
TID được mệnh danh l&#224; &#244;ng tr&#249;m Quỹ đất Đồng Nai, vậy Tid sở hữu những g&#236; ?

1. Đất KCN

TID c&#249;ng c&#225;c c&#244;ng ty con, c&#244;ng ty li&#234;n kết c&#243; quỹ đất KCN l&#224; 4.500ha tại Đồng Nai, Bi&#234;n H&#242;a v&#224; B&#224; rịa:

- Đất đỏ 1 (496ha);Nhơn Trạch 6 (327ha); Tam Phước (323ha); B&#224;u X&#233;o (500ha)

&#212;ng K&#232;o (855ha); T&#226;n Ph&#250; (126ha); An Phước (201ha);Nhơn Trạch 3 (700ha); Đất đỏ 2 (dự kiến 1000ha)……

2. Đất khu d&#226;n cư

Quỹ đất của TID tọa lạc ở vị tr&#237; đắc địa của Nhơn Trạch

- Đ&#244;ng S&#224;i G&#242;n (942ha): dự &#225;n n&#224;y si&#234;u Vip với gi&#225; vốn rẻ mạt. Năm 2009, tổng mức đầu tư dự &#225;n n&#224;y đ&#227; 6 tỷ USD. Với 2.600.000 m2/th&#224;nh phẩm. Nguy&#234;n khu vực Đ&#244;ng S&#224;i G&#242;n chưa t&#237;nh c&#225;c khu vực kh&#225;c, TID nộp quyền sử dụng đất chỉ với đơn gi&#225; 800k/m2. Hiện tại gi&#225; b&#225;n Khu vực n&#224;y 25-30 triệu/m2 l&#224; &#237;t chưa t&#237;nh gi&#225; cao hơn. Ch&#234;nh lệch địa t&#244; 30 lần chưa kể, gi&#225; đất tăng phi m&#227; theo thời gian, v&#224; s&#243;ng Bơm tiền. Chưa kể hiện giờ TP Thủ Đức v&#224; S&#226;n Bay Long Th&#224;nh đ&#227; l&#224;m đất khu n&#224;y n&#243;ng rực.

- C&#249; Lao T&#226;n Vạn (48ha); Du lịch đ&#244; thị Đại Phước (131ha); KDC Đất Đỏ (100ha); D&#242;ng D&#224;i (156ha)
3. Cảng biển Logitics
4. Rốn tiền của quốc gia đổ v&#224;o Đồng Nai đ&#227; c&#243; chỉ thị của ch&#237;nh phủ
5. Ch&#237;nh phủ đ&#227; dự lấy 300ha đất Đồng Nai để l&#224;m nh&#224; ở x&#227; hội cho c&#244;ng nh&#226;n c&#225;c nh&#224; m&#225;y c&#244;ng nghiệp v&#224; người lao động
Vậy gi&#225; n&#224;o cho Tid l&#224; hợp l&#253; b.jo ???  


TID được mệnh danh là ông trùm Quỹ đất Đồng Nai, vậy Tid sở hữu những gì ?

1. Đất KCN

TID cùng các công ty con, công ty liên kết có quỹ đất KCN là 4.500ha tại Đồng Nai, Biên Hòa và Bà rịa:

- Đất đỏ 1 (496ha);Nhơn Trạch 6 (327ha); Tam Phước (323ha); Bàu Xéo (500ha)

Ông Kèo (855ha); Tân Phú (126ha); An Phước (201ha);Nhơn Trạch 3 (700ha); Đất đỏ 2 (dự kiến 1000ha)……

2. Đất khu dân cư

Quỹ đất của TID tọa lạc ở vị trí đắc địa của Nhơn Trạch

- Đông Sài Gòn (942ha): dự án này siêu Vip với giá vốn rẻ mạt. Năm 2009, tổng mức đầu tư dự án này đã 6 tỷ USD. Với 2.600.000 m2/thành phẩm. Nguyên khu vực Đông Sài Gòn chưa tính các khu vực khác, TID nộp quyền sử dụng đất chỉ với đơn giá 800k/m2. Hiện tại giá bán Khu vực này 25-30 triệu/m2 là ít chưa tính giá cao hơn. Chênh lệch địa tô 30 lần chưa kể, giá đất tăng phi mã theo thời gian, và sóng Bơm tiền. Chưa kể hiện giờ TP Thủ Đức và Sân Bay Long Thành đã làm đất khu này nóng rực.

- Cù Lao Tân Vạn (48ha); Du lịch đô thị Đại Phước (131ha); KDC Đất Đỏ (100ha); Dòng Dài (156ha)
3. Cảng biển Logitics
4. Rốn tiền của quốc gia đổ vào Đồng Nai đã có chỉ thị của chính phủ
5. Chính phủ đã dự lấy 300ha đất Đồng Nai để làm nhà ở xã hội cho công nhân các nhà máy công nghiệp và người lao động
Vậy giá nào cho Tid là hợp lý b.jo ???  

Tư Mã Đại Hiệp