Đầu ti&#234;n, Dig tiềm năng ko? C&#243;, rất tiềm năng.
Vậy đầu tư Dig th&#244;i? Chưa đủ điều kiện trong l&#250;c n&#224;y.

Thứ 1: cấm ph&#225;t h&#224;nh tr&#225;i phiếu BĐS.
Thứ 2: c&#225;c ng&#226;n h&#224;ng đang dần siết t&#237;n dụng đối với BĐS.
Thứ 3: doanh nghiệp kh&#244;ng c&#242;n tiền mặt để triển khai dự &#225;n.
Thứ 4 v&#224; quan trọng nhất l&#224; trước vấn nạn đầu cơ bất động sản như hiện nay v&#224; c&#225;i hệ luỵ từng xảy ra 1 lần l&#224; l&#224;m đ&#243;ng băng nền kinh tế trong suốt 5 năm trời th&#236; ch&#237;nh phủ, đứng đầu l&#224; cụ tổng đ&#227; tuy&#234;n bố r&#245; r&#224;ng cần phải quản l&#253; gắt gao những vấn đề li&#234;n quan đến BĐS.

Việc kh&#244;ng c&#242;n tiền để triển khai dự &#225;n, trọng điểm l&#224; Long T&#226;n bắt buộc DIG phải l&#224;m đến phương &#225;n cuối c&#249;ng l&#224; ph&#225;t h&#224;nh th&#234;m cổ phiếu để c&#243; vốn, chứ giờ đến tiền cuốn chiếu giai đoạn c&#242;n ko đủ trả l&#227;i vay t&#224;i ch&#237;nh th&#236; DN đi về đ&#226;u chả ai biết. Phương &#225;n n&#224;y ngon ở chỗ n&#243; chả kh&#225;c g&#236; đi vay kh&#244;ng phải trả l&#227;i cả, nhưng n&#243; chỉ c&#243; thể thực hiện 1 lần v&#224; ngon với chủ DN chứ ko hề ngon với cổ đ&#244;ng hiện hữu.

Him Lam quyết định b&#225;n hết cổ phiếu DIG trước khi DIG ph&#225;t h&#224;nh th&#234;m, vậy Him Lam ngu hay tại DIG hết vị?

Đầu tiên, Dig tiềm năng ko? Có, rất tiềm năng.
Vậy đầu tư Dig thôi? Chưa đủ điều kiện trong lúc này.

Thứ 1: cấm phát hành trái phiếu BĐS.
Thứ 2: các ngân hàng đang dần siết tín dụng đối với BĐS.
Thứ 3: doanh nghiệp không còn tiền mặt để triển khai dự án.
Thứ 4 và quan trọng nhất là trước vấn nạn đầu cơ bất động sản như hiện nay và cái hệ luỵ từng xảy ra 1 lần là làm đóng băng nền kinh tế trong suốt 5 năm trời thì chính phủ, đứng đầu là cụ tổng đã tuyên bố rõ ràng cần phải quản lý gắt gao những vấn đề liên quan đến BĐS.

Việc không còn tiền để triển khai dự án, trọng điểm là Long Tân bắt buộc DIG phải làm đến phương án cuối cùng là phát hành thêm cổ phiếu để có vốn, chứ giờ đến tiền cuốn chiếu giai đoạn còn ko đủ trả lãi vay tài chính thì DN đi về đâu chả ai biết. Phương án này ngon ở chỗ nó chả khác gì đi vay không phải trả lãi cả, nhưng nó chỉ có thể thực hiện 1 lần và ngon với chủ DN chứ ko hề ngon với cổ đông hiện hữu.

Him Lam quyết định bán hết cổ phiếu DIG trước khi DIG phát hành thêm, vậy Him Lam ngu hay tại DIG hết vị?

Đỗ Thái Dương

Vũ Tấn

Cụ ph&#226;n t&#237;ch chuẩn &#128512;