DPG: CTCP Đạt Phương
(C&#249;ng kỳ qu&#253; 2 2020/2021)
 
Về cơ bản doanh nghiệp
	CTCP Đạt Phương l&#224; c&#244;ng ty hoạt động trong cả ba lĩnh vực l&#224; ph&#225;t triển x&#226;y dựng, thủy điện v&#224; bất động sản. Chỉ trong 4 năm ngắn ngủi, DPG từ vị tr&#237; một đơn vị &#237;t t&#234;n tuổi trở th&#224;nh một chủ đầu tư bất động sản c&#243; tiếng ở Miền Trung với chuỗi dự &#225;n Casamia. 
	T&#237;nh ri&#234;ng trong qu&#253; 2 năm 2021, doanh thu thuần của CTCP Đạt Phương ghi nhận hơn 527 tỷ đồng, tăng 6% so với c&#249;ng kỳ năm trước. Cộng th&#234;m việc gi&#225; vốn h&#224;ng b&#225;n lại giảm n&#234;n l&#227;i gộp của C&#244;ng ty tăng hơn 74%, l&#234;n mức 175.7 tỷ đồng. Trong kỳ, doanh thu hoạt động t&#224;i ch&#237;nh giảm nhẹ. C&#225;c chi ph&#237; của C&#244;ng ty đồng loạt tăng, duy chỉ mỗi chi ph&#237; t&#224;i ch&#237;nh l&#224; giảm 17% so với c&#249;ng kỳ, ở mức hơn 40 tỷ đồng. Do đ&#243;, kh&#233;p lại qu&#253; 2/2021, DPG b&#225;o l&#227;i r&#242;ng hơn 77 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với c&#249;ng kỳ năm trước.  L&#253; giải về sự tăng trưởng n&#224;y, C&#244;ng ty cho biết, trong qu&#253; 2/2021 đ&#227; thực hiện ho&#224;n nhập khoản dự ph&#242;ng tổn thất đầu tư v&#224;o chi ph&#237; t&#224;i ch&#237;nh. Đồng thời, mảng sản xuất điện v&#224; đầu tư bất động sản tăng hơn so với c&#249;ng kỳ năm trước.
	C&#225;c chỉ số t&#224;i ch&#237;nh của doanh nghiệp cũng cải thiện đ&#225;ng kể so với qu&#253; 2 c&#249;ng kỳ 2020, EPS 4 qu&#253; gần nhất v&#224; BVPS cơ bản tăng lần lượt 29% v&#224; 32%. Trong khi đ&#243; mức P/E d&#249; tăng 64% nhưng vẫn l&#224; rất hấp dẫn khi chỉ chạm mốc 6.8 trong khi chỉ số chung của ng&#224;nh l&#224; 23.4. C&#225;c chỉ số v&#242;ng quay như lợi nhuận r&#242;ng tr&#234;n vốn chủ sở hữu v&#224; lợi nhuận r&#242;ng tr&#234;n tổng t&#224;i sản tăng mạnh lần lượt 128.5% v&#224; 170.7% so với c&#249;ng kỳ. C&#225;c chỉ số cho thấy lợi nhuận của c&#244;ng ty từ c&#225;c hoạt động kinh doanh v&#224; đầu tư bất động sản v&#224; t&#224;i ch&#237;nh đang trở n&#234;n rất hiệu quả trong v&#242;ng 4 qu&#253; gần nhất trở lại. 
	Về dự &#225;n của DPG, c&#244;ng ty đang sở hữu bộ 3 Casamia Hội An, Casamia Calm v&#224;o những năm 2019, 2021 v&#224; sản phẩm đang ho&#224;n thiện khu đ&#244; thị Cồn Tiến Hội An hay c&#242;n gọi l&#224; Casamia 3. Hai đơn vị n&#224;y vẫn đang l&#224; điểm thu h&#250;t rất lớn khi Casamia Hội An đưa v&#224;o b&#224;n giao v&#224;o qu&#253; 2/2019 v&#224; Casamia Calm mới b&#224;n giao v&#224;o th&#225;ng 5/2021, khiến cho điểm rơi lợi nhuận của c&#244;ng ty n&#224;y c&#243; thể sẽ trải từ 2021-2023. Hơn nữa Casamia Cồn Tiến với quy m&#244; 620 tỷ đồng cũng đang được triển khai v&#224; hứa hẹn đem lại lợi nhuận kh&#244;ng k&#233;m g&#236; hai dự &#225;n năm 2019 v&#224; 2021. Đạt Phương từ 2015 tới nay li&#234;n tục tr&#250;ng thầu những dự &#225;n cơ sở hạ tầng trọng yếu quy m&#244; h&#224;ng trăm tỷ trải d&#224;i khắp Việt Nam. Điển h&#236;nh như cầu Cao L&#227;nh ( Đồng Th&#225;p ) cầu Niệm 2, n&#250;t giao th&#244;ng Nam Cầu B&#237;nh ( Hải Ph&#242;ng ) v&#224; 2 c&#226;y cầu kh&#244;ng ai kh&#244;ng biết tại Hội An l&#224; cầu Đế V&#245;ng v&#224; cầu Cửa Đại ( kết nối Nam Hội An ) … Từ 2010 tới nay, DPG c&#242;n triển khai th&#234;m nhiều dự &#225;n thủy điện như thủy điện S&#244;ng Bung 2010 với vốn đầu tư 700 tỷ v&#224; thủy điện Sơn Tr&#224; với vốn đầu tư 2000 tỷ đồng đưa v&#224;o hoạt động năm 2018, mang lại lợi nhuận lớn trong mảng sản xuất điện. Ngo&#224;i ra, DPG c&#242;n sở hữu một quỹ đất khủng trải d&#224;i trong miền trung, tuy nhi&#234;n chưa đem v&#224;o sử dụng. 
 
