Bỏ cả thiền để đọc BCTC
1. Doanh thu hợp nhất tăng gần gấp 4 lần, t&#236;nh h&#236;nh b&#225;n h&#224;ng khả quan. Nhiều khả năng ph&#226;n phối hết dự &#225;n nh&#224; phố Uni-Tow vs Westernland h&#224;ng tồn rồi.
2. Lợi nhuận c&#249;ng kỳ Q2 th&#236; thua nhưng lợi nhuận lũy kế 6 th&#225;ng th&#236; tăng 30% (50 l&#234;n 66 tỷ). C&#225;i quan trọng l&#224; chất lượng lợi nhuận ko phụ thuộc v&#224;o lợi nhuận t&#224;i ch&#237;nh đột biến như hồi Q2/2024.
3. Bộ Ba Qu&#226;n b&#224;i ẩn vẫn chưa ra h&#224;ng.
(1) Ho&#224;n trả dự &#225;n Đất nền Ph&#250; Ch&#225;nh cho tổng c&#244;ng ty Becamex với doanh thu dự kiến khoảng 486 tỷ đồng 
(2) TDC Plaza chuyển giao hết dự kiến thu 490 tỷ đồng 
(3) E15 H&#242;a Lợi đ&#227; k&#253; Term sheet, b&#232;o nh&#232;o cũng phải 1 đến 2 l&#237;t tỏi

Nh&#236;n chung m&#236;nh thấy t&#237;ch cực, tuy kh&#244;ng qu&#225; sốc nhưng nh&#243;m BĐS vẫn lu&#244;n ghi nhận doanh thu v&#224; lợi nhuận v&#224;o c&#225;c qu&#253; cuối năm. Mọi thứ đang dần ổn ổn rồi.

Cảm nhận của m&#236;nh nếu năm nay TDC l&#224;m tốt th&#236; đạt 350 tỷ/400 tỷ (vượt mục ti&#234;u 250 tỷ) l&#224; trong tầm tay. Wait and see!

Bỏ cả thiền để đọc BCTC
1. Doanh thu hợp nhất tăng gần gấp 4 lần, tình hình bán hàng khả quan. Nhiều khả năng phân phối hết dự án nhà phố Uni-Tow vs Westernland hàng tồn rồi.
2. Lợi nhuận cùng kỳ Q2 thì thua nhưng lợi nhuận lũy kế 6 tháng thì tăng 30% (50 lên 66 tỷ). Cái quan trọng là chất lượng lợi nhuận ko phụ thuộc vào lợi nhuận tài chính đột biến như hồi Q2/2024.
3. Bộ Ba Quân bài ẩn vẫn chưa ra hàng.
(1) Hoàn trả dự án Đất nền Phú Chánh cho tổng công ty Becamex với doanh thu dự kiến khoảng 486 tỷ đồng 
(2) TDC Plaza chuyển giao hết dự kiến thu 490 tỷ đồng 
(3) E15 Hòa Lợi đã ký Term sheet, bèo nhèo cũng phải 1 đến 2 lít tỏi

Nhìn chung mình thấy tích cực, tuy không quá sốc nhưng nhóm BĐS vẫn luôn ghi nhận doanh thu và lợi nhuận vào các quý cuối năm. Mọi thứ đang dần ổn ổn rồi.

Cảm nhận của mình nếu năm nay TDC làm tốt thì đạt 350 tỷ/400 tỷ (vượt mục tiêu 250 tỷ) là trong tầm tay. Wait and see!

Mike Nguyen