Ban l&#227;nh đạo 2 c&#244;ng ty định hướng ph&#225;t triển doanh nghiệp rất tốt trong thời k&#236; &quot;mọi thứ&quot; kh&#243; khăn.
1. Thời kỳ kh&#243; khăn BĐS cao cấp th&#236; l&#224;m BĐS cấp thấp lấy &#237;t lợi nhuận, nhưng mấu chốt l&#224; tạo c&#244;ng ăn việc l&#224;m cho h&#224;ng ngh&#236;n c&#225;n bộ, c&#244;ng nh&#226;n;
2. Novaland Vẫn giữ nguy&#234;n bộ m&#225;y nhưng l&#224;m cả hai mảng BĐS cao cấp v&#224; BĐS  thấp cấp nhờ kinh nghiệm sẵn c&#243; của Ho&#224;ng Qu&#226;n;
3. Novaland b&#225;n được những vị tr&#237; đất ko được đẹp của dự &#225;n lớn (nhưng vẫn gần những tiện &#237;ch như d&#242;ng BĐS  cao cấp).Như vậy thu được lại d&#242;ng tiền b&#225;n đất nhưng lợi nhuận kh&#244;ng cao. 
Ở giai đoạn BĐS kh&#243; khăn t&#244;i cho đ&#226;y l&#224; 1 vụ hợp t&#225;c c&#243; lợi cho nhiều b&#234;n như sau.
Thứ nhất: Ho&#224;ng qu&#226;n ko phải chạy thủ tục xin đất, xin dự &#225;n v&#236; c&#243; sẵn nguồn đất v&#224; sẵn quy hoạch của Novaland. Như vậy tiến độ ho&#224;n th&#224;nh dự &#225;n nhanh hơn rất nhiều;
Thứ 2: Ho&#224;ng Qu&#226;n vẫn duy tr&#236; được bộ m&#225;y c&#225;n bộ c&#244;ng nh&#226;n vi&#234;n, kh&#244;ng bị nhỡ việc chờ thủ tục;
Thứ 3: Novaland th&#236; cung cấp được đất sẵn c&#243; cho đối t&#225;c v&#224; thu hồi dần d&#242;ng tiền (qua việc c&#249;ng Ho&#224;ng Qu&#226;n b&#225;n nh&#224; cho người thu nhập thấp) nu&#244;i bộ m&#225;y c&#225;n bộ c&#244;ng nh&#226;n vi&#234;n v&#224; ho&#224;n thiện những căn hộ cao cấp để b&#224;n giao cho kh&#225;ch h&#224;ng đ&#227; mua;
Thứ 3: C&#244;ng nh&#226;n, người thu nhập thấp th&#236; được &quot;an cư lập nghiệp&quot; l&#224;m ăn ổn định x&#227; hội
Thứ 4: Ch&#237;nh phủ th&#236; giải quyết được vấn đề nan giải trong nhiều năm đ&#243; l&#224; nh&#224; ở cho c&#244;ng nh&#226;n, người thu nhập thấp v&#224;  h&#224;ng ngh&#236;n người c&#243; c&#244;ng ăn việc l&#224;m ổn định x&#227; hội. 

Ban lãnh đạo 2 công ty định hướng phát triển doanh nghiệp rất tốt trong thời kì "mọi thứ" khó khăn.
1. Thời kỳ khó khăn BĐS cao cấp thì làm BĐS cấp thấp lấy ít lợi nhuận, nhưng mấu chốt là tạo công ăn việc làm cho hàng nghìn cán bộ, công nhân;
2. Novaland Vẫn giữ nguyên bộ máy nhưng làm cả hai mảng BĐS cao cấp và BĐS  thấp cấp nhờ kinh nghiệm sẵn có của Hoàng Quân;
3. Novaland bán được những vị trí đất ko được đẹp của dự án lớn (nhưng vẫn gần những tiện ích như dòng BĐS  cao cấp).Như vậy thu được lại dòng tiền bán đất nhưng lợi nhuận không cao. 
Ở giai đoạn BĐS khó khăn tôi cho đây là 1 vụ hợp tác có lợi cho nhiều bên như sau.
Thứ nhất: Hoàng quân ko phải chạy thủ tục xin đất, xin dự án vì có sẵn nguồn đất và sẵn quy hoạch của Novaland. Như vậy tiến độ hoàn thành dự án nhanh hơn rất nhiều;
Thứ 2: Hoàng Quân vẫn duy trì được bộ máy cán bộ công nhân viên, không bị nhỡ việc chờ thủ tục;
Thứ 3: Novaland thì cung cấp được đất sẵn có cho đối tác và thu hồi dần dòng tiền (qua việc cùng Hoàng Quân bán nhà cho người thu nhập thấp) nuôi bộ máy cán bộ công nhân viên và hoàn thiện những căn hộ cao cấp để bàn giao cho khách hàng đã mua;
Thứ 3: Công nhân, người thu nhập thấp thì được "an cư lập nghiệp" làm ăn ổn định xã hội
Thứ 4: Chính phủ thì giải quyết được vấn đề nan giải trong nhiều năm đó là nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp và  hàng nghìn người có công ăn việc làm ổn định xã hội. 

MR MR

Mang tiếng hợp t&#225;c nhưng thực chất l&#224; NVL b&#225;n quỹ đất d&#224;nh cho NOXH của mỗi dự &#225;n theo quy định. HQC x&#226;y dựng, triển khai,...cả hai hợp t&#225;c sẽ đủ đk tiếp cận nguồn t&#237;n dụng của NOXH. Vậy l&#224; t&#237;ch cực. Bữa xem NVL đặt kế hoạch DT/LN cho 2024 th&#236; m&#236;nh nghi ngờ nhưng với khoản đ&#227; thu của kh&#225;ch 19500 tỏi chờ b&#224;n giao sản phẩm + tin n&#224;y th&#236; mục ti&#234;u DT/LN l&#224; khả thi. Điểm rủi ro l&#224; tỉ gi&#225; tăng cao đ&#227; t&#225;c động lớn đến chi ph&#237; vay bằng ngoại tệ của NVL, điều n&#224;y c&#243; thể dẫn đến LN ko đạt.

Mang tiếng hợp tác nhưng thực chất là NVL bán quỹ đất dành cho NOXH của mỗi dự án theo quy định. HQC xây dựng, triển khai,...cả hai hợp tác sẽ đủ đk tiếp cận nguồn tín dụng của NOXH. Vậy là tích cực. Bữa xem NVL đặt kế hoạch DT/LN cho 2024 thì mình nghi ngờ nhưng với khoản đã thu của khách 19500 tỏi chờ bàn giao sản phẩm + tin này thì mục tiêu DT/LN là khả thi. Điểm rủi ro là tỉ giá tăng cao đã tác động lớn đến chi phí vay bằng ngoại tệ của NVL, điều này có thể dẫn đến LN ko đạt.

Cường Dollar

&#234; ku copy b&#224;i phải xin ph&#233;p nh&#233;