BCM- B&#236;nh minh rực rỡ .
C&#225;c th&#244;ng tin về BCM cả nh&#224; c&#243; thể xem lại b&#225;o c&#225;o của ACBS v&#224; SSI, kh&#225; cơ bản v&#224; đầy đủ. M&#236;nh chỉ diễn giải th&#234;m 1 số th&#244;ng tin cụ thể như sau:
Trong định gi&#225; của BCM phần BDS chiếm tỷ trọng rất cao
 Theo bản c&#225;o bạch th&#236; tất cả đất của BCM đều đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh nghĩa vụ về đất v&#224; đ&#227; được giao đất (điều gần như kh&#244;ng c&#243; 1 DN BDS n&#224;o l&#224;m được điều tương tự). Tuy nhi&#234;n gi&#225; đất trong định gi&#225; th&#236; đang để mức kh&#225; thấp, thấp hơn gi&#225; đang được giao dịch v&#224; chiết khấu kh&#225; cao. Nh&#236;n xa 1 ch&#250;t c&#243; thể thấy rằng BCM đang bước v&#224;o giai đoạn b&#236;nh minh của tăng trưởng khi nh&#236;n v&#224;o những c&#226;u chuyện sau:
 Quy hoạch tổng thể đang định hướng tổng qu&#225;t, khoảng c&#225;ch từ Khu ĐTMBD qua s&#226;n bay Long th&#224;nh cũng k qu&#225; xa (Tương lai nhiều hơn 1 tiếng di chuyển qua VD4- L&#226;u hơn quận 1 ch&#250;t x&#237;u v&#236; HCM nội đ&#244; kh&#225; tắc đường). 
Đường cao tốc HCM – B&#236;nh Dương – Chơn Th&#224;nh đi qua thủ dầu 1 đang được li&#234;n doanh BCM (49%), Đ&#232;o cả v&#224; IJC thực hiện, đ&#226;y l&#224; trục đường giao th&#244;ng quan trọng kết nối HCM v&#224; B&#236;nh dương, r&#250;t ngắn khoảng c&#225;ch di chuyển.  
Hiện BCM đang đầu tư v&#242;ng xuyến trung t&#226;m Th&#224;nh phố mới B&#236;nh Dương, đ&#226;y l&#224; dự &#225;n quan trọng khiến định gi&#225; đất khu vực n&#224;y tăng l&#234;n đ&#225;ng kể, trung th&#226;m v&#242;ng xuyến kết nối với Ga metro số 1 về suối ti&#234;n -&gt; Thời gian di chuyển từ TPM về HCM qua ga metro sẽ chưa đến 30p.
C&#226;u chuyện S&#225;p Nhập: Hiện tại th&#244;ng tin về s&#225;p nhập chưa c&#243; c&#244;ng bố ch&#237;nh thức nhưng với tư duy của m&#236;nh (cũng từng nh&#236;n rất nhiều quy hoạch) th&#236; BD s&#225;p nhập HCM l&#224; b&#224;i to&#225;n khả thi v&#224; tốt nhất do HCM thiếu dư địa ph&#225;t triển xuống dưới (Qua Cần Giờ f qua rừng S&#225;c), n&#234;n li&#234;n kết *********** – B&#236;nh Dương sẽ l&#224; li&#234;n kết mạnh nhất với HCM l&#224; trung t&#226;m t&#224;i ch&#237;nh thương mại, B&#236;nh Dương l&#224; trung t&#226;m C&#244;ng nghiệp sản xuất. Hiện 2 tỉnh đang gấp r&#250;t đầu tư hạ tầng kết nối (c&#243; rất nhiều b&#224;i b&#225;o n&#243;i cụ thể c&#225;c dự &#225;n). Nếu việc s&#225;p nhập diễn ra th&#236; hạ tầng sẽ được đẩy nhanh tiến độ, nguồn vốn ĐTC 2 tỉnh sẽ rất dồi d&#224;o. TPMBD l&#224; 1 nơi quy hoạch giống sigapore n&#234;n sẽ c&#243; dư địa rất lớn c&#225;c tập đo&#224;n, cty về đ&#243;ng đ&#244;.
BCM đang sắp c&#243; game đấu gi&#225; 300tr cổ với gi&#225; khởi điểm 69.9k, đ&#226;y l&#224; game lớn nhất lịch sử chứng kho&#225;n việt nếu th&#224;nh c&#244;ng. Việc tạo lập k&#233;o gi&#225; để setup cũng rất dễ xẩy ra.
