NĐT31

l18 c&#225;c th&#225;nh bảo loạt đầu b&#225;n nhanh để lấy tiền đ&#243;ng thuế đất n&#234;n ln gộp thấp, phạt chậm nộp thuế cũng chỉ ngang l&#227;i bank 10-11% th&#244;i nh&#233;, nhưng hiểu mẹ g&#236; đ&#226;u, loạt đầu to&#224;n nền b&#225;n lại đi b&#225;n rẻ, phần lạc nhất b&#225;n rẻ cho quan chức, rẻ cho ng nh&#224; lđ, rồi 2 gi&#225; đẩy ra ngo&#224;i. Phần lạc nhất đc 200 tỷ lnst năm 2024, trong khi c&#225;c th&#225;nh h&#244; h&#224;o ứng trước mẹ 900 tỷ rồi, loạt cty con x&#226;y lắp n&#243; đẩy cp sang đội đ&#243; chờ đ&#243; m&#224; b&#225;n liền kề, shophouse l&#227;i nh&#233;, ho&#224;n tr&#237;ch lập ph&#250;c sơn, ttp th&#236; n&#243; ho&#224;n lập 1 cục cho ăn ko, hay ph&#226;n bổ ho&#224;n 2-3 năm rồi luồn ăn hết 

l18 các thánh bảo loạt đầu bán nhanh để lấy tiền đóng thuế đất nên ln gộp thấp, phạt chậm nộp thuế cũng chỉ ngang lãi bank 10-11% thôi nhé, nhưng hiểu mẹ gì đâu, loạt đầu toàn nền bán lại đi bán rẻ, phần lạc nhất bán rẻ cho quan chức, rẻ cho ng nhà lđ, rồi 2 giá đẩy ra ngoài. Phần lạc nhất đc 200 tỷ lnst năm 2024, trong khi các thánh hô hào ứng trước mẹ 900 tỷ rồi, loạt cty con xây lắp nó đẩy cp sang đội đó chờ đó mà bán liền kề, shophouse lãi nhé, hoàn trích lập phúc sơn, ttp thì nó hoàn lập 1 cục cho ăn ko, hay phân bổ hoàn 2-3 năm rồi luồn ăn hết 

dinhnghia

Luis Nguyễn

chuẩn qu&#225; b&#225;c. Ngay cả l18 anh em đang ngồi ca tụng đếm cua cũng thế. Đấy l&#224; gi&#225; thị trường c&#242;n gi&#225; b&#225;n s&#226;n sau rẻ b&#232;o. Cty n&#224;o *** để đống thuế cho cao. Ở vn th&#236; cty bds chủ tịch b&#233;o c&#242;n cổ đ&#244;ng gầy trơ xương
Khi cty gặp xương th&#236; lại huy động cổ đ&#244;ng. Ta n&#243;i n&#243; ngon g&#236; đ&#226;u

chuẩn quá bác. Ngay cả l18 anh em đang ngồi ca tụng đếm cua cũng thế. Đấy là giá thị trường còn giá bán sân sau rẻ bèo. Cty nào *** để đống thuế cho cao. Ở vn thì cty bds chủ tịch béo còn cổ đông gầy trơ xương
Khi cty gặp xương thì lại huy động cổ đông. Ta nói nó ngon gì đâu

