SZC: BỨT PH&#193; LỢI NHUẬN 2024 – TIẾP TỤC GHI NHẬN NGUỒN THU LỚN TỪ KCN CH&#194;U ĐỨC &#128185;✨
&#128313; Kết quả kinh doanh vượt kỳ vọng
C&#244;ng ty CP Sonadezi Ch&#226;u Đức (m&#227;: SZC) vừa c&#244;ng bố b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh năm 2024 với kết quả ấn tượng. Doanh thu thuần đạt 871 tỷ đồng, ho&#224;n th&#224;nh 99% mục ti&#234;u năm, trong khi lợi nhuận sau thuế ghi nhận 302 tỷ đồng, vượt 132% so với kế hoạch. Ri&#234;ng qu&#253; IV, SZC đ&#227; nhận 134 tỷ đồng tiền thu&#234; đất trả trước từ C&#244;ng ty T&#244;n Vina One, đ&#243;ng g&#243;p đ&#225;ng kể v&#224;o kết quả kinh doanh.
Trong năm, bi&#234;n l&#227;i gộp cải thiện đ&#225;ng kể từ 35,86% l&#234;n 42,3%, nhờ gi&#225; vốn b&#225;n h&#224;ng giảm. Ngo&#224;i ra, doanh thu t&#224;i ch&#237;nh tăng mạnh 167%, đạt 21 tỷ đồng nhờ l&#227;i tiền gửi, trong khi chi ph&#237; t&#224;i ch&#237;nh v&#224; quản l&#253; doanh nghiệp được kiểm so&#225;t hiệu quả.
&#128313; T&#224;i ch&#237;nh vững mạnh v&#224; d&#242;ng tiền dồi d&#224;o
Tổng t&#224;i sản của SZC tại ng&#224;y 31/12/2024 đạt 8.226 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm. Doanh nghiệp ghi nhận 600 tỷ đồng tiền gửi ng&#226;n h&#224;ng kỳ hạn dưới 3 th&#225;ng, tăng gấp 14 lần so với đầu kỳ.
B&#234;n cạnh đ&#243;, SZC duy tr&#236; tỷ lệ nợ vay ở mức 2.332 tỷ đồng, chiếm 46% tổng dư nợ, trong khi khoản tiền thu&#234; đất trả trước từ c&#225;c nh&#224; đầu tư thứ cấp đạt 508 tỷ đồng. Doanh thu d&#224;i hạn chưa thực hiện từ tiền thu&#234; đất ghi nhận 308 tỷ đồng, tạo nền tảng t&#224;i ch&#237;nh ổn định để SZC tiếp tục đầu tư ph&#225;t triển.
&#128313; Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ KCN Ch&#226;u Đức
KCN Ch&#226;u Đức, dự &#225;n trọng điểm của SZC, tiếp tục thu h&#250;t d&#242;ng vốn đầu tư lớn. Trong qu&#253; IV, tỉnh B&#224; Rịa - Vũng T&#224;u đ&#227; cấp giấy chứng nhận đầu tư mới cho hai dự &#225;n tại KCN n&#224;y, bao gồm nh&#224; m&#225;y t&#244;n Vina One (2.500 tỷ đồng) v&#224; nh&#224; m&#225;y sản xuất ngũ kim nội thất gia dụng (8 triệu USD).
Theo dự b&#225;o của Chứng kho&#225;n BSC, năm 2025 SZC sẽ ghi nhận th&#234;m 35 ha đất cho thu&#234; tại KCN Ch&#226;u Đức, tương đương doanh thu 980 tỷ đồng. Với quỹ đất sạch l&#234;n tới 500 ha, SZC được kỳ vọng hưởng lợi lớn từ l&#224;n s&#243;ng đầu tư FDI v&#224;o B&#224; Rịa - Vũng T&#224;u, nơi hạ tầng giao th&#244;ng ng&#224;y c&#224;ng ho&#224;n thiện với h&#224;ng loạt dự &#225;n như cao tốc Bi&#234;n H&#242;a - Vũng T&#224;u v&#224; cầu Phước An.
&#128313; Gi&#225; thu&#234; đất khu c&#244;ng nghiệp tiếp tục tăng
Gi&#225; thu&#234; tại KCN Ch&#226;u Đức hiện ở mức 100 USD/m&#178;, tăng 25% trong hai năm qua v&#224; vẫn thấp hơn 15-35% so với c&#225;c tỉnh l&#226;n cận như B&#236;nh Dương hay Đồng Nai. Dự b&#225;o, gi&#225; thu&#234; đất tại đ&#226;y sẽ tăng trung b&#236;nh 12%/năm trong giai đoạn 2025-2026 v&#224; duy tr&#236; mức tăng 5-6%/năm từ năm 2027 trở đi, tạo động lực tăng trưởng d&#224;i hạn cho SZC.
