sau khi idj đạt được kỳ vọng cho năm 2021 như b&#224;i viết trước th&#236; nay em xin định gi&#225; IDJ cho cuối năm 2022 v&#224; cho 2023
H&#244;m nay m&#236;nh viết c&#243; lẽ hơi sớm nhưng v&#236; ng&#224;y mai sẽ c&#243; gi&#225; tốt để mọi người nhập h&#224;ng 
+ năm 2022 doanh thu v&#224; lợi nhuận của idj chủ yếu đến từ việc hoạch to&#225;n to&#224;n bộ lợi nhuận  Apec Mandala Wyndham Mũi N&#233;.Doanh thu 3000 tỷ lợi nhuận dự kiến đạt 800tỷ trước thuế v&#224; 720tỷ sau thuế
+  năm 2023 doanh thu v&#224; lợi nhuận đến từ 3 dự &#225;n: Apec Diamond Park Lạng Sơn, Condotel Ph&#250; Y&#234;n,Apec Mandala Sky Villas Ho&#224; B&#236;nh. doanh thu dự kiến 7000 tỷ với roe 20%( hiện tại 24% nhưng lấy 20% v&#236; chi ph&#237; vốn tăng) th&#236; lợi nhuận khoảng 1400tỷ trước thuế v&#224; sau thuế khoảng 1200tỷ
Theo định gi&#225; p/e của ng&#224;nh bds hiện tại ( lấy trung b&#236;nh của c&#225;c doanh nghiệp c&#249;ng ng&#224;nh nlg hdg dpg pdr vhm dig kdh hdc ) th&#236; p/e ng&#224;nh bds khoảng 24
 lấy p/e khoảng 20 cho idj v&#236; 1 số yếu tố kh&#225;c
=&gt; vốn ho&#225; cho idj cuối năm 2022 l&#224; 14400tỷ. cuối năm 2023 l&#224; 24000tỷ.
so với vốn ho&#225; hiện tại l&#224; 4500tỷ th&#236; c&#225;c b&#225;c tự t&#237;nh nha( v&#236; c&#243; game ph&#225;t h&#224;nh cổ phiếu m&#224; k r&#245; thời gian thực hiện v&#224; số lượng cp etop)
+ th&#234;m 1 ch&#250;t nhận định về thời gian sau 2023 th&#236; cty vẫn tiếp tục b&#224;n giao c&#225;c dự &#225;n ( ti&#234;u biểu v&#224; lớn nhất l&#224; Apec Ecopark Lạng Sơn) v&#224; quỹ đất cũng c&#242;n rất lớn v&#224; đầy triển vọng n&#234;n tương lai idj vẫn c&#242;n rất xa khi m&#224; bds c&#224;ng ng&#224;y c&#224;ng tăng gi&#225;
Ch&#250;c ae tuần n&#224;y c&#243; thể gom h&#224;ng th&#224;nh c&#244;ng v&#224; c&#249;ng đưa idj trở th&#224;nh doanh nghiệp vốn ho&#225; tỷ usd trong năm 2023



sau khi idj đạt được kỳ vọng cho năm 2021 như bài viết trước thì nay em xin định giá IDJ cho cuối năm 2022 và cho 2023
Hôm nay mình viết có lẽ hơi sớm nhưng vì ngày mai sẽ có giá tốt để mọi người nhập hàng 
+ năm 2022 doanh thu và lợi nhuận của idj chủ yếu đến từ việc hoạch toán toàn bộ lợi nhuận  Apec Mandala Wyndham Mũi Né.Doanh thu 3000 tỷ lợi nhuận dự kiến đạt 800tỷ trước thuế và 720tỷ sau thuế
+  năm 2023 doanh thu và lợi nhuận đến từ 3 dự án: Apec Diamond Park Lạng Sơn, Condotel Phú Yên,Apec Mandala Sky Villas Hoà Bình. doanh thu dự kiến 7000 tỷ với roe 20%( hiện tại 24% nhưng lấy 20% vì chi phí vốn tăng) thì lợi nhuận khoảng 1400tỷ trước thuế và sau thuế khoảng 1200tỷ
Theo định giá p/e của ngành bds hiện tại ( lấy trung bình của các doanh nghiệp cùng ngành nlg hdg dpg pdr vhm dig kdh hdc ) thì p/e ngành bds khoảng 24
 lấy p/e khoảng 20 cho idj vì 1 số yếu tố khác
=> vốn hoá cho idj cuối năm 2022 là 14400tỷ. cuối năm 2023 là 24000tỷ.
so với vốn hoá hiện tại là 4500tỷ thì các bác tự tính nha( vì có game phát hành cổ phiếu mà k rõ thời gian thực hiện và số lượng cp etop)
+ thêm 1 chút nhận định về thời gian sau 2023 thì cty vẫn tiếp tục bàn giao các dự án ( tiêu biểu và lớn nhất là Apec Ecopark Lạng Sơn) và quỹ đất cũng còn rất lớn và đầy triển vọng nên tương lai idj vẫn còn rất xa khi mà bds càng ngày càng tăng giá
Chúc ae tuần này có thể gom hàng thành công và cùng đưa idj trở thành doanh nghiệp vốn hoá tỷ usd trong năm 2023



Phan Lợi