TAL - Anh em chưa n&#234;n Kỳ vọng nhiều giai đoạn n&#224;y.

Bản chất th&#236; l&#224; C&#244;ng ty tốt. Lạnh đạo tốt. Nhưng chưa c&#243; đột biến lớn trong Tương lai gần đ&#226;u nh&#233;.

1. Đầu ti&#234;n: Vẫn l&#224; h&#224;ng Bo cung. L&#227;nh đạo v&#224; B&#234;n li&#234;n quan vẫn đang nắm giữ CP. Tr&#244;i nổi t&#244;i nghĩ khoảng 3%. 
- Muốn l&#234;n th&#236; phải c&#243; Rục Rịch mua b&#225;n thoả thuận/Chuyển nhượng trao tay.
(Xem lịch sử gần đ&#226;y t&#244;i chưa thấy điều đ&#243;).

2. Kỳ vọng tăng trưởng v&#224; LN đột ph&#225; CHƯA PHẢI B&#194;Y GIỜ.
- C&#225;c DA đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh th&#236; b&#225;n giai đoạn n&#224;y rất kh&#243; khăn. Lượng tồn kho ch&#237;nh vẫn đang nằm ở Thanh Ho&#225;; Th&#225;i Nguy&#234;n.
- Dự &#225;n n&#224;o Ngon b&#225;n được th&#236; Đ&#227; phải b&#225;n để cơ cấu nợ rồi. B&#225;o tr&#237; viết đầy c&#225;c bạn c&#243; thể tự t&#236;m hiểu.
- C&#225;c Dự &#225;n ở H&#224; Nội th&#236; vẫn đang bị bế tắc. T&#236;nh trạng chung của thị trường th&#244;i.

3. C&#244;ng ty vẫn c&#242;n đang nợ Bank nhiều: Khoảng 1.400 tỷ
- Khoản vay D&#224;i hạn lớn n&#234;n vẫn phải đặt ra dấu hỏi? Liệu Bao giờ c&#225;c Dự &#225;n thế chấp để vay thanh khoản được.
- Tuy đ&#227; b&#225;n xong Dự &#225;n B3CC2-A thu về khoảng gần 600 tỷ để trả bớt 260 tỷ nợ Bank, chỗ c&#242;n lại Đang để ở Tiền mặt/tiền gửi. Nhưng &#225;p lực trả nợ Vay cũng rất lớn.
4. B&#225;o tr&#237; viết cũng l&#224; so s&#225;nh với Đầu năm. Chứ c&#225;c con số theo d&#245;i kỹ th&#236; Q4 n&#224;y &#225;ng chứng được hết rồi.

Kết lại:
- Chưa n&#234;n đu giai đoạn n&#224;y.
- L&#227;nh đạo đăng k&#253; mua/b&#225;n chỉ l&#224; trao tay. M&#224; l&#224; mua b&#225;n tr&#234;n s&#224;n để tạo thanh khoản th&#236; phải.
- Cổ phiếu tiềm năng khi BĐS ổn. V&#236; C&#244;ng ty TỐT, L&#227;nh đạo TỐT.
- Đ&#226;u đ&#243; vẫn c&#243; những chậm trễ trong triển khai. Nhưng đấy l&#224; vấn đề chung của Thị trường. Ko tr&#225;ch được C&#244;ng ty.

TAL - Anh em chưa nên Kỳ vọng nhiều giai đoạn này.

Bản chất thì là Công ty tốt. Lạnh đạo tốt. Nhưng chưa có đột biến lớn trong Tương lai gần đâu nhé.

1. Đầu tiên: Vẫn là hàng Bo cung. Lãnh đạo và Bên liên quan vẫn đang nắm giữ CP. Trôi nổi tôi nghĩ khoảng 3%. 
- Muốn lên thì phải có Rục Rịch mua bán thoả thuận/Chuyển nhượng trao tay.
(Xem lịch sử gần đây tôi chưa thấy điều đó).

2. Kỳ vọng tăng trưởng và LN đột phá CHƯA PHẢI BÂY GIỜ.
- Các DA đã hoàn thành thì bán giai đoạn này rất khó khăn. Lượng tồn kho chính vẫn đang nằm ở Thanh Hoá; Thái Nguyên.
- Dự án nào Ngon bán được thì Đã phải bán để cơ cấu nợ rồi. Báo trí viết đầy các bạn có thể tự tìm hiểu.
- Các Dự án ở Hà Nội thì vẫn đang bị bế tắc. Tình trạng chung của thị trường thôi.

3. Công ty vẫn còn đang nợ Bank nhiều: Khoảng 1.400 tỷ
- Khoản vay Dài hạn lớn nên vẫn phải đặt ra dấu hỏi? Liệu Bao giờ các Dự án thế chấp để vay thanh khoản được.
- Tuy đã bán xong Dự án B3CC2-A thu về khoảng gần 600 tỷ để trả bớt 260 tỷ nợ Bank, chỗ còn lại Đang để ở Tiền mặt/tiền gửi. Nhưng áp lực trả nợ Vay cũng rất lớn.
4. Báo trí viết cũng là so sánh với Đầu năm. Chứ các con số theo dõi kỹ thì Q4 này áng chứng được hết rồi.

Kết lại:
- Chưa nên đu giai đoạn này.
- Lãnh đạo đăng ký mua/bán chỉ là trao tay. Mà là mua bán trên sàn để tạo thanh khoản thì phải.
- Cổ phiếu tiềm năng khi BĐS ổn. Vì Công ty TỐT, Lãnh đạo TỐT.
- Đâu đó vẫn có những chậm trễ trong triển khai. Nhưng đấy là vấn đề chung của Thị trường. Ko trách được Công ty.

Phạm Ngọc Thanh

NVD Money

Đồng &#253; l&#224; gi&#225; ko c&#242;n rẻ, thậm tr&#237; cao rồi. Nhưng anh Thanh CT th&#236; Nh&#226;n c&#225;ch l&#224; No1 đấy. B&#234;n dưới th&#236; c&#243; người nọ người kia. 

Đồng ý là giá ko còn rẻ, thậm trí cao rồi. Nhưng anh Thanh CT thì Nhân cách là No1 đấy. Bên dưới thì có người nọ người kia. 

Tu LE

Lđ ko tốt đ&#226;u, gi&#225; cũng ko rẻ đ&#226;u

Lđ ko tốt đâu, giá cũng ko rẻ đâu