UPDATE TH&#212;NG TIN SZC: Gi&#225; thu&#234; đạt mức cao nhất kể từ khi th&#224;nh lập KCN Ch&#226;u Đức

✅ Trong ngắn hạn, c&#225;c yếu tố hỗ trợ gi&#225; CP bao gồm: (1) diện t&#237;ch k&#253; MOU v&#224; hợp đồng mới đảm bảo tăng trưởng trong Q4/2024 v&#224; 2025 với diện t&#237;ch đạt 38ha, c&#225;c kh&#225;ch h&#224;ng ch&#237;nh như Tripod, Steel Builder v&#224; H&#242;a Ph&#225;t Container (2) Hoạt động của đường BOT 768 dự kiến tiếp tục v&#224;o th&#225;ng 12/2024; (3) Bi&#234;n LN đạt mức cao tr&#234;n 60% nhờ v&#224;o gi&#225; thu&#234; duy tr&#236; mức cao nhất kể từ khi KCN Ch&#226;u Đức đi v&#224;o hoạt động.
✅SSIRS dự b&#225;o cho Q4/2024 với tổng DT ước t&#237;nh đạt 444 tỷ đồng (+72%svck), v&#224; LNST đạt 101 tỷ đồng (+81%svck) với động lực tăng trưởng ch&#237;nh đến từ kh&#225;ch h&#224;ng Tripod (diện t&#237;ch thu&#234; 18ha, gi&#225; cho thu&#234; 95 USD/m2/chu kỳ thu&#234;). Sang năm 2025, DT dự kiến đạt 1.25 ngh&#236;n tỷ đồng (+15% svck) v&#224; LNST đạt 416 tỷ đồng (+26,8% svck). 

Phần rủi ro cần phải lưu &#253;:
- Kh&#243; khăn trong việc bồi thường v&#224; giải ph&#243;ng mặt bằng.
- Chi ph&#237; bồi thường giải ph&#243;ng mặt bằng dự kiến sẽ tăng 20% với việc &#225;p dụng bảng gi&#225; đất BR-VT v&#224;o năm 2025. 
♦️ V&#249;ng gi&#225; khả quan 37.x - 38 

☎️ Li&#234;n hệ tư vấn:
Diệp Linh SSI - Hỗ trợ th&#244;ng tin v&#224; quản l&#253; t&#224;i sản
0963.739.616 (Phone/z.a.l.o)
&#128071; Cộng đồng th&#244;ng tin ở dưới b&#236;nh luận

UPDATE THÔNG TIN SZC: Giá thuê đạt mức cao nhất kể từ khi thành lập KCN Châu Đức

✅ Trong ngắn hạn, các yếu tố hỗ trợ giá CP bao gồm: (1) diện tích ký MOU và hợp đồng mới đảm bảo tăng trưởng trong Q4/2024 và 2025 với diện tích đạt 38ha, các khách hàng chính như Tripod, Steel Builder và Hòa Phát Container (2) Hoạt động của đường BOT 768 dự kiến tiếp tục vào tháng 12/2024; (3) Biên LN đạt mức cao trên 60% nhờ vào giá thuê duy trì mức cao nhất kể từ khi KCN Châu Đức đi vào hoạt động.
✅SSIRS dự báo cho Q4/2024 với tổng DT ước tính đạt 444 tỷ đồng (+72%svck), và LNST đạt 101 tỷ đồng (+81%svck) với động lực tăng trưởng chính đến từ khách hàng Tripod (diện tích thuê 18ha, giá cho thuê 95 USD/m2/chu kỳ thuê). Sang năm 2025, DT dự kiến đạt 1.25 nghìn tỷ đồng (+15% svck) và LNST đạt 416 tỷ đồng (+26,8% svck). 

Phần rủi ro cần phải lưu ý:
- Khó khăn trong việc bồi thường và giải phóng mặt bằng.
- Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến sẽ tăng 20% với việc áp dụng bảng giá đất BR-VT vào năm 2025. 
♦️ Vùng giá khả quan 37.x - 38 

☎️ Liên hệ tư vấn:
Diệp Linh SSI - Hỗ trợ thông tin và quản lý tài sản
0963.739.616 (Phone/z.a.l.o)
👇 Cộng đồng thông tin ở dưới bình luận