&#119872;&#119900;̣̂&#119905; &#119888;&#119900;̂̉ &#119901;ℎ&#119894;&#119890;̂́&#119906; &#119888;&#119900;́ &#119905;ℎ&#119890;̂̉ ℎ&#119906;̛&#119900;̛̉&#119899;&#119892; &#119897;&#119900;̛̣&#119894; &#119897;&#119900;̛́&#119899; &#119905;&#119906;̛̀ &#119907;&#119894;&#119890;̣̂&#119888; &#119899;ℎ&#119886;̣̂&#119898; &#119888;ℎ&#119906;̛́&#119888; &#119888;&#119906;̉&#119886; &#119879;&#119903;&#119906;&#119898;&#119901;. Đ&#119900;́ &#119897;&#119886;̀ &#119888;&#119900;̂̉ &#119901;ℎ&#119894;&#119890;̂́&#119906; &#119899;&#119886;̀&#119900;?
&#119826;&#119816;&#119823; –  &#119810;&#119827;&#119810;&#119823; Đ&#119834;̂̀&#119854; &#119853;&#119854;̛ &#119826;&#119834;̀&#119842; &#119814;&#119848;̀&#119847; &#119829;&#119825;&#119814;. &#119818;&#119858;̀ &#119855;&#119848;̣&#119847;&#119840; &#119847;&#119840;&#119834;̀&#119847;&#119841; &#119809;&#119811;&#119826; &#119836;&#119848;̂&#119847;&#119840; &#119847;&#119840;&#119841;&#119842;&#119838;̣̂&#119849; &#119852;&#119838;̃ &#119844;&#119841;&#119848;̛̉&#119842; &#119852;&#119834;̆́&#119836; &#119855;&#119834;̀&#119848; &#119847;&#119834;̆&#119846; &#120784;&#120782;&#120784;&#120787;, &#119826;&#119816;&#119823; &#119845;&#119834;̀ &#119846;&#119834;̃ &#119810;&#119848;̂̉ &#119849;&#119841;&#119842;&#119838;̂́&#119854; &#119853;&#119842;&#119838;̂̀&#119846; &#119847;&#119834;̆&#119847;&#119840; &#119853;&#119834;̆&#119847;&#119840; &#119853;&#119851;&#119854;̛&#119848;̛̉&#119847;&#119840; &#119847;&#119841;&#119848;̛̀ &#119836;&#119848;́ &#119847;&#119841;&#119842;&#119838;̂̀&#119854; &#119858;&#119838;̂́&#119854; &#119853;&#119848;̂́ &#119853;&#119841;&#119854;&#119834;̣̂&#119847; &#119845;&#119848;̛̣&#119842; &#119849;&#119841;&#119834;́&#119853; &#119853;&#119851;&#119842;&#119838;̂̉&#119847; &#119847;&#119841;&#119854;̛ đ&#119834;̂́&#119853;, &#119847;&#119841;&#119834;̂&#119847; &#119836;&#119848;̂&#119847;&#119840;, &#119845;&#119848;̛̣&#119842; &#119847;&#119841;&#119854;&#119834;̣̂&#119847;.
‼️ SIP c&#243; g&#236;?
1️⃣&#119878;&#119868;&#119875; &#119904;&#119900;̛̉ ℎ&#119906;̛̃&#119906; &#119902;&#119906;&#119910;̃ đ&#119886;̂́&#119905; &#119897;&#119900;̛́&#119899;, &#119905;&#119900;&#119886;̣ &#119897;&#119886;̣&#119888; &#119905;&#119886;̣&#119894; &#119899;ℎ&#119906;̛̃&#119899;&#119892; &#119907;&#119894;̣ &#119905;&#119903;&#119894;́ đ&#119886;̆́&#119888; đ&#119894;̣&#119886;
Trong số c&#225;c doanh nghiệp bất động sản khu c&#244;ng nghiệp (KCN) đang hoạt động tại miền Nam, SIP sở hữu quỹ đất thương phẩm c&#242;n lại lớn nhất, với 1,005ha. Trong đ&#243;, KCN Phước Đ&#244;ng (759ha) nằm ở T&#226;y Ninh; KCN Lộc An – B&#236;nh Sơn (116ha) nằm s&#225;t S&#226;n bay Long Th&#224;nh – Đồng Nai; KCN L&#234; Minh Xu&#226;n 3 (105 ha) v&#224; KCN Đ&#244;ng Nam (25ha) nằm ở TP.HCM.