Về kỹ thuật
	DPG hiện đang nằm trong chu kỳ tăng gi&#225; qu&#253; 3, 4 của ng&#224;nh bất động sản v&#224; đang thể hiện sức mạnh v&#244; c&#249;ng ổn định trong giai đoạn hồi phục của VNIndex sau giai đoạn ph&#226;n phối mạnh hậu qu&#253; 2. T&#237;nh tới ng&#224;y 6/8 DPG ghi nhận mức gi&#225; 37.5, ở v&#249;ng t&#237;ch lũy ngang. Tuy nhi&#234;n, do DPG đang trong v&#249;ng qu&#225; mua của chỉ số RSI v&#224; ở bi&#234;n tr&#234;n của dải Bollinger Band, thế n&#234;n, để tham gia cổ phiếu n&#224;y ngắn hạn một c&#225;ch an to&#224;n, cần đợi thời gian để DPG c&#243; điểm điều chỉnh, c&#243; thể giũ bớt h&#224;ng sau thời gian hồi phục mạnh mẽ. 
 

	Mục ti&#234;u: trong ngắn hạn của 2021, kỳ vọng qu&#253; 3 v&#224; 4 sau khi điều chỉnh để c&#243; điểm t&#237;ch lũy chặt chẽ, DPG sẽ đạt mốc 45-47 nhờ v&#224;o s&#243;ng bất động sản. C&#242;n trong tương lai, với việc c&#225;c sản phẩm Casamia c&#243; độ phủ k&#237;n cao hơn v&#224; đem tới điểm rơi lợi nhuận v&#224; đi k&#232;m với mức P/E rất hấp dẫn với ng&#224;nh bất động sản, doanh nghiệp n&#224;y sẽ c&#243; mức định gi&#225; lại ở mức gi&#225; 60-63. 

Nguồn tham khảo:
<a href="https://static2.vietstock.vn/data/HOSE/2021/BCTC/VN/QUY%202/DPG_Baocaotaichinh_Q2_2021_Hopnhat.pdf" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">static2.vietstock.vn/.../...nh_Q2_2021_Hopnhat.pdf</a>
<a href="https://finance.vietstock.vn/DPG-ctcp-dat-phuong.htm" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">finance.vietstock.vn/DPG-ctcp-dat-phuong.htm</a>
<a href="https://angialand.com.vn/casamia-hoi-an.html" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://angialand.com.vn/casamia-hoi-an.html</a> 
<a href="https://datphuong.com.vn/du-an/#1593404227309-2f9b8f45-40d0" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">datphuong.com.vn/.../#1593404227309-2f9b8f45-40d0</a>
<a href="https://pirealtor.net/khu-do-thi-con-tien-hoi-an/" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://pirealtor.net/khu-do-thi-con-tien-hoi-an/</a>

Anh chị muốn được tư vấn miễn ph&#237; v&#224; trao đổi th&#234;m th&#244;ng tin c&#243; thể tham gia group zalo hoặc li&#234;n hệ em qua SĐT dưới đ&#226;y ạ

Zalo: <a href="https://zalo.me/g/vxzmub575" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://zalo.me/g/vxzmub575</a>
SĐt: 0384578819

DPG: CTCP Đạt Phương
(Cùng kỳ quý 2 2020/2021)
 
