C&#226;u hỏi của bạn rất tinh &#253;. Để trả lời xem Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt c&#243; b&#225;n ở &quot;v&#249;ng đỉnh&quot; hay kh&#244;ng, ch&#250;ng ta cần nh&#236;n v&#224;o đồ thị gi&#225; cổ phiếu PDR tại hai thời điểm n&#224;y trong mối tương quan với bối cảnh thị trường.

Dưới đ&#226;y l&#224; ph&#226;n t&#237;ch chi tiết:

1. Thời điểm đầu th&#225;ng 3/2022: Đỉnh lịch sử
Đ&#226;y c&#243; thể coi l&#224; c&#250; &quot;tho&#225;t h&#224;ng&quot; cực kỳ đ&#250;ng thời điểm của &#244;ng Đạt trước khi thị trường bất động sản v&#224; chứng kho&#225;n bước v&#224;o giai đoạn khủng hoảng.

Bối cảnh gi&#225;: V&#224;o th&#225;ng 3/2022, PDR đang giao dịch ở v&#249;ng gi&#225; quanh 90.000 - 95.000 đồng/cp (gi&#225; chưa điều chỉnh). Đ&#226;y ch&#237;nh l&#224; v&#249;ng đỉnh cao nhất mọi thời đại của cổ phiếu n&#224;y kể từ khi ni&#234;m yết.

Động th&#225;i: Thực tế, giai đoạn n&#224;y &#244;ng Đạt kh&#244;ng hẳn l&#224; &quot;b&#225;n chủ động&quot; để chốt lời c&#225; nh&#226;n m&#224; phần lớn l&#224; b&#225;n giải chấp (force sell) hoặc b&#225;n để lấy tiền tất to&#225;n nợ tr&#225;i phiếu cho c&#244;ng ty khi thị trường bắt đầu đảo chiều v&#224;o cuối năm 2022.

Kết quả: Sau thời điểm n&#224;y, PDR đ&#227; trải qua chuỗi giảm s&#224;n kỷ lục (c&#243; l&#250;c về dưới 10.000 đồng/cp v&#224;o cuối năm 2022). Do đ&#243;, những giao dịch quanh v&#249;ng th&#225;ng 3/2022 r&#245; r&#224;ng l&#224; diễn ra tại đỉnh của đỉnh.

2. Thời điểm th&#225;ng 9/2025: Đỉnh ngắn hạn (Đỉnh năm)
Đợt b&#225;n 88 triệu cổ phiếu vừa qua cũng được đ&#225;nh gi&#225; l&#224; một giao dịch &quot;rất kh&#233;o&quot; về mặt kỹ thuật.

Bối cảnh gi&#225;: V&#224;o th&#225;ng 9/2025, PDR hồi phục mạnh mẽ v&#224; giao dịch quanh v&#249;ng 22.000 - 25.000 đồng/cp. Đ&#226;y l&#224; v&#249;ng gi&#225; cao nhất trong v&#242;ng 1 năm t&#237;nh từ cuối 2024 đến cuối 2025.

Động th&#225;i: &#212;ng Đạt thực hiện b&#225;n thỏa thuận to&#224;n bộ 88 triệu cổ phiếu đ&#227; đăng k&#253; từ ng&#224;y 05/09 đến 18/09/2025.

Diễn biến sau đ&#243;: Ngay sau khi Chủ tịch ho&#224;n tất b&#225;n ra, gi&#225; cổ phiếu PDR đ&#227; c&#243; nhịp điều chỉnh đ&#225;ng kể (giảm dần về v&#249;ng 18.000 - 19.000 đồng/cp v&#224;o cuối năm 2025 v&#224; đầu 2026).

Đ&#225;nh gi&#225;: D&#249; đ&#226;y kh&#244;ng phải l&#224; đỉnh lịch sử (so với mức gi&#225; năm 2022), nhưng x&#233;t trong chu kỳ hồi phục 2024-2025, &#244;ng Đạt đ&#227; b&#225;n đ&#250;ng v&#249;ng đỉnh ngắn hạn.

Câu hỏi của bạn rất tinh ý. Để trả lời xem Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt có bán ở "vùng đỉnh" hay không, chúng ta cần nhìn vào đồ thị giá cổ phiếu PDR tại hai thời điểm này trong mối tương quan với bối cảnh thị trường.

Dưới đây là phân tích chi tiết:

1. Thời điểm đầu tháng 3/2022: Đỉnh lịch sử
Đây có thể coi là cú "thoát hàng" cực kỳ đúng thời điểm của ông Đạt trước khi thị trường bất động sản và chứng khoán bước vào giai đoạn khủng hoảng.

Bối cảnh giá: Vào tháng 3/2022, PDR đang giao dịch ở vùng giá quanh 90.000 - 95.000 đồng/cp (giá chưa điều chỉnh). Đây chính là vùng đỉnh cao nhất mọi thời đại của cổ phiếu này kể từ khi niêm yết.