2️⃣&#119879;&#119900;̂́&#119894; &#119906;̛&#119906; ℎ&#119900;́&#119886; &#119897;&#119900;̛̣&#119894; &#119899;ℎ&#119906;&#119886;̣̂&#119899; &#119898;&#119886;̉&#119899;&#119892; &#119888;&#119886;̂́&#119901; đ&#119894;&#119890;̣̂&#119899; &#119899;ℎ&#119900;̛̀ &#119897;&#119900;̛̣&#119894; &#119905;ℎ&#119890;̂́ đ&#119906;̛&#119900;̛̣&#119888; &#119888;&#119886;̂́&#119901; &#119901;ℎ&#119890;́&#119901; đ&#119886;̂̀&#119906; &#119905;&#119906;̛ &#119905;&#119903;&#119886;̣&#119898; &#119887;&#119894;&#119890;̂́&#119899; &#119886;́&#119901;
SIP l&#224; một trong số &#237;t c&#225;c doanh nghiệp ph&#225;t triển KCN được cấp ph&#233;p x&#226;y trạm biến &#225;p (TBA) v&#224; cấp điện cho c&#225;c KCN, nhờ vậy mảng cung cấp điện c&#243; bi&#234;n LNG kh&#225; tốt (khoảng 6%). Với việc SIP đầu tư th&#234;m TBA 110KV Phước Đ&#244;ng - Bời Lời 5 v&#224;o năm 2024, ch&#250;ng t&#244;i dự ph&#243;ng sản lượng điện sẽ tăng 15% YoY trong 2024, sau đ&#243; tăng trưởng với tốc độ CAGR đạt 11% trong giai đoạn giai đoạn 2025 – 2028, tương đương với mức tăng trưởng trong giai đoạn 2019 – 2023.
3️⃣&#119879;&#119886;̣̂&#119899; &#119889;&#119906;̣&#119899;&#119892; &#119897;&#119900;̛̣&#119894; &#119894;́&#119888;ℎ &#119896;&#119890;́&#119901; &#119905;&#119906;̛̀ &#119888;ℎ&#119894; &#119901;ℎ&#119894;́ &#119892;&#119894;&#119886;̉&#119894; &#119901;ℎ&#119900;́&#119899;&#119892; &#119898;&#119886;̣̆&#119905; &#119887;&#119886;̆̀&#119899;&#119892; &#119905;ℎ&#119886;̂́&#119901;
T&#237;nh đến cuối Q3/2024, 93% diện t&#237;ch KCN của SIP đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh giải ph&#243;ng mặt bằng (GPMB), tương đương 832ha sẵn s&#224;ng cho thu&#234;. SIP c&#243; lợi thế từ việc chủ động đẩy nhanh tiến độ GPMB từ c&#225;c năm với chi ph&#237; thấp, từ đ&#243; c&#243; mức gi&#225; cho thu&#234; cạnh tranh, thu h&#250;t kh&#225;ch h&#224;ng, tăng bi&#234;n lợi nhuận.
4️⃣ Đ&#119894;̣&#119899;ℎ &#119892;&#119894;&#119886;́
Gi&#225; mục ti&#234;u: 90.000đ/CP
Gi&#225; khuyến nghị: Inbox admin 
T&#236;m được một cổ phiếu tốt nhưng lại kh&#244;ng biết thời điểm mua hợp l&#253; th&#236; kh&#244;ng thể c&#243; được lợi suất tốt! Inbox admin để c&#243; thể biết được thời điểm tham gia cũng như cổ phiếu tiềm năng hiện tại!

𝑀𝑜̣̂𝑡 𝑐𝑜̂̉ 𝑝ℎ𝑖𝑒̂́𝑢 𝑐𝑜́ 𝑡ℎ𝑒̂̉ ℎ𝑢̛𝑜̛̉𝑛𝑔 𝑙𝑜̛̣𝑖 𝑙𝑜̛́𝑛 𝑡𝑢̛̀ 𝑣𝑖𝑒̣̂𝑐 𝑛ℎ𝑎̣̂𝑚 𝑐ℎ𝑢̛́𝑐 𝑐𝑢̉𝑎 𝑇𝑟𝑢𝑚𝑝. Đ𝑜́ 𝑙𝑎̀ 𝑐𝑜̂̉ 𝑝ℎ𝑖𝑒̂́𝑢 𝑛𝑎̀𝑜?
