&#212;ng Đinh Minh Tuấn dự b&#225;o trong ngắn hạn, gi&#225; của một số ph&#226;n kh&#250;c ở một số khu vực c&#243; thể vẫn chững lại, người sở hữu chịu &#225;p lực l&#227;i suất cao trong thời gian d&#224;i buộc phải b&#225;n ra t&#224;i sản, đ&#226;y cũng l&#224; thời điểm thị trường đủ hấp dẫn để k&#237;ch hoạt d&#242;ng tiền v&#224;o &quot;bắt đ&#225;y&quot;, mở thanh khoản, khơi th&#244;ng d&#242;ng vốn đang tắc nghẽn v&#224; giải cứu thị trường.

&#212;ng Trần Kh&#225;nh Quang - Tổng gi&#225;m đốc C&#244;ng ty Việt An H&#242;a cho rằng, đ&#226;y l&#224; thời điểm tốt để mua v&#224;o bởi c&#243; kh&#244;ng &#237;t sản phẩm được b&#225;n ra với mức gi&#225; hợp l&#253;. Nh&#224; đầu tư n&#224;o chấp nhận rủi ro c&#243; thể mua ngay trong th&#225;ng 12, c&#242;n nếu chờ đợi c&#225;c ch&#237;nh s&#225;ch v&#224; sự điều tiết của Nh&#224; nước… th&#236; n&#234;n quyết định từ th&#225;ng 3 đến th&#225;ng 6 năm sau.

“Thị trường bất động sản b&#226;y giờ l&#224; của người mua, kh&#244;ng phải của người b&#225;n. Tuy nhi&#234;n, c&#225;c nh&#224; đầu tư kh&#244;ng n&#234;n nghĩ tới việc sử dụng vốn vay, phải ch&#250; &#253; ph&#225;p l&#253; của dự &#225;n v&#236; b&#226;y giờ kh&#244;ng phải thời điểm mua để lướt s&#243;ng. Với những người kh&#244;ng chuy&#234;n nghiệp, theo t&#244;i kh&#244;ng n&#234;n nhảy v&#224;o đầu tư v&#224;o l&#250;c n&#224;y v&#236; kh&#244;ng biết gi&#225; c&#242;n giảm nữa hay kh&#244;ng. C&#242;n với những người c&#243; nhu cầu mua ở thực, t&#244;i nghĩ thời điểm n&#224;y cũng l&#224; một cơ hội”, chuy&#234;n gia n&#243;i.

Ông Đinh Minh Tuấn dự báo trong ngắn hạn, giá của một số phân khúc ở một số khu vực có thể vẫn chững lại, người sở hữu chịu áp lực lãi suất cao trong thời gian dài buộc phải bán ra tài sản, đây cũng là thời điểm thị trường đủ hấp dẫn để kích hoạt dòng tiền vào "bắt đáy", mở thanh khoản, khơi thông dòng vốn đang tắc nghẽn và giải cứu thị trường.

Ông Trần Khánh Quang - Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho rằng, đây là thời điểm tốt để mua vào bởi có không ít sản phẩm được bán ra với mức giá hợp lý. Nhà đầu tư nào chấp nhận rủi ro có thể mua ngay trong tháng 12, còn nếu chờ đợi các chính sách và sự điều tiết của Nhà nước… thì nên quyết định từ tháng 3 đến tháng 6 năm sau.

“Thị trường bất động sản bây giờ là của người mua, không phải của người bán. Tuy nhiên, các nhà đầu tư không nên nghĩ tới việc sử dụng vốn vay, phải chú ý pháp lý của dự án vì bây giờ không phải thời điểm mua để lướt sóng. Với những người không chuyên nghiệp, theo tôi không nên nhảy vào đầu tư vào lúc này vì không biết giá còn giảm nữa hay không. Còn với những người có nhu cầu mua ở thực, tôi nghĩ thời điểm này cũng là một cơ hội”, chuyên gia nói.