&#127959;️ [NTC] Cập nhật nhanh KQKD Q2/2025 – Tăng trưởng ấn tượng từ KCN NTC3, kỳ vọng cao cho 6 th&#225;ng cuối năm
CTCP KCN Nam T&#226;n Uy&#234;n (NTC) tiếp tục duy tr&#236; đ&#224; tăng trưởng ấn tượng trong qu&#253; 2/2025, nhờ động lực ch&#237;nh từ cho thu&#234; đất tại khu c&#244;ng nghiệp NTC3 v&#224; ghi nhận doanh thu t&#224;i ch&#237;nh cao. Đ&#226;y l&#224; kết quả t&#237;ch cực, ph&#249; hợp với kỳ vọng trước đ&#243; của ch&#250;ng t&#244;i về tiến độ b&#224;n giao v&#224; chiến lược hạch to&#225;n theo từng đợt diện t&#237;ch.

&#128202; T&#243;m tắt KQKD qu&#253; 2/2025
Doanh thu thuần: 143 tỷ đồng
&#128314; +114% YoY | +7% QoQ
&#128073; Trong đ&#243;:

Cho thu&#234; đất KCN: 128 tỷ đồng (+114% YoY)

Dịch vụ KCN: 14 tỷ đồng

Lợi nhuận gộp: 84 tỷ đồng
&#128314; +100% YoY | +16% QoQ
&#128073; Bi&#234;n lợi nhuận gộp cải thiện l&#234;n 59%, cao hơn qu&#253; 1 (54%)

Doanh thu t&#224;i ch&#237;nh: 43 tỷ đồng
&#128073; Nhờ ghi nhận cổ tức 27,8 tỷ v&#224; l&#227;i tiền gửi 13,8 tỷ

Lợi nhuận sau thuế Cty mẹ: 97 tỷ đồng
&#128314; +48% YoY | +41% QoQ

&#128200; Lũy kế 6 th&#225;ng đầu năm 2025
Doanh thu: 277 tỷ đồng (+124% YoY)
&#128073; Trong đ&#243;:

Cho thu&#234; đất KCN: 248 tỷ đồng (+144% YoY)

Dịch vụ KCN: 28 tỷ đồng (+37% YoY)

Lợi nhuận gộp: 157 tỷ đồng (+87% YoY)
&#128073; Bi&#234;n LN gộp ổn định ở mức cao: ~57%

Lợi nhuận sau thuế Cty mẹ: 166 tỷ đồng (+27% YoY)

&#128269; Động lực tăng trưởng: KCN NTC3 tiếp tục đ&#243;ng vai tr&#242; chủ lực
Qu&#253; 2/2025, NTC tiếp tục b&#224;n giao 3–4 ha diện t&#237;ch đ&#227; k&#253; MoU tại NTC3 v&#224; hạch to&#225;n một lần theo hợp đồng. Chiến lược n&#224;y kh&#244;ng chỉ gi&#250;p doanh nghiệp duy tr&#236; doanh thu đột biến trong qu&#253;, m&#224; c&#242;n mở ra kỳ vọng lớn cho 6 th&#225;ng cuối năm 2025:

Dự kiến b&#224;n giao th&#234;m 6–7 ha c&#242;n lại trong c&#225;c qu&#253; tới.

Đ&#224;m ph&#225;n thanh to&#225;n 30 ha đ&#227; k&#253; hợp đồng ch&#237;nh thức gần ho&#224;n tất.

Dự kiến k&#253; th&#234;m hợp đồng ch&#237;nh thức cho 43 ha trong năm nay.

Gi&#225; thu&#234; mới kỳ vọng đạt $155–160/m&#178;, cao hơn mặt bằng chung trước đ&#243; – gi&#250;p cải thiện bi&#234;n lợi nhuận v&#224; gia tăng gi&#225; trị hợp đồng.

&#127919; Dự ph&#243;ng cả năm 2025 &amp; định gi&#225;
Doanh thu năm 2025: 632 tỷ đồng (+32% YoY)

LNST cổ đ&#244;ng mẹ: 306 tỷ đồng (+9% YoY)

Gi&#225; mục ti&#234;u: 220.000 VNĐ/cổ phiếu, tương ứng upside 31% so với thị gi&#225; hiện tại.

✅ Nhận định &amp; khuyến nghị:
NTC l&#224; doanh nghiệp sở hữu quỹ đất KCN lớn, vị tr&#237; thuận lợi, c&#249;ng bi&#234;n lợi nhuận vượt trội v&#224; d&#242;ng tiền ổn định từ cho thu&#234; đất. Với kết quả kinh doanh nửa đầu năm khả quan v&#224; triển vọng k&#253; hợp đồng lớn trong 2H2025, NTC tiếp tục l&#224; cổ phiếu ph&#249; hợp với nh&#224; đầu tư gi&#225; trị, ưa th&#237;ch d&#242;ng tiền đều v&#224; rủi ro thấp.

