KDH - Dự &#225;n Gladia, động lực tăng trưởng ch&#237;nh của KDH đang cho t&#237;n hiệu t&#237;ch cực

Dự &#225;n ‘Gladia by the Waters’ l&#224; li&#234;n doanh với Keppel (KDH nắm giữ 51% cổ phần, diện t&#237;ch 11,8 ha) tọa lạc tại TP.HCM. Tổng thể dự &#225;n bao gồm 226 căn thấp tầng (đ&#227; ho&#224;n thiện x&#226;y dựng) v&#224; khoảng 600 căn hộ cao tầng.

+ Giai đoạn 1 của dự &#225;n đ&#227; được mở b&#225;n v&#224;o 05/10 v&#224; đạt tỷ lệ hấp thụ 100% chỉ sau v&#224;i giờ, với gi&#225; b&#225;n trung b&#236;nh l&#234;n tới 250tr đồng/m2.
Điều n&#224;y cho thấy uy t&#237;n thương hiệu của KDH v&#224; nhu cầu bền vững tại khu vực l&#245;i TP.HCM.

+ Giai đoạn 2 dự kiến sẽ mở b&#225;n trong Q4/2025 với c&#225;c sản phẩm cao cấp như biệt thự, li&#234;n kế hai mặt tiền, song lập v&#224; tứ lập hướng s&#244;ng.

=&gt; Vietcap điều chỉnh tăng dự b&#225;o doanh số b&#225;n h&#224;ng 2025F của KDH (5,1 ngh&#236;n tỷ đồng, so với mức cơ sở thấp 2024 l&#224; 900 tỷ đồng). Theo đ&#243;, LNST sau CĐTS của KDH sẽ tăng lần lượt 27% v&#224; 19% trong 2025/26.

=&gt; Hiện Vietcap đang c&#243; khuyến nghị MUA KDH với mục ti&#234;u 47.1000đ/cp, tương ứng upside ~45%

KDH - Dự án Gladia, động lực tăng trưởng chính của KDH đang cho tín hiệu tích cực

Dự án ‘Gladia by the Waters’ là liên doanh với Keppel (KDH nắm giữ 51% cổ phần, diện tích 11,8 ha) tọa lạc tại TP.HCM. Tổng thể dự án bao gồm 226 căn thấp tầng (đã hoàn thiện xây dựng) và khoảng 600 căn hộ cao tầng.

+ Giai đoạn 1 của dự án đã được mở bán vào 05/10 và đạt tỷ lệ hấp thụ 100% chỉ sau vài giờ, với giá bán trung bình lên tới 250tr đồng/m2.
Điều này cho thấy uy tín thương hiệu của KDH và nhu cầu bền vững tại khu vực lõi TP.HCM.

+ Giai đoạn 2 dự kiến sẽ mở bán trong Q4/2025 với các sản phẩm cao cấp như biệt thự, liên kế hai mặt tiền, song lập và tứ lập hướng sông.

=> Vietcap điều chỉnh tăng dự báo doanh số bán hàng 2025F của KDH (5,1 nghìn tỷ đồng, so với mức cơ sở thấp 2024 là 900 tỷ đồng). Theo đó, LNST sau CĐTS của KDH sẽ tăng lần lượt 27% và 19% trong 2025/26.

=> Hiện Vietcap đang có khuyến nghị MUA KDH với mục tiêu 47.1000đ/cp, tương ứng upside ~45%