&#127808;CHUYỂN ĐỘNG &amp; TRIỂN VỌNG NG&#192;NH BẤT ĐỘNG SẢN Q3.2024 (Phần Số 1): CHẠM ĐẾN ĐIỂM ĐẢO CHIỀU CHU KỲ&#127808;
(1). Kinh Tế Vĩ M&#244; 6T.2024: ph&#226;n h&#243;a giữa c&#225;c nước tr&#234;n thế giới, thời điểm tiến gần tới lần đầu ti&#234;n FED hạ l&#227;i suất – giai đoạn nhiều biến động lớn. Nền kinh tế Việt Nam vẫn tiếp tục phục hồi tốt sau số liệu tăng trưởng Q2.2024.
(2). Thị Trường Bất Động Sản 6T.2024: ph&#226;n t&#237;ch 2 loại h&#236;nh sản phẩm Chung Cư v&#224; Nh&#224; Ri&#234;ng &amp; Đất Nền.
- Chung Cư: Hồi phục hay bong b&#243;ng? Chung cư l&#224; loại h&#236;nh c&#243; tăng trưởng tốt nhất nửa đầu năm, v&#224; chưa c&#243; c&#225;c yếu tố tạo th&#224;nh “bong b&#243;ng”. Vấn đề nguồn cung dẫn đến những “cơn sốt gi&#225;” tại H&#224; Nội gần đ&#226;y. Nh&#236;n chung, chung cư vẫn l&#224; loại h&#236;nh thu h&#250;t tốt nhu cầu ở thực.
- Nh&#224; Ri&#234;ng &amp; Đất Nền: Cải Thiện Cục Bộ: Mức độ quan t&#226;m nh&#224; ri&#234;ng – đất nền cải thiện cục bộ theo khu vực. Miền Bắc: ghi nhận phục hồi mạnh mẽ ở nhiều khu vực, đặc biệt cạnh H&#224; Nội. Miền Trung: Đ&#224; Nẵng l&#224; thị trường tăng trưởng nổi bật. Miền Nam: C&#225;c tỉnh Đ&#244;ng Nam Bộ c&#243; hồi phục sau đợt điều chỉnh gi&#225;.
(3) Chuyển Động C&#225;c Chủ Thể Tham Gia Thị Trường 6T.2024:
- Chủ Đầu Tư: Nỗ lực ho&#224;n tất việc t&#225;i cấu tr&#250;c. C&#244;ng bố c&#225;c mục ti&#234;u t&#224;i ch&#237;nh, kế hoạch ph&#225;t triển. Khởi c&#244;ng, giới thiệu, mở b&#225;n c&#225;c dự &#225;n mới. Đẩy mạnh hợp t&#225;c, li&#234;n kết, M&amp;A. Nghi&#234;n cứu ph&#225;t triển Nh&#224; ở xã hội.
- M&#244;i Giới: Nhiều t&#234;n tuổi mới xuất hiện c&#249;ng sự trở lại của những đơn vị dẫn đầu. Tăng cường tuyển dụng &amp; đ&#224;o tạo nh&#226;n sự kinh doanh. Li&#234;n minh, li&#234;n kết b&#225;n h&#224;ng, ph&#225;t triển dự &#225;n. Xu hướng sử dụng c&#244;ng nghệ trong hoạt động doanh nghiệp.
- Kh&#225;ch H&#224;ng: Niềm tin đang dần phục hồi, số lượng kh&#225;ch quan t&#226;m c&#225;c dự &#225;n đã c&#243; sự tăng trưởng. Tranh thủ lãi suất thấp để “săn” sản phẩm gi&#225; tốt. Tận dụng tối đa c&#225;c Ch&#237;nh s&#225;ch ưu đãi. Cơ cấu kh&#225;ch h&#224;ng đã c&#243; sự chuyển dịch.

🍀CHUYỂN ĐỘNG & TRIỂN VỌNG NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN Q3.2024 (Phần Số 1): CHẠM ĐẾN ĐIỂM ĐẢO CHIỀU CHU KỲ🍀
(1). Kinh Tế Vĩ Mô 6T.2024: phân hóa giữa các nước trên thế giới, thời điểm tiến gần tới lần đầu tiên FED hạ lãi suất – giai đoạn nhiều biến động lớn. Nền kinh tế Việt Nam vẫn tiếp tục phục hồi tốt sau số liệu tăng trưởng Q2.2024.
(2). Thị Trường Bất Động Sản 6T.2024: phân tích 2 loại hình sản phẩm Chung Cư và Nhà Riêng & Đất Nền.
- Chung Cư: Hồi phục hay bong bóng? Chung cư là loại hình có tăng trưởng tốt nhất nửa đầu năm, và chưa có các yếu tố tạo thành “bong bóng”. Vấn đề nguồn cung dẫn đến những “cơn sốt giá” tại Hà Nội gần đây. Nhìn chung, chung cư vẫn là loại hình thu hút tốt nhu cầu ở thực.
- Nhà Riêng & Đất Nền: Cải Thiện Cục Bộ: Mức độ quan tâm nhà riêng – đất nền cải thiện cục bộ theo khu vực. Miền Bắc: ghi nhận phục hồi mạnh mẽ ở nhiều khu vực, đặc biệt cạnh Hà Nội. Miền Trung: Đà Nẵng là thị trường tăng trưởng nổi bật. Miền Nam: Các tỉnh Đông Nam Bộ có hồi phục sau đợt điều chỉnh giá.
(3) Chuyển Động Các Chủ Thể Tham Gia Thị Trường 6T.2024:
- Chủ Đầu Tư: Nỗ lực hoàn tất việc tái cấu trúc. Công bố các mục tiêu tài chính, kế hoạch phát triển. Khởi công, giới thiệu, mở bán các dự án mới. Đẩy mạnh hợp tác, liên kết, M&A. Nghiên cứu phát triển Nhà ở xã hội.
- Môi Giới: Nhiều tên tuổi mới xuất hiện cùng sự trở lại của những đơn vị dẫn đầu. Tăng cường tuyển dụng & đào tạo nhân sự kinh doanh. Liên minh, liên kết bán hàng, phát triển dự án. Xu hướng sử dụng công nghệ trong hoạt động doanh nghiệp.
- Khách Hàng: Niềm tin đang dần phục hồi, số lượng khách quan tâm các dự án đã có sự tăng trưởng. Tranh thủ lãi suất thấp để “săn” sản phẩm giá tốt. Tận dụng tối đa các Chính sách ưu đãi. Cơ cấu khách hàng đã có sự chuyển dịch.

TU.STOCKS - ĐẦU TƯ BỀN VỮNG

Video ph&#226;n t&#237;ch ở đ&#226;y: CHUYỂN ĐỘNG &amp; TRIỂN VỌNG NG&#192;NH BẤT ĐỘNG SẢN Q3.2024 (Phần Số 1): CHẠM ĐẾN ĐIỂM ĐẢO CHIỀU CHU KỲ!

Video phân tích ở đây: CHUYỂN ĐỘNG & TRIỂN VỌNG NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN Q3.2024 (Phần Số 1): CHẠM ĐẾN ĐIỂM ĐẢO CHIỀU CHU KỲ!