KDH – Kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh mẽ, nhiều dự &#225;n trọng điểm kỳ vọng mở b&#225;n trong năm 2025 ✨&#128165;&#128227;

Vừa qua, KDH đ&#227; ra kết quả kinh doanh qu&#253; 4, với doanh thu thuần v&#224; lợi nhuận tăng trưởng b&#249;ng nổ so với c&#249;ng. Trong bối cảnh thị trường bất động sản hồi phục, c&#225;c dự &#225;n trọng điểm như The Foresta v&#224; The Solina cũng đang chuẩn bị mở b&#225;n, hứa hẹn mang về doanh thu lớn. H&#227;y c&#249;ng kh&#225;m ph&#225; chiến lược đầu tư của KDH v&#224; những cơ hội hấp dẫn ph&#237;a trước. 

&#127919; Cập nhất kết quả kinh doanh 2024

Doanh thu thuần v&#224; lợi nhuận sau thuế trong Qu&#253; 4/2024 của KDH lần lượt đạt 2.047 tỷ đồng (+336% yoy) v&#224; 392 tỷ đồng (+522% yoy). Trong cả năm 2024, doanh thu thuần đạt 3.278 tỷ đồng, tăng 57% yoy năm trước, v&#224; lợi nhuận sau thuế đạt 803 tỷ đồng, tăng 10% yoy, ho&#224;n th&#224;nh 84% v&#224; 102% kế hoạch năm 2024 tương ứng.

Sự tăng trưởng vượt bậc trong kết quả kinh doanh qu&#253; 4 chủ yếu nhờ việc b&#224;n giao khoảng 800 căn hộ thuộc dự &#225;n The Privia. Bi&#234;n lợi nhuận gộp giảm c&#242;n 53%, xuống đ&#225;ng kể so với mức 76% của c&#249;ng kỳ do trong năm 2023, KDH tập trung b&#224;n giao c&#225;c sản phẩm thấp tầng như biệt thự tại dự &#225;n Classia, vốn c&#243; bi&#234;n lợi nhuận cao hơn so với ph&#226;n kh&#250;c chung cư.

&#128202; C&#225;c dự &#225;n trọng điểm lần lượt ho&#224;n thiện v&#224; mở b&#225;n, đ&#243;n đầu sự phục hồi của thị trường bất động sản

Tổ hợp dự &#225;n The Foresta tại Thủ Đức, TP.HCM, bắt đầu mở b&#225;n. Hiện nay, KDH đ&#227; ho&#224;n tất thi c&#244;ng hạ tầng v&#224; x&#226;y th&#244;, đang trong giai đoạn ho&#224;n thiện c&#225;c sản phẩm từ nội thất đến ngoại thất, dự kiến sẽ bắt đầu b&#225;n h&#224;ng v&#224; b&#224;n giao ngay từ đầu năm 2025. Dự &#225;n n&#224;y dự kiến sẽ đ&#243;ng g&#243;p hơn 9.000 tỷ đồng v&#224;o doanh thu của KDH trong giai đoạn 2025 – 2026.

Dự &#225;n The Solina tại B&#236;nh Ch&#225;nh, TP.HCM, cũng đ&#227; c&#243; những tiến triển t&#237;ch cực. KDH đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh nghĩa vụ t&#224;i ch&#237;nh cho giai đoạn 1 của dự &#225;n, rộng 13,4 ha, v&#224; đ&#227; bắt đầu triển khai hạ tầng, dự kiến sẽ ra mắt từ giữa năm 2025. Phần thấp tầng của The Solina kỳ vọng sẽ mang về khoảng 5.500 tỷ đồng từ doanh thu b&#225;n h&#224;ng trong thời gian 2025 – 2027.

Với lợi thế sở hữu quỹ đất lớn tại khu đ&#244; thị nội th&#224;nh TP.HCM, đặc biệt trong phạm vi đường V&#224;nh đai 2 c&#225;ch trung t&#226;m 10 – 14 km, KDH c&#243; được lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ trong chu kỳ thị trường mới.

