&#128308;C&#244;ng ty cổ phần Dịch vụ &#212; t&#244; H&#224;ng Xanh (Haxaco) vừa tr&#236;nh Đại hội đồng cổ đ&#244;ng th&#244;ng qua chủ trương b&#225;n t&#224;i sản c&#243; gi&#225; trị từ 35% tổng t&#224;i sản trở l&#234;n, căn cứ theo B&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh năm 2024.
T&#224;i sản dự kiến b&#225;n l&#224; dự &#225;n bất động sản tọa lạc tại đường V&#245; Văn Kiệt, phường An Lạc, quận B&#236;nh T&#226;n, TP.HCM, c&#243; diện t&#237;ch 6.282,6 m&#178;. Theo phương &#225;n dự kiến, gi&#225; chuyển nhượng sẽ kh&#244;ng thấp hơn 180 triệu đồng/m&#178;, tương ứng định gi&#225; l&#244; đất tối thiểu khoảng 1.130 tỷ đồng.

❗Trong khi đ&#243;, gi&#225; vốn ghi nhận tr&#234;n BCTC Q1/2025 chỉ khoảng 542 tỷ đồng, tức nếu b&#225;n th&#224;nh c&#244;ng, HAX c&#243; thể ghi nhận l&#227;i gộp tr&#234;n 580 tỷ đồng từ thương vụ n&#224;y. Vốn h&#243;a hiện tại của HAX chỉ hơn 1.600 tỷ đồng, đồng nghĩa chỉ ri&#234;ng thương vụ n&#224;y đ&#227; c&#243; thể tạo ra d&#242;ng tiền v&#224; lợi nhuận gần bằng 1/3 vốn h&#243;a c&#244;ng ty.

❗Nếu ghi nhận một phần hay to&#224;n bộ lợi nhuận từ thương vụ n&#224;y trong ni&#234;n độ t&#224;i ch&#237;nh 2025, HAX c&#243; thể ghi nhận EPS đột biến, cải thiện r&#245; rệt P/E hiện tại vốn đang kh&#225; cao do kết quả kinh doanh cốt l&#245;i ng&#224;nh &#244; t&#244; sụt giảm. Thương vụ n&#224;y c&#243; thể gi&#250;p HAX tăng d&#242;ng tiền mặt đ&#225;ng kể, giảm đ&#242;n bẩy t&#224;i ch&#237;nh, t&#225;i đầu tư hoặc chia cổ tức.

❗Mức gi&#225; 180 triệu/m&#178; l&#224; kh&#244;ng hề cao đối với quỹ đất đ&#227; ho&#224;n thiện ph&#225;p l&#253;, nằm tr&#234;n trục đường lớn V&#245; Văn Kiệt tại TP.HCM.

❗Đ&#226;y l&#224; một catalyst lớn gi&#250;p t&#225;i định gi&#225; cổ phiếu HAX, với upside đ&#225;ng kể nếu thương vụ th&#224;nh c&#244;ng

❗Khuyến nghị: Mua mới HAX
Mua quanh v&#249;ng 15+-

Mục ti&#234;u ngắn hạn: 17.5-18.

Mục ti&#234;u trung hạn: 21+ nếu cải thiện th&#234;m hoạt động kinh doanh l&#245;i – tức b&#225;n lẻ &#244; t&#244;

Cắt lỗ nếu thủng v&#249;ng 14.3 với khối lượng lớn.

🔴Công ty cổ phần Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco) vừa trình Đại hội đồng cổ đông thông qua chủ trương bán tài sản có giá trị từ 35% tổng tài sản trở lên, căn cứ theo Báo cáo tài chính năm 2024.
Tài sản dự kiến bán là dự án bất động sản tọa lạc tại đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM, có diện tích 6.282,6 m². Theo phương án dự kiến, giá chuyển nhượng sẽ không thấp hơn 180 triệu đồng/m², tương ứng định giá lô đất tối thiểu khoảng 1.130 tỷ đồng.

❗Trong khi đó, giá vốn ghi nhận trên BCTC Q1/2025 chỉ khoảng 542 tỷ đồng, tức nếu bán thành công, HAX có thể ghi nhận lãi gộp trên 580 tỷ đồng từ thương vụ này. Vốn hóa hiện tại của HAX chỉ hơn 1.600 tỷ đồng, đồng nghĩa chỉ riêng thương vụ này đã có thể tạo ra dòng tiền và lợi nhuận gần bằng 1/3 vốn hóa công ty.

❗Nếu ghi nhận một phần hay toàn bộ lợi nhuận từ thương vụ này trong niên độ tài chính 2025, HAX có thể ghi nhận EPS đột biến, cải thiện rõ rệt P/E hiện tại vốn đang khá cao do kết quả kinh doanh cốt lõi ngành ô tô sụt giảm. Thương vụ này có thể giúp HAX tăng dòng tiền mặt đáng kể, giảm đòn bẩy tài chính, tái đầu tư hoặc chia cổ tức.

❗Mức giá 180 triệu/m² là không hề cao đối với quỹ đất đã hoàn thiện pháp lý, nằm trên trục đường lớn Võ Văn Kiệt tại TP.HCM.

❗Đây là một catalyst lớn giúp tái định giá cổ phiếu HAX, với upside đáng kể nếu thương vụ thành công

❗Khuyến nghị: Mua mới HAX
Mua quanh vùng 15+-

Mục tiêu ngắn hạn: 17.5-18.

Mục tiêu trung hạn: 21+ nếu cải thiện thêm hoạt động kinh doanh lõi – tức bán lẻ ô tô

Cắt lỗ nếu thủng vùng 14.3 với khối lượng lớn.