; vậy, để c&oacute; thể ho&agrave;n tất thương vụ n&agrave;y dự kiến Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn phải bỏ ra khoảng 270 tỷ đồng.&nbsp;

Một điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; được nhiều nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m tại thương vụ tr&ecirc;n l&agrave; việc &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng hiện giữ chức Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn. Đồng thời, theo b&aacute;o c&aacute;o quản trị của AAT, cả &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng v&agrave; Trịnh Xu&acirc;n Lượng đều l&agrave; con trai &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n L&acirc;m, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn.

C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS, được th&agrave;nh lập ng&agrave;y 18/4/2022, hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực cho thu&ecirc; bất động sản. C&ocirc;ng ty c&oacute; địa chỉ tại khu thương mại dịch vụ v&agrave; d&acirc;n cư B - TM1, khu đ&ocirc; thị mới Đ&ocirc;ng Hương, phường Đ&ocirc;ng Hương, Tp.Thanh H&oacute;a. Ho&agrave;ng Hải - TS l&agrave; chủ sở hữu, vận h&agrave;nh dự &aacute;n khu nh&agrave; phức hợp PH1 thuộc khu thương mại dịch vụ v&agrave; d&acirc;n cư B - TM1 khu đ&ocirc; thị mới Đ&ocirc;ng Hương, Tp.Thanh H&oacute;a.

Theo t&agrave;i liệu n&ecirc;u trong đại hội cổ đ&ocirc;ng bất thường lần 1 năm 2023 của Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn, C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS c&oacute; vốn điều lệ 113,6 tỷ đồng, tương đương hơn 1.136 triệu cổ phần với gi&aacute; trị định gi&aacute; thời điểm th&aacute;ng 8/2023 m&agrave; Ti&ecirc;n Sơn n&ecirc;u l&agrave; hơn 354 tỷ đồng.

Nhiều b&uacute;t to&aacute;n từ số cổ phần của Ho&agrave;ng Hải - TS

Theo t&igrave;m hiểu của Người Đưa Tin, li&ecirc;n quan việc s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải - TS, Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đ&atilde; l&ecirc;n nhiều phương &aacute;n huy động vốn để ho&agrave;n th&agrave;nh thương vụ n&agrave;y.

Theo đ&oacute;, từ năm 2022, Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đ&atilde; t&iacute;nh tới phương &aacute;n huy động vốn th&ocirc;ng qua ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu để tạo nguồn, sớm mua lại cổ phần C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS nhưng bất th&agrave;nh.

Tới năm 2023, nhằm hiện thực mục ti&ecirc;u s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải - TS, Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đ&atilde; l&ecirc;n phương &aacute;n ch&agrave;o b&aacute;n hơn 35,4 triệu cổ phiếu phổ th&ocirc;ng cho c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng hiện hữu để huy động vốn với tỷ lệ quyền mua 2:1, với mệnh gi&aacute; l&agrave; 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh muộn nhất trong năm 2024. To&agrave;n bộ số tiền khoảng 354 tỷ đồng thu về dự kiến sẽ được đơn vị đầu tư mua lại 100% cổ phần của C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS. Tuy nhi&ecirc;n, theo th&ocirc;ng tin từ đại hội cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2024, việc ch&agrave;o b&aacute;n số cổ phần tr&ecirc;n vẫn chưa được thực hiện v&agrave; Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đ&atilde; thống nhất hủy bỏ phương &aacute;n n&agrave;y.

Trong diễn biến li&ecirc;n quan, theo BCTC năm 2023 đ&atilde; kiểm to&aacute;n của Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn, trước khi tiến h&agrave;nh thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS, &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng (Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn, l&agrave; con trai &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n L&acirc;m, Chủ tịch HĐQT Ti&ecirc;n Sơn) v&agrave; c&aacute; nh&acirc;n kh&aacute;c sở hữu cổ phần của Ho&agrave;ng Hải - TS đ&atilde; nhiều lần sử dụng số cổ phần của C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS để bảo l&atilde;nh cho nhiều hoạt động kh&aacute;c nhau như: bảo l&atilde;nh c&aacute;c khoản vay của một số c&aacute; nh&acirc;n với Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn; bảo l&atilde;nh dự &aacute;n cho cả ph&iacute;a Ti&ecirc;n Sơn cũng như đối t&aacute;c l&agrave;m ăn chung với tập đo&agrave;n n&agrave;y trong nhiều hoạt động v&agrave; dự &aacute;n kh&aacute;c nhau.

Cụ thể, năm 2023, Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn ghi nhận quan hệ vay mượn với một số c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; được bảo l&atilde;nh bởi &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng với tổng số tiền cho vay l&agrave; 55,9 tỷ đồng.