&#128073;Chiến lược đầu tư KDH

Hiện tại KDH đang vận động đi ngang trong trung hạn, với trạng th&#225;i t&#237;ch lũy thanh khoản thấp kể từ đầu năm 2025, tuy nhi&#234;n ngắn hạn đang trong xu hướng giảm. Trong bối cảnh doanh nghiệp đang gấp r&#250;t ho&#224;n thiện c&#225;c dự &#225;n trọng điểm nhằm kịp thời mở b&#225;n chu kỳ tiếp theo của thị trường bất động sản th&#236; c&#225;c nh&#224; đầu tư gi&#225; trị c&#243; thể giải ng&#226;n từng phần khi gi&#225; điều chỉnh về c&#225;c v&#249;ng hỗ trợ tiếp theo như 32.500 v&#224; 31.000. Tuy nhi&#234;n nh&#224; đầu tư cũng phải lu&#244;n để &#253; đến c&#225;c yếu tố rủi ro như tiến độ ho&#224;n thiện dự &#225;n của KDH, mặt bằng l&#227;i suất cho vay mua nh&#224; v&#224; diễn biến chung thị trường bất động sản. 

KDH – Kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh mẽ, nhiều dự án trọng điểm kỳ vọng mở bán trong năm 2025 ✨💥📣

Vừa qua, KDH đã ra kết quả kinh doanh quý 4, với doanh thu thuần và lợi nhuận tăng trưởng bùng nổ so với cùng. Trong bối cảnh thị trường bất động sản hồi phục, các dự án trọng điểm như The Foresta và The Solina cũng đang chuẩn bị mở bán, hứa hẹn mang về doanh thu lớn. Hãy cùng khám phá chiến lược đầu tư của KDH và những cơ hội hấp dẫn phía trước. 

🎯 Cập nhất kết quả kinh doanh 2024

Doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế trong Quý 4/2024 của KDH lần lượt đạt 2.047 tỷ đồng (+336% yoy) và 392 tỷ đồng (+522% yoy). Trong cả năm 2024, doanh thu thuần đạt 3.278 tỷ đồng, tăng 57% yoy năm trước, và lợi nhuận sau thuế đạt 803 tỷ đồng, tăng 10% yoy, hoàn thành 84% và 102% kế hoạch năm 2024 tương ứng.

Sự tăng trưởng vượt bậc trong kết quả kinh doanh quý 4 chủ yếu nhờ việc bàn giao khoảng 800 căn hộ thuộc dự án The Privia. Biên lợi nhuận gộp giảm còn 53%, xuống đáng kể so với mức 76% của cùng kỳ do trong năm 2023, KDH tập trung bàn giao các sản phẩm thấp tầng như biệt thự tại dự án Classia, vốn có biên lợi nhuận cao hơn so với phân khúc chung cư.

📊 Các dự án trọng điểm lần lượt hoàn thiện và mở bán, đón đầu sự phục hồi của thị trường bất động sản

Tổ hợp dự án The Foresta tại Thủ Đức, TP.HCM, bắt đầu mở bán. Hiện nay, KDH đã hoàn tất thi công hạ tầng và xây thô, đang trong giai đoạn hoàn thiện các sản phẩm từ nội thất đến ngoại thất, dự kiến sẽ bắt đầu bán hàng và bàn giao ngay từ đầu năm 2025. Dự án này dự kiến sẽ đóng góp hơn 9.000 tỷ đồng vào doanh thu của KDH trong giai đoạn 2025 – 2026.

Dự án The Solina tại Bình Chánh, TP.HCM, cũng đã có những tiến triển tích cực. KDH đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho giai đoạn 1 của dự án, rộng 13,4 ha, và đã bắt đầu triển khai hạ tầng, dự kiến sẽ ra mắt từ giữa năm 2025. Phần thấp tầng của The Solina kỳ vọng sẽ mang về khoảng 5.500 tỷ đồng từ doanh thu bán hàng trong thời gian 2025 – 2027.

Với lợi thế sở hữu quỹ đất lớn tại khu đô thị nội thành TP.HCM, đặc biệt trong phạm vi đường Vành đai 2 cách trung tâm 10 – 14 km, KDH có được lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ trong chu kỳ thị trường mới.

👉Chiến lược đầu tư KDH

Hiện tại KDH đang vận động đi ngang trong trung hạn, với trạng thái tích lũy thanh khoản thấp kể từ đầu năm 2025, tuy nhiên ngắn hạn đang trong xu hướng giảm. Trong bối cảnh doanh nghiệp đang gấp rút hoàn thiện các dự án trọng điểm nhằm kịp thời mở bán chu kỳ tiếp theo của thị trường bất động sản thì các nhà đầu tư giá trị có thể giải ngân từng phần khi giá điều chỉnh về các vùng hỗ trợ tiếp theo như 32.500 và 31.000. Tuy nhiên nhà đầu tư cũng phải luôn để ý đến các yếu tố rủi ro như tiến độ hoàn thiện dự án của KDH, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà và diễn biến chung thị trường bất động sản. 