 Định gi&#225; theo phương ph&#225;p P/E
Gi&#225; trị hợp l&#253; theo P/E trung b&#236;nh ng&#224;nh (~10):
\text{Gi&#225; hợp l&#253;} = EPS \times P/E = 5,620 \times 10 = 56,200 \text{ VNĐ}
→ So với gi&#225; hiện tại (~29,000 VNĐ), L18 đang định gi&#225; thấp hơn tiềm năng, nếu c&#244;ng ty duy tr&#236; được tốc độ tăng trưởng lợi nhuận.

&#129518; Định gi&#225; theo phương ph&#225;p P/B
Nếu so với gi&#225; trị sổ s&#225;ch:
\text{Gi&#225; trị sổ s&#225;ch} = 17,542 \text{ VNĐ} \Rightarrow P/B = 1.63
→ Mức n&#224;y l&#224; hợp l&#253; với doanh nghiệp c&#243; t&#224;i sản lớn v&#224; đang triển khai nhiều dự &#225;n bất động sản.

&#128269; Tổng kết nhanh
- Định gi&#225; hiện tại: Hấp dẫn nếu x&#233;t theo P/E v&#224; tiềm năng lợi nhuận.
- Tiềm năng tăng gi&#225;: C&#243; thể l&#234;n đến 50,000–56,000 VNĐ/cp nếu thị trường phản &#225;nh đ&#250;ng gi&#225; trị.
- Rủi ro: Nợ vay cao, phụ thuộc v&#224;o tiến độ dự &#225;n bất động sản.


 Định giá theo phương pháp P/E
Giá trị hợp lý theo P/E trung bình ngành (~10):
\text{Giá hợp lý} = EPS \times P/E = 5,620 \times 10 = 56,200 \text{ VNĐ}
→ So với giá hiện tại (~29,000 VNĐ), L18 đang định giá thấp hơn tiềm năng, nếu công ty duy trì được tốc độ tăng trưởng lợi nhuận.

🧮 Định giá theo phương pháp P/B
Nếu so với giá trị sổ sách:
\text{Giá trị sổ sách} = 17,542 \text{ VNĐ} \Rightarrow P/B = 1.63
→ Mức này là hợp lý với doanh nghiệp có tài sản lớn và đang triển khai nhiều dự án bất động sản.

🔍 Tổng kết nhanh
- Định giá hiện tại: Hấp dẫn nếu xét theo P/E và tiềm năng lợi nhuận.
- Tiềm năng tăng giá: Có thể lên đến 50,000–56,000 VNĐ/cp nếu thị trường phản ánh đúng giá trị.
- Rủi ro: Nợ vay cao, phụ thuộc vào tiến độ dự án bất động sản.
