Một b&#237; mật cho TNG ở qu&#253; 3 2025 cho c&#225;c nh&#224; đầu tư quan t&#226;m gi&#225; trị :
TNG land b&#224;n giao 395 căn bao gồm 270 căn cao tầng v&#224; 25 căn thấp tầng nh&#224; ở xh. Đồng thời mở b&#225;n 250 l&#244; đất nền ( đ&#226;y mới l&#224; khoản ch&#237;nh của dự &#225;n n&#224;y). Dự kiến 40 tỷ lợi nhuận cho 395 căn v&#224; hơn 250 tỷ cho đất nền. TNG nắm 49% TNG Land.
Như vậy qu&#253; 3 n&#224;y TNG sẽ b&#249;ng nổ lợi nhuận khi kết hợp lợi nhuận giữa SX v&#224; bđs. 

Một bí mật cho TNG ở quý 3 2025 cho các nhà đầu tư quan tâm giá trị :
TNG land bàn giao 395 căn bao gồm 270 căn cao tầng và 25 căn thấp tầng nhà ở xh. Đồng thời mở bán 250 lô đất nền ( đây mới là khoản chính của dự án này). Dự kiến 40 tỷ lợi nhuận cho 395 căn và hơn 250 tỷ cho đất nền. TNG nắm 49% TNG Land.
Như vậy quý 3 này TNG sẽ bùng nổ lợi nhuận khi kết hợp lợi nhuận giữa SX và bđs. 

syking

FA2025

Tam Nguyen

vẫn đu đỉnh TNG hả ng&#225;o hehe

cứ n&#243; khen TNG th&#236; lo chạy đi.kiểu g&#236; ko về lại 17 hehe

cứ nó khen TNG thì lo chạy đi.kiểu gì ko về lại 17 hehe

Mr Trần

M&#236;nh th&#236; đ&#225;nh gi&#225; cao MSH hoặc TCM hơn, ko chừng năm nay MSH l&#234;n 7x, 8x đấy

Mình thì đánh giá cao MSH hoặc TCM hơn, ko chừng năm nay MSH lên 7x, 8x đấy

tao troll cho l&#224; mất h&#224;ng ITC ngay.anh đ&#226;y vẫn theo ITC cho đến gi&#225; 22 nha hihi. V&#236; Sabinco đấy

tao troll cho là mất hàng ITC ngay.anh đây vẫn theo ITC cho đến giá 22 nha hihi. Vì Sabinco đấy

M&#224;y lại b&#225;n ITC ngay đ&#225;y qua đu đỉnh con lởm TNG ah haha.ck m&#224; cứ đứng n&#250;i n&#224;y tr&#244;ng n&#250;i nọ chỉ ăn shitttt th&#244;i sky ơi hehe

Mày lại bán ITC ngay đáy qua đu đỉnh con lởm TNG ah haha.ck mà cứ đứng núi này trông núi nọ chỉ ăn shitttt thôi sky ơi hehe

đ&#250;ng rồi nhưng sẽ đưa v&#224;o lợi nhuận t&#224;i ch&#237;nh. Thật ra cũng kh&#244;ng kh&#225;c qu&#225; nhiều 

đúng rồi nhưng sẽ đưa vào lợi nhuận tài chính. Thật ra cũng không khác quá nhiều 

cty li&#234;n kết n&#234;n ko dc hợp nhất bctc TNG land v&#224;o em nh&#233;. 

cty liên kết nên ko dc hợp nhất bctc TNG land vào em nhé. 

Minh cũng b&#236;nh thường, DN tốt l&#234;n th&#236; mừng cho DN.
Tốt th&#236; n&#243;i l&#224; tốt thể th&#244;i.
Cuối tuần vui vẻ 

Minh cũng bình thường, DN tốt lên thì mừng cho DN.
Tốt thì nói là tốt thể thôi.
Cuối tuần vui vẻ 

Kiến Lửa

v&#226;ng bạn vui l&#224; dc kkk. m&#236;nh cũng vui, m&#224; &#237;t hơn th&#244;i.

vâng bạn vui là dc kkk. mình cũng vui, mà ít hơn thôi.

