Phu Do

vậy tạm thời cho ae gom gi&#225; rẻ

W.G.uP

Mitxangquat

năm 2025 xem như an b&#224;i rồi b&#225;c. Ho&#224;n th&#224;nh kế hoạch v&#224; duy tr&#236; EPS 5k l&#224; rất Ok rồi. C&#225;c dự &#225;n đang triển khai sẽ bắt đầu ghi nhận DT từ năm 2026 trở đi b&#225;c ạ

năm 2025 xem như an bài rồi bác. Hoàn thành kế hoạch và duy trì EPS 5k là rất Ok rồi. Các dự án đang triển khai sẽ bắt đầu ghi nhận DT từ năm 2026 trở đi bác ạ

HTK c&#242;n rất &#237;t, chi ph&#237; xd dở dang cũng b&#233; t&#253;. Ko biết ICN những qu&#253; tới sẽ book LN ntn, liệu c&#243; như Q3 vừa rồi ko?

HTK còn rất ít, chi phí xd dở dang cũng bé tý. Ko biết ICN những quý tới sẽ book LN ntn, liệu có như Q3 vừa rồi ko?

ko c&#243; g&#236; b&#225;c ạ. T&#244;i chỉ tổng hợp v&#224; th&#234;m những th&#244;ng tin m&#236;nh nắm thực tế để chia sẻ th&#244;i. Cũng mong nhận đc th&#234;m những th&#244;ng tin bổ &#237;ch từ c&#225;c b&#225;c về cty. 

ko có gì bác ạ. Tôi chỉ tổng hợp và thêm những thông tin mình nắm thực tế để chia sẻ thôi. Cũng mong nhận đc thêm những thông tin bổ ích từ các bác về cty. 

Cá sấu

:)) l&#234;n t&#224;u v&#224; chờ t&#224;u chuyển b&#225;nh th&#244;i b&#225;c. 

:)) lên tàu và chờ tàu chuyển bánh thôi bác. 

1.Nội tại doanh nghiệp:
- Kh&#244;ng vay ngắn hạn cũng ko vay d&#224;i hạn
- Đầu tư t&#224;i ch&#237;nh 620 tỷ (tiền gửi v&#224; tr&#225;i phiếu)
- Lợi nhuận chưa ph&#226;n phối 202 tỷ(/30,6trcp=6.600đ/cp)
- C&#244;ng ty c&#243; truyền thống trả cổ tức cao v&#224; đều đặn
- Mảng kinh doanh core: Bđs KCN; Bđs KĐT (rất Hot); ngo&#224;i ra kinh doanh kh&#225;ch sạn, thi c&#244;ng x&#226;y dựng.
2.C&#225;c dự &#225;n đang triển khai kỳ vọng mạng lại doanh thu lớn, lợi nhuận lớn, bao gồm:
(i) DA KĐT osaka H&#224; Nam: ng&#224;y 30/10 cty đ&#227; khởi c&#244;ng đầu tư XD 45 căn BT (dự kiến Doanh thu 700 tỷ sẽ được ghi nhận trong năm 2026 v&#224; 2027)
(ii) DA KĐT mỹ xu&#226;n: với 34 căn liền kể v&#224; 1.200 căn Nh&#224; ở x&#227; hội (CĐT thường c&#243; 25-30% để thương mại); ng&#224;y 8/10 đ&#227; được cấp giấy chứng nhận đầu tư (dự kiến doanh thu khoảng 1.700 tỷ sẽ được ghi nhận trong năm 2026, 2027 v&#224; 2028)
(iii) DA KCN Mỹ Xu&#226;n B1 Mở rộng (109ha): Dự kiến mang về cho IcN 4.000 tỷ. Năm 2025 cố gắng nhận mặt bằng 50ha đợt 1 để đầu tư x&#226;y dựng, dự kiến qu&#253; 4/2026 sẽ bắt đầu cho nh&#224; đầu tư thu&#234; lại đất.
(iv) DA KCN B1: h&#224;ng năm c&#243; doanh thu chưa thực hiện ph&#226;n bổ v&#224; doanh thu từ hoạt động kinh doanh điện, nước v&#224; c&#225;c dịch vụ KCN mang lại (khoảng 60-70 tỷ/năm)
(v) Mảng thi c&#244;ng x&#226;y dựng mang về cho cty doanh thu khoảng 100 tỷ/năm
(vi) mảng kinh doanh kh&#225;ch sạn v&#224; đầu tư t&#224;i ch&#237;nh mang về lợi nhuận khoảng 10tỷ/năm
(vii) Về d&#224;i hạn: cty đang c&#243; quỹ đất để x&#226;y 2 to&#224; chung cư 15 tầng tại dự &#225;n osaka H&#224; Nam; c&#243; 2 khu đất v&#224;ng tại TP Vũng T&#224;u với c&#225;c dự &#225;n đang xin chủ trương đầu tư gồm: DỰ &#193;N CONAC PLAZA (32 tầng: gồm 18 căn ở kết hợpTM; căn hộ chung cư: 562 căn); DỰ &#193;N TỔ HỢP KH&#193;CH SẠN – CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG CC TH&#217;Y DƯƠNG (x&#226;y dựng 02 cao ốc  40 tầng)
=&gt; Ng&#224;y đạt thị gi&#225; XXX chẳng mấy đ&#226;u c&#225;c b&#225;c ạ!