𝐒𝐈𝐏 –  𝐂𝐓𝐂𝐏 Đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐒𝐚̀𝐢 𝐆𝐨̀𝐧 𝐕𝐑𝐆. 𝐊𝐲̀ 𝐯𝐨̣𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐚̀𝐧𝐡 𝐁𝐃𝐒 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐬𝐞̃ 𝐤𝐡𝐨̛̉𝐢 𝐬𝐚̆́𝐜 𝐯𝐚̀𝐨 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟓, 𝐒𝐈𝐏 𝐥𝐚̀ 𝐦𝐚̃ 𝐂𝐨̂̉ 𝐩𝐡𝐢𝐞̂́𝐮 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐦 𝐧𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐨̛̀ 𝐜𝐨́ 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐲𝐞̂́𝐮 𝐭𝐨̂́ 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐩𝐡𝐚́𝐭 𝐭𝐫𝐢𝐞̂̉𝐧 𝐧𝐡𝐮̛ đ𝐚̂́𝐭, 𝐧𝐡𝐚̂𝐧 𝐜𝐨̂𝐧𝐠, 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐧𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧.
‼️ SIP có gì?
1️⃣𝑆𝐼𝑃 𝑠𝑜̛̉ ℎ𝑢̛̃𝑢 𝑞𝑢𝑦̃ đ𝑎̂́𝑡 𝑙𝑜̛́𝑛, 𝑡𝑜𝑎̣ 𝑙𝑎̣𝑐 𝑡𝑎̣𝑖 𝑛ℎ𝑢̛̃𝑛𝑔 𝑣𝑖̣ 𝑡𝑟𝑖́ đ𝑎̆́𝑐 đ𝑖̣𝑎
Trong số các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động tại miền Nam, SIP sở hữu quỹ đất thương phẩm còn lại lớn nhất, với 1,005ha. Trong đó, KCN Phước Đông (759ha) nằm ở Tây Ninh; KCN Lộc An – Bình Sơn (116ha) nằm sát Sân bay Long Thành – Đồng Nai; KCN Lê Minh Xuân 3 (105 ha) và KCN Đông Nam (25ha) nằm ở TP.HCM.
2️⃣𝑇𝑜̂́𝑖 𝑢̛𝑢 ℎ𝑜́𝑎 𝑙𝑜̛̣𝑖 𝑛ℎ𝑢𝑎̣̂𝑛 𝑚𝑎̉𝑛𝑔 𝑐𝑎̂́𝑝 đ𝑖𝑒̣̂𝑛 𝑛ℎ𝑜̛̀ 𝑙𝑜̛̣𝑖 𝑡ℎ𝑒̂́ đ𝑢̛𝑜̛̣𝑐 𝑐𝑎̂́𝑝 𝑝ℎ𝑒́𝑝 đ𝑎̂̀𝑢 𝑡𝑢̛ 𝑡𝑟𝑎̣𝑚 𝑏𝑖𝑒̂́𝑛 𝑎́𝑝
SIP là một trong số ít các doanh nghiệp phát triển KCN được cấp phép xây trạm biến áp (TBA) và cấp điện cho các KCN, nhờ vậy mảng cung cấp điện có biên LNG khá tốt (khoảng 6%). Với việc SIP đầu tư thêm TBA 110KV Phước Đông - Bời Lời 5 vào năm 2024, chúng tôi dự phóng sản lượng điện sẽ tăng 15% YoY trong 2024, sau đó tăng trưởng với tốc độ CAGR đạt 11% trong giai đoạn giai đoạn 2025 – 2028, tương đương với mức tăng trưởng trong giai đoạn 2019 – 2023.
3️⃣𝑇𝑎̣̂𝑛 𝑑𝑢̣𝑛𝑔 𝑙𝑜̛̣𝑖 𝑖́𝑐ℎ 𝑘𝑒́𝑝 𝑡𝑢̛̀ 𝑐ℎ𝑖 𝑝ℎ𝑖́ 𝑔𝑖𝑎̉𝑖 𝑝ℎ𝑜́𝑛𝑔 𝑚𝑎̣̆𝑡 𝑏𝑎̆̀𝑛𝑔 𝑡ℎ𝑎̂́𝑝
Tính đến cuối Q3/2024, 93% diện tích KCN của SIP đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB), tương đương 832ha sẵn sàng cho thuê. SIP có lợi thế từ việc chủ động đẩy nhanh tiến độ GPMB từ các năm với chi phí thấp, từ đó có mức giá cho thuê cạnh tranh, thu hút khách hàng, tăng biên lợi nhuận.
4️⃣ Đ𝑖̣𝑛ℎ 𝑔𝑖𝑎́
Giá mục tiêu: 90.000đ/CP
Giá khuyến nghị: Inbox admin 
Tìm được một cổ phiếu tốt nhưng lại không biết thời điểm mua hợp lý thì không thể có được lợi suất tốt! Inbox admin để có thể biết được thời điểm tham gia cũng như cổ phiếu tiềm năng hiện tại!