trời ơi 
Một DN kh&#244;ng chuy&#234;n bđs m&#224; khoản lợi nhuận n&#224;y gần 10% vốn m&#224; kh&#244;ng vui.
Bạn nh&#236;n xem những DN bđs chuy&#234;n như DIG , HDC , PDR, CEO c&#243; l&#224;m ra được kh&#244;ng ? Tất nhi&#234;n phải t&#237;nh thu nhập từ b&#225;n sản phẩm kh&#244;ng t&#237;nh b&#225;n giấy.


trời ơi 
Một DN không chuyên bđs mà khoản lợi nhuận này gần 10% vốn mà không vui.
Bạn nhìn xem những DN bđs chuyên như DIG , HDC , PDR, CEO có làm ra được không ? Tất nhiên phải tính thu nhập từ bán sản phẩm không tính bán giấy.


c&#225;c điểm rủi ro bạn n&#234;u ra m&#236;nh thấy chỉ l&#224;m nổi bật t&#237;nh đa dạng v&#224; kh&#244;ng lệ thuộc v&#224;o 1 nh&#243;m sản phẩm cụ thể.
Tăng trưởng nợ nhưng đem đến sự tăng trưởng lợi nhuận tức sử dụng vốn vay hiệu quả.
Bi&#234;n lợi nhuận của TNG kh&#244;ng cao nhất nhưng cũng ở h&#224;ng top Việt Nam.
N&#243;i chung bất kỳ DN n&#224;o cũng đều c&#243; Risk nhưng đ&#226;y l&#224; thời điểm ăn n&#234;n l&#224;m ra của DN n&#234;n Risk sẽ được giảm thiểu.

các điểm rủi ro bạn nêu ra mình thấy chỉ làm nổi bật tính đa dạng và không lệ thuộc vào 1 nhóm sản phẩm cụ thể.
Tăng trưởng nợ nhưng đem đến sự tăng trưởng lợi nhuận tức sử dụng vốn vay hiệu quả.
Biên lợi nhuận của TNG không cao nhất nhưng cũng ở hàng top Việt Nam.
Nói chung bất kỳ DN nào cũng đều có Risk nhưng đây là thời điểm ăn nên làm ra của DN nên Risk sẽ được giảm thiểu.

122 triệu cp lưu h&#224;nh, bsung th&#234;m 100 tỷ lợi nhuận, mỗi cổ phiếu sẽ dc th&#234;m 819 đồng. Dự &#225;n ph&#225;t sinh 1 lần duy nhất. bạn lại vui qu&#225; vậy kkkk

122 triệu cp lưu hành, bsung thêm 100 tỷ lợi nhuận, mỗi cổ phiếu sẽ dc thêm 819 đồng. Dự án phát sinh 1 lần duy nhất. bạn lại vui quá vậy kkkk

M&#236;nh c&#242;n một số yếu tố cần xem x&#233;t trong d&#224;i hạn: 

(1) Bi&#234;n LN TNG c&#242;n kh&#225; thấp so với c&#225;c DN trong c&#249;ng ng&#224;nh, c&#249;ng quy m&#244;. Mấy năm TNG tăng trưởng ROE phải d&#249;ng đến rất nhiều nợ vay. Một mặt cổ đ&#244;ng c&#243; sự tin tưởng khi cổ phiếu ko bị pha lo&#227;ng, v&#224; nhận dc nhiều gi&#225; trị nhất tr&#234;n đồng vốn bỏ ra, tuy nhi&#234;n &#237;t nhiều cũng c&#243; sự lo lắng khi sử dụng nợ trong d&#224;i hạn. Nh&#226;n l&#250;c đang bị đ&#225;nh thuế cổ tức, c&#244;ng ty ko chia lợi nhuận = tiền cũng dc. Giữ vốn lại l&#224;m ăn v&#224; cổ đ&#244;ng cũng được hưởng lợi từ việc tăng gi&#225; m&#224; ko mất thuế cổ tức.

