✅ Thực tế, theo t&#236;m hiểu của ph&#243;ng vi&#234;n B&#225;o Người Lao Động, Ng&#226;n h&#224;ng Nh&#224; nước kh&#244;ng c&#243; biện ph&#225;p hạn chế cho vay bất động sản m&#224; chỉ y&#234;u cầu c&#225;c tổ chức t&#237;n dụng kiểm so&#225;t chặt chẽ tốc độ tăng trưởng t&#237;n dụng đối với lĩnh vực n&#224;y, nhằm hướng d&#242;ng vốn ưu ti&#234;n v&#224;o sản xuất kinh doanh, c&#225;c ng&#224;nh ưu ti&#234;n, đồng thời đảm bảo an to&#224;n hệ thống ng&#226;n h&#224;ng.

&#128205; Bởi, năm 2025, tăng trưởng t&#237;n dụng to&#224;n hệ thống ng&#226;n h&#224;ng đạt mức cao 19%. Trong đ&#243;, dư nợ cho vay bất động sản chiếm tỉ trọng đ&#225;ng kể, khoảng 20-30% tổng dư nợ ở một số ng&#226;n h&#224;ng thương mại. Do đ&#243;, năm 2026, Ng&#226;n h&#224;ng Nh&#224; nước định hướng tốc độ tăng trưởng t&#237;n dụng bất động sản kh&#244;ng vượt tốc độ tăng trưởng t&#237;n dụng chung của mỗi ng&#226;n h&#224;ng thương mại so với cuối năm 2025.

✅ Thực tế, theo tìm hiểu của phóng viên Báo Người Lao Động, Ngân hàng Nhà nước không có biện pháp hạn chế cho vay bất động sản mà chỉ yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực này, nhằm hướng dòng vốn ưu tiên vào sản xuất kinh doanh, các ngành ưu tiên, đồng thời đảm bảo an toàn hệ thống ngân hàng.

📍 Bởi, năm 2025, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống ngân hàng đạt mức cao 19%. Trong đó, dư nợ cho vay bất động sản chiếm tỉ trọng đáng kể, khoảng 20-30% tổng dư nợ ở một số ngân hàng thương mại. Do đó, năm 2026, Ngân hàng Nhà nước định hướng tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản không vượt tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của mỗi ngân hàng thương mại so với cuối năm 2025.