Động thái: Thực tế, giai đoạn này ông Đạt không hẳn là "bán chủ động" để chốt lời cá nhân mà phần lớn là bán giải chấp (force sell) hoặc bán để lấy tiền tất toán nợ trái phiếu cho công ty khi thị trường bắt đầu đảo chiều vào cuối năm 2022.

Kết quả: Sau thời điểm này, PDR đã trải qua chuỗi giảm sàn kỷ lục (có lúc về dưới 10.000 đồng/cp vào cuối năm 2022). Do đó, những giao dịch quanh vùng tháng 3/2022 rõ ràng là diễn ra tại đỉnh của đỉnh.

2. Thời điểm tháng 9/2025: Đỉnh ngắn hạn (Đỉnh năm)
Đợt bán 88 triệu cổ phiếu vừa qua cũng được đánh giá là một giao dịch "rất khéo" về mặt kỹ thuật.

Bối cảnh giá: Vào tháng 9/2025, PDR hồi phục mạnh mẽ và giao dịch quanh vùng 22.000 - 25.000 đồng/cp. Đây là vùng giá cao nhất trong vòng 1 năm tính từ cuối 2024 đến cuối 2025.

Động thái: Ông Đạt thực hiện bán thỏa thuận toàn bộ 88 triệu cổ phiếu đã đăng ký từ ngày 05/09 đến 18/09/2025.

Diễn biến sau đó: Ngay sau khi Chủ tịch hoàn tất bán ra, giá cổ phiếu PDR đã có nhịp điều chỉnh đáng kể (giảm dần về vùng 18.000 - 19.000 đồng/cp vào cuối năm 2025 và đầu 2026).

Đánh giá: Dù đây không phải là đỉnh lịch sử (so với mức giá năm 2022), nhưng xét trong chu kỳ hồi phục 2024-2025, ông Đạt đã bán đúng vùng đỉnh ngắn hạn.

Liu Shen

Tam Nguyen

th&#244;i chửi gh&#234; qu&#225; m&#225;, x&#236; t&#243;p ở đ&#226;y đc rồi, qu&#225; gh&#234;

thôi chửi ghê quá má, xì tóp ở đây đc rồi, quá ghê

vậy ko c&#243; dốt m&#224; bị ch&#243; dại cắn &#224;! nh&#224;o v&#244; n&#243;i t bịa chuyện! bịa cmm ra! dốt th&#236; nhận dốt đi con, lo tu tập th&#234;m kiến thức rồi hả l&#234;n tiếng!

vậy ko có dốt mà bị chó dại cắn à! nhào vô nói t bịa chuyện! bịa cmm ra! dốt thì nhận dốt đi con, lo tu tập thêm kiến thức rồi hả lên tiếng!

m&#225; đ&#250;ng rảnh, khẩu nghiệp đi rồi mang nghiệp v&#224;o người th&#244;i, ko ai n&#243;i g&#236; hết trọi nhảy v&#244; k&#234;u dốt *** c&#225;c kiểu, đ&#250;ng thần kinh

má đúng rảnh, khẩu nghiệp đi rồi mang nghiệp vào người thôi, ko ai nói gì hết trọi nhảy vô kêu dốt *** các kiểu, đúng thần kinh

tội nghiệp thằng dốt! chỉ cho xem 1 lần mai mốt kh&#244;n ra nghe chưa?

tội nghiệp thằng dốt! chỉ cho xem 1 lần mai mốt khôn ra nghe chưa?

chắc nội dung tr&#234;n cũng b&#234; từ AI ra phải ko? vậy cả họ nh&#224; m&#236;nh kh&#244;n, ok?

chắc nội dung trên cũng bê từ AI ra phải ko? vậy cả họ nhà mình khôn, ok?

thời đại giờ dốt c&#243; A.I hỗ trợ đ&#243; ch&#225;u! v&#244; đ&#243; kiểm tra đi! chứ dốt qu&#225; đi đ&#225;nh chứng th&#236; c&#250;ng tiền th&#244;i ch&#225;u &#224;

thời đại giờ dốt có A.I hỗ trợ đó cháu! vô đó kiểm tra đi! chứ dốt quá đi đánh chứng thì cúng tiền thôi cháu à

dốt th&#236; n&#234;n đi học! chứ ph&#225;t biểu ng.u vậy lại bị chửi l&#224; dốt &#225; 

dốt thì nên đi học! chứ phát biểu ng.u vậy lại bị chửi là dốt á 

ng&#225;o th&#236; v&#244; lịch sử giao dịch của chủ tạch! rồi soi chart gi&#225; c&#243; đ&#250;ng thế kh&#244;ng&gt;?

ngáo thì vô lịch sử giao dịch của chủ tạch! rồi soi chart giá có đúng thế không>?

ai hỏi đ&#226;u m&#225;, đ&#250;ng l&#224; chi&#234;n da bịa chiện

ai hỏi đâu má, đúng là chiên da bịa chiện