Dự &#225;n c&#243; Tổng diện t&#237;ch đ&#227; cấp sổ : 23.690 m2/ diện t&#237;ch đ&#227; chuyển nhượng chủ yếu cho đối t&#225;c v&#224; nội bộ 14.745 m2 thu 637,66 tỷ. Gi&#225; trung b&#236;nh 43tr/m2. Diện t&#237;ch c&#242;n lại đ&#227; cấp sổ: 8.945 m2. ( chưa t&#237;nh NOXH, t&#225;i định cư)
Dự kiến doanh thu c&#242;n lại khoảng 400 tỷ/ tổng nợ 250 tỷ. LNTT khoảng 150 tỷ.


Dự án có Tổng diện tích đã cấp sổ : 23.690 m2/ diện tích đã chuyển nhượng chủ yếu cho đối tác và nội bộ 14.745 m2 thu 637,66 tỷ. Giá trung bình 43tr/m2. Diện tích còn lại đã cấp sổ: 8.945 m2. ( chưa tính NOXH, tái định cư)
Dự kiến doanh thu còn lại khoảng 400 tỷ/ tổng nợ 250 tỷ. LNTT khoảng 150 tỷ.


C&#242;n diện t&#237;ch chưa GPMB l&#224; bao nhi&#234;u b&#225;c.C&#243; khả năng gỡ đc k ?

Còn diện tích chưa GPMB là bao nhiêu bác.Có khả năng gỡ đc k ?

LinhPV

 ko thể t&#237;nh thế dc, đợt đầu c&#244;ng ty trả cho đối t&#225;c Vn group khoảng 500 tỷ rồi, đợt sau b&#225;n sẽ book cao hơn. 

 ko thể tính thế dc, đợt đầu công ty trả cho đối tác Vn group khoảng 500 tỷ rồi, đợt sau bán sẽ book cao hơn. 

2592

nếu t&#237;nh theo gi&#225; b&#225;n bds của cty từ năm 2023 th&#236; lợi nhuận r&#242;ng cỡ 9%. nếu b&#225;n dt c&#242;n lại đ&#227; được cấp sổ như a n&#243;i th&#236; cty chỉ thu về 35 tỷ th&#244;i

nếu tính theo giá bán bds của cty từ năm 2023 thì lợi nhuận ròng cỡ 9%. nếu bán dt còn lại đã được cấp sổ như a nói thì cty chỉ thu về 35 tỷ thôi

Tổng nợ l&#224; 326.854 tỉ bạn ơi

Cuối Tuần

Uh. Gi&#225; trung b&#236;nh thị trường chỗ c&#242;n lại m&#236;nh nghĩ sẽ &gt;43tr. Nhưng cứ thận trọng th&#236; lợi nhuận cũng sẽ lớn hơn vốn h&#243;a hiện tại.

Uh. Giá trung bình thị trường chỗ còn lại mình nghĩ sẽ >43tr. Nhưng cứ thận trọng thì lợi nhuận cũng sẽ lớn hơn vốn hóa hiện tại.

NVD Money

T&#237;nh to&#225;n kh&#225; chuẩn đ&#243; bạn.
T&#244;i cũng t&#237;nh to&#225;n ra con số n&#224;y. Nhưng c&#243; cao hơn bạn t&#237;nh 1 ch&#250;t. 

Tính toán khá chuẩn đó bạn.
Tôi cũng tính toán ra con số này. Nhưng có cao hơn bạn tính 1 chút. 