1 ch&#250;t th&#244;ng tin em t&#236;m hiểu được muốn chia sẽ cho ae
- BCTC qu&#253; 3 LNST khoảng gần 60tỷ
- qu&#253; 4 sẽ ghi nhận lợi nhuận sau thuế từ dự &#225;n Apec Mandala Wyndham Mũi N&#233; v&#224; 1 số dự &#225;n kh&#225;c ( ước LNST qu&#253; 4 l&#224; 240tỷ . Tiền đ&#227; được kh&#225;ch h&#224;ng cọc trước n&#234;n khoảng lợi nhuận n&#224;y chắc chắn )
-kế hoạch tăng vốn l&#234;n 1500tỷ sẽ được thực hiện v&#224;o qu&#253; 4( pht cho cdhh tỷ lệ 1:1 gi&#225; 10k)
-2022 sẽ l&#224; năm lợi nhuận đột ph&#225; cho idj khi c&#225;c dự &#225;n được b&#224;n giao v&#224; ghi nhận lợi nhuận v&#224;o khoảng 800-1000tỷ( năm 2021 chỉ khoảng 380tỷ)
- Chia cổ tức bằng tiền sẽ kh&#244;ng c&#243; khi doanh nghiệp hướng tới vốn ho&#225; tỷ đ&#244; v&#224; cần vốn để thực hiện dự &#225;n( cổ tức bằng tiền th&#236; NĐT vẫn an t&#226;m hơn so với cổ phiếu). Đ&#226;y xem như điểm trừ
-Cty sẽ c&#242;n ph&#225;t h&#224;nh cổ phiếu hoặc tr&#225;i phiếu để huy động vốn ( tỷ lệ đ&#242;n bảy của idj sẽ rất cao v&#236; doanh nghiệp muốn ph&#225;t triển nhanh sẽ k&#232;m rủi ro lớn )
-Cty đang thực hiện c&#225;c dự &#225;n lớn như Ho&#224; B&#236;nh Paradise đầu tư tỷ đ&#244;, Apec Eco Lạng Sơn 30000tỷ,BDS KCN cũng sẽ được đầu tư.....( c&#225;c dự &#225;n n&#224;y chỉ mới bắt đầu thực hiện cần 2-3 năm mới ghi nhận lợi nhuận)

&#221; kiến c&#225; nh&#226;n về cổ phiếu idj 
-Hiện tại th&#236; với lnst năm nay l&#224; hơn 380tỷ th&#236; định gi&#225; tốt cho idj khoảng 5x đến trước khi chia pht th&#236; sẽ k&#233;o tầm 6x, khoảng 2,5 th&#225;ng sẽ đạt được
-Rủi ro l&#224; idj đ&#242;n bẩy qu&#225; lớn trong tương lai nếu đại dịch k được kiểm so&#225;t tốt c&#225;c dự &#225;n lớn kh&#243; đạt được kqua như mong muốn ( c&#225;c b&#225;c chắc tự biết rủi ro của ng&#224;nh BDS khi đ&#242;n bẩy lớn n&#234;n em k muốn n&#243;i)
T&#243;m lại mua ngắn hạn c&#243; thể cho c&#225;c b&#225;c lợi nhuận tốt , d&#224;i hơn phải xem t&#236;nh h&#236;nh dịch bệnh v&#224; tt Bds

Đ&#226;y l&#224; m&#236;nh tự t&#236;m hiểu ( c&#242;n thiếu s&#243;t mong c&#225;c b&#225;c chỉ gi&#225;o) v&#224; &#253; kiến c&#225; nh&#226;n của m&#236;nh để mọi người tham khảo th&#244;i. Ai thấy bổ &#237;ch cho em like 


1 chút thông tin em tìm hiểu được muốn chia sẽ cho ae
- BCTC quý 3 LNST khoảng gần 60tỷ
- quý 4 sẽ ghi nhận lợi nhuận sau thuế từ dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né và 1 số dự án khác ( ước LNST quý 4 là 240tỷ . Tiền đã được khách hàng cọc trước nên khoảng lợi nhuận này chắc chắn )
-kế hoạch tăng vốn lên 1500tỷ sẽ được thực hiện vào quý 4( pht cho cdhh tỷ lệ 1:1 giá 10k)
-2022 sẽ là năm lợi nhuận đột phá cho idj khi các dự án được bàn giao và ghi nhận lợi nhuận vào khoảng 800-1000tỷ( năm 2021 chỉ khoảng 380tỷ)
- Chia cổ tức bằng tiền sẽ không có khi doanh nghiệp hướng tới vốn hoá tỷ đô và cần vốn để thực hiện dự án( cổ tức bằng tiền thì NĐT vẫn an tâm hơn so với cổ phiếu). Đây xem như điểm trừ
-Cty sẽ còn phát hành cổ phiếu hoặc trái phiếu để huy động vốn ( tỷ lệ đòn bảy của idj sẽ rất cao vì doanh nghiệp muốn phát triển nhanh sẽ kèm rủi ro lớn )
-Cty đang thực hiện các dự án lớn như Hoà Bình Paradise đầu tư tỷ đô, Apec Eco Lạng Sơn 30000tỷ,BDS KCN cũng sẽ được đầu tư.....( các dự án này chỉ mới bắt đầu thực hiện cần 2-3 năm mới ghi nhận lợi nhuận)

Ý kiến cá nhân về cổ phiếu idj 
-Hiện tại thì với lnst năm nay là hơn 380tỷ thì định giá tốt cho idj khoảng 5x đến trước khi chia pht thì sẽ kéo tầm 6x, khoảng 2,5 tháng sẽ đạt được
-Rủi ro là idj đòn bẩy quá lớn trong tương lai nếu đại dịch k được kiểm soát tốt các dự án lớn khó đạt được kqua như mong muốn ( các bác chắc tự biết rủi ro của ngành BDS khi đòn bẩy lớn nên em k muốn nói)
Tóm lại mua ngắn hạn có thể cho các bác lợi nhuận tốt , dài hơn phải xem tình hình dịch bệnh và tt Bds

Đây là mình tự tìm hiểu ( còn thiếu sót mong các bác chỉ giáo) và ý kiến cá nhân của mình để mọi người tham khảo thôi. Ai thấy bổ ích cho em like 