Chi tiết, Ti&ecirc;n Sơn cho b&agrave; Ho&agrave;ng Thị Dung vay 22 tỷ đồng; b&agrave; Nguyễn Thị Mai 14,9 tỷ đồng; &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng 19 tỷ đổng. Đặc biệt, c&aacute;c khoản vay n&agrave;y đều được bảo l&atilde;nh tr&ecirc;n cơ sở gi&aacute; trị cổ phần của &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng tại Ho&agrave;ng Hải - TS m&agrave; 2 b&ecirc;n thỏa thuận l&agrave; gần 58 tỷ đồng, trong khi mệnh gi&aacute; số cổ phần tr&ecirc;n của &ocirc;ng Dưỡng tại Ho&agrave;ng Hải TS l&agrave; 18,5 tỷ đồng. C&aacute;c khoản vay của b&agrave; Mai v&agrave; Dung được thực hiện trong năm 12/2022, khoản vay của &ocirc;ng Dưỡng được thực hiện th&aacute;ng 10/2023.<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240806/images/anh-duoc-tao-boi-phuongnhndt-luc-4785860533815-17229099338252064655684.png" style="height:328px; width:600px" />

Cổ phần của Ho&agrave;ng Hải - TS được sử dụng để bảo l&atilde;nh cho cả ph&iacute;a Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn v&agrave; cả b&ecirc;n ph&iacute;a đối t&aacute;c của Ti&ecirc;n Sơn trong nhiều hoạt động, dự &aacute;n kh&aacute;c nhau. Nguồn: BCTC Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn năm 2023.

Tại dự &aacute;n x&acirc;y dựng nh&agrave; m&aacute;y may Xuất khẩu Nga T&acirc;n, Nga Sơn, Thanh H&oacute;a giữa Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần TDT fashion Australia (TDT). Dự &aacute;n c&oacute; tổng vốn đầu tư 66,973 tỷ đồng. Trong đ&oacute; Ti&ecirc;n Sơn g&oacute;p 59 tỷ đồng, phần c&ograve;n lại của TDT. &Ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n Dưỡng sử dụng 195.000 cổ phiếu tại Ho&agrave;ng Hải - TS với gi&aacute; gi&aacute; trị đảm bảo 2 b&ecirc;n thỏa thuận l&agrave; hơn 61,4 tỷ đồng để đảm bảo trong trường hợp TDT kh&ocirc;ng thực hiện g&oacute;p vốn như cam kết.

Tới dự &aacute;n chợ Quảng Ch&acirc;u, Tp.Sầm Sơn, &ocirc;ng Trịnh Xu&acirc;n H&agrave; lại &quot;đứng về ph&iacute;a&quot; TDT khi tiếp tục sử dụng 255.000 cổ phần tại Ho&agrave;ng Hải - TS l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho khoản g&oacute;p 80 tỷ đồng để thực hiện dự &aacute;n m&agrave; ph&iacute;a Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn cam kết g&oacute;p c&ugrave;ng đối t&aacute;c tại dự &aacute;n n&agrave;y. Trong khi gi&aacute; trị số cổ phần của Ho&agrave;ng Hải - TS n&ecirc;u tr&ecirc;n đem ra bảo l&atilde;nh t&iacute;nh theo mệnh gi&aacute; l&agrave; 25,5 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240806/images/anh-duoc-tao-boi-phuongnhndt-luc-47858634310016-1722911671034834429910.png" style="height:547px; width:600px" />

Thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải - TS được nhiều nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m. (Ảnh: &ocirc;ng Nguyễn Đức Ch&iacute;, nh&agrave; đầu tư chứng kho&aacute;n chuy&ecirc;n nghiệp v&agrave; tư vấn t&agrave;i ch&iacute;nh c&aacute; nh&acirc;n).

Trao đổi với Người Đưa Tin, &ocirc;ng Nguyễn Đức Ch&iacute;, nh&agrave; đầu tư chứng kho&aacute;n chuy&ecirc;n nghiệp cho biết, thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải - TS v&agrave;o Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn thực tế c&oacute; nhiều chi tiết khiến c&aacute;c nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m. Trong đ&oacute;, đầu ti&ecirc;n l&agrave; c&aacute;c hoạt động bảo l&atilde;nh &quot;chằng ch&eacute;o&quot; từ số cổ phần của Ho&agrave;ng Hải - TS, khi l&uacute;c th&igrave; bảo l&atilde;nh cho Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn, khi lại bảo l&atilde;nh cho đối t&aacute;c của tập đo&agrave;n n&agrave;y.

Tiếp đ&oacute;, tại thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư cũng rất quan t&acirc;m tới nguồn tiền để Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn thực hiện thương vụ n&agrave;y, sau khi c&aacute;c phương &aacute;n như ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu, tr&aacute;i phiếu đều chưa thực hiện được. Trong khi, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn &quot;đi ngang&quot;, &iacute;t c&oacute; nhiều dấu hiệu khởi sắc n&ecirc;n động th&aacute;i s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải - TS với gi&aacute; trị khoảng 350 tỷ đồng như n&ecirc;u tr&ecirc;n được c&aacute;c nh&agrave; đầu tư đ&aacute;nh gi&aacute; tiềm ẩn nhiều rủi ro.

