3-04-2025. Thi trường giảm 80 điểm. Bds KcN chất s&#224;n.....Chia buồn c&#249;ng anh em nắm giữ m&#227; bds KCN. B&#227;o thuế l&#224; điều kh&#225; bất ngờ m&#224; kh&#243; ai biết trước.
H&#244;m nay m&#236;nh sẽ dũng cảm view d&#242;ng bds KCN để lưu lại l&#224;m b&#224;i học sương m&#225;u sau n&#224;y. Đ&#250;ng sai chỉ l&#224; x&#225;c suất.
*** X&#233;t về TA th&#236; d&#242;ng bds đ&#227; tăng từ cuối năm 2022 v&#224; tăng mạnh ở 2023 rồi xung lực giảm dần ở 2024. C&#243; những m&#227; vượt đỉnh thời đại. Trước đ&#243; l&#224; xu hướng tăng rất mạnh.
*** X&#233;t về FA th&#236; d&#242;ng bds KCN theo quan điểm c&#225; nh&#226;n của m&#236;nh rằng....... tin tưởng đảng v&#224; nh&#224; nước sẽ tạo điều kiện thuận lợi nhất để vượt qua b&#227;o thuế lần n&#224;y. FA c&#243; nh&#224; nước lo
*** X&#233;t về định gi&#225; doanh nghiệp th&#236; với tốc độ tăng trưởng lợi nhuận v&#224; chiết khấu d&#242;ng tiền mang về hằng năm th&#236; m&#236;nh cho rằng bọn bds KCN chỉ đc &#225;p PE dưới 10 cho to&#224;n ng&#224;nh nếu ko l&#224;m th&#234;m core kh&#225;c. Trước đ&#226;y khi gi&#225; đất đền b&#249; thấp th&#236; pe bds KcN vẫn dưới 10. 
Vnindex sẽ tiếp tục rơi cho tới khi những d&#242;ng t&#226;m điểm như bds KCN t&#236;m được v&#249;ng c&#226;n bằng.C&#225; nh&#226;n m&#236;nh nghĩ đ&#226;y cũng chỉ l&#224; reset lại cung-cầu để đưa về đ&#250;ng định gi&#225; sau 2 năm tăng mạnh m&#224; th&#244;i. C&#225;c bạn cứ lấy tham số vốn ho&#225; 1000 tỷ. Mỗi năm đem về từ 100-120 tỷ l&#224; đạt v&#249;ng c&#226;n bằng. Phải t&#237;nh th&#234;m cả pha lo&#227;ng mỗi năm để chia đ&#250;ng gi&#225; trị nh&#233;. Đ&#226;y sẽ l&#224; v&#249;ng đ&#225;y của vnindex lu&#244;n m&#224; th&#244;i. Vnindex sẽ giảm bi&#234;n độ rơi v&#236; c&#243; thể bank sẽ tạo đ&#225;y sớm hơn. 
=&gt;  bds KCN chết lu&#244;n th&#236; ko 1 ng&#224;nh nghề n&#224;o sống nổi. N&#234;n m&#236;nh sẽ xem đ&#226;y l&#224; cơ hội nếu bds KCN chiết khấu về dưới định gi&#225; pe &lt;10.  C&#224;ng hoảng loạn th&#236; sức bật sau n&#224;y sẽ c&#224;ng mạnh m&#224; th&#244;i. IDC vốn ho&#225; dưới 10.000 l&#224; m&#243;n qu&#224; của b&#227;o thuế hay l&#224; mở đầu chu kỳ suy tho&#225;i th&#236; mọi người tự đ&#225;nh gi&#225; theo x&#225;c suất nh&#233;.

3-04-2025. Thi trường giảm 80 điểm. Bds KcN chất sàn.....Chia buồn cùng anh em nắm giữ mã bds KCN. Bão thuế là điều khá bất ngờ mà khó ai biết trước.
Hôm nay mình sẽ dũng cảm view dòng bds KCN để lưu lại làm bài học sương máu sau này. Đúng sai chỉ là xác suất.
*** Xét về TA thì dòng bds đã tăng từ cuối năm 2022 và tăng mạnh ở 2023 rồi xung lực giảm dần ở 2024. Có những mã vượt đỉnh thời đại. Trước đó là xu hướng tăng rất mạnh.
*** Xét về FA thì dòng bds KCN theo quan điểm cá nhân của mình rằng....... tin tưởng đảng và nhà nước sẽ tạo điều kiện thuận lợi nhất để vượt qua bão thuế lần này. FA có nhà nước lo
*** Xét về định giá doanh nghiệp thì với tốc độ tăng trưởng lợi nhuận và chiết khấu dòng tiền mang về hằng năm thì mình cho rằng bọn bds KCN chỉ đc áp PE dưới 10 cho toàn ngành nếu ko làm thêm core khác. Trước đây khi giá đất đền bù thấp thì pe bds KcN vẫn dưới 10. 
Vnindex sẽ tiếp tục rơi cho tới khi những dòng tâm điểm như bds KCN tìm được vùng cân bằng.Cá nhân mình nghĩ đây cũng chỉ là reset lại cung-cầu để đưa về đúng định giá sau 2 năm tăng mạnh mà thôi. Các bạn cứ lấy tham số vốn hoá 1000 tỷ. Mỗi năm đem về từ 100-120 tỷ là đạt vùng cân bằng. Phải tính thêm cả pha loãng mỗi năm để chia đúng giá trị nhé. Đây sẽ là vùng đáy của vnindex luôn mà thôi. Vnindex sẽ giảm biên độ rơi vì có thể bank sẽ tạo đáy sớm hơn. 
=>  bds KCN chết luôn thì ko 1 ngành nghề nào sống nổi. Nên mình sẽ xem đây là cơ hội nếu bds KCN chiết khấu về dưới định giá pe <10.  Càng hoảng loạn thì sức bật sau này sẽ càng mạnh mà thôi. IDC vốn hoá dưới 10.000 là món quà của bão thuế hay là mở đầu chu kỳ suy thoái thì mọi người tự đánh giá theo xác suất nhé.

Dương Quá

C&#243; mấy con chủ đạo xuất sang Mỹ tạch mới đ&#250;ng, m&#224; th&#244;i như nhau chết ch&#249;m. Tụi Nike Skecher c&#243; 800.K c&#244;ng x ở VN, đi c&#225;i cả x&#227; hội loạn

Có mấy con chủ đạo xuất sang Mỹ tạch mới đúng, mà thôi như nhau chết chùm. Tụi Nike Skecher có 800.K công x ở VN, đi cái cả xã hội loạn

Tuấn Mượt Súc Vật, Hạ Đẳng

KBC chả tăng được mấy m&#224; đ&#227; giảm sml

KBC chả tăng được mấy mà đã giảm sml

Mr Gom Hàng

Đệ Tử A7

Trần Văn Trãi

T&#244;i mua miếng đất v&#224; cất qu&#225;n 10 tỷ b&#225;n cf mỗi năm lời c&#243; 100tr th&#236; &#244;ng định gi&#225; 1 tỷ &#224; 

Tôi mua miếng đất và cất quán 10 tỷ bán cf mỗi năm lời có 100tr thì ông định giá 1 tỷ à 

Sai từ khi định gi&#225; bds v&#224; bds kcn bằng PE &#128514;

Sai từ khi định giá bds và bds kcn bằng PE 😂