✨Với kết quả kinh doanh t&#237;ch cực, chiến lược ph&#225;t triển bền vững v&#224; tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ KCN Ch&#226;u Đức, SZC tiếp tục khẳng định vị thế l&#224; doanh nghiệp dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản c&#244;ng nghiệp tại khu vực B&#224; Rịa - Vũng T&#224;u. Đ&#226;y l&#224; một m&#227; cổ phiếu đầy triển vọng d&#224;nh cho c&#225;c nh&#224; đầu tư quan t&#226;m đến nh&#243;m ng&#224;nh bất động sản khu c&#244;ng nghiệp.

SZC: BỨT PHÁ LỢI NHUẬN 2024 – TIẾP TỤC GHI NHẬN NGUỒN THU LỚN TỪ KCN CHÂU ĐỨC 💹✨
🔹 Kết quả kinh doanh vượt kỳ vọng
Công ty CP Sonadezi Châu Đức (mã: SZC) vừa công bố báo cáo tài chính năm 2024 với kết quả ấn tượng. Doanh thu thuần đạt 871 tỷ đồng, hoàn thành 99% mục tiêu năm, trong khi lợi nhuận sau thuế ghi nhận 302 tỷ đồng, vượt 132% so với kế hoạch. Riêng quý IV, SZC đã nhận 134 tỷ đồng tiền thuê đất trả trước từ Công ty Tôn Vina One, đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh.
Trong năm, biên lãi gộp cải thiện đáng kể từ 35,86% lên 42,3%, nhờ giá vốn bán hàng giảm. Ngoài ra, doanh thu tài chính tăng mạnh 167%, đạt 21 tỷ đồng nhờ lãi tiền gửi, trong khi chi phí tài chính và quản lý doanh nghiệp được kiểm soát hiệu quả.
🔹 Tài chính vững mạnh và dòng tiền dồi dào
Tổng tài sản của SZC tại ngày 31/12/2024 đạt 8.226 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm. Doanh nghiệp ghi nhận 600 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng kỳ hạn dưới 3 tháng, tăng gấp 14 lần so với đầu kỳ.
Bên cạnh đó, SZC duy trì tỷ lệ nợ vay ở mức 2.332 tỷ đồng, chiếm 46% tổng dư nợ, trong khi khoản tiền thuê đất trả trước từ các nhà đầu tư thứ cấp đạt 508 tỷ đồng. Doanh thu dài hạn chưa thực hiện từ tiền thuê đất ghi nhận 308 tỷ đồng, tạo nền tảng tài chính ổn định để SZC tiếp tục đầu tư phát triển.
🔹 Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ KCN Châu Đức
KCN Châu Đức, dự án trọng điểm của SZC, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư lớn. Trong quý IV, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã cấp giấy chứng nhận đầu tư mới cho hai dự án tại KCN này, bao gồm nhà máy tôn Vina One (2.500 tỷ đồng) và nhà máy sản xuất ngũ kim nội thất gia dụng (8 triệu USD).
Theo dự báo của Chứng khoán BSC, năm 2025 SZC sẽ ghi nhận thêm 35 ha đất cho thuê tại KCN Châu Đức, tương đương doanh thu 980 tỷ đồng. Với quỹ đất sạch lên tới 500 ha, SZC được kỳ vọng hưởng lợi lớn từ làn sóng đầu tư FDI vào Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện với hàng loạt dự án như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và cầu Phước An.
🔹 Giá thuê đất khu công nghiệp tiếp tục tăng
Giá thuê tại KCN Châu Đức hiện ở mức 100 USD/m², tăng 25% trong hai năm qua và vẫn thấp hơn 15-35% so với các tỉnh lân cận như Bình Dương hay Đồng Nai. Dự báo, giá thuê đất tại đây sẽ tăng trung bình 12%/năm trong giai đoạn 2025-2026 và duy trì mức tăng 5-6%/năm từ năm 2027 trở đi, tạo động lực tăng trưởng dài hạn cho SZC.
✨Với kết quả kinh doanh tích cực, chiến lược phát triển bền vững và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ KCN Châu Đức, SZC tiếp tục khẳng định vị thế là doanh nghiệp dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là một mã cổ phiếu đầy triển vọng dành cho các nhà đầu tư quan tâm đến nhóm ngành bất động sản khu công nghiệp.