Tr&#243;t đu đỉnh har v&#236; mấy th&#244;ng tin quỹ đất thảo điền. Kỳ vọng har b&#225;n đất lấy tiền đầu tư chỗ kh&#225;c, nhưng c&#243; vẻ như har chỉ kinh doanh mảng cho thu&#234; (lợi nhuận thấp, trong khi gi&#225; trị bds th&#236; cao), c&#226;u chuyện về eps kh&#243;. Cổ th&#236; cắm đầu, kh&#244;ng lực đỡ, chưa c&#243; điểm c&#226;n bằng. C&#243; b&#225;c n&#224;o c&#243; th&#244;ng tin về dự &#225;n Q2 thảo điền v&#224; har c&#243; mỗi quan hệ g&#236; kh&#244;ng. Xem th&#244;ng tin dự &#225;n Q2 thảo điền c&#243; ghome l&#224; chủ đầu tư, 2015 khi har tăng vốn c&#243; đầu tư kh&#225; nhiều đất Q2 9467m2 (xem th&#244;ng tin c&#225;o bạch 2015). C&#243; phải dự &#225;n n&#224;y x&#226;y tr&#234;n đ&#250;ng đất của har ko vậy c&#225;c b&#225;c. 
Mất tết rồi th&#236; mất tết rồi, chỉ cố t&#236;m lại niềm tin

Trót đu đỉnh har vì mấy thông tin quỹ đất thảo điền. Kỳ vọng har bán đất lấy tiền đầu tư chỗ khác, nhưng có vẻ như har chỉ kinh doanh mảng cho thuê (lợi nhuận thấp, trong khi giá trị bds thì cao), câu chuyện về eps khó. Cổ thì cắm đầu, không lực đỡ, chưa có điểm cân bằng. Có bác nào có thông tin về dự án Q2 thảo điền và har có mỗi quan hệ gì không. Xem thông tin dự án Q2 thảo điền có ghome là chủ đầu tư, 2015 khi har tăng vốn có đầu tư khá nhiều đất Q2 9467m2 (xem thông tin cáo bạch 2015). Có phải dự án này xây trên đúng đất của har ko vậy các bác. 
Mất tết rồi thì mất tết rồi, chỉ cố tìm lại niềm tin

Zoro

Gà Con 

t&#244;i kh&#225; th&#237;ch cổ bds ở chỗ bds t&#237;nh nguy&#234;n gi&#225; + khấu hao, trong khi gi&#225; đất đ&#227; thay đổi rất nhiều-&gt;bctc ko thể hiện hết gi&#225; trị của cty. Vấn đề l&#224; cổ đ&#244;ng lớn nắm giữ quyền chi phối, chia mỗi cổ đ&#244;ng lớn căn nh&#224; để ở, c&#242;n đ&#226;u cho thu&#234; h&#224;ng th&#225;ng lấy tiền thu&#234; chia cổ đ&#244;ng lớn, nhỏ lẻ h&#237;t hơi để sống

tôi khá thích cổ bds ở chỗ bds tính nguyên giá + khấu hao, trong khi giá đất đã thay đổi rất nhiều->bctc ko thể hiện hết giá trị của cty. Vấn đề là cổ đông lớn nắm giữ quyền chi phối, chia mỗi cổ đông lớn căn nhà để ở, còn đâu cho thuê hàng tháng lấy tiền thuê chia cổ đông lớn, nhỏ lẻ hít hơi để sống

Chứng Sĩ

Lợi nhuận cho thu&#234; th&#236; r&#245; r&#224;ng thấp rồi nh nếu l&#224; đất của m&#236;nh th&#236; t&#224;i sản tăng mới l&#224; qtrong, lsao c&#243; trong b&#225;o c&#225;o

Lợi nhuận cho thuê thì rõ ràng thấp rồi nh nếu là đất của mình thì tài sản tăng mới là qtrong, lsao có trong báo cáo

Chart kh&#225; giống 2018, chỉ kh&#225;c khi đ&#243; đ&#225;nh về 8.5 bật lại 14, mấy lần chỉnh đạp về 7.2 rồi cắm đầu. T&#244;i chỉ cần c&#243; th&#244;ng tin dự &#225;n n&#224;y nằm tr&#234;n đất har đầu tư th&#236; c&#243; cơ sở giữ har (thấy dự &#225;n n&#224;y đ&#227; b&#224;n giao, nếu b&#224;n giao đất đ&#227; được har đưa v&#224;o dự &#225;n sẽ hoạch to&#225;n trong tương lai, c&#226;u chuyện eps sẽ thay đổi rất nhiều, khi tăng vốn gi&#225; trị đất q2 chỉ 151 tỷ, trong bctc har th&#236; ko c&#243; gi&#225; trị kh&#225;ch h&#224;ng trả tiền trước, n&#234;n ko hiểu mối quan hệ n&#224;y l&#224; sao)

Chart khá giống 2018, chỉ khác khi đó đánh về 8.5 bật lại 14, mấy lần chỉnh đạp về 7.2 rồi cắm đầu. Tôi chỉ cần có thông tin dự án này nằm trên đất har đầu tư thì có cơ sở giữ har (thấy dự án này đã bàn giao, nếu bàn giao đất đã được har đưa vào dự án sẽ hoạch toán trong tương lai, câu chuyện eps sẽ thay đổi rất nhiều, khi tăng vốn giá trị đất q2 chỉ 151 tỷ, trong bctc har thì ko có giá trị khách hàng trả tiền trước, nên ko hiểu mối quan hệ này là sao)