Ch&#237;nh thức luật bds mới c&#243; hiệu lực ng&#224;y 01/8/2024, sớm hơn 5 th&#225;ng so với quy định trước đ&#243;, sẽ tạo c&#250; h&#237;ch lớn cho thị trường bds ph&#226;n h&#243;a v&#224; đ&#243;n con s&#243;ng ch&#237;nh s&#225;ch sớm hơn.

Trong lịch sử thị trường chứng kho&#225;n, s&#243;ng ch&#237;nh s&#225;ch lu&#244;n l&#224; con s&#243;ng to v&#224; d&#224;i nhất. Tuy nhi&#234;n phải chọn đ&#250;ng cổ phiếu hưởng lợi. Luật bds sửa đổi nhằm vực dậy thị trường bds đi đ&#250;ng quỹ đạo cung cầu, chống đầu cơ, tạo ra luật chơi mới, nơi c&#244;ng ty biết đ&#243;n đầu sẽ chiến thắng, trở th&#224;nh vị vua mới trong ng&#224;nh bds m&#224;u mỡ n&#224;y.

Theo đ&#243;, điểm cốt l&#245;i trong luật chơi mới l&#224; cấm ph&#226;n l&#244; b&#225;n nền, v&#224; đ&#225;nh thuế cao nh&#224; đất bỏ kh&#244;ng. Khi đ&#243; bắt buộc d&#242;ng tiền lớn phải rời khỏi v&#249;ng xa trung t&#226;m, tiện &#237;ch, để chảy v&#224;o v&#249;ng d&#226;n cư đ&#244;ng đ&#250;c hiện hữu, đ&#243; l&#224; khu vực trung t&#226;m th&#224;nh phố lớn, c&#225;c đ&#244; thị vệ tinh, v&#224; c&#225;c điểm du lịch trọng điểm, mục đ&#237;ch để doanh nghiệp ph&#225;t triễn nh&#224; phải b&#225;n được, c&#242;n người mua phải ở hoặc cho thu&#234; được.

Chính thức luật bds mới có hiệu lực ngày 01/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với quy định trước đó, sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường bds phân hóa và đón con sóng chính sách sớm hơn.

Trong lịch sử thị trường chứng khoán, sóng chính sách luôn là con sóng to và dài nhất. Tuy nhiên phải chọn đúng cổ phiếu hưởng lợi. Luật bds sửa đổi nhằm vực dậy thị trường bds đi đúng quỹ đạo cung cầu, chống đầu cơ, tạo ra luật chơi mới, nơi công ty biết đón đầu sẽ chiến thắng, trở thành vị vua mới trong ngành bds màu mỡ này.

Theo đó, điểm cốt lõi trong luật chơi mới là cấm phân lô bán nền, và đánh thuế cao nhà đất bỏ không. Khi đó bắt buộc dòng tiền lớn phải rời khỏi vùng xa trung tâm, tiện ích, để chảy vào vùng dân cư đông đúc hiện hữu, đó là khu vực trung tâm thành phố lớn, các đô thị vệ tinh, và các điểm du lịch trọng điểm, mục đích để doanh nghiệp phát triễn nhà phải bán được, còn người mua phải ở hoặc cho thuê được.