DXG – Hoạt động kinh doanh ảnh hưởng từ bối cảnh thị trường.
• Trong Q2/2022, doanh thu v&#224; LNST của cổ đ&#244;ng c&#244;ng ty mẹ ghi nhận giảm mạnh so với c&#249;ng kỳ, lần lượt ở mức 1.550 tỷ đồng (-56,5% YoY) v&#224; 133 tỷ đồng (-55,4% YoY). Hoạt động kinh doanh BDS v&#224; dịch vụ m&#244;i giới bất động sản đều đang bị sự ảnh hưởng đ&#225;ng kể từ những kh&#243; khăn của thị trường. Lũy kế 6T, tổng doanh thu v&#224; LNST cổ đ&#244;ng c&#244;ng ty mẹ lần lượt l&#224; 3.342 tỷ đồng (-49% YoY) v&#224; 403 tỷ đồng (-51% YoY).
• Trong 6T cuối năm, doanh thu v&#224; NPATMI ước t&#237;nh đạt lần lượt 3.877 tỷ đồng (+16% HoH v&#224; +8% YoY) v&#224; 476 tỷ đồng (+18% HoH v&#224; +45% YoY). Lũy kế cả năm 2022, ch&#250;ng t&#244;i dự b&#225;o doanh thu v&#224; LNST c&#244;ng ty mẹ lần lượt l&#224; 7.219 tỷ đồng (-28% YoY) v&#224; 879 tỷ đồng (-24% YoY), tương ứng ho&#224;n th&#224;nh 66% kế hoạch doanh thu v&#224; 63% kế hoạch LNST c&#244;ng ty mẹ. EPS ước đạt 1.447 đồng/CP.
• Khuyến nghị THEO D&#213;I đối với DXG ở thời điểm hiện tại khi dự &#225;n Gem Riverside c&#243; ảnh hưởng trọng yếu định gi&#225; doanh nghiệp vẫn đang trong qu&#225; tr&#236;nh xin cấp ph&#233;p x&#226;y dựng k&#233;o d&#224;i từ nhiều năm nay v&#224; chưa c&#243; nhiều th&#244;ng tin tiến triển r&#245; rệt. 

DXG – Hoạt động kinh doanh ảnh hưởng từ bối cảnh thị trường.
• Trong Q2/2022, doanh thu và LNST của cổ đông công ty mẹ ghi nhận giảm mạnh so với cùng kỳ, lần lượt ở mức 1.550 tỷ đồng (-56,5% YoY) và 133 tỷ đồng (-55,4% YoY). Hoạt động kinh doanh BDS và dịch vụ môi giới bất động sản đều đang bị sự ảnh hưởng đáng kể từ những khó khăn của thị trường. Lũy kế 6T, tổng doanh thu và LNST cổ đông công ty mẹ lần lượt là 3.342 tỷ đồng (-49% YoY) và 403 tỷ đồng (-51% YoY).
• Trong 6T cuối năm, doanh thu và NPATMI ước tính đạt lần lượt 3.877 tỷ đồng (+16% HoH và +8% YoY) và 476 tỷ đồng (+18% HoH và +45% YoY). Lũy kế cả năm 2022, chúng tôi dự báo doanh thu và LNST công ty mẹ lần lượt là 7.219 tỷ đồng (-28% YoY) và 879 tỷ đồng (-24% YoY), tương ứng hoàn thành 66% kế hoạch doanh thu và 63% kế hoạch LNST công ty mẹ. EPS ước đạt 1.447 đồng/CP.
• Khuyến nghị THEO DÕI đối với DXG ở thời điểm hiện tại khi dự án Gem Riverside có ảnh hưởng trọng yếu định giá doanh nghiệp vẫn đang trong quá trình xin cấp phép xây dựng kéo dài từ nhiều năm nay và chưa có nhiều thông tin tiến triển rõ rệt. 

Lê Đức Thăng

Đ&#225;nh cổ đất xem th&#244;ng tin chỉ số th&#236; cũ rồi, đầu tư đất l&#224; kỳ vọng tăng gi&#225; trong tương lai, hiện quỹ đất giảm, dự &#225;n &#237;t, v&#224; NH siết t&#237;n dụng c&#224;ng &#237;t sản phẩm ra thị trường nữa n&#234;n gi&#225; đất cứ tăng. Khi lạm ph&#225;t ổn định (bản chất l&#224; chờ kinh tế tăng vượt lạm ph&#225;t) th&#236; l&#250;c n&#224;y h&#224;ng tồn bds sẽ hấp thụ hết th&#244;i. N&#234;n nh&#236;n v&#224;o thị trường sản phẩm trong kỳ vọng ngắn trung d&#224;i. C&#242;n chỉ số n&#224;y khi TT tăng lại th&#236; x2 x3 chỉ số l&#224; b&#236;nh thường. Gi&#225; cp rẻ hay ko để mua gom t&#237;ch sản d&#224;i hạn , vậy th&#244;i đừng lo nhiều

Đánh cổ đất xem thông tin chỉ số thì cũ rồi, đầu tư đất là kỳ vọng tăng giá trong tương lai, hiện quỹ đất giảm, dự án ít, và NH siết tín dụng càng ít sản phẩm ra thị trường nữa nên giá đất cứ tăng. Khi lạm phát ổn định (bản chất là chờ kinh tế tăng vượt lạm phát) thì lúc này hàng tồn bds sẽ hấp thụ hết thôi. Nên nhìn vào thị trường sản phẩm trong kỳ vọng ngắn trung dài. Còn chỉ số này khi TT tăng lại thì x2 x3 chỉ số là bình thường. Giá cp rẻ hay ko để mua gom tích sản dài hạn , vậy thôi đừng lo nhiều

JOKER

Mọi người ai quan t&#226;m muốn đọc full b&#224;i ph&#226;n t&#237;ch th&#236; ib em gửi qua cho nh&#233;!

Mọi người ai quan tâm muốn đọc full bài phân tích thì ib em gửi qua cho nhé!