&quot;&Aacute;t chủ b&agrave;i&quot; trong chiến lược mới của Ti&ecirc;n Sơn?

Theo t&igrave;m hiểu của Người Đưa Tin, mặc d&ugrave; &quot;sinh sau đẻ muộn&quot; nhưng thương vụ s&aacute;p nhập C&ocirc;ng ty CP Ho&agrave;ng Hải - TS lại được Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đặt nhiều kỳ vọng về sự chuyển dịch cơ cấu v&agrave; quy m&ocirc; t&agrave;i sản của tập đo&agrave;n.

Theo đ&oacute;, trước khi về với Ti&ecirc;n Sơn, Ho&agrave;ng Hải - TS l&agrave; đơn vị sở hữu dự &aacute;n PH1 tại đại lộ L&ecirc; Lợi phường Đ&ocirc;ng Hương, Tp.Thanh H&oacute;a, đồng thời việc s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải -TS gi&uacute;p Ti&ecirc;n Sơn gia tăng đ&aacute;ng kể quy m&ocirc; vốn, t&agrave;i sản m&agrave; kh&ocirc;ng cần phải ph&aacute;t h&agrave;nh th&ecirc;m cổ phiếu như c&aacute;c phương &aacute;n dự kiến trước đ&oacute;.

Về ph&iacute;a Ti&ecirc;n Sơn, trước khi thực hiện thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải - TS, doanh nghiệp n&agrave;y hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực li&ecirc;n quan may mặc, trong đ&oacute;, hoạt động x&acirc;y dựng nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; hoặc b&aacute;n lại được Ti&ecirc;n Sơn ưu ti&ecirc;n, song song, tập đo&agrave;n cũng duy tr&igrave; hoạt động sản xuất gia c&ocirc;ng truyền thống đ&atilde; diễn ra trong nhiều năm qua.

Mặc d&ugrave; gặp nhiều kh&oacute; khăn, tuy nhi&ecirc;n thương vụ s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS được ban l&atilde;nh đạo Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn đặt nhiều kỳ vọng về bước chuyển mới trong chiến lược ph&aacute;t triển của tập đo&agrave;n trong thời gian tới.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240806/images/anh-duoc-tao-boi-phuongnhndt-luc-4785860023311-17229096233311018418205.png" style="height:450px; width:600px" />

T&ograve;a nh&agrave; Dự &aacute;n PH1, Đại lộ L&ecirc; Lợi, Đ&ocirc;ng Hương, Tp.Thanh H&oacute;a.

Đồng thời, việc s&aacute;p nhập Ho&agrave;ng Hải &ndash; TS gi&uacute;p Ti&ecirc;n Sơn c&oacute; th&ecirc;m 1 c&ocirc;ng ty con v&agrave;o trong hệ sinh th&aacute;i &quot;b&ecirc;n li&ecirc;n quan&quot; sẵn c&oacute; với khoảng gần 10 c&ocirc;ng ty được th&agrave;nh lập, hoặc nắm quyền chi phối bởi nhiều c&aacute; nh&acirc;n thuộc trường hợp &quot;b&ecirc;n li&ecirc;n quan&quot; với Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn.

Theo ghi nhận từ c&aacute;c b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn, h&agrave;ng năm, giữa Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn v&agrave; hệ thống c&aacute;c c&ocirc;ng ty li&ecirc;n quan n&oacute;i tr&ecirc;n thường xuy&ecirc;n ph&aacute;t sinh nhiều quan hệ kinh tế với quy m&ocirc; h&agrave;ng trăm tỷ đồng. C&aacute;c hoạt động n&agrave;y đ&atilde; g&oacute;p phần gi&uacute;p hệ thống t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; việc lu&acirc;n chuyển vốn của Ti&ecirc;n Sơn được vận h&agrave;nh tr&ocirc;i chảy, thuận lợi.

C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Ti&ecirc;n Sơn Thanh H&oacute;a ni&ecirc;m yết, giao dịch tr&ecirc;n S&agrave;n giao dịch chứng kho&aacute;n Tp.Hồ Ch&iacute; Minh (HoSE) với m&atilde; cổ phiếu AAT. Từ đầu năm 2024 tới nay, cổ phiếu AAT thường xuy&ecirc;n giao dịch dưới mệnh gi&aacute;, xung quanh mốc 5.000đ/cp.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/co-gi-o-thuong-vu-tien-son-thanh-hoa-sap-nhap-hoang-hai-ts-204240806085925067.htm">Việt Phương-Link gốc</a>

&nbsp;