&#128313; Khuyến nghị: THEO D&#213;I T&#205;CH CỰC / C&#194;N NHẮC T&#205;CH LŨY ở v&#249;ng gi&#225; điều chỉnh
&#128313; Ưu ti&#234;n giải ng&#226;n khi thị trường điều chỉnh, đặc biệt nếu gi&#225; NTC về v&#249;ng 165.000–175.000/cp

✅ Anh/Chị cần hỗ trợ 1:1, đồng h&#224;nh ph&#226;n t&#237;ch thị trường v&#224; nhận chiến lược đầu tư cập nhật h&#224;ng tuần? Truy cập trang tiểu sử của em để xem chi tiết v&#224; tham gia ngay nh&#243;m hỗ trợ.
✅ Li&#234;n hệ Zalo/SĐT: 0978 948 996

🏗️ [NTC] Cập nhật nhanh KQKD Q2/2025 – Tăng trưởng ấn tượng từ KCN NTC3, kỳ vọng cao cho 6 tháng cuối năm
CTCP KCN Nam Tân Uyên (NTC) tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ấn tượng trong quý 2/2025, nhờ động lực chính từ cho thuê đất tại khu công nghiệp NTC3 và ghi nhận doanh thu tài chính cao. Đây là kết quả tích cực, phù hợp với kỳ vọng trước đó của chúng tôi về tiến độ bàn giao và chiến lược hạch toán theo từng đợt diện tích.

📊 Tóm tắt KQKD quý 2/2025
Doanh thu thuần: 143 tỷ đồng
🔺 +114% YoY | +7% QoQ
👉 Trong đó:

Cho thuê đất KCN: 128 tỷ đồng (+114% YoY)

Dịch vụ KCN: 14 tỷ đồng

Lợi nhuận gộp: 84 tỷ đồng
🔺 +100% YoY | +16% QoQ
👉 Biên lợi nhuận gộp cải thiện lên 59%, cao hơn quý 1 (54%)

Doanh thu tài chính: 43 tỷ đồng
👉 Nhờ ghi nhận cổ tức 27,8 tỷ và lãi tiền gửi 13,8 tỷ

Lợi nhuận sau thuế Cty mẹ: 97 tỷ đồng
🔺 +48% YoY | +41% QoQ

📈 Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025
Doanh thu: 277 tỷ đồng (+124% YoY)
👉 Trong đó:

Cho thuê đất KCN: 248 tỷ đồng (+144% YoY)

Dịch vụ KCN: 28 tỷ đồng (+37% YoY)

Lợi nhuận gộp: 157 tỷ đồng (+87% YoY)
👉 Biên LN gộp ổn định ở mức cao: ~57%

Lợi nhuận sau thuế Cty mẹ: 166 tỷ đồng (+27% YoY)

🔍 Động lực tăng trưởng: KCN NTC3 tiếp tục đóng vai trò chủ lực
Quý 2/2025, NTC tiếp tục bàn giao 3–4 ha diện tích đã ký MoU tại NTC3 và hạch toán một lần theo hợp đồng. Chiến lược này không chỉ giúp doanh nghiệp duy trì doanh thu đột biến trong quý, mà còn mở ra kỳ vọng lớn cho 6 tháng cuối năm 2025:

Dự kiến bàn giao thêm 6–7 ha còn lại trong các quý tới.

Đàm phán thanh toán 30 ha đã ký hợp đồng chính thức gần hoàn tất.

Dự kiến ký thêm hợp đồng chính thức cho 43 ha trong năm nay.

Giá thuê mới kỳ vọng đạt $155–160/m², cao hơn mặt bằng chung trước đó – giúp cải thiện biên lợi nhuận và gia tăng giá trị hợp đồng.

🎯 Dự phóng cả năm 2025 & định giá
Doanh thu năm 2025: 632 tỷ đồng (+32% YoY)

LNST cổ đông mẹ: 306 tỷ đồng (+9% YoY)

Giá mục tiêu: 220.000 VNĐ/cổ phiếu, tương ứng upside 31% so với thị giá hiện tại.

✅ Nhận định & khuyến nghị:
NTC là doanh nghiệp sở hữu quỹ đất KCN lớn, vị trí thuận lợi, cùng biên lợi nhuận vượt trội và dòng tiền ổn định từ cho thuê đất. Với kết quả kinh doanh nửa đầu năm khả quan và triển vọng ký hợp đồng lớn trong 2H2025, NTC tiếp tục là cổ phiếu phù hợp với nhà đầu tư giá trị, ưa thích dòng tiền đều và rủi ro thấp.

🔹 Khuyến nghị: THEO DÕI TÍCH CỰC / CÂN NHẮC TÍCH LŨY ở vùng giá điều chỉnh
🔹 Ưu tiên giải ngân khi thị trường điều chỉnh, đặc biệt nếu giá NTC về vùng 165.000–175.000/cp

✅ Anh/Chị cần hỗ trợ 1:1, đồng hành phân tích thị trường và nhận chiến lược đầu tư cập nhật hàng tuần? Truy cập trang tiểu sử của em để xem chi tiết và tham gia ngay nhóm hỗ trợ.
✅ Liên hệ Zalo/SĐT: 0978 948 996