trong danh s&#225;ch kh&#225;ch mua nhiều dn nội lắm

trong danh sách khách mua nhiều dn nội lắm

kcn nếu nđt thứ cấp l&#224; dn nước ngo&#224;i th&#236; sẽ hạn chế được, c&#242;n nđt l&#224; dn việt nam th&#236; 2 gi&#225; b&#236;nh thường nh&#233;, ở việt nam ko ng&#224;nh g&#236; ko 2 gi&#225; được, chủ yếu vẫn phải thẩm định l&#227;nh đạo cty hạch to&#225;n tn, m&#224; hms th&#236; lịch sử chỉ l&#224;m x&#226;y lắp, chưa từng c&#243; b&#225;n đất, doanh thu nhiều như n&#224;y, nhưng suy cho c&#249;ng nếu cty của nh&#224; bạn chi phối th&#236; bạn muốn đ&#243;ng thuế cho nh&#224; nước nhiều ko, chưa n&#243;i l&#224; chia tiền cho cổ đ&#244;ng, n&#234;n định gi&#225; dn phải c&#243; bi&#234;n rủi ro nh&#233;, bấm s&#225;t sau hạch to&#225;n lởm l&#224; cổ đi bụi 

kcn nếu nđt thứ cấp là dn nước ngoài thì sẽ hạn chế được, còn nđt là dn việt nam thì 2 giá bình thường nhé, ở việt nam ko ngành gì ko 2 giá được, chủ yếu vẫn phải thẩm định lãnh đạo cty hạch toán tn, mà hms thì lịch sử chỉ làm xây lắp, chưa từng có bán đất, doanh thu nhiều như này, nhưng suy cho cùng nếu cty của nhà bạn chi phối thì bạn muốn đóng thuế cho nhà nước nhiều ko, chưa nói là chia tiền cho cổ đông, nên định giá dn phải có biên rủi ro nhé, bấm sát sau hạch toán lởm là cổ đi bụi 

liệu kcn c&#243; &#250;p b&#244; đc 2 gi&#225; k b&#225;c?

liệu kcn có úp bô đc 2 giá k bác?

C&#225;c bạn ngồi đấy m&#224; đếm cua, h&#244; h&#224;o biết dn đ&#227; b&#225;n một phần cho c&#225;n bộ cnv rồi kh&#244;ng, vay cb cnv l&#224;m dự &#225;n. Cty nh&#224; của chủ tịch ngồi xem c&#243; ăn quả hợp đồng b&#225;n 2 gi&#225; kh&#244;ng nh&#233;, upcom bctc năm l&#250;c biết b&#225;n 2 gi&#225; th&#236; ăn quả b&#244; to đ&#249;ng nh&#233;, kh&#244;ng phải tự nhi&#234;n dn đủ đk l&#234;n hnx m&#224; lại kh&#244;ng l&#234;n &#128513;

Các bạn ngồi đấy mà đếm cua, hô hào biết dn đã bán một phần cho cán bộ cnv rồi không, vay cb cnv làm dự án. Cty nhà của chủ tịch ngồi xem có ăn quả hợp đồng bán 2 giá không nhé, upcom bctc năm lúc biết bán 2 giá thì ăn quả bô to đùng nhé, không phải tự nhiên dn đủ đk lên hnx mà lại không lên 😁

c&#243; đ&#225;p &#225;n th&#236; cổ 3 chữ số

NDT-8x

hoant

Noai chung l&#224; lồi mồm, cơ bản CT c&#243; muốn cho a e ăn k th&#244;i

Noai chung là lồi mồm, cơ bản CT có muốn cho a e ăn k thôi

m t&#237;nh rồi m&#224; b&#225;c, mật độ xd 60% của 100tr m&#233;t nếu x&#226;y dựng th&#236; gi&#225; chả 60tr

m tính rồi mà bác, mật độ xd 60% của 100tr mét nếu xây dựng thì giá chả 60tr

New 9

DemiSt

3ha thương phẩm th&#244;i sếp ơi. H&#244; vs đếm cua nhưng ko phải l&#224;m qu&#225;

3ha thương phẩm thôi sếp ơi. Hô vs đếm cua nhưng ko phải làm quá

5,3 ha tương ứng 53000m2 nh&#226;n cơ bản 60tr m&#233;t th&#236; cũng 3200 tỷ &#128578;

5,3 ha tương ứng 53000m2 nhân cơ bản 60tr mét thì cũng 3200 tỷ 🙂

Thế th&#236; lại vượt đỉnh &#224; :)