(2) Kh&#225;ch h&#224;ng lớn tại Mỹ The Children Palace (PLCE) c&#243; vẻ ko vực lại dc, b&#243;c t&#225;ch dư nợ phải thu v&#224; doanh thu từ KH n&#224;y thế n&#224;o. Mong l&#224; c&#225;c cụ quản trị dc tốt. Dư nợ qu&#253; 2 tăng nhanh đấy, đ&#226;y l&#224; do mở rộng doanh thu, nhưng hi vọng ko c&#243; khoản nợ xấu.


Đầu tư ko chỉ l&#224; xem x&#233;t những mặt tốt.

Mình còn một số yếu tố cần xem xét trong dài hạn: 

(1) Biên LN TNG còn khá thấp so với các DN trong cùng ngành, cùng quy mô. Mấy năm TNG tăng trưởng ROE phải dùng đến rất nhiều nợ vay. Một mặt cổ đông có sự tin tưởng khi cổ phiếu ko bị pha loãng, và nhận dc nhiều giá trị nhất trên đồng vốn bỏ ra, tuy nhiên ít nhiều cũng có sự lo lắng khi sử dụng nợ trong dài hạn. Nhân lúc đang bị đánh thuế cổ tức, công ty ko chia lợi nhuận = tiền cũng dc. Giữ vốn lại làm ăn và cổ đông cũng được hưởng lợi từ việc tăng giá mà ko mất thuế cổ tức.

(2) Khách hàng lớn tại Mỹ The Children Palace (PLCE) có vẻ ko vực lại dc, bóc tách dư nợ phải thu và doanh thu từ KH này thế nào. Mong là các cụ quản trị dc tốt. Dư nợ quý 2 tăng nhanh đấy, đây là do mở rộng doanh thu, nhưng hi vọng ko có khoản nợ xấu.


Đầu tư ko chỉ là xem xét những mặt tốt.

với m&#236;nh TNG land mang lại hơn 100 tỷ cho TNG th&#236; l&#224; con số kh&#244;ng hề nhỏ. 
Khả năng vượt đỉnh thời đại l&#224; cao 

với mình TNG land mang lại hơn 100 tỷ cho TNG thì là con số không hề nhỏ. 
Khả năng vượt đỉnh thời đại là cao 

Qu&#253; 3 &amp; 4 mới booking, nhanh th&#236; qu&#253; 4 mới hạch to&#225;n dc 1 ch&#250;t lợi nhuận. Tuy nhi&#234;n, đ&#226;y l&#224; dự &#225;n ph&#225;t sinh một lần. N&#234;n cộng th&#234;m v&#224;o gi&#225; 1,000 - 1,500 VND/CP hết cỡ. BĐS Chưa phải l&#224; động lực tăng trưởng d&#224;i hạn. Core vẫn dệt may th&#244;i

Đ&#237;nh ch&#237;nh: 100 căn shophouse v&#224; 150 l&#244; đất nền ???

Nhưng xem đ&#226;y l&#224; bản lề, với kinh nghiệm t&#237;ch lũy, về d&#224;i hạn c&#243; thể kỳ vọng TNG Land sẽ dc giao v&#224; ph&#225;t triển nhiều dự &#225;n th&#234;m nữa.

Vui th&#244;i đừng qu&#225; vui

P/S: TNG năm nay vượt đỉnh. 

Quý 3 & 4 mới booking, nhanh thì quý 4 mới hạch toán dc 1 chút lợi nhuận. Tuy nhiên, đây là dự án phát sinh một lần. Nên cộng thêm vào giá 1,000 - 1,500 VND/CP hết cỡ. BĐS Chưa phải là động lực tăng trưởng dài hạn. Core vẫn dệt may thôi

Đính chính: 100 căn shophouse và 150 lô đất nền ???

Nhưng xem đây là bản lề, với kinh nghiệm tích lũy, về dài hạn có thể kỳ vọng TNG Land sẽ dc giao và phát triển nhiều dự án thêm nữa.

Vui thôi đừng quá vui

P/S: TNG năm nay vượt đỉnh. 

nắm gần 49% vốn m&#224; kh&#244;ng li&#234;n quan &#224;.
Chỉ l&#224; CTY li&#234;n kết bạn nh&#233; 

nắm gần 49% vốn mà không liên quan à.
Chỉ là CTY liên kết bạn nhé 