Cổ phiếu NVL của Tập đo&#224;n Novaland đ&#227; trải qua nhiều biến động đ&#225;ng ch&#250; &#253; trong thời gian qua. Từ mức đỉnh 121.000 đồng/cổ phiếu v&#224;o th&#225;ng 6/2021, gi&#225; cổ phiếu đ&#227; giảm mạnh, c&#243; thời điểm xuống dưới 10.000 đồng/cổ phiếu v&#224;o th&#225;ng 1/2025.  ￼

Yếu tố ảnh hưởng đến gi&#225; cổ phiếu NVL:
	1.	T&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh: Năm 2024, Novaland ghi nhận khoản lỗ gần 4.400 tỷ đồng, với d&#242;ng tiền kinh doanh &#226;m hơn 5.900 tỷ đồng, cho thấy &#225;p lực t&#224;i ch&#237;nh đ&#225;ng kể.  ￼
	2.	Nợ vay cao: T&#237;nh đến cuối năm 2024, dư nợ vay t&#224;i ch&#237;nh của Novaland vượt 60.000 tỷ đồng, trong khi tiền mặt v&#224; tiền gửi chỉ hơn 4.600 tỷ đồng, đặt ra th&#225;ch thức về khả năng thanh to&#225;n.  ￼
	3.	Vướng mắc ph&#225;p l&#253;: C&#225;c dự &#225;n lớn như Lakeview City v&#224; dự &#225;n tại phường B&#236;nh Kh&#225;nh đang gặp kh&#243; khăn ph&#225;p l&#253;, ảnh hưởng đến tiến độ v&#224; doanh thu. Tuy nhi&#234;n, từ 1/4/2025, UBND TP.HCM dự kiến sẽ giải quyết c&#225;c vướng mắc n&#224;y, mang lại triển vọng t&#237;ch cực cho Novaland.  ￼

Triển vọng tăng gi&#225;:

D&#249; đối mặt với nhiều th&#225;ch thức, cổ phiếu NVL đ&#227; c&#243; dấu hiệu phục hồi, tăng khoảng 30% từ mức đ&#225;y.  Việc th&#225;o gỡ vướng mắc ph&#225;p l&#253; cho c&#225;c dự &#225;n lớn v&#224; tiềm năng từ quỹ đất rộng gần 10.600 ha c&#243; thể tạo động lực cho sự tăng trưởng của Novaland trong tương lai.  ￼ ￼

Lưu &#253; cho nh&#224; đầu tư:

Thị trường bất động sản v&#224; cổ phiếu NVL vẫn tiềm ẩn nhiều biến động. Nh&#224; đầu tư n&#234;n theo d&#245;i s&#225;t sao t&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh của Novaland, tiến độ giải quyết c&#225;c vấn đề ph&#225;p l&#253; v&#224; diễn biến thị trường chung trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland đã trải qua nhiều biến động đáng chú ý trong thời gian qua. Từ mức đỉnh 121.000 đồng/cổ phiếu vào tháng 6/2021, giá cổ phiếu đã giảm mạnh, có thời điểm xuống dưới 10.000 đồng/cổ phiếu vào tháng 1/2025.  ￼

Yếu tố ảnh hưởng đến giá cổ phiếu NVL:
	1.	Tình hình tài chính: Năm 2024, Novaland ghi nhận khoản lỗ gần 4.400 tỷ đồng, với dòng tiền kinh doanh âm hơn 5.900 tỷ đồng, cho thấy áp lực tài chính đáng kể.  ￼
	2.	Nợ vay cao: Tính đến cuối năm 2024, dư nợ vay tài chính của Novaland vượt 60.000 tỷ đồng, trong khi tiền mặt và tiền gửi chỉ hơn 4.600 tỷ đồng, đặt ra thách thức về khả năng thanh toán.  ￼
	3.	Vướng mắc pháp lý: Các dự án lớn như Lakeview City và dự án tại phường Bình Khánh đang gặp khó khăn pháp lý, ảnh hưởng đến tiến độ và doanh thu. Tuy nhiên, từ 1/4/2025, UBND TP.HCM dự kiến sẽ giải quyết các vướng mắc này, mang lại triển vọng tích cực cho Novaland.  ￼

Triển vọng tăng giá:

Dù đối mặt với nhiều thách thức, cổ phiếu NVL đã có dấu hiệu phục hồi, tăng khoảng 30% từ mức đáy.  Việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án lớn và tiềm năng từ quỹ đất rộng gần 10.600 ha có thể tạo động lực cho sự tăng trưởng của Novaland trong tương lai.  ￼ ￼

Lưu ý cho nhà đầu tư:

Thị trường bất động sản và cổ phiếu NVL vẫn tiềm ẩn nhiều biến động. Nhà đầu tư nên theo dõi sát sao tình hình tài chính của Novaland, tiến độ giải quyết các vấn đề pháp lý và diễn biến thị trường chung trước khi đưa ra quyết định đầu tư.