Rủi ro: Hiện tại xem ra BCM l&#224; cổ kh&#225; &#237;t rủi ro về tương lai, c&#243; chăng rủi ro l&#224; đấu gi&#225; kh&#244;ng th&#224;nh c&#244;ng do DEAL lớn th&#236; bản chất kh&#244;ng ảnh hưởng g&#236; qu&#225; lớn đến kế hoạch của BCM
Định gi&#225;: Do c&#242;n nhiều yếu tố chưa ch&#237;nh thức, n&#234;n BCM tạm để thị trường định gi&#225;
Khuyến nghị : cứ t&#250;m con mẹ(BCM) m&#224; m&#250;c chứ 2 con ijc vs tdc chắc g&#236; đến lượt. Nh&#236;n khoẻ yếu biết ngay &#129393;&#129393;

BCM- Bình minh rực rỡ .
Các thông tin về BCM cả nhà có thể xem lại báo cáo của ACBS và SSI, khá cơ bản và đầy đủ. Mình chỉ diễn giải thêm 1 số thông tin cụ thể như sau:
Trong định giá của BCM phần BDS chiếm tỷ trọng rất cao
 Theo bản cáo bạch thì tất cả đất của BCM đều đã hoàn thành nghĩa vụ về đất và đã được giao đất (điều gần như không có 1 DN BDS nào làm được điều tương tự). Tuy nhiên giá đất trong định giá thì đang để mức khá thấp, thấp hơn giá đang được giao dịch và chiết khấu khá cao. Nhìn xa 1 chút có thể thấy rằng BCM đang bước vào giai đoạn bình minh của tăng trưởng khi nhìn vào những câu chuyện sau:
 Quy hoạch tổng thể đang định hướng tổng quát, khoảng cách từ Khu ĐTMBD qua sân bay Long thành cũng k quá xa (Tương lai nhiều hơn 1 tiếng di chuyển qua VD4- Lâu hơn quận 1 chút xíu vì HCM nội đô khá tắc đường). 
Đường cao tốc HCM – Bình Dương – Chơn Thành đi qua thủ dầu 1 đang được liên doanh BCM (49%), Đèo cả và IJC thực hiện, đây là trục đường giao thông quan trọng kết nối HCM và Bình dương, rút ngắn khoảng cách di chuyển.  
Hiện BCM đang đầu tư vòng xuyến trung tâm Thành phố mới Bình Dương, đây là dự án quan trọng khiến định giá đất khu vực này tăng lên đáng kể, trung thâm vòng xuyến kết nối với Ga metro số 1 về suối tiên -> Thời gian di chuyển từ TPM về HCM qua ga metro sẽ chưa đến 30p.
Câu chuyện Sáp Nhập: Hiện tại thông tin về sáp nhập chưa có công bố chính thức nhưng với tư duy của mình (cũng từng nhìn rất nhiều quy hoạch) thì BD sáp nhập HCM là bài toán khả thi và tốt nhất do HCM thiếu dư địa phát triển xuống dưới (Qua Cần Giờ f qua rừng Sác), nên liên kết *********** – Bình Dương sẽ là liên kết mạnh nhất với HCM là trung tâm tài chính thương mại, Bình Dương là trung tâm Công nghiệp sản xuất. Hiện 2 tỉnh đang gấp rút đầu tư hạ tầng kết nối (có rất nhiều bài báo nói cụ thể các dự án). Nếu việc sáp nhập diễn ra thì hạ tầng sẽ được đẩy nhanh tiến độ, nguồn vốn ĐTC 2 tỉnh sẽ rất dồi dào. TPMBD là 1 nơi quy hoạch giống sigapore nên sẽ có dư địa rất lớn các tập đoàn, cty về đóng đô.
BCM đang sắp có game đấu giá 300tr cổ với giá khởi điểm 69.9k, đây là game lớn nhất lịch sử chứng khoán việt nếu thành công. Việc tạo lập kéo giá để setup cũng rất dễ xẩy ra.
Rủi ro: Hiện tại xem ra BCM là cổ khá ít rủi ro về tương lai, có chăng rủi ro là đấu giá không thành công do DEAL lớn thì bản chất không ảnh hưởng gì quá lớn đến kế hoạch của BCM
Định giá: Do còn nhiều yếu tố chưa chính thức, nên BCM tạm để thị trường định giá
Khuyến nghị : cứ túm con mẹ(BCM) mà múc chứ 2 con ijc vs tdc chắc gì đến lượt. Nhìn khoẻ yếu biết ngay 🥱🥱