&#128200; Khuyến nghị NLG: CTCP Đầu tư Nam Long
- V&#249;ng mua 41.7 - 42.5, mục ti&#234;u 1 v&#249;ng 46.x, v&#249;ng cắt lỗ 35.x
- Một số luận điểm đầu tư: 
* NLG c&#243; lợi thế cạnh tranh r&#245; n&#233;t so với c&#225;c đối thủ nhờ quỹ đất lớn, t&#236;nh trạng ph&#225;p l&#253; r&#245; r&#224;ng v&#224; d&#242;ng sản phẩm căn hộ trung cấp l&#224; điểm s&#225;ng phục hồi của thị trường BĐS.
* Doanh số k&#253; b&#225;n (Pre – sale) của NLG dự b&#225;o lần lượt đạt mức 8,700/9,400 tỷ trong 2024-25 (+8%/7% svck) nhờ c&#225;c dự &#225;n ph&#226;n kh&#250;c trung cấp như Akari v&#224; Central Lake đạt tỷ lệ hấp thụ cao.
* LN r&#242;ng dự b&#225;o đạt 547/576 tỷ trong 2024-25 (+13%/5 svck) nhờ c&#225;c dự &#225;n chiến lược như Akari, Southgate v&#224; Central Lake đang được triển khai đ&#250;ng tiến độ.
* Cơ cấu t&#224;i ch&#237;nh l&#224;nh mạnh, tỷ lệ nợ vay/TTS khoảng 25% (thấp hơn so với mức trung b&#236;nh 35% của ng&#224;nh BĐS). 
* Về ph&#226;n t&#237;ch kỹ thuật, gi&#225; được hỗ trợ bởi MA 10, đường MACD đang c&#243; dấu chiều đổi chiều t&#237;ch cực. NĐT c&#243; thể quan s&#225;t thềm v&#224; c&#226;n nhắc bổ sung cổ phiếu n&#224;y v&#224;o DMĐT.
==========================


📈 Khuyến nghị NLG: CTCP Đầu tư Nam Long
- Vùng mua 41.7 - 42.5, mục tiêu 1 vùng 46.x, vùng cắt lỗ 35.x
- Một số luận điểm đầu tư: 
* NLG có lợi thế cạnh tranh rõ nét so với các đối thủ nhờ quỹ đất lớn, tình trạng pháp lý rõ ràng và dòng sản phẩm căn hộ trung cấp là điểm sáng phục hồi của thị trường BĐS.
* Doanh số ký bán (Pre – sale) của NLG dự báo lần lượt đạt mức 8,700/9,400 tỷ trong 2024-25 (+8%/7% svck) nhờ các dự án phân khúc trung cấp như Akari và Central Lake đạt tỷ lệ hấp thụ cao.
* LN ròng dự báo đạt 547/576 tỷ trong 2024-25 (+13%/5 svck) nhờ các dự án chiến lược như Akari, Southgate và Central Lake đang được triển khai đúng tiến độ.
* Cơ cấu tài chính lành mạnh, tỷ lệ nợ vay/TTS khoảng 25% (thấp hơn so với mức trung bình 35% của ngành BĐS). 
* Về phân tích kỹ thuật, giá được hỗ trợ bởi MA 10, đường MACD đang có dấu chiều đổi chiều tích cực. NĐT có thể quan sát thềm và cân nhắc bổ sung cổ phiếu này vào DMĐT.
==========================