1.Nội tại doanh nghiệp:
- Không vay ngắn hạn cũng ko vay dài hạn
- Đầu tư tài chính 620 tỷ (tiền gửi và trái phiếu)
- Lợi nhuận chưa phân phối 202 tỷ(/30,6trcp=6.600đ/cp)
- Công ty có truyền thống trả cổ tức cao và đều đặn
- Mảng kinh doanh core: Bđs KCN; Bđs KĐT (rất Hot); ngoài ra kinh doanh khách sạn, thi công xây dựng.
2.Các dự án đang triển khai kỳ vọng mạng lại doanh thu lớn, lợi nhuận lớn, bao gồm:
(i) DA KĐT osaka Hà Nam: ngày 30/10 cty đã khởi công đầu tư XD 45 căn BT (dự kiến Doanh thu 700 tỷ sẽ được ghi nhận trong năm 2026 và 2027)
(ii) DA KĐT mỹ xuân: với 34 căn liền kể và 1.200 căn Nhà ở xã hội (CĐT thường có 25-30% để thương mại); ngày 8/10 đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư (dự kiến doanh thu khoảng 1.700 tỷ sẽ được ghi nhận trong năm 2026, 2027 và 2028)
(iii) DA KCN Mỹ Xuân B1 Mở rộng (109ha): Dự kiến mang về cho IcN 4.000 tỷ. Năm 2025 cố gắng nhận mặt bằng 50ha đợt 1 để đầu tư xây dựng, dự kiến quý 4/2026 sẽ bắt đầu cho nhà đầu tư thuê lại đất.
(iv) DA KCN B1: hàng năm có doanh thu chưa thực hiện phân bổ và doanh thu từ hoạt động kinh doanh điện, nước và các dịch vụ KCN mang lại (khoảng 60-70 tỷ/năm)
(v) Mảng thi công xây dựng mang về cho cty doanh thu khoảng 100 tỷ/năm
(vi) mảng kinh doanh khách sạn và đầu tư tài chính mang về lợi nhuận khoảng 10tỷ/năm
(vii) Về dài hạn: cty đang có quỹ đất để xây 2 toà chung cư 15 tầng tại dự án osaka Hà Nam; có 2 khu đất vàng tại TP Vũng Tàu với các dự án đang xin chủ trương đầu tư gồm: DỰ ÁN CONAC PLAZA (32 tầng: gồm 18 căn ở kết hợpTM; căn hộ chung cư: 562 căn); DỰ ÁN TỔ HỢP KHÁCH SẠN – CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG CC THÙY DƯƠNG (xây dựng 02 cao ốc  40 tầng)
=> Ngày đạt thị giá XXX chẳng mấy đâu các bác ạ!

Th&#224;nh vi&#234;n HĐQT mới mua th&#234;m 130.000 cổ phiếu. Chứng tỏ, cổ tốt qu&#225;

Thành viên HĐQT mới mua thêm 130.000 cổ phiếu. Chứng tỏ, cổ tốt quá

phần mở rộng t&#244;i chỉ t&#237;nh Lợi nhuận ph&#226;n bổ 15% cho năm đầu, c&#242;n lại ph&#226;n bổ cho c&#225;c năm c&#242;n lại. (Thế n&#234;n nếu cty k&#253; hợp đồng thu&#234; đất m&#224; hạch to&#225;n 1 lần th&#236; lợi nhuận tăng rất lớn. Khi đ&#243; cổ đ&#244;ng tha hồ :))

phần mở rộng tôi chỉ tính Lợi nhuận phân bổ 15% cho năm đầu, còn lại phân bổ cho các năm còn lại. (Thế nên nếu cty ký hợp đồng thuê đất mà hạch toán 1 lần thì lợi nhuận tăng rất lớn. Khi đó cổ đông tha hồ :))

Undertaker

phần đ&#243; l&#224; doanh thu chưa thực hiện d&#224;i hạn ph&#226;n bổ h&#224;ng năm bạn

phần đó là doanh thu chưa thực hiện dài hạn phân bổ hàng năm bạn

&quot;Đếm cua cho năm 2026&quot; sương sương được vậy th&#236; c&#242;n g&#236; bằng c&#225;c b&#225;c nhỉ :)) :)) 

"Đếm cua cho năm 2026" sương sương được vậy thì còn gì bằng các bác nhỉ :)) :)) 