Về cơ bản doanh nghiệp
	CTCP Đạt Phương là công ty hoạt động trong cả ba lĩnh vực là phát triển xây dựng, thủy điện và bất động sản. Chỉ trong 4 năm ngắn ngủi, DPG từ vị trí một đơn vị ít tên tuổi trở thành một chủ đầu tư bất động sản có tiếng ở Miền Trung với chuỗi dự án Casamia. 
	Tính riêng trong quý 2 năm 2021, doanh thu thuần của CTCP Đạt Phương ghi nhận hơn 527 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước. Cộng thêm việc giá vốn hàng bán lại giảm nên lãi gộp của Công ty tăng hơn 74%, lên mức 175.7 tỷ đồng. Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính giảm nhẹ. Các chi phí của Công ty đồng loạt tăng, duy chỉ mỗi chi phí tài chính là giảm 17% so với cùng kỳ, ở mức hơn 40 tỷ đồng. Do đó, khép lại quý 2/2021, DPG báo lãi ròng hơn 77 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm trước.  Lý giải về sự tăng trưởng này, Công ty cho biết, trong quý 2/2021 đã thực hiện hoàn nhập khoản dự phòng tổn thất đầu tư vào chi phí tài chính. Đồng thời, mảng sản xuất điện và đầu tư bất động sản tăng hơn so với cùng kỳ năm trước.
	Các chỉ số tài chính của doanh nghiệp cũng cải thiện đáng kể so với quý 2 cùng kỳ 2020, EPS 4 quý gần nhất và BVPS cơ bản tăng lần lượt 29% và 32%. Trong khi đó mức P/E dù tăng 64% nhưng vẫn là rất hấp dẫn khi chỉ chạm mốc 6.8 trong khi chỉ số chung của ngành là 23.4. Các chỉ số vòng quay như lợi nhuận ròng trên vốn chủ sở hữu và lợi nhuận ròng trên tổng tài sản tăng mạnh lần lượt 128.5% và 170.7% so với cùng kỳ. Các chỉ số cho thấy lợi nhuận của công ty từ các hoạt động kinh doanh và đầu tư bất động sản và tài chính đang trở nên rất hiệu quả trong vòng 4 quý gần nhất trở lại. 
	Về dự án của DPG, công ty đang sở hữu bộ 3 Casamia Hội An, Casamia Calm vào những năm 2019, 2021 và sản phẩm đang hoàn thiện khu đô thị Cồn Tiến Hội An hay còn gọi là Casamia 3. Hai đơn vị này vẫn đang là điểm thu hút rất lớn khi Casamia Hội An đưa vào bàn giao vào quý 2/2019 và Casamia Calm mới bàn giao vào tháng 5/2021, khiến cho điểm rơi lợi nhuận của công ty này có thể sẽ trải từ 2021-2023. Hơn nữa Casamia Cồn Tiến với quy mô 620 tỷ đồng cũng đang được triển khai và hứa hẹn đem lại lợi nhuận không kém gì hai dự án năm 2019 và 2021. Đạt Phương từ 2015 tới nay liên tục trúng thầu những dự án cơ sở hạ tầng trọng yếu quy mô hàng trăm tỷ trải dài khắp Việt Nam. Điển hình như cầu Cao Lãnh ( Đồng Tháp ) cầu Niệm 2, nút giao thông Nam Cầu Bính ( Hải Phòng ) và 2 cây cầu không ai không biết tại Hội An là cầu Đế Võng và cầu Cửa Đại ( kết nối Nam Hội An ) … Từ 2010 tới nay, DPG còn triển khai thêm nhiều dự án thủy điện như thủy điện Sông Bung 2010 với vốn đầu tư 700 tỷ và thủy điện Sơn Trà với vốn đầu tư 2000 tỷ đồng đưa vào hoạt động năm 2018, mang lại lợi nhuận lớn trong mảng sản xuất điện. Ngoài ra, DPG còn sở hữu một quỹ đất khủng trải dài trong miền trung, tuy nhiên chưa đem vào sử dụng. 
 
Về kỹ thuật
	DPG hiện đang nằm trong chu kỳ tăng giá quý 3, 4 của ngành bất động sản và đang thể hiện sức mạnh vô cùng ổn định trong giai đoạn hồi phục của VNIndex sau giai đoạn phân phối mạnh hậu quý 2. Tính tới ngày 6/8 DPG ghi nhận mức giá 37.5, ở vùng tích lũy ngang. Tuy nhiên, do DPG đang trong vùng quá mua của chỉ số RSI và ở biên trên của dải Bollinger Band, thế nên, để tham gia cổ phiếu này ngắn hạn một cách an toàn, cần đợi thời gian để DPG có điểm điều chỉnh, có thể giũ bớt hàng sau thời gian hồi phục mạnh mẽ. 
 

	Mục tiêu: trong ngắn hạn của 2021, kỳ vọng quý 3 và 4 sau khi điều chỉnh để có điểm tích lũy chặt chẽ, DPG sẽ đạt mốc 45-47 nhờ vào sóng bất động sản. Còn trong tương lai, với việc các sản phẩm Casamia có độ phủ kín cao hơn và đem tới điểm rơi lợi nhuận và đi kèm với mức P/E rất hấp dẫn với ngành bất động sản, doanh nghiệp này sẽ có mức định giá lại ở mức giá 60-63. 

Nguồn tham khảo:
https://static2.vietstock.vn/data/HOSE/2021/BCTC/VN/QUY%202/DPG_Baocaotaichinh_Q2_2021_Hopnhat.pdf
https://finance.vietstock.vn/DPG-ctcp-dat-phuong.htm
https://angialand.com.vn/casamia-hoi-an.html 
https://datphuong.com.vn/du-an/#1593404227309-2f9b8f45-40d0
https://pirealtor.net/khu-do-thi-con-tien-hoi-an/

Anh chị muốn được tư vấn miễn phí và trao đổi thêm thông tin có thể tham gia group zalo hoặc liên hệ em qua SĐT dưới đây ạ

Zalo: https://zalo.me/g/vxzmub575
SĐt: 0384578819

Hiếu Nguyễn

Ting Ting

Tam Anh